碧桂园精装房全部拆除,重新装修

虎扑用户373115
楼主 (虎扑)
去年八月买的房,收到房觉得太丑了,一气之下准备重新装修。原计划年后动工,疫情原因一直拖到了四五月,全程个人找师傅装修,做了一个记录,很多图没拍,零零散散现在发下过程吧。

最新回帖

小诺诺她爸
242 楼
引用 @小来劲 发表的:
毛坯房限价,精装不限价。

这么狠?莫不是利益相关?

十路的乘客
241 楼

引用 @詹姆斯哈士奇 发表的:
毛坯房不卖,这么简单。



GMK
240 楼
引用 @yj82538 发表的:
开工的首先肯定是拆除,确实有点恐怖,电转打一块砖,整面墙的砖都塌了,木地板确认是杂牌,反正也不好看

碧桂园的建筑质量也堪忧啊

虎扑用户373115
开工的首先肯定是拆除,确实有点恐怖,电转打一块砖,整面墙的砖都塌了,木地板确认是杂牌,反正也不好看

虎扑用户373115
然后就是铲墙面,碧桂园精装很多墙面都有细小的裂纹,一并缠了,虽然我觉得师傅铲的也不大干净,不像你们的图都能见到水泥层

虎扑用户373115
接下来水电进场,重新走了线和水管,反正原先电线和水管也是杂牌,就总闸开关用的施耐德,我换成了日丰和远东电缆。水管材料1900 电线1100,人工2500

大j儿萌妹
何必买精装修呢

詹黑买菜必涨价
那为什么要买精装修?

詹姆斯哈士奇
引用 @詹黑买菜必涨价 发表的:
那为什么要买精装修?

毛坯房不卖,这么简单。

比亚迪董事长王传福
引用 @詹黑买菜必涨价 发表的:
那为什么要买精装修?

现在开盘的多少是毛坯

虎扑用户373115
引用 @比亚迪董事长王传福 发表的:
现在开盘的多少是毛坯

我们这全是精装,碧桂园,恒大,富力。主要我这17年二手房,原房东租出去半年

比亚迪董事长王传福
引用 @yj82538 发表的:
我们这全是精装,碧桂园,恒大,富力。主要我这17年二手房,原房东租出去半年

嗯 杭州现在开盘都找不到有卖毛坯的楼盘 给楼上那几个说的好像是我们不想买毛坯一样

168的男人
确实丑,尤其是那个地砖,土黄色。前员工留名。我自己买的毛坯

找找小明
引用 @比亚迪董事长王传福 发表的:
现在开盘的多少是毛坯

龙湖好像有卖毛坯

佛山阿文
自己请师傅搞,就搞香港这种简装就好,别讲究啥风格,这个是旧楼重新装修再卖 http://hk.centanet.com/project/葵芳匯





拉风帅气憨批龟
点击查看视频>>
引用 @詹姆斯哈士奇 发表的:
毛坯房不卖,这么简单。

对,现在都强行带精装,只有少量开发商不带

乔佛里拜拉席恩
引用 @yj82538 发表的:
接下来水电进场,重新走了线和水管,反正原先电线和水管也是杂牌,就总闸开关用的施耐德,我换成了日丰和远东电缆。水管材料1900 电线1100,人工2500

人工这么便宜。我广东五线城市5500 又被坑了

中国交通银行
引用 @詹黑买菜必涨价 发表的:
那为什么要买精装修?

毛坯房限价,豆腐渣精装修完美避开政策,知道为啥大部分精装都是垃圾了吧,因为开发商本意就不是为了卖精装修,而是为了提价格

齐敬
我家也是买的碧桂园全砸了重新装修

木木头
我也是买了碧桂园的房子,找人打了声招呼,让把地板马桶啥的全给我放屋子里,不需要他们安。等到时候这些东西放咸鱼卖了,自己再装

绿凯KG
引用 @yj82538 发表的:
接下来水电进场,重新走了线和水管,反正原先电线和水管也是杂牌,就总闸开关用的施耐德,我换成了日丰和远东电缆。水管材料1900 电线1100,人工2500

你这人工有点便宜啊

绿凯KG
引用 @大j儿萌妹 发表的:
何必买精装修呢

碧桂园没有毛坯了。

傍晚去打球
引用 @yj82538 发表的:
开工的首先肯定是拆除,确实有点恐怖,电转打一块砖,整面墙的砖都塌了,木地板确认是杂牌,反正也不好看

听说碧桂园的装修质量不怎么样,真的假的啊

飞翔的得人
引用 @yj82538 发表的:
接下来水电进场,重新走了线和水管,反正原先电线和水管也是杂牌,就总闸开关用的施耐德,我换成了日丰和远东电缆。水管材料1900 电线1100,人工2500

你这真便宜,我水电走了一万多。

sunxxxxxxx
引用 @大j儿萌妹 发表的:
何必买精装修呢

现在很多房地产都有政府限价,每平米不能卖太高,只能从精装修里扣除。所以现在很多开发商都以精装修为噱头卖房子

一株槲寄生
引用 @詹姆斯哈士奇 发表的:
毛坯房不卖,这么简单。

有些卖的不是不想卖精装的,是自己水平干不了精装,都知道精装赚钱……怕做出来被业主闹倒闭

主创猫的小跟班
引用 @傍晚去打球 发表的:
听说碧桂园的装修质量不怎么样,真的假的啊

成本优化大师

虎扑用户383098
引用 @一株槲寄生 发表的:
有些卖的不是不想卖精装的,是自己水平干不了精装,都知道精装赚钱……怕做出来被业主闹倒闭

你在说什么

苏州吴彦祖姑苏分祖
引用 @木木头 发表的:
我也是买了碧桂园的房子,找人打了声招呼,让把地板马桶啥的全给我放屋子里,不需要他们安。等到时候这些东西放咸鱼卖了,自己再装

还有这种操作,学习了

天平座紫龙
问一下老哥拆除价格多少?2万够吗?

心态崩了丿
引用 @佛山阿文 发表的:
自己请师傅搞,就搞香港这种简装就好,别讲究啥风格,这个是旧楼重新装修再卖 http://hk.centanet.com/project/葵芳匯





打不开啊?

銀色飛行船_JZ
引用 @木木头 发表的:
我也是买了碧桂园的房子,找人打了声招呼,让把地板马桶啥的全给我放屋子里,不需要他们安。等到时候这些东西放咸鱼卖了,自己再装

这样政府验收能通过吗😂

小菜小葵
引用 @绿凯KG 发表的:
碧桂园没有毛坯了。

有毛坯

老虎就爱吹牛
开盘的没有不是精装的了,精装开发商可以多赚一道钱

虎扑用户373115
引用 @傍晚去打球 发表的:
听说碧桂园的装修质量不怎么样,真的假的啊

我说我打墙钱给多了你信么?哈哈哈,敲一块砖,一面墙砖脱落

虎扑用户373115
引用 @天平座紫龙 发表的:
问一下老哥拆除价格多少?2万够吗?

我拆除加铲墙5000,第一次没经验,后续改空调洞 打了阳台阶梯花了400

他爱沈佳宜
引用 @詹黑买菜必涨价 发表的:
那为什么要买精装修?

我这里政府直接说了以后所有项目都是精装,你只能买

虎扑用户737175
引用 @天平座紫龙 发表的:
问一下老哥拆除价格多少?2万够吗?

老哥也在对比装修?

佛山阿文
引用 @心态崩了丿 发表的:
打不开啊?

复制网址粘帖到浏览器地址嘛
木木头
引用 @銀色飛行船_JZ 发表的:
这样政府验收能通过吗😂

反正装修的钱我一分不少啊

xszzylt
引用 @詹姆斯哈士奇 发表的:
毛坯房不卖,这么简单。

不是不卖,国家有政策,精装房和毛坯房有个比例的,但是毛坯房一般都买不到,中介和地产销售都会推荐你买精装房

碧桂园控股有限公司
精装能不碰就不碰,倒也不是开发商想卖精装,因为精装最容易砸口碑,众口难调,品质也保证不了,就是现在一些地方ZF条文强规交房带精装,带动一部分产业

苍穹紫焰87
引用 @yj82538 发表的:
开工的首先肯定是拆除,确实有点恐怖,电转打一块砖,整面墙的砖都塌了,木地板确认是杂牌,反正也不好看

这墙是属于精装修范围么?还是属于毛坯范围?

虎扑用户373115
晚上继续更新,今天有点忙,各位老哥也看看我吃了哪些亏,顺带核对下你们需要装修的人工价格,今天把阳台突出来的坡给敲了,对比原来视野又好了些

佛山阿文
百度搜中原地产香港




虎扑用户118739
现在有一部分开发商还是实在,一般都会有几栋毛坯给卖,大企除开,不卖精装怎么啦价格啦业绩

佛山阿文
引用 @碧桂园控股有限公司 发表的:
精装能不碰就不碰,倒也不是开发商想卖精装,因为精装最容易砸口碑,众口难调,品质也保证不了,就是现在一些地方ZF条文强规交房带精装,带动一部分产业

香港开发商的带装修的也是简装,墙壁也就是白色的,当然厨房,和洗手间的设施还不错
虎扑用户950888
引用 @苍穹紫焰87 发表的:
这墙是属于精装修范围么?还是属于毛坯范围?

这户型是套模型么?和我们那一个样子

网恋被骗35万
我觉得你这个根本就不是买的时候重装的。都是住就很长时间,起码超过3年了,才重新拆装。这个意义就不同了。

虎扑用户373115
碧桂园精装是蓝色玻璃,灰黑色框,我14层感觉采光差的一批,找人重新定了全套玻璃。联系物业可以换白色和蓝色玻璃,中框不给换。行吧。有装修需要老哥可以了解下超白玻璃,真的很透,普通玻璃泛绿色,超白玻璃是真的透,也更好看,我这个粘太多灰了,显得没那么白

虎扑用户373115
引用 @网恋被骗35万 发表的:
我觉得你这个根本就不是买的时候重装的。都是住就很长时间,起码超过3年了,才重新拆装。这个意义就不同了。

房子17年年底交房,户主租出去半年,我19年6月买的,进来时候家里都反对重新装,唉,我说12万之内全装完才同意

轻度的菊花
引用 @銀色飛行船_JZ 发表的:
这样政府验收能通过吗😂

政府还能真去现场不成?

我是你南哥哥啊
真的是店大欺客,我就这样卖,你们爱买不买!房地产行业太欺负人了

虎扑用户373115
引用 @天下黑鱼一般黑 发表的:
这户型是套模型么?和我们那一个样子

这是中户,不重新改挺坑的

虎扑用户825005
买碧桂园和恒大精装房的都是勇士,不怕死的😂

克敌铁锤
引用 @木木头 发表的:
反正装修的钱我一分不少啊

他的意思是验收的时候能通过吗?

木木头
引用 @克敌铁锤 发表的:
他的意思是验收的时候能通过吗?

人家那边说的是他们无所谓,就是验收的时候有点难度,现在还在沟通

偷板
引用 @轻度的菊花 发表的:
政府还能真去现场不成?

真去

虎扑用户373115
引用 @苍穹紫焰87 发表的:
这墙是属于精装修范围么?还是属于毛坯范围?

这墙已经是精装了,机器铲的

偷板
引用 @木木头 发表的:
人家那边说的是他们无所谓,就是验收的时候有点难度,现在还在沟通

正常情况下,得大出血,因为验房是逐套

网恋被骗35万
引用 @yj82538 发表的:
房子17年年底交房,户主租出去半年,我19年6月买的,进来时候家里都反对重新装,唉,我说12万之内全装完才同意

如果按照全部拆装的话,12万,不够的。除非一半是自己动手,或者找自己认识的师傅。要不然拆3万起步,装包括水电,批荡,贴砖,材料费用,吊顶,安装简单要12万起步。如果小户型就差不多。大户型起码要这个价格。看你房子应该是120平方以上的,主卧有阳台的。

电视机077
必跪园的房子都敢买🙀🙀🙀

李林老师
引用 @yj82538 发表的:
我们这全是精装,碧桂园,恒大,富力。主要我这17年二手房,原房东租出去半年

拆除的费用具体花了多少呀老哥

虎扑用户373115
引用 @李林老师 发表的:
拆除的费用具体花了多少呀老哥

具体拆除我往多了说6000

greyburn
引用 @詹黑买菜必涨价 发表的:
那为什么要买精装修?

现在的很多地区的政策就是新房必须精装 几百块一平的成本 卖的时候能加价几千 除了买房人外各方受益

奇魔猪
引用 @yj82538 发表的:
具体拆除我往多了说6000

全屋拆,6000?

銀色飛行船_JZ
引用 @轻度的菊花 发表的:
政府还能真去现场不成?

正常会抽检的,只要操作一下保证不抽到他那一套就可以了

虎扑JR0722397867
引用 @yj82538 发表的:
具体拆除我往多了说6000

全屋拆除,垃圾清运,感觉六千有点不够

不是所有故事都有后来
引用 @木木头 发表的:
我也是买了碧桂园的房子,找人打了声招呼,让把地板马桶啥的全给我放屋子里,不需要他们安。等到时候这些东西放咸鱼卖了,自己再装

正解

虎扑用户373115
引用 @yj82538 发表的:
具体拆除我往多了说6000

我上面忘了是不是回复了,拆除砸墙2500 ,铲墙1700,垃圾清运500,之后开孔啥的500

我压过她的发
引用 @一株槲寄生 发表的:
有些卖的不是不想卖精装的,是自己水平干不了精装,都知道精装赚钱……怕做出来被业主闹倒闭

我爸和他朋友搞精装修的,那利润,啧啧啧

爱呆呆的呆
引用 @中国交通银行 发表的:
毛坯房限价,豆腐渣精装修完美避开政策,知道为啥大部分精装都是垃圾了吧,因为开发商本意就不是为了卖精装修,而是为了提价格

确实,我以前做那些大地产装修的造价,市面上普通的精装单方造价基本上不超过一千块,都在九百左右,然后卖的时候说三千块一平方
火岩鼠
引用 @傍晚去打球 发表的:
听说碧桂园的装修质量不怎么样,真的假的啊

不用怀疑,你看这墙砖贴得辣鸡的

白额高脚蛛
建议抖音记录,我是室内设计师。无偿咨询任何事情。

我要日女辅助
好帖,顶!

荔枝味taste
引用 @比亚迪董事长王传福 发表的:
现在开盘的多少是毛坯

我们这碧桂园刚开盘全是精装

荔枝味taste
引用 @绿凯KG 发表的:
碧桂园没有毛坯了。

有毛坯,我们这的碧桂园刚开始说只有精装,卖了一阵子开始又卖毛坯,好多买了精装的业主闹了好久

喜欢哈登的大鲸鱼
感觉这比清水房装修还花钱,麻烦啊

虎扑用户418030
引用 @傍晚去打球 发表的:
听说碧桂园的装修质量不怎么样,真的假的啊

我们这刚交房的碧桂园前两天刚被业主闹了,同样是精装修,新房和样板间完全不一样,质量也不好,而且碧桂园是真的能炒房价,我们这三年前6000多的房价,硬是给炒到了一万多。

Tkkorz
我也是和楼主一样,所有全拆光,水电也重做,碧桂园的精装太差了

米德尔炖
引用 @傍晚去打球 发表的:
听说碧桂园的装修质量不怎么样,真的假的啊

精装修的质量很垃圾,他们能多赚很多,大部分人都是不懂装修的小白,还觉得很赚

飙歌之王
引用 @乔佛里拜拉席恩 发表的:
人工这么便宜。我广东五线城市5500 又被坑了

5500一平?

晨怡
引用 @中国交通银行 发表的:
毛坯房限价,豆腐渣精装修完美避开政策,知道为啥大部分精装都是垃圾了吧,因为开发商本意就不是为了卖精装修,而是为了提价格

装修是用来遮丑的

红星青石斑
引用 @傍晚去打球 发表的:
听说碧桂园的装修质量不怎么样,真的假的啊

就没有几个房地产的精装修水平高的,如果你经济富裕找人装修,或者是你时间宽裕亲自下场咨询、选材,甚至你从走线开始一步一步在虎扑发帖问,然后去执行,都比99%精装修的强,最起码用料强。

kobe0004
引用 @中国交通银行 发表的:
毛坯房限价,豆腐渣精装修完美避开政策,知道为啥大部分精装都是垃圾了吧,因为开发商本意就不是为了卖精装修,而是为了提价格

一笔糊涂账,真的是神奇的社会

虎扑用户286134
引用 @比亚迪董事长王传福 发表的:
现在开盘的多少是毛坯

王董来啦

红星青石斑
引用 @yj82538 发表的:
房子17年年底交房,户主租出去半年,我19年6月买的,进来时候家里都反对重新装,唉,我说12万之内全装完才同意

12万太难了,我家四线城市刚装完一套115的,花了18万。12万得克扣不少成本了。

念念有颗蓝黑色的心
引用 @yj82538 发表的:
开工的首先肯定是拆除,确实有点恐怖,电转打一块砖,整面墙的砖都塌了,木地板确认是杂牌,反正也不好看

只能说有钱任性

ayutea
引用 @xszzylt 发表的:
不是不卖,国家有政策,精装房和毛坯房有个比例的,但是毛坯房一般都买不到,中介和地产销售都会推荐你买精装房

错了,因为造价需要备案,售价和造价地价有联系,只有带装修做高了,他们才可以卖得贵,随便四五百一方的装饰工程,随便可以做成2000+,然后销售备案价就可以提高,才可以打折卖给你们啊

虎扑用户227353
坐标赣西某碧桂园小区,马桶一过保修期,盖子就断了,上哪说理去

人生就像赌博必须下注
继续更新!喜欢看装修

ayutea
引用 @傍晚去打球 发表的:
听说碧桂园的装修质量不怎么样,真的假的啊

碧桂园是从材料开始就不行了,万科那些主材其实还行的,就是太赶了,我兄弟接过万科的精装项目做,一套房只有大概10天左右的工期,超过就说不定会亏钱

大负翁
引用 @yj82538 发表的:
开工的首先肯定是拆除,确实有点恐怖,电转打一块砖,整面墙的砖都塌了,木地板确认是杂牌,反正也不好看

真狠... 有钱任性!

石狮石光人
引用 @詹姆斯哈士奇 发表的:
毛坯房不卖,这么简单。

应该要问逼贵园既然那么烂还贵为什么要买

我库无敌帅
引用 @ayutea 发表的:
错了,因为造价需要备案,售价和造价地价有联系,只有带装修做高了,他们才可以卖得贵,随便四五百一方的装饰工程,随便可以做成2000+,然后销售备案价就可以提高,才可以打折卖给你们啊

地价越来越高,开发商快连汤都喝不到了

ayutea
引用 @我库无敌帅 发表的:
地价越来越高,开发商快连汤都喝不到了

地价高,可是现在售价也高啊,基本近五年来土地拍卖透明了很多,就算广州,毛坯的建造成本也就是2500-3000左右一方

詹姆斯哈士奇
引用 @石狮石光人 发表的:
应该要问逼贵园既然那么烂还贵为什么要买

咋说呢,有时候更看重学区,交通,商业配套这些东西吧。同时满足一个人所有购房需求的楼盘肯定少。所以房子质量只要不是下雨就漏水也就随他去了。

小白买新鞋
引用 @yj82538 发表的:
我说我打墙钱给多了你信么?哈哈哈,敲一块砖,一面墙砖脱落

只能说你请的拆墙师傅技术好🐶