老铁们看看，不到80平的户型里，这是不是已经无敌了

听说最近刚开盘，最近看到中介朋友圈都在发这个，看了下户型和样板间视频，觉得挺好的

真不错。我这特么90，公摊面积贼好大，准备卖了换房

引用 @落地宝宝 发表的:
真不错。我这特么90，公摊面积贼好大，准备卖了换房

这个位置也还不错，就是贵了点，据说要240-250万

大两个平方，我愿称它为无敌！

引用 @落地宝宝 发表的:
真不错。我这特么90，公摊面积贼好大，准备卖了换房

我96×0.81=77.76

该内容已删除

好窄啊

引用 @哦007 发表的:
我96×0.81=77.76

我90的房子，采暖面积只有69

引用 @OceanKx 发表的:
好窄啊

77平肯定比较紧凑了

引用 @今天又想多睡会儿 发表的:
大两个平方，我愿称它为无敌！

这个都朝北有啥好的

非常好。买。

引用 @落地宝宝 发表的:
我90的房子，采暖面积只有69

默默祝好

多买一个管道风机，我家就是中间户型，装了一个管道风机远远不够。

引用 @GegeYmc 发表的:
多买一个管道风机，我家就是中间户型，装了一个管道风机远远不够。

多买几个，，，不是一个

引用 @落地宝宝 发表的:
我90的房子，采暖面积只有69

赠送21平？

引用 @阿森纳猜想 发表的:
赠送21平？

。。。想多了，只是想说实际面积很小

引用 @落地宝宝 发表的:
。。。想多了，只是想说实际面积很小

采暖面积不是按建筑面积算吗？

老哥，中南青樾？有去谈价吗

引用 @阿森纳猜想 发表的:
采暖面积不是按建筑面积算吗？

地方政策不一样，算下来都差不多

引用 @Bigish 发表的:
这个位置也还不错，就是贵了点，据说要240-250万

买边套，客厅深一米多，书房小一点。

这，南北通透吗。。。。

引用 @阿森纳猜想 发表的:
采暖面积不是按建筑面积算吗？

流行趋势是未来提高单价，但是按照套内。。。

引用 @要顶天立地 发表的:
流行趋势是未来提高单价，但是按照套内。。。

哪里已经执行了？采暖费能省很多啊

什么年代了啊，还有开发商设计这种南北不通透的房子

卧室那个床不是标准尺寸吧。有个卧室应该摆不下衣柜了

引用 @今天又想多睡会儿 发表的:
大两个平方，我愿称它为无敌！

阳台无敌那个89平，主卧超级大的那个88平

引用 @GegeYmc 发表的:
多买一个管道风机，我家就是中间户型，装了一个管道风机远远不够。

你以为这房子套内多大？需要那么多风机？

引用 @羽飘遥 发表的:
你以为这房子套内多大？需要那么多风机？

风机不过是不用开空调省钱的备选，舍得开空调一个都不用装。我说装这个的目的是春天这种外面凉快家里闷热的时候用的，不是单纯为了换气

引用 @GegeYmc 发表的:
风机不过是不用开空调省钱的备选，舍得开空调一个都不用装。我说装这个的目的是春天这种外面凉快家里闷热的时候用的，不是单纯为了换气

他这个面积，并不需要那么多风机，我套内144白装了2

引用 @淼山人 发表的:
阳台无敌那个89平，主卧超级大的那个88平

老哥你这个建面大了10个平方

引用 @今天又想多睡会儿 发表的:
老哥你这个建面大了10个平方

我建面115装了一个感觉不够，还是很闷热，感觉应该一个房间一个

引用 @Bigish 发表的:
这个都朝北有啥好的

这种户型在重庆108万左右，还是洋房，本来都是刚需，而且重庆一般来说不朝西都得行，只能说地域，个人喜好不一样

77平是套内面积还是建筑面积，如果是建筑面积，公摊面积是多少

引用 @哦007 发表的:
我96×0.81=77.76

有八成算不错了。。。

所有无敌的户型都是偷面积或者叫送面积而已，不然没有无敌的

还挺好，户型紧凑，但是都能采光，没有暗间。上车户型。

不方正，南北不通透

引用 @Bigish 发表的:
77平肯定比较紧凑了

这有77？实用？那还犹豫什么

引用 @Bigish 发表的:
这个位置也还不错，就是贵了点，据说要240-250万

哪里，我买二手广州番禺，户型类似，91方，公摊少，不过学位不好，也是这个价…

引用 @今天又想多睡会儿 发表的:
大两个平方，我愿称它为无敌！

纯北户，除非在热带或重庆，不然都不怎么样

不是南北通透的真别扭

传说中没屁眼的房子

引用 @戒酒禁烟 发表的:
不是南北通透的真别扭

这种小户型做成三房，还是横排这种的，很难做到南北通透吧

唯一的缺点估计就是暗卫

引用 @今天又想多睡会儿 发表的:
这种户型在重庆108万左右，还是洋房，本来都是刚需，而且重庆一般来说不朝西都得行，只能说地域，个人喜好不一样

不通透在哪都不是好的吧

引用 @JER宇JH 发表的:
哪里，我买二手广州番禺，户型类似，91方，公摊少，不过学位不好，也是这个价…

这是厦门翔安新城这边，翔安新城现在房价都比较高了，说是以后定位要做厦门副中心。地铁倒是有很多条规划，学校什么的好像也有规划好的学校，就是现在都还买建好，估计得等五六年吧。

引用 @哦007 发表的:
我96×0.81=77.76

我125的88，哭死了，2梯3户，还带两个剪刀楼梯

引用 @分手为何锅带走 发表的:
老哥，中南青樾？有去谈价吗

对，岛内有个小房子，最近想再买一套小的，看中介发的挺觉得还不错，还没去看，中介说挺好的，通过中介还有点优惠，准备近期去看看。

引用 @今天又想多睡会儿 发表的:
这种户型在重庆108万左右，还是洋房，本来都是刚需，而且重庆一般来说不朝西都得行，只能说地域，个人喜好不一样

真好......108w在大多数二线城市和买房都挂不上钩

引用 @天鹰教教主杨不悔 发表的:
不通透在哪都不是好的吧

能买通透的肯定好撒

广东中山某楼盘79方三房两卫可破🐶

引用 @Bigish 发表的:
这是厦门翔安新城这边，翔安新城现在房价都比较高了，说是以后定位要做厦门副中心。地铁倒是有很多条规划，学校什么的好像也有规划好的学校，就是现在都还买建好，估计得等五六年吧。

厦门这个高，几年前去好像就三万多了，岛内岛外差距也大

跟我的差不多，每个房间都太小了

引用 @JER宇JH 发表的:
厦门这个高，几年前去好像就三万多了，岛内岛外差距也大

翔安三万多就还是觉得有点贵，就怕政府画饼，虽然说有七八成概率翔安新城以后会起来，但是没兑现之前都还是有顾虑

一个洗手间有点少，主卧没有洗手间，别的不错

引用 @Bigish 发表的:
对，岛内有个小房子，最近想再买一套小的，看中介发的挺觉得还不错，还没去看，中介说挺好的，通过中介还有点优惠，准备近期去看看。

那个城市

该内容已删除

客厅小点 不过这面积做成这样的三房也算牛逼了

引用 @Bigish 发表的:
这个都朝北有啥好的

应该也有朝南的 如果朝南的这个户型确实更优秀

引用 @落地宝宝 发表的:
我90的房子，采暖面积只有69

我跟你差不多，我96的房子，套内只有72，特么的消防通道贼宽

引用 @航航航大魔王 发表的:
我125的88，哭死了，2梯3户，还带两个剪刀楼梯

那你小区绿化啥的不错

引用 @膀比 发表的:
那个城市

厦门岛外，翔安

引用 @阿森纳猜想 发表的:
哪里已经执行了？采暖费能省很多啊

据我所知，山东省已经有好几个地市在前几年陆续改了，这个是个趋势，但并不是必须。。。以前房子高层少，现在公摊五花八门，我们市04年制定的供暖价格，一直想调价格，好几年都调不成，而且，你也别想省多少钱，甚至可能涨价，毕竟成本在那，我说过了，原来按建筑面积收，改成套内会提单价，这只是相对于其他用户，按套内更公平，体现了一个公平原则，不是给你省钱的

我112的房子比这个小多了

引用 @航航航大魔王 发表的:
我125的88，哭死了，2梯3户，还带两个剪刀楼梯

你这有点恐怖了，我127都有98

引用 @Bigish 发表的:
翔安三万多就还是觉得有点贵，就怕政府画饼，虽然说有七八成概率翔安新城以后会起来，但是没兑现之前都还是有顾虑

现在很多都在吹未来中心，名企进驻，都在赌

南北不通透就是它最大的缺点，不建议买

引用 @哦007 发表的:
我96×0.81=77.76

我第一套房子94实得68，68/94=72%

引用 @狂暴的浅浅 发表的:
我第一套房子94实得68，68/94=72%

默默祝好

引用 @哦007 发表的:
那你小区绿化啥的不错

单体楼，就一栋，楼下一个小花园，有地下车库，20层

引用 @kobelalmvp 发表的:
你这有点恐怖了，我127都有98

是的，分摊真的太厉害，有点后悔，1w8不带装修

引用 @航航航大魔王 发表的:
单体楼，就一栋，楼下一个小花园，有地下车库，20层

容积率多少

引用 @哦007 发表的:
容积率多少

不会算，没算，附近都买不到，只能上这里车了

不通透

77平能做三室？有具体尺寸吗，虽然我是肯定小，但以我这边的高层公摊，77平两室的房间都很小了，三室都做不出来。。。

引用 @航航航大魔王 发表的:
不会算，没算，附近都买不到，只能上这里车了

确实，现在完全在卖方

引用 @哦007 发表的:
确实，现在完全在卖方

我在广州本地，这个盘刚好在广州佛山边上，一过佛山的龙门旁边就是，开车10公里吧，房价不止一半

引用 @航航航大魔王 发表的:
我125的88，哭死了，2梯3户，还带两个剪刀楼梯

都差不多 我121套内92