中央空调非常便利可没想到入住之后25元一度的天价空调根本交不起！

他这个25块只是空调出风机的电费 压缩机之类的不包含 当然也是非常贵

引用 @枉叹一声 发表的:
使用个鸡巴毛.装个中央空调才几个钱.

你估计没有仔细看视频，她买的房子比较奇葩商住两用，而且更加偏向办公，和一般那种公寓什么油区别，估计根本就没有留独立空调的安装位置，中央空调主机都不在自己手里控制，而且他们这种中央空调很可能要开就是一个楼层一起开，只能说给坑了。

引用 @祸祸是辣Ji 发表的:
忽悠别人买公寓的中介出来说两句，为了收佣金真是昧良心。

我估计这年头讲良心说实话的中介饭都吃不上，话没其他人好听消费者不买账

引用 @Deadpool01 发表的:
说的是燃气地暖 电的地暖是真贵 用不起

空气能二联供可以的，既有空调又有地暖

引用 @NBA得分后卫詹姆斯哈登 发表的:
物业这就差直接抢了。。。。

去年的新闻吧，有后续的，好像他的这个度和我们平常的度不是一个概念，大概12个钟头空调走一度电，这个价格也算高了，不过商业用电本来就比生活用电要贵，当地物价也要他们提供成本核算表后再收费，然后就没有后续了好像，应该是解决了

引用 @企鹅糖 发表的:
北京和媳妇收入差不多一年60万，一个公寓在商城旁边120万，一个回龙观鸽子笼500万。

别吹，啥回龙观鸽子笼500w，100平的两居不到500，120的三居500多点，550绝对买的到

引用 @90後潘安 发表的:
民用电费不是全国统一价吗 五毛六

南京是峰谷电价，白天五毛六，晚上三毛六。如果不申请分时电价就是五毛三。

引用 @精壯小伙 发表的:
公寓房用电应该算商用的，比住宅的贵，不过25一度电当猪宰。

其实商用不一定贵，毕竟居民有阶梯电价

引用 @CRK卡卡罗勒 发表的:
公寓也就是商住用电收费，比住宅高点，这个纯粹是物业抢钱，25块一度，起码20块都是物业加的（因为空调运行，设备管理维护这些费用都算在这25块里面了） ！！！

我说一句 99%的物业都是臭流氓 没人反对吧？ 不服的可以去看看物业公司都是些什么类型的人成立的。

引用 @虎扑JR0221894617 发表的:
租不出去自己还住不了，花了接近百万，换谁谁不哭啊。。。

仔细看看，长沙的房价1万多点，花90多万买公寓，这是给中介忽悠瘸了吧？

空调费这块有没有物价局的收费标准啊？跟房管局反应下就行了。

引用 @乔佛里拜拉席恩 发表的:
中介就是这么多职业中最恶心的

链家咋样，同学毕业后直接做这个还风生水起，自带温州经商天赋

引用 @冠军终归这里丶 发表的:
这种向供电公司反应应该都能解决，这有的人啊真是心黑到骨子里。

供电公司怎么管呢？ 公司又没有行政处罚权，供电公司最多停电处罚…但是停电的话，这些小业主也遭殃啊…

引用 @鸟人飞很高 发表的:
来，你给大家哭个不做作的？

前后两个镜头都是她 前面梨花带雨哭的那一个假 后一个镜头马上正常 说事儿就说事儿 至于哭成这样？ 要不你加我微信我给你哭一个？

这还不如雇一个人来给自己扇风呢

引用 @点头微笑亲爱的 发表的:
我不是回复的这个你反驳我的？

对呀，我说的就是公寓你扯小区干嘛？

引用 @丶数字君 发表的:
活力岛都死了兄弟...苏州土著留...

这两天你是没来逛吧。。

引用 @葭月二八 发表的:
不懂就问，公寓和住宅还有商品房有什么区别啊

土地性质不一样，设计用途不一样，有的不具备通燃气的条件也就是说可能一直没有煤气，税费不一样，水费和电费有的也不一样

引用 @YouthHooD 发表的:
涨价了没人补一毛钱，跌了就骂，开发商，中介，都是这样。白纸黑字的合同，电费是物业的问题，买的公寓是一手，中介又有什么办法呢，不是洗什么，中介行业里很多垃圾人，文化水平低，没道德底线，但是也有很多踏实服务的人，希望不要这样一刀切

中介就是垃圾

这应该是商业中央空调，一层一台主机，按每户使用时间来均摊费用的。所以才会有这么奇葩的费用。

我觉得正常吧

引用 @祸祸是辣Ji 发表的:
忽悠别人买公寓的中介出来说两句，为了收佣金真是昧良心。

这tm的关中介的事情？客户不知道这是公寓还是住宅性质的？按照你的想法，什么人去买公寓呢？推荐公寓给客户就是为了收佣金没良心？你以为现在有钱买公寓的客户都傻吗？不知道脑子里装的是什么

引用 @乔佛里拜拉席恩 发表的:
中介就是这么多职业中最恶心的

合着房产中介最恶心？宁你做什么高上大的职业？

就是雇个人用嘴吹也不会这么贵！

我第一次听说商业用电能那么贵的吗？ 南宁这边大概也就是五块钱一度吧？

引用 @湖人管理层关系户 发表的:
没事，会有报应的。以任何方式

不是，我就搞不懂了，房产中介怎么你了依旧这么狠毒的诅咒？

引用 @报告老板娘 发表的:
链家咋样，同学毕业后直接做这个还风生水起，自带温州经商天赋

这特么也能黑温州？

引用 @奶湿凸蜜球 发表的:
这特么也能黑温州？

这特么也能联想到黑？他一温州的，让我说哪里？特么东北？河南？山东？北京？黑魔怔了？

引用内容可能违规暂时被隐藏

关于什么什么什么什么的通知，也能当成合同了？？？？？？

空调费就离谱，你把房子给我就行了，我自己不会买空调么 这些买家脑子也不知道怎么想的 随便换一个角度，假设物业说我帮你们都安了门锁、电灯，每次开门给我十块钱开门费开灯费，你能答应么？

引用 @匡山匡山济南匡山 发表的:
一百块钱一天直接出去开房了

3000块钱可以月租公寓了

引用 @captainlfh 发表的:
一度电25，这不扯淡吗？住宅0.5度，哈哈哈。

来个懂法律的，这个不可以告物业吗？

引用 @鹿的11划 发表的:
话说哪家的中介能知道空调费收25的？

哪家中介会不知道，你以为他们是干啥的。

长沙房价不是不贵嘛。90W买公寓干嘛不买房子呢？

引用 @YouthHooD 发表的:
涨价了没人补一毛钱，跌了就骂，开发商，中介，都是这样。白纸黑字的合同，电费是物业的问题，买的公寓是一手，中介又有什么办法呢，不是洗什么，中介行业里很多垃圾人，文化水平低，没道德底线，但是也有很多踏实服务的人，希望不要这样一刀切

人有善恶，中介有好坏，但中介这个行业就是垃圾中的战斗机！

我咋记得这是去年的新闻？

这个视频没有拍后续,那鸡哦

引用 @精壯小伙 发表的:
公寓房用电应该算商用的，比住宅的贵，不过25一度电当猪宰。

我认为是工作人员失误少打一个小数点

引用 @kid2222 发表的:
哭什么，好烦这种，哭就想博同情，直接走法律程序啊，哭能解决什么问题？

哎 这女的好好说话不行 非得哭鼻子以为出什么大事了

我们单位，管4层楼的中央空调，大概3000来平米，主机开一小时130度电！下面的每个出风口，大概40瓦，几乎不太耗电！但是就算只有一个办公室要用，主机也要开！

成了抖音搬运工了

引用 @点头微笑亲爱的 发表的:
。。。我和你不是一个频道 你拿极个别25一度电否定公寓 那么小区保安打业主也很多 是不是你也把你家房子卖了？这个源头不是物业问题？

揣着明白装糊涂 公寓好公寓最棒了，住宅那么贵谁买谁傻子，谁还在乎落户那玩意啊，自由的气息它不香吗！

引用 @吃了吗兄弟 发表的:
总结:买之前问清楚

视频里这种还是比较少的，买之前你不问销售也不会说不好的啊，所以几十万的买卖还是要先做好工作，包括物业，开发商，公摊面积，周边设施这些都要搞清楚或者找专业的朋友亲戚来帮你看

物价局是吃干饭的么

引用 @祸祸是辣Ji 发表的:
忽悠别人买公寓的中介出来说两句，为了收佣金真是昧良心。

黑中介魔怔了？人家视频里有说是中介忽悠去买的？？？

引用 @captainlfh 发表的:
一度电25，这不扯淡吗？住宅0.5度，哈哈哈。

苏州这里是峰谷电价，峰0.5583，谷是0.3583

直接12315投诉

引用 @时间会是多久 发表的:
那是不是公寓下面是商场之类的 然后统一标准收费了 不然我真想不懂正常的物业 就算想抢钱 也不会这么离谱

不知道哇，现在这些短视频都喜欢夸大其词。就算是商业，电费也不能超过供电局收费标准的。再说用中央空调的话，也不能精确到她那一间用了多少度啊。真实情况还需要进一步了解。

引用 @祸祸是辣Ji 发表的:
忽悠别人买公寓的中介出来说两句，为了收佣金真是昧良心。

有良心发不财

引用 @第1科密 发表的:
海口jr？

襄阳的🐶

引用 @丶数字君 发表的:
活力岛都死了兄弟...苏州土著留...

这段时间有个什么地摊活动吧

引用 @用户0720613743 发表的:
兄弟是住海口吗

我是襄阳啊，我们这刚开盘的吾悦广场。

这个去年的新闻吧，怎么解决的？

引用 @anbictn 发表的:
空调费就离谱，你把房子给我就行了，我自己不会买空调么 这些买家脑子也不知道怎么想的 随便换一个角度，假设物业说我帮你们都安了门锁、电灯，每次开门给我十块钱开门费开灯费，你能答应么？

所以说没有脑子，一个玻璃立面的商业大厦哪有地方给你自己装空调？？ 这种事情无非就是楼层出售率太低，仅有的几个住户要承担整层楼的空调使用费。

引用 @白云飞仙bys 发表的:
不知一百块吧，25元一度电，4度就一百块，一般空调，小点的，2kw的，2小时就够4度了吧，一天100块钱凉快两小时

真不如住酒店，空调随便用

引用 @anthony014 发表的:
这个没有收费标准吗

电费应该属于民生项目，发改局有定价权吧，市监有处罚权吧，价格法能把物业底裤都罚没了

引用 @water000001 发表的:
所以说没有脑子，一个玻璃立面的商业大厦哪有地方给你自己装空调？？ 这种事情无非就是楼层出售率太低，仅有的几个住户要承担整层楼的空调使用费。

那我还没见过这种公寓，我自己住过和中介拉我去看的都是带阳台的 没有阳台的房子在广州很难卖的出去 如果是玻璃立面，我转头就走了啊

引用 @枉叹一声 发表的:
管你商用民用，25一度都是在抢钱

其实这种不一样，业主家就几台室内机的电量，也就是几个风机，没有主机的运行电量，肯定是不能按业主家的用电量来算的，至于具体多少，要看总的用电量了，反正就是大家平摊，这种就是开的业主越多，大家的平均成本就越低

这里要说清楚，是电费还是空调运行费？开电视的费用也是按25元一度收？ 如果只是空调费用，那自己买台独立空调安装不就行了？

引用 @右小诅咒 发表的:
揣着明白装糊涂 公寓好公寓最棒了，住宅那么贵谁买谁傻子，谁还在乎落户那玩意啊，自由的气息它不香吗！

行吧 你说的都对

引用 @浓眉大眼大怪物 发表的:
对呀，我说的就是公寓你扯小区干嘛？

你赢了 我错了 对不起您

引用 @超越妹妹唯一指定男友 发表的:
电费不是国家电网公司南方电网公司统一的吗？

转供电环节加价行为，电网公司没有矫正执法权，只能靠市场监督管理部门执行。

引用 @最爱晴天雨 发表的:
不是，我就搞不懂了，房产中介怎么你了依旧这么狠毒的诅咒？

哪个中介干缺德事了，我就诅咒哪个

引用 @沧海遗猪 发表的:
0.5也太便宜了吧，😂要是这么便宜空调可以24小时整起

哈个屁，本来就是五毛多，你租房要一块多的电费是房东加了价的

引用 @captainlfh 发表的:
一度电25，这不扯淡吗？住宅0.5度，哈哈哈。

不能这么算，看视频里所说的，这个大厦是总的中央空调，业主家是没有主机的，如果入住的业主不多，那么费用就是使用的用户平摊了，至于这个价格贵不贵，那要看具体的用电量了，不过这种大型中央空调的电量可不低

引用 @jscaozi110 发表的:
这空调金子做的？一般一套三居室的中央空调也就两万五，这一年电费都够装一套空调了

这里的空调和家用中央空调是两个概念，这里说的空调由制冷机，冷冻水泵，冷却水泵，冷却塔，冷却塔风机组成，成本的确蛮高的，不过收25一度电很扯淡

引用 @乔佛里拜拉席恩 发表的:
中介就是这么多职业中最恶心的

中介和平台其实一个性质，都是最恶心的，比如美团滴滴什么的

引用 @fbicidcia 发表的:
不知道，反正我10年开始自己买了房交的电费就是0.7一度电。

7毛还是有点贵啊，我这里5毛2

引用 @不皮不开心 发表的:
上海晚十点到早6点3毛一度

峰谷吧。。

卧槽，这不就是明目张胆的抢么。。。

引用 @徳里克_罗斯 发表的:
啊。一般不都是这个价位左右吗 我们这0.49一度

我们宜昌也没这么便宜😂😂

引用 @给我你灿烂无比的初春和深秋 发表的:
商用也没这么贵的，公司也开支不起。这就没打算让人住。。。

商用也就是住宅的2-3倍左右 你这25元一度 几十倍了

引用 @虎扑JR0221894617 发表的:
租不出去自己还住不了，花了接近百万，换谁谁不哭啊。。。

说不哭的，估计都不是自己出来赚钱的，都是家里家底大把厚

引用 @1小时了还没好 发表的:
不，他们已经抢了。

不是 物业这么收费 这么离谱业主都不去投诉的吗？也没人管管？

引用 @道友苏 发表的:
一看你就没有买过房。现在的楼盘都是没建起来就开始卖了。买的时候肯定是精装。那时候肯定没有说空调费的事情。

不好意思，让你失望了，我已经买了几套房了

引用 @祸祸是辣Ji 发表的:
忽悠别人买公寓的中介出来说两句，为了收佣金真是昧良心。

中介真倒霉，这都能黑到，这明显物业的原因，中介卖给你们房子涨钱了怎么不谢谢中介的

都说长沙房子便宜，90多万怎么不买住宅

引用 @Maksimons 发表的:
我就在吾悦广场B座~~

巧了，我买的也是B座🐶

引用 @anbictn 发表的:
那我还没见过这种公寓，我自己住过和中介拉我去看的都是带阳台的 没有阳台的房子在广州很难卖的出去 如果是玻璃立面，我转头就走了啊

去年的新闻，当时长视频中都有说明，这个事情最后也就这样，承担不起费用就只能不开。

引用 @xxyyll1 发表的:
其实这种不一样，业主家就几台室内机的电量，也就是几个风机，没有主机的运行电量，肯定是不能按业主家的用电量来算的，至于具体多少，要看总的用电量了，反正就是大家平摊，这种就是开的业主越多，大家的平均成本就越低

这种设计就有问题.就是纯商用的写字楼也不是这个价.

引用 @诗人yes 发表的:
仔细看看，长沙的房价1万多点，花90多万买公寓，这是给中介忽悠瘸了吧？

她买的这个宇成开服差不多一万五一平了，如果买个60平左右的平层，加上装修还是差不多有90万的还是。

引用 @NBA得分后卫詹姆斯哈登 发表的:
物业这就差直接抢了。。。。

这些业主也真是服了，召开业主大会，把物业赶走啊！光在这哭，找电视台有卵用啊~！

引用 @点头微笑亲爱的 发表的:
我买的也是公寓 坐标苏州 买的时候50 现在80～90 坐标苏州活力岛 也还好吧 这两天人气也起来了 还有上涨的趋势

发现岛啊，卖了好几年都没卖完，周边人气也一般般，不过附近几个楼盘建好人气会好点，去年经常去那边，没什么人。

引用 @一切安康 发表的:
都说长沙房子便宜，90多万怎么不买住宅

没购房资格，开头就说了。

长沙房价那么低，相比起来空调费倒是很高啊

引用 @i斋藤飞鸟 发表的:
发现岛啊，卖了好几年都没卖完，周边人气也一般般，不过附近几个楼盘建好人气会好点，去年经常去那边，没什么人。

今年人气上来好多了 那个岛内的也拆了 现在建五星级酒店

引用 @枉叹一声 发表的:
这种设计就有问题.就是纯商用的写字楼也不是这个价.

纯商用的一般由大楼业主方承担空置率风险，租户自然按照固定合同价承担费用。 可售的自然是谁是业主谁买单，没人来分摊这种风险的。

引用 @枉叹一声 发表的:
这种设计就有问题.就是纯商用的写字楼也不是这个价.

他这个入住率估计不高，平均成本就上去了。

引用 @科科砲詹詹 发表的:
住宅党狂喜，公寓党震怒！

曾经租过公寓，住民房都不能住公寓！过年回家2个月，居然还有水费和电费800多！简直离谱。后来找过去居然还不退钱，直接报的警，警察来了才给退的。

引用 @乔佛里拜拉席恩 发表的:
中介就是这么多职业中最恶心的

很多行业本质就是中介

引用 @精壯小伙 发表的:
公寓房用电应该算商用的，比住宅的贵，不过25一度电当猪宰。

贵不到哪去。我住的这也才7毛多一度电。

引用 @虎扑JR0221894617 发表的:
我买的吾悦广场的公寓，物业是新城，还是商场正楼上的，按商业电收费也才0.79一度，长沙这是抢钱么？

桂林的吾悦广场公寓物业费2.8元，电1元

引用 @没见过我的后撤步吧 发表的:
也不知道你怎么进的银行，一不知道银行本质，二不知道中介何意。不要觉得自己高人一等，穿西装发传单的，两类职业，1房产中介，2银行保险

哈哈，你是被卖保险的坑了还是被中介坑过这么大偏见。

这个操作经典长沙了，以前在湘雅读书，电费收1块钱1度，没想到还可以来25的

引用 @祸祸是辣Ji 发表的:
忽悠别人买公寓的中介出来说两句，为了收佣金真是昧良心。

公寓用电都是统一规定的，这是物业的锅，和中介有什么关系？无脑瞎黑

引用 @潘驴邓小闲香红软紧鼓 发表的:
这里的空调和家用中央空调是两个概念，这里说的空调由制冷机，冷冻水泵，冷却水泵，冷却塔，冷却塔风机组成，成本的确蛮高的，不过收25一度电很扯淡

这种如果入住量大，其实成本反而低，要是入住量少，那就好像一辆公交车上就一两个乘客了

这个老新闻又拿出来了？早就解决了

引用 @CRK卡卡罗勒 发表的:
公寓也就是商住用电收费，比住宅高点，这个纯粹是物业抢钱，25块一度，起码20块都是物业加的（因为空调运行，设备管理维护这些费用都算在这25块里面了） ！！！

是的吧 叫么叫电费，那你按商业电收呗，25块也是奇葩