房东失踪了,白赚一套房

北平监狱长铁林
楼主 (虎扑)
博士期间跟女朋友在校门口租了一个套一,毕业前一个月跟房东说不打算再续了,结果联系不上了???电话不接,微信不回,我这都回家毕业回家工作了,还是联系不上。难道真的是亏了一个月押金,反手赚了一套房🐶

最新回帖

起个很拉风的名
282 楼
引用 @装文艺的2B 发表的:
美国规定,你能扛住房东攻城30天,这房子就是你的了🐶

?这怕是沙城吧🐶

林城妖刀
281 楼
引用 @鬼鱼 发表的:
那怎么证明偷房子的人在里面住了八个月呢

水电费账单啊 当地有所谓慈善机构帮他们做偷房族。你去起诉他就会和法官装可怜 然后往下延 过几个月再开庭 让他搬走 要被他讹钱 而且这种房子都是银行抵押的拍卖房

KeepGoOn
280 楼
引用 @3芸0茏0 发表的:
房东是去爬山了。。。

楼主还带了相机📷🐶?

我爱18卜卜脆
👮:你嫌疑最大,跟我们回去

尿床
柳爷和冯清波跑了?

UncleDerw
引用 @尿床 发表的:
柳爷和冯清波跑了?

胆儿真大!

天青涩等烟雨而我在等你
引用 @我爱18卜卜脆 发表的:
👮:你嫌疑最大,跟我们回去

哈哈哈哈哈

虎扑用户963862
有可能是当官的,被抓进去了😶

阿克伦的王James
引用 @我爱18卜卜脆 发表的:
👮:你嫌疑最大,跟我们回去

笑死🐶

虎扑JR0656309679
插眼,想看后续

懂球帝23
是不是得新冠走了?

AntwerpTG
可能进局子了。先让你住着,过2年反手起诉你个不当得利。

凤年风凉
你要在美国,这房还真就是你的了。。。

HP说昵称要拉风
可能进去了?

影视体育两门抱
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为啥

虎扑用户032764
快转租

华丽丶邂逅
交物业管理费20年就可以申请了,我记得法证先锋3是这样的,大陆这边是一样吗?

Guardian大爷
如果是真事儿的话你还是报警吧,你住也住不踏实,也省的以后给自己添麻烦,为了贪点大便宜惹上了麻烦太不值得

虎扑用户367094
引用 @影视体育两门抱 发表的:
为啥

美国法律好像规定房主多久不交什么,然后房子就归交的人。 差不多是这个意思

我是MXY啊
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2333到时候房东给钱求着他搬出去

破船迟早总冠军
引用 @影视体育两门抱 发表的:
为啥

米国法律规定了,记得上次听别人科普过了,忘了🤪

这名字很拉风吗
引用 @影视体育两门抱 发表的:
为啥

有种说法是无主空房可以搬进去住,住一段时间就是你的了。不知真假

壶酒慰风尘kid
张东升:谁还没几套房📸

虎扑用户990007
我朋友房东进监狱了, 现在都超一个多月了也没人来找他要房租。。。。他准备搬走了😂

吴克睾
蹲一个后续

诺天王RC3
引用 @影视体育两门抱 发表的:
为啥

一个房子8个月还是多久没人管就是谁要就是谁的了,美国有很多这样偷房子的,房主在外地买了一套房子一直不去,他们住着最后就变成他的了

库里carry
引用 @影视体育两门抱 发表的:
为啥

我看过一个科普 据说美国一般家里不住的房子门窗都会封死 好像如果有人住30天那房子就是他的了

鬼鱼
引用 @诺天王RC3 发表的:
一个房子8个月还是多久没人管就是谁要就是谁的了,美国有很多这样偷房子的,房主在外地买了一套房子一直不去,他们住着最后就变成他的了

那怎么证明偷房子的人在里面住了八个月呢

新会陈皮
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可能是黄赌毒被抓了

过气文青
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自媒体害人啊

秘密捜査孫笑川
引用 @过气文青 发表的:
自媒体害人啊

同感

隔壁炸油条
引用 @我爱18卜卜脆 发表的:
👮:你嫌疑最大,跟我们回去

lz:mmp,便宜变嫌弃,这下玩具大了🐶

过气文青
引用 @秘密捜査孫笑川 发表的:
同感

关键是有时候都不长脑子想想,刚才看评论说什么美国空房子住30天就归住的人了,这不扯犊子呢么

轻薄桃花逐水流
引用 @AntwerpTG 发表的:
可能进局子了。先让你住着,过2年反手起诉你个不当得利。

想多了,上月今日说法看到一个,社区工作人员偷住别人空房,房主回来撵不走。

影视体育两门抱
引用 @库里carry 发表的:
我看过一个科普 据说美国一般家里不住的房子门窗都会封死 好像如果有人住30天那房子就是他的了

哈哈,牛,有效遏制了炒房团?

影视体育两门抱
引用 @库里carry 发表的:
我看过一个科普 据说美国一般家里不住的房子门窗都会封死 好像如果有人住30天那房子就是他的了

哈哈,牛,有效遏制了炒房团?

难听不管了
法证先锋,逆权侵占?

duoduo
引用 @破船迟早总冠军 发表的:
米国法律规定了,记得上次听别人科普过了,忘了🤪

别听人乱科普,这是有特定条件的。
我自己就在美国多年,自己的房子。这么说吧,只要每年两次给政府交房产税的时候,我按时交了,天王老子来都夺不走我的房子。
35岁别退休
引用 @过气文青 发表的:
自媒体害人啊

别说,真有没脑子的信这个

ywan342
引用 @华丽丶邂逅 发表的:
交物业管理费20年就可以申请了,我记得法证先锋3是这样的,大陆这边是一样吗?

逆权占有,哪里都一样

多啦DD梦
引用 @这名字很拉风吗 发表的:
有种说法是无主空房可以搬进去住,住一段时间就是你的了。不知真假

逆权侵占?

嗑药的太阳
引用 @诺天王RC3 发表的:
一个房子8个月还是多久没人管就是谁要就是谁的了,美国有很多这样偷房子的,房主在外地买了一套房子一直不去,他们住着最后就变成他的了

我猜你是在腾讯新闻或者虎扑上的课

榜一
引用 @库里carry 发表的:
我看过一个科普 据说美国一般家里不住的房子门窗都会封死 好像如果有人住30天那房子就是他的了

30天。。。在搞笑吗。。。西方确实有相关的案例,但都是几十年的,而且别人都交税了,国内不存在的,前阵子微博热搜就有类似的,那户白嫖的租客溜了。。。

卯戬
引用 @过气文青 发表的:
关键是有时候都不长脑子想想,刚才看评论说什么美国空房子住30天就归住的人了,这不扯犊子呢么

关键很多我平时觉得文化程度的朋友深信不疑 ,都不好反驳

装文艺的2B
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美国规定,你能扛住房东攻城30天,这房子就是你的了🐶

库里carry
引用 @榜一 发表的:
30天。。。在搞笑吗。。。西方确实有相关的案例,但都是几十年的,而且别人都交税了,国内不存在的,前阵子微博热搜就有类似的,那户白嫖的租客溜了。。。

刚查了一下 是租房的 不是偷偷住 租房子不给租金房东无权断水电从而达到白嫖的目的

Exceedi
引用内容可能违规暂时被隐藏


多看抖音,成熟点。

麦麦吉
引用 @duoduo 发表的:
别听人乱科普,这是有特定条件的。
我自己就在美国多年,自己的房子。这么说吧,只要每年两次给政府交房产税的时候,我按时交了,天王老子来都夺不走我的房子。

他这不是房东失踪了嘛,要是一直不交,他还一直住在里面……

麻烦给我拿顶绿帽
你是不是邀请房东爬山去了🐶

用户1346381247
引用 @库里carry 发表的:
我看过一个科普 据说美国一般家里不住的房子门窗都会封死 好像如果有人住30天那房子就是他的了

假的

库里杜兰特真的很搭
引用 @Exceedi 发表的:
多看抖音,成熟点。

这是真的,大哥

Exceedi
引用 @库里杜兰特真的很搭 发表的:
这是真的,大哥

我就在美国,这是假的…

我该叫什么好捏
引用 @过气文青 发表的:
自媒体害人啊

我正在后院找龙鞭,吃了就能觉醒血脉。到时候我就不止得一套房了🐶,uc说的。

伊布爷爷
引用 @小人物的救赎之路 发表的:
美国法律好像规定房主多久不交什么,然后房子就归交的人。 差不多是这个意思

房贷没还完算谁的

虎扑用户929757
引用 @这名字很拉风吗 发表的:
有种说法是无主空房可以搬进去住,住一段时间就是你的了。不知真假

但是好像要交税,很多钱!

duoduo
引用 @麦麦吉 发表的:
他这不是房东失踪了嘛,要是一直不交,他还一直住在里面……

要是一直不交,在美国是由当地州政府收回的。跟租房者五关。 那个时候是州政府来收房租,
cz275
引用 @诺天王RC3 发表的:
一个房子8个月还是多久没人管就是谁要就是谁的了,美国有很多这样偷房子的,房主在外地买了一套房子一直不去,他们住着最后就变成他的了

在美国你偷进来可以直接蹦了,结果还能允许随便进房子?哈哈哈哈,我真不信。。。。再说了,与其抢劫偷盗,直接把人家曼哈顿房子主人绑了,住进去占了房子再卖,不赚更多?

雷神奥利
刘元儿跟李青回国了

都说我像周润发
引用 @库里杜兰特真的很搭 发表的:
这是真的,大哥

风能进雨能进,房主不能进?

不会再有bibif了
引用 @装文艺的2B 发表的:
美国规定,你能扛住房东攻城30天,这房子就是你的了🐶

这哪是美国啊,这是沙城8🐶

库里carry
引用 @用户1346381247 发表的:
假的

我查了查确实是哈哈哈 不好意思 我也是刚好想起看过这样的谣言 误导大家了不好意思

前科释放
引用 @装文艺的2B 发表的:
美国规定,你能扛住房东攻城30天,这房子就是你的了🐶

底特律很多这种房子,住一个月整个街区都是你的

皮斯安德勒夫
引用 @cz275 发表的:
在美国你偷进来可以直接蹦了,结果还能允许随便进房子?哈哈哈哈,我真不信。。。。再说了,与其抢劫偷盗,直接把人家曼哈顿房子主人绑了,住进去占了房子再卖,不赚更多?

注意是空房兄弟。我拿加州举例子,加州是保护租房者的。法律要求房主必须定期维护房产,包括出席业主会议、社区会议、缴纳各种税金等。如果房主对被私自霸占的房屋置之不理(具体时间限制好像不清楚好像是一年)。法律上可以判定为有意抛弃的个人财产,也就是说满足上述条件,法律上就会把这个房产视为不属于任何人的财产。在这期间或者这之后有人住进去,那么房东想要拿回所有权是很难的,最少也要花半年的时间,还要搭上大把的时间精力及律师费。那么要如何合法的占有这间房呢?注意是合法占有,那就需要占有的人缴纳税金,出席相关的业主会议等。即可申请对房屋的所有权。注意如果完成了这步,前任房东就无法在拿回原先属于自己的房子了。 还有你说的,首先绑人就已经是违法了,占有是不成立的,其次就算不绑,有钱人也会付管理费委托管理的,或者是转到自己公司名下。

装文艺的2B
引用 @不会再有bibif了 发表的:
这哪是美国啊,这是沙城8🐶

哈哈哈

取个拉风的溺称吧
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层主说的应该是Adverse Possession这条少有用到的法例,但这个实际上这个非常非常困难,大部分的州都需要你证明:1. 你在这个地方已经连续居住7-30年,每个州的要求不一样。2.你在这7-20年间不间断的为这个地方纳房产税。3.你在这个地方居住是无人许可的。4.你无许可的居住是明显的(也就是说你的邻居之类的人能明显意识到住这里的人不是房东,或房东许可的住户)。美国法例没有很多人想象的那么浪漫。

库里carry
引用 @库里carry 发表的:
我看过一个科普 据说美国一般家里不住的房子门窗都会封死 好像如果有人住30天那房子就是他的了

各位很抱歉 我也是刚好看过这个谣言 刚好想到的 没去考究他的真实性就说出来了 删不了评论了 大家不要信!抱歉抱歉

我科不老
引用 @卯戬 发表的:
关键很多我平时觉得文化程度的朋友深信不疑 ,都不好反驳

要怪不是怪自己国家的墙嘛?不允许我们看外面,那我们接受到的信息不就很容易受影响。

海陵太守
引用 @我爱18卜卜脆 发表的:
👮:你嫌疑最大,跟我们回去

房东的尸体,可能藏在楼主床下面。

CTWVC
引用 @取个拉风的溺称吧 发表的:
层主说的应该是Adverse Possession这条少有用到的法例,但这个实际上这个非常非常困难,大部分的州都需要你证明:1. 你在这个地方已经连续居住7-30年,每个州的要求不一样。2.你在这7-20年间不间断的为这个地方纳房产税。3.你在这个地方居住是无人许可的。4.你无许可的居住是明显的(也就是说你的邻居之类的人能明显意识到住这里的人不是房东,或房东许可的住户)。美国法例没有很多人想象的那么浪漫。

就房产税这一条足够把这些人劝退了。。

那些年nicky
引用内容可能违规暂时被隐藏


房东也有家人啊,抓贪官还抓九族?

zhouzhee1
引用 @麦麦吉 发表的:
他这不是房东失踪了嘛,要是一直不交,他还一直住在里面……

交地税又不用人在房子里

虎扑用户787070
引用 @装文艺的2B 发表的:
美国规定,你能扛住房东攻城30天,这房子就是你的了🐶

沙巴克城?

维托丶柯里昂
引用 @前科释放 发表的:
底特律很多这种房子,住一个月整个街区都是你的

懂了,这就去买机票

Tabris7
引用 @前科释放 发表的:
底特律很多这种房子,住一个月整个街区都是你的

方圆十里地老黑的新金主来了

35岁不洗澡
引用 @这名字很拉风吗 发表的:
有种说法是无主空房可以搬进去住,住一段时间就是你的了。不知真假

开玩笑吧。忘记前段时间的新闻了吗,一女的28年前买了套房自己忘记了,想起来再去看看房子已经被人住了很久了,要讨回来

虎扑用户490770
引用 @这名字很拉风吗 发表的:
有种说法是无主空房可以搬进去住,住一段时间就是你的了。不知真假

之前深圳的新闻,一人买了房子忘记自己买房了,被别人住了很多年,几十年之后买房的想起来了,拿着当初的购买合同啥的,房子还是被要回去了

不起的小强
引用 @这名字很拉风吗 发表的:
有种说法是无主空房可以搬进去住,住一段时间就是你的了。不知真假

你以为是漂亮国吗

pigmanwlj
房产证上是你的名字你才是真的白赚一套房啊

史蒂酚库里
引用 @这名字很拉风吗 发表的:
有种说法是无主空房可以搬进去住,住一段时间就是你的了。不知真假

那是美国

蓝色笑忘输
引用 @破船迟早总冠军 发表的:
米国法律规定了,记得上次听别人科普过了,忘了🤪

扯淡,自媒体害人啊

虎扑用户097431
引用 @维托丶柯里昂 发表的:
懂了,这就去买机票

hhhh兄弟保重

隔壁老王的男人的男人
引用 @这名字很拉风吗 发表的:
有种说法是无主空房可以搬进去住,住一段时间就是你的了。不知真假

中国没规定这种取得时效

百谷歌度
引用 @过气文青 发表的:
自媒体害人啊

很关键的是很多人连基本的法律常识都没有才会相信
MarkWatney
引用 @不会再有bibif了 发表的:
这哪是美国啊,这是沙城8🐶

沙城只要扛住2小时,理论上最后几秒钟都可以。🐶😂

虎扑JR0951426963
引用 @这名字很拉风吗 发表的:
有种说法是无主空房可以搬进去住,住一段时间就是你的了。不知真假

假的,变相帮房东交税而已,要不然就算逃税了哈哈

NBA负责人表示
引用 @丛山峻岭 发表的:
之前深圳的新闻,一人买了房子忘记自己买房了,被别人住了很多年,几十年之后买房的想起来了,拿着当初的购买合同啥的,房子还是被要回去了

中国有房产证肯定不行啊 他可能说的是美国

南宫那月
引用 @维托丶柯里昂 发表的:
懂了,这就去买机票

每年巨额的房产税

涤魂圣枪_赛娜
引用 @尿床 发表的:
柳爷和冯清波跑了?

现在知道咱这北京城谁最豪横了吧?

初晨呀呀呀
引用 @海陵太守 发表的:
房东的尸体,可能藏在楼主床下面。

一点都不好笑

大姑爷白愁
引用 @我爱18卜卜脆 发表的:
👮:你嫌疑最大,跟我们回去

人家是监狱长🐶

虎扑用户807700
引用 @皮斯安德勒夫 发表的:
注意是空房兄弟。我拿加州举例子,加州是保护租房者的。法律要求房主必须定期维护房产,包括出席业主会议、社区会议、缴纳各种税金等。如果房主对被私自霸占的房屋置之不理(具体时间限制好像不清楚好像是一年)。法律上可以判定为有意抛弃的个人财产,也就是说满足上述条件,法律上就会把这个房产视为不属于任何人的财产。在这期间或者这之后有人住进去,那么房东想要拿回所有权是很难的,最少也要花半年的时间,还要搭上大把的时间精力及律师费。那么要如何合法的占有这间房呢?注意是合法占有,那就需要占有的人缴纳税金,出席相关的业主会议等。即可申请对房屋的所有权。注意如果完成了这步,前任房东就无法在拿回原先属于自己的房子了。 还有你说的,首先绑人就已经是违法了,占有是不成立的,其次就算不绑,有钱人也会付管理费委托管理的,或者是转到自己公司名下。

想多了,如果空房之后按实际占有人,那组织一个5人小分队开着皮卡天天巡逻抢空房。

Killer歐
引用 @维托丶柯里昂 发表的:
懂了,这就去买机票

然后房产税把自己交破产了…

汝着品如衣
八仙饭店?

2017到喽
引用 @35岁不洗澡 发表的:
开玩笑吧。忘记前段时间的新闻了吗,一女的28年前买了套房自己忘记了,想起来再去看看房子已经被人住了很久了,要讨回来

他说应该是国外,你说的是国内?

想想bzzb会怎么做吧
引用 @库里杜兰特真的很搭 发表的:
这是真的,大哥

嗯嗯,我是美国,确实是真的

虎扑用户251907
引用 @这名字很拉风吗 发表的:
有种说法是无主空房可以搬进去住,住一段时间就是你的了。不知真假

是啊,肯定没问题啊,人家收的大头是房产税附加税。欧洲大把白送的宫殿庄园,你只要交的起税,交的起维护保养费用,随时可以搬进去

再无小飞侠高比仔
引用 @过气文青 发表的:
自媒体害人啊

他说的应该是逆权侵占

科維-列拿
引用 @duoduo 发表的:
别听人乱科普,这是有特定条件的。
我自己就在美国多年,自己的房子。这么说吧,只要每年两次给政府交房产税的时候,我按时交了,天王老子来都夺不走我的房子。

美国的房屋好像空置,被人侵占20年后,房屋所有权就归侵占者