中央空调非常便利可没想到入住之后25元一度的天价空调根本交不起！

引用 @已是星辰落满天 发表的:
病情几年了

说错了嘛？所有职业里，没有良心的都是恶心的。 银行也是中介机构。 哪个说错了，你是在反驳前一句还是后一句

公寓千万别买

引用 @已是星辰落满天 发表的:
病情几年了

如果你觉得没良心的，不恶心。那不知道是不是你病了。 如果你认为银行不是中介机构，那只能说明你金融知识没到位，不懂银行本质，

25元一度电？直接物价局举报啊

……哭啥

引用 @乜嘢吹歌 发表的:
我做中介的时候很有良心，说真话，结果一套都卖不出，现在转行了！那些没有良心，全是好话卖得飞起！都是自己选择，愿不得谁

有的人就喜欢听别人忽悠，没办法

哭起来的演技也是真的过度....

引用 @RickyTR 发表的:
水电费收取标准不一样

那也没这么离谱啊！比住宅楼贵一倍差不多了吧😂

引用 @没见过我的后撤步吧 发表的:
那我说错了嘛？银行本来就是中介机构

当然说错了

引用 @captainlfh 发表的:
一度电25，这不扯淡吗？住宅0.5度，哈哈哈。

公寓电费都是直接交给物业吗，为什么不能单独立户交给电力部门

引用 @香蕉不加奶 发表的:
他这种就不是住宅，应该是商住两用的Soho，本身物业水电就不便宜按商用收费的。而且这种商用办公楼都是中央空调，主机一开你所有要用空调的业主都要分摊主机电费，就是不清楚一度电25元是否有超额收取，其实让物业拿出费用明细就清楚了。

你卖房子也不是只卖房子啊，设备费用不算在房价里吗。而且就算这钱不含房价里，什么时候也轮到物业收了，要收也是开发商收

引用 @悟空adu 发表的:
公寓的打顶2块都算贵的了，25这就是在抢

她这个25，是包含了租用空调的钱，还是感觉在抢。。。

引用 @读书真好 发表的:
当然说错了

货币银行学多看看

物价局呢？

引用 @精壯小伙 发表的:
公寓房用电应该算商用的，比住宅的贵，不过25一度电当猪宰。

我住的公寓也是商用的 1.2一度 房间小 所以夏天开空调一般不考虑电费问题

引用 @祸祸是辣Ji 发表的:
忽悠别人买公寓的中介出来说两句，为了收佣金真是昧良心。

中介这个行业，越没良心的过得越好

引用 @奶油炸鸡腿 发表的:
视频里不是说了么？这25还包含了中央空调主机运营、水泵运营及维保费用。建议走法律成语，直接起诉物业

太坑了.......

引用 @点头微笑亲爱的 发表的:
这是成交价

应该还是低于市场价的吧，公寓比起住宅肯定要难脱手很多，买家难找。

引用 @没见过我的后撤步吧 发表的:
货币银行学多看看

不懂的话多查查资料定义，不要被片面的说法带偏了

引用 @乜嘢吹歌 发表的:
我做中介的时候很有良心，说真话，结果一套都卖不出，现在转行了！那些没有良心，全是好话卖得飞起！都是自己选择，愿不得谁

装修也这样，我这一个水店老板以前就跟亲戚一起做装修，干了一年不干了，用他的话说—良心不允许他赚那个钱—

引用 @篮筐后面投篮 发表的:
不好意思，这个不是电费，是空调使用费。一度电除了电费还要25的空调使用费。

卖房子的时候只卖个土建结构吗，设备难道不算在房价里？就算卖的时候没有中央空调，那后加的话也要全体业主同意啊，再说回来如果要业主自己出钱，那也没人装中央空调，装个分体式就几千块钱

小姐姐哭的真的伤心了

引用 @自闭男人 发表的:
那也没这么离谱啊！比住宅楼贵一倍差不多了吧😂

公寓是不是很多都是商业用地，上面住人下面是mall那种，然后产权50年，商业用地水电费标准。

实话说这妹子还是有点好看的

那为什么要开中央空调，自己另外装个空调吹一吹不香吗

引用 @浓眉大眼大怪物 发表的:
你别转移话题，我说公寓你扯小区干嘛？

所以全国这么多公寓 就这一家25一度电 不是这家物业的问题吗？全国的公寓都得背锅？？你这逻辑也是搞笑

引用 @虎扑JR0221894617 发表的:
租不出去自己还住不了，花了接近百万，换谁谁不哭啊。。。

这妹妹哭的太有感觉了吧… 怎么都关注空调去了

引用 @初恋般的男网友 发表的:
应该还是低于市场价的吧，公寓比起住宅肯定要难脱手很多，买家难找。

主要确实是税太高了 这边也是这两天火起来的 晚上后面主路直接封路了 变成了步行街。。

引用 @Dark3321 发表的:
报应论一直是拿来愚民的

也是也不是，得道多助失道寡助也是有道理的

引用 @读书真好 发表的:
当然说错了

如果你是银行的客户经理，你也是在推销你的金融产品。你要是真的不明白银行的本质，只需要看一个简单的词语“去中介化”，顺便也了解下自己所处行业存在的未来危机

引用 @万家丽酒店 发表的:
这是物业原因啊，长沙那么多公寓都25一度？

我又没说长沙全是这样，这么玻璃心干嘛。。。

长沙房价不是很便宜吗？90多万还买啥公寓。。。

引用 @烧杆万宝路 发表的:
那是空调费，应该是按面积不是按度数收费

那是不是公寓下面是商场之类的 然后统一标准收费了 不然我真想不懂正常的物业 就算想抢钱 也不会这么离谱

外地人、女性、哭，上来先集合这三个要素博同情，好好说话不会吗？这种方式挺恶心的。

引用 @冠军终归这里丶 发表的:
这种向供电公司反应应该都能解决，这有的人啊真是心黑到骨子里。

电网管不了这种。。。电网从物业那里抄表的电费是很便宜的，这种只能找物价局工商局来管物业

商住公寓本来就是坑爹产品，中介忽悠小女生买的东西，美其名曰你有房，实际上户口都落不了

引用 @管它叫啥呢 发表的:
我住过一千一个月全包的，冬天开空调制冷，因为地暖太热了😂

这也太划算了吧

引用 @匡山匡山济南匡山 发表的:
一百块钱一天直接出去开房了

老开房爱好者了🐶

引用 @KKaws 发表的:
公寓是不是很多都是商业用地，上面住人下面是mall那种，然后产权50年，商业用地水电费标准。

我理解的公寓也是你说的这个意思

小姐姐还挺可爱哈哈哈哈

引用 @抛砖引玉12345 发表的:
千万别买公寓楼，便宜没好货，没有产权也没物业保障，就是砧板上的鱼

怎么没产权，没产权的都是黑开发商，不是正经卖的。正经办了销售许可的，都是能办产权的

引用 @读书真好 发表的:
不懂的话多查查资料定义，不要被片面的说法带偏了

也不知道你怎么进的银行，一不知道银行本质，二不知道中介何意。不要觉得自己高人一等，穿西装发传单的，两类职业，1房产中介，2银行保险

引用 @沧海遗猪 发表的:
0.5也太便宜了吧，😂要是这么便宜空调可以24小时整起

啊？哥们你在哪国？

引用 @captainlfh 发表的:
一度电25，这不扯淡吗？住宅0.5度，哈哈哈。

公寓就是这里坑，很多还不通燃气

引用 @帅的被泼硫 发表的:
有的人就喜欢听别人忽悠，没办法

因为他们也喜欢忽悠别人

引用 @专卖生瓜蛋子 发表的:
这也太划算了吧

我租的两个月前还是八百呢，后悔没早点租。后来一想每个星期和女票开房一到两次也要不少钱了，还不如早点租下来。

引用 @1小时了还没好 发表的:
不，他们已经抢了。

嗯！已经抢到了

引用 @点头微笑亲爱的 发表的:
所以全国这么多公寓 就这一家25一度电 不是这家物业的问题吗？全国的公寓都得背锅？？你这逻辑也是搞笑

我说全国了？你这偷换概念玩的真6

引用 @虎扑JR0221894617 发表的:
我买的吾悦广场的公寓，物业是新城，还是商场正楼上的，按商业电收费也才0.79一度，长沙这是抢钱么？

引用 @相逢无一言 发表的:
先搞清楚这算不算公寓吧，我感觉她住的是写字楼。 写字楼的中央空调费有的是按面积计算，只要开通，全年都要付费的。 有的是按照各公司的电费，公摊系数等算出来的。

现在好多写字楼租不出去都当公寓卖

感觉物业就是想通过这样瞎收费，让大家都不用空调。

引用 @巨人克星托蒙德 发表的:
所有向你推销东西的人都只会告诉你好的方面，坏的方面只能你自己消费完之后自己去亲身体验了。

话说哪家的中介能知道空调费收25的？

之前一年住的公寓。loft那种。 电费平均下来200-300一个月。算比较舍得用的那种。但是有些人面积大一点可能就300-500了

引用 @虎扑JR0221894617 发表的:
我买的吾悦广场的公寓，物业是新城，还是商场正楼上的，按商业电收费也才0.79一度，长沙这是抢钱么？

我就在吾悦广场B座~~

引用 @香蕉不加奶 发表的:
他这种就不是住宅，应该是商住两用的Soho，本身物业水电就不便宜按商用收费的。而且这种商用办公楼都是中央空调，主机一开你所有要用空调的业主都要分摊主机电费，就是不清楚一度电25元是否有超额收取，其实让物业拿出费用明细就清楚了。

管你商用民用，25一度都是在抢钱

虽然这个妹子很伤心，不过我总觉得她说话像背小学课文

引用 @祸祸是辣Ji 发表的:
忽悠别人买公寓的中介出来说两句，为了收佣金真是昧良心。

这是物业乱收费吧。关公寓什么事

引用 @kid2222 发表的:
那么请自己去找，自己的事情，还要别人来做？

一看你就没有买过房。现在的楼盘都是没建起来就开始卖了。买的时候肯定是精装。那时候肯定没有说空调费的事情。

引用 @乔佛里拜拉席恩 发表的:
中介就是这么多职业中最恶心的

黑中介黑魔怔了。 这个和中介有毛关系。 婚后被隔壁老王绿了有人会去说红娘恶心的？

引用 @篮筐后面投篮 发表的:
不好意思，这个不是电费，是空调使用费。一度电除了电费还要25的空调使用费。

使用个鸡巴毛.装个中央空调才几个钱.

引用内容被灭过多已被折叠

1度电额外配25块钱空调钱？来来来，我家租给你，8折就行

引用 @抛砖引玉12345 发表的:
千万别买公寓楼，便宜没好货，没有产权也没物业保障，就是砧板上的鱼

我们都拿了两个本了，性价比确实不如住宅，但一线城市前期买的都赚了，不好卖，出租一个月也好几千

引用 @祸祸是辣Ji 发表的:
忽悠别人买公寓的中介出来说两句，为了收佣金真是昧良心。

这个事儿，中介不背锅，公寓也不背锅，开发商都不该背锅。

所以说后续咋了？

什么电费要收25元的？

我家就是装中央空调啊，用电和普通空调差不多。物业肯定收贵了

引用 @抛砖引玉12345 发表的:
千万别买公寓楼，便宜没好货，没有产权也没物业保障，就是砧板上的鱼

不是.谁给你说的公寓没产权啊？？？

引用 @虎扑JR1752540014 发表的:
他这里面大部分是空调使用费，这种写字楼有大的中央空调，你屋里要开空调得先把那个大空调开了。这就是被坑了，买房时只看到房价便宜，没考虑到以后的服务费用

大空调不是电费更便宜才对吗

取暖费32/平方 制冷费28/平方

引用 @匡山匡山济南匡山 发表的:
一百块钱一天直接出去开房了

别说，出去开房水电免费没物管费，还有人搞卫生

引用 @浓眉大眼大怪物 发表的:
我说全国了？你这偷换概念玩的真6

我不是回复的这个你反驳我的？

引用 @尼帅 发表的:
你卖房子也不是只卖房子啊，设备费用不算在房价里吗。而且就算这钱不含房价里，什么时候也轮到物业收了，要收也是开发商收

机子是一层楼一个或者之类的。。应该不于每个特定户主

物业太恶心了，让我想到郭杰瑞刚拍的川普酒店的视频，酒店房间不是川普的，川普只是买了厕所，然后经营酒店，其他业主必须给他经营，因为虽然房子产权不是他的，但是如果不给他经营，厕所就不给别人用。这物业相当于房子是你的，空调是我的，不让他干就不给用空调？

有的中央空调贵，可能是一层只有一家开，主机电费也是他们家出。要是一层都开，估计价格就下来了

引用 @没见过我的后撤步吧 发表的:
所有职业，没良心的都是恶心的，银行也是中介机构

是的 我没讲清楚

可以自己再加装挂式空调吗？

引用 @captainlfh 发表的:
一度电25，这不扯淡吗？住宅0.5度，哈哈哈。

这个电价好像是把空调安装费啥都算上的，这种出新闻了肯定会改的

引用 @尼帅 发表的:
怎么没产权，没产权的都是黑开发商，不是正经卖的。正经办了销售许可的，都是能办产权的

这种是商业楼了吧，上海这边前几年集中整治了一批商业楼，不给用天然气，只能用电，而且上学资格是排在最后的，反正自己住不太合算，要是是做投资出租的话另说。

引用 @街上最拉风的名字 发表的:
公寓就是这里坑，很多还不通燃气

现在不给通了吧，前2年上海就集中整治了一批这种商业楼，y天然气全给封了。

我就搞不懂，这都什么年代了，还敢这么搞？被抓典型的话后台在硬都没有用。傻的

引用 @阿奋 发表的:
一百块一天，这不是土匪？杭州这边的小区，120一平方的冬天24小时开地暖也就两千左右，空调一个月三千？？？？？？

不知一百块吧，25元一度电，4度就一百块，一般空调，小点的，2kw的，2小时就够4度了吧，一天100块钱凉快两小时

引用 @虎扑JR0221894617 发表的:
我买的吾悦广场的公寓，物业是新城，还是商场正楼上的，按商业电收费也才0.79一度，长沙这是抢钱么？

海口jr？

引用内容被灭过多已被折叠

我家租给你收25一度电，我自己不住了

全国范围内对物业整治应该付之行动了不能再拖了。

长沙房子便宜是便宜，但是这个投诉也很多，质量，物业之类的。

引用 @点头微笑亲爱的 发表的:
我买的也是公寓 坐标苏州 买的时候50 现在80～90 坐标苏州活力岛 也还好吧 这两天人气也起来了 还有上涨的趋势

活力岛都死了兄弟...苏州土著留...

引用 @有情琰 发表的:
第一公寓有产权，40.50.70的都有。40年的属于商用性质公寓，长沙有限购政策本地交两年社保才能买房，所以外地人只能买这种公寓。买之前一定问清楚，第二大部分还是有物业的，买之前问清楚 第三公寓价格也不便宜，买之前一定问清楚。

总结:买之前问清楚

引用 @抛砖引玉12345 发表的:
千万别买公寓楼，便宜没好货，没有产权也没物业保障，就是砧板上的鱼

一个人住就挺舒服，而且谁告诉你没产权

整体的电费贵不贵？还是中央空调电费单独收费？如果单独中央空调收费高，可以不用开发商的，自己装挂机、柜机，用普通的电费不就行了

引用内容被灭过多已被折叠

谁特么的规定这种房子不能住人？

引用 @阿奋 发表的:
一百块一天，这不是土匪？杭州这边的小区，120一平方的冬天24小时开地暖也就两千左右，空调一个月三千？？？？？？

杭州也要地暖啊，印象中热得很

引用 @vioiu_66 发表的:
我水暖 冬天24小时不停一个月500 舒服

你们的取暖费真便宜，我这儿35一平，冬天四个月得4000多块。。。

引用 @阿奋 发表的:
一百块一天，这不是土匪？杭州这边的小区，120一平方的冬天24小时开地暖也就两千左右，空调一个月三千？？？？？？

不过办公楼的话空调暖气跟住宅不一样，我是郑州的，400平的办公室空调费大概2万(5－10月) 暖气费基本也是2万

引用 @香蕉不加奶 发表的:
他这种就不是住宅，应该是商住两用的Soho，本身物业水电就不便宜按商用收费的。而且这种商用办公楼都是中央空调，主机一开你所有要用空调的业主都要分摊主机电费，就是不清楚一度电25元是否有超额收取，其实让物业拿出费用明细就清楚了。

商业也用不起啊

自己不能装个分体机么~

引用 @给自己画个大饼 发表的:
杭州也要地暖啊，印象中热得很

冬天很湿冷，有地暖对中老年人和风湿关节炎的人是好事，大部分人装修都带了

引用 @尼帅 发表的:
卖房子的时候只卖个土建结构吗，设备难道不算在房价里？就算卖的时候没有中央空调，那后加的话也要全体业主同意啊，再说回来如果要业主自己出钱，那也没人装中央空调，装个分体式就几千块钱

那个视频说了，房子不是那种我们常见的公寓，还有很多办公的。她这种就很尴尬，估计也没有留独立空调的口。中央空调也不是那种独立的，主机都不在自己手里，基本就是任人宰割。

引用 @精壯小伙 发表的:
公寓房用电应该算商用的，比住宅的贵，不过25一度电当猪宰。

工业用电也没有这么贵。