引用 @lehel828 发表的: 你没住过这种房子吧,说的这么随意
引用 @三点零五米 发表的: 主要是国人执着于南北通透 开发商才搞出这么个设计 谁说的来着 国人愿意用隐私换很多东西
引用 @a619457884 发表的: 我是个设计,我不喜欢北廊核心筒,但是北廊确实是为了满足规范更合理的设计,不然就得加大公摊或者出现两户纯南,如果不要北廊,最佳办法是你愿意多花钱从看T4的房子换成看T2的
引用 @Hello傅先生 发表的:买了高层34层的连廊,公摊29%,垃圾融信ctm
引用 @感动不敢动 发表的: 不能。觉得没隐私,宁可买位置差的
引用 @铁西黄宗泽 发表的: 有连廊还29?咋设计的
引用 @人类五花肉 发表的: 宜春??
引用 @DdayCaptain 发表的: 海亮?
引用 @anthony077 发表的: 我们恒大跟图里一摸一样,74得房率
引用 @a619457884 发表的: 再跟你说个更过分的,34层和33层的总层数可以大致反应开发商对这个盘的态度,因为都是为了不超100米限高,33层的楼相邻层建筑面之间基本是2米9左右,走走管线吊吊顶,户内2米4净高还是能保证的,最差2米35肯定没问题,34层净高可就只有2米3了,在洗手间感受完全不一样
引用 @铁西黄宗泽 发表的: 那老哥总33层的是不是还是可以买的
引用 @喜欢唱挑rap还有篮球 发表的: 连廊抽烟🚬还可以的,别说不行的话
引用 @二女 发表的: 我是绝对不会选中间户的 北边的 厨房卧室毫无隐私 慎得慌
引用 @拉风的倪澄 发表的: 这种房子哪儿比较多?我在成都看这么多房子,一套这样的都没碰到。
引用 @自渎 发表的: 真男人站起来,去油烟机那抽🐶
引用 @喜欢唱挑rap还有篮球 发表的: 家里你敢抽烟,连廊简直是男人第二个家,男人的谁买谁知道,女的不建议。
引用 @凡尘一梦 发表的: 位置差的不能接受,位置,学区最重要
引用 @伯纳乌扫地大爷 发表的: 这种连廊的户型一般几梯几户?没见过
引用 @168的男人 发表的: 18层以上都这样,再说了,谁没事做跑去站在这个走廊上面?
引用 @叶不群 发表的: 杭州这边好多这种结构设计的
引用 @露露121 发表的: 是的,我就是杭州的,然后也是买了这样的,没办法,为了靠近地铁,关键也不便宜,有钱当然买边套,没钱没办法,不过小区位置还可以,小区门口过马路就是地铁口,很方便
引用 @叶不群 发表的: 出门就地铁口那挺好的了,我买的萧山这边,要啥啥没有,地铁亚运后,五点起床六点走,不然路上堵成狗
引用 @a619457884 发表的: 33层是100米限高比较良心的楼层布置
引用 @孔子骑摩托 发表的: t4换t2是什么意思
引用 @拼命十郎 发表的: 拍的是碧桂园么
引用 @DK弱嘶 发表的: 西安保利林语溪?
引用 @梦剧场豌豆侠 发表的: 那请问32层呢?如何?
引用 @lehel828 发表的: 你是什么设计说出这样理论,我也是设计院的,这种垃圾设计为开发商省了电梯坑了住户,到底公摊大多少那就不一定了
引用 @a619457884 发表的: 我当然是甲方设计,这种核心筒是为了不开采光井或者别出现两户纯南,你非要把t4变成t2,小户型的大高t2公摊多大你不知道吗,还是你要让刚需客群强行超预算换改善,你这属于设计院设计常犯的错误,满脑子都是技术,根本不考虑市场和购买力,还是被你甲方怼的少
引用 @lehel828 发表的: 市场个锤子,不是你自己住,利益当先,老百姓住进去才知道被你们这些坑了
引用 @摩羯座小节 发表的: 我住的就是连朗中间户,当初买房的时候不懂,看着户型图是南北通透就买了,不过我这是三梯四户,边户都有自己的电梯,中间两户是一个电梯,所以连朗上不会有人,不过下一次买房肯定不买中间户了,边户住着舒服些
引用 @醉里挑灯看碟 发表的: 不懂就问,住在连廊的中间户,有什么不方便吗?
引用 @騰訊NBA直播 发表的: 俩边卖的比中间贵,你有钱当然会买俩边,看你荷包情况
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现在住的就是连廊户型,南户,托连廊的福能开窗通风。因为穷才买的南户,连廊让我刚需南户也能稍微通透些就很满足了
连廊的南北通透也没用啊,北窗一般都在卧室,形成不了对流,光线也照不进来
🛋️ 沙发板凳
嗯嗯,只能换其他的了
有连廊还29?咋设计的
高层得房率是不如洋房,但是都北廊户型了,得房率才71,融信的设计在搞什么
连廊抽烟🚬还可以的,别说不行的话
谁知道那么煞笔的房子怎么设计的
再跟你说个更过分的,34层和33层的总层数可以大致反应开发商对这个盘的态度,因为都是为了不超100米限高,33层的楼相邻层建筑面之间基本是2米9左右,走走管线吊吊顶,户内2米4净高还是能保证的,最差2米35肯定没问题,34层净高可就只有2米3了,在洗手间感受完全不一样
位置差的不能接受,位置,学区最重要
我也不知道,网上随便搜的🤓
网上随便搜的,具体我也不知道🤣
得房率那也不高额
我买的恒大的,连廊公摊26%
那老哥总33层的是不是还是可以买的
33层是100米限高比较良心的楼层布置
真男人站起来,去油烟机那抽🐶
俩边卖的比中间贵,你有钱当然会买俩边,看你荷包情况
中建天府公馆
家里你敢抽烟,连廊简直是男人第二个家,男人的谁买谁知道,女的不建议。
已经戒烟了6年,以前就室外抽,室内基本不抽,
兄弟,我公摊28%,三梯三户,连廊真的坑
边套比中间贵1500,而且边套客厅东西晒,这个得自己决定,有钱还是选t2的小高层更好(面积一般110+)
在房间抽老被我妈骂,被迫电子烟了
有什么不见得光的
杭州这边好多这种结构设计的
看你是哪一户吧。🐶,如果你家是连廊尽头那户,就不存在隐私问题了,还相当于多了个阳台。虽然说,不能放家具什么的,偶尔搬个椅子桌子喝酒聊天打扑克牌也还是可以的。我叔叔租的房子就是这样的。
我家就是这种连廊,不过靠着地铁学校医院,无所谓了,不过虽然没啥人站那,但有人走过还是有点烦的
一般2梯4户 中间两户的窗旁边人过能看得到里面
哪一户也不买,这几把也叫房子???🐶
18层以上都这样?你没见过一层一户和一层两户的?
是的,我就是杭州的,然后也是买了这样的,没办法,为了靠近地铁,关键也不便宜,有钱当然买边套,没钱没办法,不过小区位置还可以,小区门口过马路就是地铁口,很方便
层高2米9还是有的
出门就地铁口那挺好的了,我买的萧山这边,要啥啥没有,地铁亚运后,五点起床六点走,不然路上堵成狗
哈哈,你这还挺押韵
t4换t2是什么意思
这种带连廊的北方和江浙比较多 成都这几年新房基本都是板塔结合
好的
就是一个单元是4户还是2户
网上找的图
,网上找的图
那请问32层呢?如何?
32是开发商自己给自己添乱
出现这种情况一般是产品给高了,改善地想做豪宅
你是什么设计说出这样理论,我也是设计院的,这种垃圾设计为开发商省了电梯坑了住户,到底公摊大多少那就不一定了
我当然是甲方设计,这种核心筒是为了不开采光井或者别出现两户纯南,你非要把t4变成t2,小户型的大高t2公摊多大你不知道吗,还是你要让刚需客群强行超预算换改善,你这属于设计院设计常犯的错误,满脑子都是技术,根本不考虑市场和购买力,还是被你甲方怼的少
市场个锤子,不是你自己住,利益当先,老百姓住进去才知道被你们这些坑了
为啥这种东西都想不明白,好好深化自己专业去,135-面积段的大高,T4北廊比T2好,因为买房的人少花钱,而且得房率高,自己想不明白就去问你们小团队建筑负责人
不懂就问,住在连廊的中间户,有什么不方便吗?
气冷抖 我们女人就不能抽烟吗 🐶
方便性没啥,他们说的都是私密性,毕竟中间户朝北的小房间和厕所窗户是对着连廊的,但我这种基本没影响,首先玻璃可以贴膜外面看不到里面,另外我这边户都有自己的电梯,没事谁会往连廊上走啊,楼层很高的
中间一般还是小户型,反而卖的高😥