老铁们看看,不到80平的户型里,这是不是已经无敌了

虎扑用户111254
楼主 (虎扑)
听说最近刚开盘,最近看到中介朋友圈都在发这个,看了下户型和样板间视频,觉得挺好的
落地宝宝
真不错。我这特么90,公摊面积贼好大,准备卖了换房

虎扑用户111254
引用 @落地宝宝 发表的:
真不错。我这特么90,公摊面积贼好大,准备卖了换房

这个位置也还不错,就是贵了点,据说要240-250万

虎扑用户111254



虎扑用户525895
大两个平方,我愿称它为无敌!

哦007
引用 @落地宝宝 发表的:
真不错。我这特么90,公摊面积贼好大,准备卖了换房

我96×0.81=77.76

OceanKx
该内容已删除

好窄啊

落地宝宝
引用 @哦007 发表的:
我96×0.81=77.76

我90的房子,采暖面积只有69

虎扑用户111254
引用 @OceanKx 发表的:
好窄啊

77平肯定比较紧凑了

虎扑用户111254
引用 @今天又想多睡会儿 发表的:
大两个平方,我愿称它为无敌!

这个都朝北有啥好的

九号巴蒂斯图塔
非常好。买。

哦007
引用 @落地宝宝 发表的:
我90的房子,采暖面积只有69

默默祝好

GegeYmc
多买一个管道风机,我家就是中间户型,装了一个管道风机远远不够。

GegeYmc
引用 @GegeYmc 发表的:
多买一个管道风机,我家就是中间户型,装了一个管道风机远远不够。

多买几个,,,不是一个

阿森纳猜想
引用 @落地宝宝 发表的:
我90的房子,采暖面积只有69

赠送21平?

落地宝宝
引用 @阿森纳猜想 发表的:
赠送21平?

。。。想多了,只是想说实际面积很小

阿森纳猜想
引用 @落地宝宝 发表的:
。。。想多了,只是想说实际面积很小

采暖面积不是按建筑面积算吗?

分手为何锅带走
老哥,中南青樾?有去谈价吗

落地宝宝
引用 @阿森纳猜想 发表的:
采暖面积不是按建筑面积算吗?

地方政策不一样,算下来都差不多

分手为何锅带走
引用 @Bigish 发表的:
这个位置也还不错,就是贵了点,据说要240-250万

买边套,客厅深一米多,书房小一点。

要顶天立地
这,南北通透吗。。。。

要顶天立地
引用 @阿森纳猜想 发表的:
采暖面积不是按建筑面积算吗?

流行趋势是未来提高单价,但是按照套内。。。

阿森纳猜想
引用 @要顶天立地 发表的:
流行趋势是未来提高单价,但是按照套内。。。

哪里已经执行了?采暖费能省很多啊

姜惠元
什么年代了啊,还有开发商设计这种南北不通透的房子

豌豆加农炮
卧室那个床不是标准尺寸吧。有个卧室应该摆不下衣柜了

淼山人
引用 @今天又想多睡会儿 发表的:
大两个平方,我愿称它为无敌!

阳台无敌那个89平,主卧超级大的那个88平

羽飘遥
引用 @GegeYmc 发表的:
多买一个管道风机,我家就是中间户型,装了一个管道风机远远不够。

你以为这房子套内多大?需要那么多风机?

GegeYmc
引用 @羽飘遥 发表的:
你以为这房子套内多大?需要那么多风机?

风机不过是不用开空调省钱的备选,舍得开空调一个都不用装。我说装这个的目的是春天这种外面凉快家里闷热的时候用的,不是单纯为了换气

羽飘遥
引用 @GegeYmc 发表的:
风机不过是不用开空调省钱的备选,舍得开空调一个都不用装。我说装这个的目的是春天这种外面凉快家里闷热的时候用的,不是单纯为了换气

他这个面积,并不需要那么多风机,我套内144白装了2

虎扑用户525895
引用 @淼山人 发表的:
阳台无敌那个89平,主卧超级大的那个88平

老哥你这个建面大了10个平方

GegeYmc
引用 @今天又想多睡会儿 发表的:
老哥你这个建面大了10个平方

我建面115装了一个感觉不够,还是很闷热,感觉应该一个房间一个

虎扑用户525895
引用 @Bigish 发表的:
这个都朝北有啥好的

这种户型在重庆108万左右,还是洋房,本来都是刚需,而且重庆一般来说不朝西都得行,只能说地域,个人喜好不一样

拉风呆呆
77平是套内面积还是建筑面积,如果是建筑面积,公摊面积是多少

虎扑用户688858
引用 @哦007 发表的:
我96×0.81=77.76

有八成算不错了。。。

看到这图我就笑了
所有无敌的户型都是偷面积或者叫送面积而已,不然没有无敌的

缅怀唠嗑
还挺好,户型紧凑,但是都能采光,没有暗间。上车户型。

虎扑用户890674
不方正,南北不通透

这局我看过了
引用 @Bigish 发表的:
77平肯定比较紧凑了

这有77?实用?那还犹豫什么

JER宇JH
引用 @Bigish 发表的:
这个位置也还不错,就是贵了点,据说要240-250万

哪里,我买二手广州番禺,户型类似,91方,公摊少,不过学位不好,也是这个价…

老衲无法号
引用 @今天又想多睡会儿 发表的:
大两个平方,我愿称它为无敌!

纯北户,除非在热带或重庆,不然都不怎么样

虎扑用户289368
不是南北通透的真别扭

白心黄皮要最可悲
传说中没屁眼的房子

虎扑用户111254
引用 @戒酒禁烟 发表的:
不是南北通透的真别扭

这种小户型做成三房,还是横排这种的,很难做到南北通透吧

SANLLL
唯一的缺点估计就是暗卫

天鹰教教主杨不悔
引用 @今天又想多睡会儿 发表的:
这种户型在重庆108万左右,还是洋房,本来都是刚需,而且重庆一般来说不朝西都得行,只能说地域,个人喜好不一样

不通透在哪都不是好的吧

虎扑用户111254
引用 @JER宇JH 发表的:
哪里,我买二手广州番禺,户型类似,91方,公摊少,不过学位不好,也是这个价…

这是厦门翔安新城这边,翔安新城现在房价都比较高了,说是以后定位要做厦门副中心。地铁倒是有很多条规划,学校什么的好像也有规划好的学校,就是现在都还买建好,估计得等五六年吧。

航航航大魔王
引用 @哦007 发表的:
我96×0.81=77.76

我125的88,哭死了,2梯3户,还带两个剪刀楼梯

虎扑用户111254
引用 @分手为何锅带走 发表的:
老哥,中南青樾?有去谈价吗

对,岛内有个小房子,最近想再买一套小的,看中介发的挺觉得还不错,还没去看,中介说挺好的,通过中介还有点优惠,准备近期去看看。

Victorkkkkk
引用 @今天又想多睡会儿 发表的:
这种户型在重庆108万左右,还是洋房,本来都是刚需,而且重庆一般来说不朝西都得行,只能说地域,个人喜好不一样

真好......108w在大多数二线城市和买房都挂不上钩

虎扑用户525895
引用 @天鹰教教主杨不悔 发表的:
不通透在哪都不是好的吧

能买通透的肯定好撒

全歼印军
广东中山某楼盘79方三房两卫可破🐶

JER宇JH
引用 @Bigish 发表的:
这是厦门翔安新城这边,翔安新城现在房价都比较高了,说是以后定位要做厦门副中心。地铁倒是有很多条规划,学校什么的好像也有规划好的学校,就是现在都还买建好,估计得等五六年吧。

厦门这个高,几年前去好像就三万多了,岛内岛外差距也大

虎扑用户989575
跟我的差不多,每个房间都太小了

虎扑用户111254
引用 @JER宇JH 发表的:
厦门这个高,几年前去好像就三万多了,岛内岛外差距也大

翔安三万多就还是觉得有点贵,就怕政府画饼,虽然说有七八成概率翔安新城以后会起来,但是没兑现之前都还是有顾虑

Ccoupe
一个洗手间有点少,主卧没有洗手间,别的不错

膀比
引用 @Bigish 发表的:
对,岛内有个小房子,最近想再买一套小的,看中介发的挺觉得还不错,还没去看,中介说挺好的,通过中介还有点优惠,准备近期去看看。

那个城市

Maskcy
该内容已删除

客厅小点 不过这面积做成这样的三房也算牛逼了

Maskcy
引用 @Bigish 发表的:
这个都朝北有啥好的

应该也有朝南的 如果朝南的这个户型确实更优秀

骑鼠找猫
引用 @落地宝宝 发表的:
我90的房子,采暖面积只有69

我跟你差不多,我96的房子,套内只有72,特么的消防通道贼宽

哦007
引用 @航航航大魔王 发表的:
我125的88,哭死了,2梯3户,还带两个剪刀楼梯

那你小区绿化啥的不错

虎扑用户111254
引用 @膀比 发表的:
那个城市

厦门岛外,翔安

要顶天立地
引用 @阿森纳猜想 发表的:
哪里已经执行了?采暖费能省很多啊

据我所知,山东省已经有好几个地市在前几年陆续改了,这个是个趋势,但并不是必须。。。以前房子高层少,现在公摊五花八门,我们市04年制定的供暖价格,一直想调价格,好几年都调不成,而且,你也别想省多少钱,甚至可能涨价,毕竟成本在那,我说过了,原来按建筑面积收,改成套内会提单价,这只是相对于其他用户,按套内更公平,体现了一个公平原则,不是给你省钱的

吃鸡给猴看
我112的房子比这个小多了

虎扑用户604321
引用 @航航航大魔王 发表的:
我125的88,哭死了,2梯3户,还带两个剪刀楼梯

你这有点恐怖了,我127都有98

JER宇JH
引用 @Bigish 发表的:
翔安三万多就还是觉得有点贵,就怕政府画饼,虽然说有七八成概率翔安新城以后会起来,但是没兑现之前都还是有顾虑

现在很多都在吹未来中心,名企进驻,都在赌

freily
南北不通透就是它最大的缺点,不建议买

狂暴的浅浅
引用 @哦007 发表的:
我96×0.81=77.76

我第一套房子94实得68,68/94=72%

哦007
引用 @狂暴的浅浅 发表的:
我第一套房子94实得68,68/94=72%

默默祝好

航航航大魔王
引用 @哦007 发表的:
那你小区绿化啥的不错

单体楼,就一栋,楼下一个小花园,有地下车库,20层

航航航大魔王
引用 @kobelalmvp 发表的:
你这有点恐怖了,我127都有98

是的,分摊真的太厉害,有点后悔,1w8不带装修

哦007
引用 @航航航大魔王 发表的:
单体楼,就一栋,楼下一个小花园,有地下车库,20层

容积率多少

航航航大魔王
引用 @哦007 发表的:
容积率多少

不会算,没算,附近都买不到,只能上这里车了

虎扑用户047467
不通透

J_dunn
77平能做三室?有具体尺寸吗,虽然我是肯定小,但以我这边的高层公摊,77平两室的房间都很小了,三室都做不出来。。。
哦007
引用 @航航航大魔王 发表的:
不会算,没算,附近都买不到,只能上这里车了

确实,现在完全在卖方

航航航大魔王
引用 @哦007 发表的:
确实,现在完全在卖方

我在广州本地,这个盘刚好在广州佛山边上,一过佛山的龙门旁边就是,开车10公里吧,房价不止一半

hey晚安
引用 @航航航大魔王 发表的:
我125的88,哭死了,2梯3户,还带两个剪刀楼梯

都差不多 我121套内92