蓝盈莹拆迁事件一出，滤镜碎了？

引用 @懂球帝泰伦卢 发表的:
说了半天就是强盗理论罢了，人家自己的房子漫天要价怎么了？

我在你家门口建房子，那就是我的房子，我没同意谁能拆？

引用 @沉迷游戏的肥大叔 发表的:
关键是黄浦区的，卧槽，外地的朋友不知道的话可以打开百度或者高德地图查一下位置，再查一下当地房价。

看判决书，你不能拿20年的购买力去理解02年的3000W

都是马桶台的手段，一期一个热度，这不大家都讨论起来了

引用 @一碗二细 发表的:
屋主不同意😂他不同意去上诉了啊，行政复议，一审，二审都维持原审判。你喊不同意就行了？

绿地多大 体量，法官敢不维持原判吗？🐶

引用 @孤独的我1478 发表的:
地皮又不是你的

你的意思，地皮600平米，造出来的商务楼只有一层500平？🐶

引用 @Lampard0103 发表的:
麻烦看清楚 他说的抓人强拆

我跟你说了啊，你没回复我啊

引用 @你挨求呀 发表的:
上海市中心一栋楼2.7亿合理吧

董家渡是原来的老上海县城里面，那一块原来就是最脏乱差的棚户区，后来逐渐逐渐棚改动迁什么的。所以他们家那么早就在那里有幢5层楼，合法性是存疑的，他建这个楼地是哪里来的，谁给批的建筑许可，房屋用途是什么。我家房子也在董家渡，他是小东门，我房子在小南门，最近也拆迁了，给的补偿款也是挺满意的呀。

引用 @虎扑JR1223447807 发表的:
这地方是黄浦区最后几块没拆迁的。老南门地块。到黄浦江很近，隔了2条马路？虽然不一定能卖3个亿。但3000万独栋显然有点亏。。，

看别人发的链接了，这是十几年前的3000万，一点不亏，他们自己作死搞砸了

引用 @无不可 发表的:
不好说，看土地性质了，如果不是商服用地，那这属于违建，不赔都合理。就是价钱没谈好呗

你不了解别说话...没人不是违建的，政策出台前以前留下来的建筑多多少少都是有违建的，都可以不赔偿？？？

引用 @24岁就退休 发表的:
村里人团结啊

钱面前都是浮云

引用 @阿鬼不撩妹 发表的:
上海黄浦独栋楼房，这么一栋大楼，眼睛看得见就五层了，你给估价3000万，人家就必须答应？ 条幅上写的“保安打人”怎么回事，请展开说一说？

苟清：“我是夸大其词了 谁让你来的 你又损失了什么”

引用 @火箭的路标 发表的:
绿地多大 体量，法官敢不维持原判吗？🐶

如果这样预设立场来反驳法院的判决，那谁又能把你怎么办呢？只能说你牛比

引用 @AdamHouse 发表的:
要多少钱是人家的权利，你不愿意给这个价，可以选择不拆。

实际上的确是有强制拆迁的权利…只不过一般不这么做，理论上根据宪法“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿”而且我国土地理论上是全体人民所有，只不过执行一般不这么执行而已…其实他那楼有限面积只有509平，这么多年的违建收租都够他赚的了…不追究这个责任就算了，至少509平以外的肯定要马上拆了，并且没有补偿

引用 @逃脱月球 发表的:
是违建，有效面积509平米

500平，3000万，你自己说低不低吧。

引用 @一个人的效果往往是 发表的:
一审二审终审都已经判完了，有什么不清楚的，不合法的，上面都写得一清二楚，整个事情的来龙去脉上面都有，希望广大网友在为弱势群体伸张正义的时候，先了解清楚事实真相。看完判决书再出来发表你的看法，不要胡乱的情绪性发言，只过了一遍脑子，就开始敲键盘。就最近这几天，苟晶这件事情就忘了？小心以后换来一句，没人求你替她码字，并反问你一句你为什么而努力？

其实这事有几个人是可以清楚明白的。。。 吃瓜就好了 到时候各种反转打脸。

引用 @弓长伯伦 发表的:
真搞不懂到现在了还有为强拆说话的

02年拆迁3000万，他们自己拖着暴力抗拆，最后被强制，搞不懂还有人给他们说话的

引用 @弓长伯伦 发表的:
真违建就不可能一开始要给三千万，直接上勾机了

违建的话，一毛钱都不出。黄浦区独栋大宅，3000w打发叫花子吧

引用 @泥巴的呐喊 发表的:
500平，3000万，你自己说低不低吧。

那你自己看清楚是什么时候判决的500平 3000万吧。 你还拿2020年的价格套

引用 @弓长伯伦 发表的:
怎么不是一回事，判决书不就是在讲妨害公务的事，再有他们说三千万是市场价就一定是了？就算是三千万是市场价，你要买我还不能不卖了？

地球都绕着你转呗

怀疑lz要么故意使坏引战，要么真的没见过好房子，这上海不错地段的独栋，3000万还不够地皮的零头啊。

引用 @弓长伯伦 发表的:
他们开低价买你的房子你觉得亏你不想卖，然后他们断水断电带着警察上你家准备强买，你觉得你应该怎么做

怎么做，配合阿。你想怎么做？法律规定内的没有你想不想，只有你能不能

引用 @小别致长的挺东西啊 发表的:
这跟低不低没关系 我的东西 我想卖多少钱卖多少钱 我卖100亿都可以 嫌贵你可以不买

问题是,你还要看你的东西合不合法啊, 假如你生产毒品, 那是不是毒品卖多少都可以, 警察不能抓呢? 她这个本质上就是违建啊.

引用 @阿鬼不撩妹 发表的:
上海黄浦独栋楼房，这么一栋大楼，眼睛看得见就五层了，你给估价3000万，人家就必须答应？ 条幅上写的“保安打人”怎么回事，请展开说一说？

那要看房屋产权证上的面积是多少！

引用 @勇士活化石维金斯 发表的:
怀疑lz要么故意使坏引战，要么真的没见过好房子，这上海不错地段的独栋，3000万还不够地皮的零头啊。

2002年 3000万合理

引用 @十里坡上东方白 发表的:
虽然她有不妥的地方，但是我不黑她，因为如果是能拿到两个亿，我会比她还疯，已所不欲，那我就不当道德婊了

那看来我可以黑了，三千万和两亿对我没区别，都很多，做梦能笑醒🐶

引用 @逛逛虎扑看看球 发表的:
一层500，好几层

其他几层不是违章吗

其实我觉得这种事儿吧，看人家房主意愿，人家愿意才能拆，你给的钱再多人家不愿意，那也不能拆

引用 @魔术师的传球 发表的:
在中国有罪 其他国家就不知道了

在单位数据库搜了全省的，没遇到过，敢问你是哪个省的

引用 @云哥尔 发表的:
你不了解别说话...没人不是违建的，政策出台前以前留下来的建筑多多少少都是有违建的，都可以不赔偿？？？

你说的政策出台时间只能改变赔偿方式和金额计算方法，但不会改变土地性质。如果这块地不是商服用地，那这上面按规定是不能建设商业住宅楼的，按理可以不赔偿，而政府出于维稳角度一般都会赔一些，但不是走的正常拆迁赔偿程序，而是按照地上附着物成本价进行评估，所以才可能出现看着值3亿的房子估价3000万的情况。

引用 @弓长伯伦 发表的:
人家的房子想开价多少是人家的事，买不起就搞这种手段？打发乞丐呢上海这么大一栋楼就给三千万

违建凭什么要钱？

引用 @拿着小皮鞭骑你的天使 发表的:
14年已经是网络时代了，还是上海。 我觉得政府开价不会太离谱的。 这个时间点广州琶洲拆迁房回迁吧。有啥问题都是上街，哪敢明显压价。

现在农村合村并居一平米1200。

引用 @分割de生活 发表的:
违建凭什么要钱？

你咋知道是违建

该内容已删除

如果是自己的房子开多少钱都是人家的权利，地产公司买不起别买，如果不是自己的或者是违建，那一分钱都该怎么处理就怎么处理。

引用 @三哥牛顿 发表的:
刚放出来？上海，一幢楼，给三千万，太黑点了吧？

小洋房就是一栋楼啊，呵呵

这帖炸出太多法盲了。。。。。。。。

引用 @绾绾长安 发表的:
ZF会给你办证吗？🙃 你去问问农村老宅子都有证吗？🙄ZF不给你办证，你就是流传了几十年的祖宅也都是违建喽？毕竟没证。

农村的确实部分是有证的

引用 @来跟我一起暴揍精神小伙 发表的:
上海市中心的一栋楼，给3000万。。。买一套的钱么

一套半吧 实在是太低了 查了一下链家的报价，就在她家旁边的绿城黄浦湾一期，2014年交易一套，284平2000万；还一套同面积的，2110万是2012年卖的。

引用 @Issac-x 发表的:

亏你打了一大堆，而他每次都用他不觉得是强盗逻辑的逻辑反驳你

引用 @分割de生活 发表的:
违建凭什么要钱？

违建的话，已经直接推土机推平了吧。这都没敢动，不像违建建筑

引用 @4488dsq 发表的:
可是屋主不同意拆啊。怎么决定没问题？

那老赖不同意强制执行名下财产就可以不执行了么？

引用 @柳宿~ 发表的:
小洋房就是一栋楼啊，呵呵

是不是一幢楼那不是有照片吗？再说了人家住的很舒服为什么要搬迁？要高价就是表示拒绝，这点自由都没有吗？

引用 @面瘫3号 发表的:
总拆迁通过率80以上就可以强征。中国这样，日本这样，美国也这样。这不是资本的问题，是发展带来的阵痛。

这就这资本的问题。

引用 @老詹用我wifi 发表的:
法律有规定的如果涉及到公共事业相关事业的，可以强拆的。

这不是商业拆迁，怎么算公共事业了

引用 @Lampard0103 发表的:
那你倒是说啊

说了你补偿心理价位吗？这么杠

引用 @弓长伯伦 发表的:
人家的房子想开价多少是人家的事，买不起就搞这种手段？打发乞丐呢上海这么大一栋楼就给三千万

等后续再看。。现在反转太多了。。

引用 @AdamHouse 发表的:
要多少钱是人家的权利，你不愿意给这个价，可以选择不拆。

违建的就别扯了，当时建之前都知道是违规的，至于为什么能建起来，得好好查查

引用 @阿里里卡拉 发表的:
那份判决书也没这句，你可以两份一起看了

这句话是庭审说的。而且彭宇后面得了个委屈奖。搞笑不。

引用 @无不可 发表的:
不是讨论产权的问题，是土地性质的问题。如果这块地不是商服用地，那这上面按规定是不能建设商业住宅楼的，拆迁的时候不是走的正常拆迁程序，而是按照地上附着物成本价进行评估，跟你说的没有产权但符合商服用地或宅基地建设要求，走拆迁程序不一样

啥算商业性？农村比如自建六层楼自主算不算商业性？

在上海 那就结束了

引用 @虎扑JR0035847678 发表的:
呦 拆不起就是违建了

你怕是不知道一夜之间一个城中村全成楼的吧，想占国家便宜的人还少了？现在都是按照不动产证上面的面积算的，加盖的都算违建，完全可以不赔的。

引用 @三分狂魔张大帅 发表的:
我自然找不到来源在哪了，那一条马路上就剩这一栋，其他人十几年前就拆了，合着就一家觉得价低，被区别对待了。何况再说一次，关于拆迁协议，判决书里写了行政复议，法院一审，二审，终审都认为没问题。还在这说不合理就是硬杠

合法的市场交易价都记录在不动产交易中心嘛

引用 @陈叉 发表的:
亏你打了一大堆，而他每次都用他不觉得是强盗逻辑的逻辑反驳你

夸他🐮🍺就完事啦🐶

引用 @懂球帝泰伦卢 发表的:
500平？地皮就不止500平了，上面的建筑物都不算了？

一般国有土地证上的面积是一个价，房子所有权证上的面积是一个价。后者要比前者低不少。先算土地价钱，再加上房屋价钱。

引用 @LXBaby 发表的:
这不是商业拆迁，怎么算公共事业了

我没说这个啊！我只是说法律有这么一条。

引用 @佩琪的猪爸爸 发表的:
那你自己看清楚是什么时候判决的500平 3000万吧。 你还拿2020年的价格套

2020年3000万买一层最多了

引用 @columbo8 发表的:
法律是照顾大多数人利益的，不是你个人利益的

等你变成那个少数的时候别叫就成

引用 @pinsoglio 发表的:
在单位数据库搜了全省的，没遇到过，敢问你是哪个省的

我是直辖市 应该不是你那个省的

引用 @1131158266 发表的:
啥算商业性？农村比如自建六层楼自主算不算商业性？

不算，那是宅基地，商服用地就是不能建工厂，可以建商业住宅和商业综合体（商超）的土地

引用 @无不可 发表的:
不算，那是宅基地，商服用地就是不能建工厂，可以建商业住宅和商业综合体（商超）的土地

没有宅基地证，村里自己给批的地，早期人都没意识，都不没去保证。后边就办不出来了

引用 @pinsoglio 发表的:
其他几层不是违章吗

五百平的平房按照500平楼房的价格补也不合适吧

引用 @本人单身建议分手 发表的:
等你变成那个少数的时候别叫就成

遵纪守法，为啥要叫？

引用 @LXBaby 发表的:
说了你补偿心理价位吗？这么杠

我也没说 补偿的事啊

一栋楼五层就三千万？还是黄埔

这事得看他的五层楼是不是全部有合法手续的，有很多地方知道要拆迁了，偷偷加的，是没有合法手续的

引用 @1131158266 发表的:
没有宅基地证，村里自己给批的地，早期人都没意识，都不没去保证。后边就办不出来了

村集体土地因为不能进行土地招拍挂，所以肯定不是工业或商服土地，你这种情况只要不是保留农耕地，拆迁时都会有补偿，但补偿的方式一般是按建面或人口置换固定倍数的安置房，或者按低于市场价的固定金额补偿

引用 @魔术师的传球 发表的:
我是直辖市 应该不是你那个省的

麻烦给个案号或者当事人姓名，我查查学习一下

如果同意了三千万 那开发商得赚死

引用 @假面骑士Leaf 发表的:
一幢楼！上海一幢楼！

发了

引用 @你看我这个昵称怎么样 发表的:
大部分违建，还有这个案子是很早之前就判了。十几年前房价不夸张。

政府可以不收啊，你出价3000万我就要卖给你？我开口2亿，你怎么不买？

现在的小孩是不知道拆迁 强拆 房地产本来就黑的很 别觉得自己有多懂

一个月3000千我，居然点进来看你们讨论

引用 @假面骑士Leaf 发表的:
一幢楼！上海一幢楼！

所以最后多少给了多少

14年的微博拿着现在说？为了黑而黑。。虽然老子也不喜欢她

引用 @columbo8 发表的:
法律是照顾大多数人利益的，不是你个人利益的

说的对～

引用 @十里坡上东方白 发表的:
十几年的市场价，也太欺负人了。房地产商的钱真好赚。先划一块地，以后慢慢拆，反正以前的市场价嘛

要是不按签约年的市场价，还拆的动吗？大家都来当钉子户，熬一年多几百万，规划局施工队都没活干散了吧

引用 @大连哈拉棒子 发表的:
提起行政诉讼，维持原判就代表这栋楼值3000万？上海核心区域这么大一栋楼值3000万？你没有独立思考的能力吗？

十几年前合理合法给你3Kw你不要，十几年后搞事情要几个亿？这合理合法？

引用 @小小加索尔 发表的:
其实这事有几个人是可以清楚明白的。。。 吃瓜就好了 到时候各种反转打脸。

高亮的未必是公正的，吃瓜就好～

引用 @弓长伯伦 发表的:
那你到期再来收咯

根据法律法规处理。

该内容已删除

兴许在抗拆过程中有过激违法行为呢

引用 @松阳sensei 发表的:
我对面老板就是，他姑的厂子要拆。谈不下来，然后不知道为啥把他和他兄弟给抓进去了…后来直接就说不签字以后什么停电停水环保不合格自己看着办。

九族？！

引用 @佩琪的猪爸爸 发表的:
那你自己看清楚是什么时候判决的500平 3000万吧。 你还拿2020年的价格套

我家14年在闵行买房子都要6w一平

引用 @勇士活化石维金斯 发表的:
违建的话，已经直接推土机推平了吧。这都没敢动，不像违建建筑

看判决吧，很清楚了。

引用 @我是小王呢 发表的:
我家14年在闵行买房子都要6w一平

那你看看是不是2014年呀 ，微博是14年，不代表一开始的事情就发生在14年呀。 这个3000W是02年的事情呀！！ [ 此帖被佩琪的猪爸爸在2020-07-07 13:01:19修改 ]

引用 @弓长伯伦 发表的:
真搞不懂到现在了还有为强拆说话的

微博都是14年发的，看其他评论0几年的事，不知道楼主为什么又挖出来

引用 @柳宿~ 发表的:
小洋房就是一栋楼啊，呵呵

上海的小洋房都要从亿开始算的…有点常识好不好

引用 @绾绾长安 发表的:
ZF会给你办证吗？🙃 你去问问农村老宅子都有证吗？🙄ZF不给你办证，你就是流传了几十年的祖宅也都是违建喽？毕竟没证。

有航拍图，97年之前的老宅都算，97年之后加建的不算，没证的话

引用 @5256haha 发表的:
人家的房子？搞搞清楚这可都是国家的。房产证上明明白白写了多少年后就到期了。

你这句话出来真的有些像只狗了

引用 @ly43 发表的:
没产权价格低多正常，房地产估价都立法了上海这地方怎么可能瞎估

没产权是不可能的，没产权早给你推了

上海、黄埔、卧槽寸土寸金的地方，拆人家一栋楼，让人家买套房绝了

引用 @飘票漂 发表的:
违建的就别扯了，当时建之前都知道是违规的，至于为什么能建起来，得好好查查

又不全是违建，把违建那部分拆了呗，我要价是合法建筑那部分的，有什么问题？

引用 @我好难呐 发表的:
没产权是不可能的，没产权早给你推了

也是服了，违建还有理了

引用 @效书神侠倚碧鸳 发表的:
这........那后面办了产权的也不算？你们这些负能量真的变态..........

有产权就是合法的

引用 @Tmacgiggs 发表的:
早上说价格有松动了，然后所有人都要去大队签字确认，你前脚去大队后脚就开拆，然后把人圈在大队里不让出来，等你回家全平了。这种套满大街都是，眼瞎才看不到，不信去天津宜兴阜问问去？一队到十队随便问。

家里的家具全推了？我们这边可没有这么干的，基本都是开导为主，其他人都签了剩下几个做思想工作基本能搞定，早签一平方还多给几百一平

引用 @弓长伯伦 发表的:
哦好的没有来源，那就不要乱说了

我看了一下13年黄埔的交易记录，大概在42000一平，她家的房子算下来均价还比这个高。

引用 @ly43 发表的:
没产权价格低多正常，房地产估价都立法了上海这地方怎么可能瞎估

他这14年的微博，那时候哪像现在这么公正公开

引用 @弓长伯伦 发表的:
人家的房子想开价多少是人家的事，买不起就搞这种手段？打发乞丐呢上海这么大一栋楼就给三千万

3千万想买人一栋楼，简直是野蛮

引用 @高比较贵 发表的:
那你定价的依据是什么，我不想卖也不行

拆迁都是要走第三方评估的，这种房子一般就是按照周边房价给算，13年的时候42000一平，算下来差不多，她家要是不拖早签约早拿钱换房子现在资产应该增值好多倍了。

引用 @MagicRvn 发表的:
怎么不给办了？以前我们这农村的自建房哪个不给办证了？

以前是多久？你现在自建房办房产证试试，除非你有区级以上的关系