今年刚买房，大家都说房价要降，慌的一批

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

常州降了没？

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

引用 @虎扑JR1314978525 发表的:
就这两年还能大幅度涨？

央行不是说要疯狂放水吗 除了房地产也没其他的蓄水池了

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

我们这18线小县城去年新盘最高的6000，今年新盘直接8000起步，我真的服了。

引用 @瓦靠马甲 发表的:
看最高，17年12个月，现在20年让我看6个月的，而且我这个20年对比19年的，是不是又涨上来了

17年最高53000多，现在多少呢？是不是降了？字不认识，数认识吧？哪个大小分的清楚？我说的17年买的降了，有错吗？呵呵，降了你这么不开心

引用 @Lakers8T24 发表的:
1万块的房能亏到哪去？有什么好担心的

1万到8000更亏还是10万到98000更亏？

引用 @我条野太长了 发表的:
你就秀吧

自住房，秀也没用

引用 @马努老牛 发表的:
17年最高53000多，现在多少呢？是不是降了？字不认识，数认识吧？哪个大小分的清楚？我说的17年买的降了，有错吗？呵呵，降了你这么不开心

其实要2021年看比较准确，因为现在疫情确实会普遍影响。

引用内容可能违规暂时被隐藏

专业就这个道理，先给钱后收割，一贯做法。所以钱是自己的，房子是国家的，房子贵了所有成本都在涨，变相收割，痛并不快乐着

引用 @宁波余姚 发表的:
浙江三四线大幅度涨了。。。

还有个亚运会没开始。。。

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

就算降也降不到哪里去。。。。害怕啥

2009年就说要降 我已经等了十年

引用 @老三届大彪子 发表的:
精髓，10000的房子就别担心跌到哪里去了🐶，遍地一两万的，哪怕是个最偏的小县城

丽水下面有些小县城都一万56了

除非收房产持有税 否则不可能降

引用 @江门大叔 发表的:
他明显是个哗众取宠的大傻子啊。。。

抱歉老哥弄错了哈

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

三线城市，新房基本不怎么降，新盘都水涨船高，二手房倒是不太行了

引用 @奕枫l 发表的:
其实要2021年看比较准确，因为现在疫情确实会普遍影响。

首先我反驳的是一线不会降，阴跌了两年了，现在还没到17年最高的，所以我不知道他们什么逻辑！ 上海疫情基本稳定了，再说了，上海受影响的是买房资格问题，不是限购，早涨上去了，没啥说的

学区房？小学我能理解，高中和学区有啥关系？

引用 @wwzmm 发表的:
武汉大部分楼盘都开了分销折扣优惠 前两年都是指标 备案涨了是开发商行为 二手房惨不忍睹 不是降是什么

市中心有酱的吗 有的话能否透漏一二

引用 @我不是罗夏 发表的:
你是活着梦里么？19年开始，除了核心城市，或者地段非常好的楼盘，大部分楼盘都是横盘阴跌。我们那里楼王17年开盘卖3.6w，今年五一二期才卖2.6w，特价房2.4w。涨了哪里？涨在中介里么。

你放5—10年的周期去比较房产和其他资产抵御通胀的实际效果，投资房子还是最稳的。除了刚需没什么好说的之外，一二三线只要你有能力买在市中心或者好学区，基本就没有暴跌的可能。长期还是看涨，因为货币必然贬值。 其他偏远地方就得赌一赌当地经济发展和区块优势了。

引用 @马努老牛 发表的:
17年最高53000多，现在多少呢？是不是降了？字不认识，数认识吧？哪个大小分的清楚？我说的17年买的降了，有错吗？呵呵，降了你这么不开心

他就是个蠢货，还信统计数据，16-17都翻倍了统计数据才涨了多少，同理下降

今年的情况比较特殊 一方面财政缺钱 土拍成交金额创纪录了 地没少卖 从4.5.6月的钢材、玻璃、铝合金等消费来看 地产开工的情况很好 二 房住不炒依然没有放松 并没有松口 三 消费太低迷 有通缩的隐忧 老百姓也是真没钱 综合来讲 我认为今后几年分化会越来越严重 可能会出现中心城市继续上涨 三四五线下跌的情况 同样一个城市 中心城区涨外围不涨 有钱的省市继续涨 穷的省市继续跌 以上都是我乱猜

引用 @没缘分的天空 发表的:
北京也降了，但是城区学区重点区基本没变化，主要是郊区降了，还是供需导致的。北京中心区要降价基本没可能。

这些算不算中心城区呀，降了没呀

台州哪的啊老哥，才1w一平，我家附近的新板块都2.5w了

引用 @大盘鸡加宽面 发表的:
全国无数个城市不能一概而论。北上广涨了不代表其他没有跌的，小城市跌的也没法代表涨的城市。最简单就是计划买房的人去年买和今年买差不多房子是涨还是跌。我所在城市还是在涨，老家有涨有跌，看新房开盘价也能看个大概。

自己有房去挂中介看看，少听中介公司挂出来数据 自己看看买方市场需求就知道，天天活在幻想中那你可继续当高位接盘侠

引用 @飞奔的大萌 发表的:
三四线不好说，一二线不可能降。 今年疫情各城市收成都不好，都在卖地，不暴涨不错了

坐标二线。。。今年比去年有点小跌，比起17年就跌了很多了，同个小区，我同事17年买的比今年买的贵

老铁！椒江的吗？

引用 @wwzmm 发表的:
武汉大部分楼盘都开了分销折扣优惠 前两年都是指标 备案涨了是开发商行为 二手房惨不忍睹 不是降是什么

我家去年卖了都市兰亭和锦绣长江的各一套，今年很多挂牌价乱挂的，到处挂牌价都涨了但是实际上今年的二手房不降价个几十万根本卖不动，当然很多jr肯定要说汉阳乡下地方，不能算武汉了，房子怎么可能降价？哈哈

引用 @马努老牛 发表的:
首先我反驳的是一线不会降，阴跌了两年了，现在还没到17年最高的，所以我不知道他们什么逻辑！ 上海疫情基本稳定了，再说了，上海受影响的是买房资格问题，不是限购，早涨上去了，没啥说的

北上的房价这两年算基本稳定，涨跌幅都不算大的，应该走向是稳中下跌。真正会涨的是新一线城市，比如杭州这种。

引用 @copy2007 发表的:
降都是小幅降 涨往往是大幅涨。房子在中国还算是比较保值的 除了特别偏远的小城市 买房子还是要比一般的理财划算些。

坐标江门开平，恒大新楼盘，开盘11000，现在已经7000。

台州降个毛

只要一日还是土地财政，放心买好了，因为不维持这个价，地方发薪水各种开支都是问题，这阵子特别国债什么的都来了，以后还会更多！

引用 @meyime 发表的:
富余资金买套房。。。。。

富余资金买套房，投资理财买套房，买房改变命运，改变婚姻，无论经济如何，立于不败之地，哈哈！真的永动机需求啊🐶

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

降价连500的区间都达不到。小城市房价本来就没多贵。

引用 @奕枫l 发表的:
北上的房价这两年算基本稳定，涨跌幅都不算大的，应该走向是稳中下跌。真正会涨的是新一线城市，比如杭州这种。

因为北上开始赶人了，特别是北京！有能力的去新一线比较容易定居，高端人口进入，房子肯定涨！而且新一线现在大多都是吸引人才的政策

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

不会降，但是没什么升值空间了。单看深圳科技园动不动一千几百万一套的，年薪百万的新中产供下来都吃力，资产阶级花这个钱买小居室又不如直接上别墅，它这种面向的客户就只有原本在深圳就有家业但是又不是资产阶级的那帮人买下来做投资了。反正房价这东西政府怎么都不亏，就是韭菜间的互相pk，反正大家都不相信自己是最后一茬韭菜，潮水退去的时候谁死在沙滩上只有自己有数了

买的起早就买了，买不起的还是买不起！很多地方有价无市，看看现在房子空置率！基本都是换房的多，没必要给自己弄那么大压力！

引用 @copy2007 发表的:
这两年不好说 东部一二线城市一手房还是有缓慢上涨的 只要市场一回暖 涨 一定是大幅上涨 不过现在的房子更多的还是要看地段和城市了 包括现在的武汉 长远来看我还是看好的。

武汉我买的，经过疫情涨了一千

引用 @水马木楠楠楠楠 发表的:
武汉降？你买了？有几个降的又有多少涨的？

我正好坐标武汉，疫情前一个月我叔叔买了一套，整体降确实没怎么降，但是绝对没涨，希望一直保持下去

引用 @柒叁又拾玖 发表的:
做房地产的都在开小区你怕什么，难道人家对于行业的解读还不如你？

不然他们干嘛？转行？？我只知道有些东西即使赔钱还是要做

没事，台州人有钱的很

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

福州降了

引用 @wwzmm 发表的:
武汉大部分楼盘都开了分销折扣优惠 前两年都是指标 备案涨了是开发商行为 二手房惨不忍睹 不是降是什么

推荐几个盘吧。。为啥我关注的涨呢。

写老婆？

二手老房吗?新房有点便宜啊，我们绍兴现在地皮家都不止11000了

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

湛江吴川18线县级市16年均价5000不到，现在都快过万了…没降过…

引用 @wwzmm 发表的:
备案价确实在涨但是不代表市场向好 房市指标就是普通楼盘跟二手房市场 归元寺那块这个价格真没啥性价比 还不如考虑滨江就是 不是说部分好楼盘备案上涨就是房市上涨

看发展吧，目前来说性价比不高但是也不算贵，主要钟家村小学也还行，商业就看远洋的商业怎么样吧，毕竟那一片他都买下来了，有学区有商业位置也还凑合，汉口二环里也就华发我看着不错但是太贵了

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

四线，今年没涨，降是不可能降的

哈哈，在重庆，我家附近的地块今年拍出的地价已经是我这个房子目前价格的三分之二了。有没有懂行的，这种情况房价是会涨还是降？

引用 @晓钢丝 发表的:
江苏三四线猛涨

确实，常州涨很多

引用 @流浪的小王子 发表的:
经济好涨差还涨？经济横栏一样涨是吧？比黄金还硬通货

问题是，它就是一直在涨啊，气不气人。

不存在的 我这里18线小县城我去年买的时候4400现在普遍都已经涨到5000了。

引用 @飞奔的大萌 发表的:
三四线不好说，一二线不可能降。 今年疫情各城市收成都不好，都在卖地，不暴涨不错了

按你这逻辑，应该是越卖地房价越跌啊，供应端增加，需求端因为疫情都没钱买，房价拿头暴涨？

引用 @厉害了我的萌库 发表的:
告诉我降的惨不忍睹的二手房在哪儿，我要去买

到处都是，你上贝壳看看，很多

同事家住广州增城，最近刚卖了一套，确实降了。总价100万左右，降了10万卖的

引用 @wwzmm 发表的:
武汉确实在姜深圳确实在涨 这是我知道的 但是这两个城市都很特殊就是

配套差的新房、二手房确实都在挤水，比如汉口三店片区、横店片区。 配套好一点的新盘，都在稳步慢涨，就拿关山来说，琨御府、旭辉都涨了一千多，钟家村远洋也涨了。 配套好的二手房，特别是学区稍微好一点点的，基本都很坚挺，比如光谷的保利时代，常青花园五六十一区。

佛山高明区，17年全款入手一套，19年中秋前放了，少赚二十几

引用 @goldendick 发表的:
今年这个形式能维持住真见鬼了，我和我同事卖房子挂了半年连来看房的都没有，现在二手房直接卖不动，到处还在疯狂的开小区，我家这片今年要开五个新小区，真的疯了……

那你这个肯定卖不动了，想买你这，就不如直接买新房了，二线城市市区学区房成交还是很活跃！

还是看城市，

引用 @水马木楠楠楠楠 发表的:
看发展吧，目前来说性价比不高但是也不算贵，主要钟家村小学也还行，商业就看远洋的商业怎么样吧，毕竟那一片他都买下来了，有学区有商业位置也还凑合，汉口二环里也就华发我看着不错但是太贵了

钟家村商业我感觉死了 汉阳商业最好还是王家湾 毕竟周边桥口蔡甸四新开发区十里铺五里新村那块都不贼 钟家村基本上干不过江汉路的 但是区位肯定好

年年都有人说要降

点击查看视频>>

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

三四线市中心也没降

引用 @老三届大彪子 发表的:
精髓，10000的房子就别担心跌到哪里去了🐶，遍地一两万的，哪怕是个最偏的小县城

浙江最西边的小县城、开化、一万五起步

高中在旁边没啥用啊。不是考的吗

引用 @一个很拽的傻B 发表的:
降个锤子，安居客有历史价格，这人就是被房价逼疯了

比最高点确实降了一些。就我的经验，安居客感觉不是很准，还是看链家或者诸葛找房。我也没说不降，但无脑唱空不可取，得有理有据。这人见谁都咬，我也是服了这素质

引用 @马努老牛 发表的:
因为北上开始赶人了，特别是北京！有能力的去新一线比较容易定居，高端人口进入，房子肯定涨！而且新一线现在大多都是吸引人才的政策

是的，北京人口太多了。我记得之前还有政策要外迁学校。新一线最终要跻身一线城市，最终房价也会大概率逼近一线城市房价，炒房客是不会放过任何机会赚钱的。。。

引用 @摊牌了我就是卖茶叶的 发表的:
没见过哪里房子降了，有和我说下

说了你会买吗？广州番禺增城从化、佛山的非限购区，肇庆江门大多数区域，列都列不完

刚需不要管

说降的不买就是了

引用 @NBA希币 发表的:
城乡结合部的东莞，房价简直就跟坐火箭似的，某几个变态镇已经四五万一平了。

那是临深吧

引用 @goldendick 发表的:
今年这个形式能维持住真见鬼了，我和我同事卖房子挂了半年连来看房的都没有，现在二手房直接卖不动，到处还在疯狂的开小区，我家这片今年要开五个新小区，真的疯了……

请问老哥哪里人？

引用 @无聊闲人 发表的:
按你这逻辑，应该是越卖地房价越跌啊，供应端增加，需求端因为疫情都没钱买，房价拿头暴涨？

拍地贵啊。我们周边房价1万2-5，现在拍地都是1万多了，怎么可能跌啊。1万拍的地1万2卖，成本都回不来谁敢买啊

引用 @勇士活化石维金斯 发表的:
我这珠三角二三线城市，1万2降到1万，跌了2000

惠州还是中山？

引用 @小k耀中 发表的:
请问老哥哪里人？

苏中

引用 @copy2007 发表的:
降都是小幅降 涨往往是大幅涨。房子在中国还算是比较保值的 除了特别偏远的小城市 买房子还是要比一般的理财划算些。

往往不是将来

你买房又不是为了卖

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

二线济南已血崩

引用 @无聊闲人 发表的:
按你这逻辑，应该是越卖地房价越跌啊，供应端增加，需求端因为疫情都没钱买，房价拿头暴涨？

新房反而抢的人更多了

引用 @Lakers8T24 发表的:
1万块的房能亏到哪去？有什么好担心的

确实，一万块对普通人来说可能不算什么，但对你来说，可是一顿饭的钱啊

引用 @歌迷 发表的:
哈哈，是的

卧槽，我大唐这么贵了吗，坐标哪里啊

引用 @最终的一切只是梦一场 发表的:
自己有房去挂中介看看，少听中介公司挂出来数据 自己看看买方市场需求就知道，天天活在幻想中那你可继续当高位接盘侠

租客同小区买等面积贵了几千，同事恰好买到一个小区也比之前贵。我不知道你说的降是什么意思，我老家小城市亲戚小区买了二套给老人住，贵了一倍多。外面新开楼盘虽然没有打仗也是微张，二手房排除炒房客，有几个人会低于市场涨幅卖房子。

引用 @来自哥伦比亚 发表的:
说降的不买就是了

说涨的别卖就是了，中介也别帮着别人卖

引用 @24中6 发表的:
二线济南已血崩

具体展开说说

引用 @宁波余姚 发表的:
浙江三四线大幅度涨了。。。

毛线

引用 @一个很拽的傻B 发表的:
又一个被房价逼出幻觉的

看这些数字确实感觉不出来啥，我17年买的国风北京8万5，但是前两个月置换你猜卖了多少？刚七万，所有这些数字我就觉得离谱现在，之前的价格很挺，现在很虚，卖的时候就知道了。降30%夸张了，15%左右肯定是有的

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

老家县城之前5千多，现在6千多了

引用 @天下爸唱 发表的:
云南昆明，快过来买。去年17000现在12000。

去年12000左右的水平，今年13000出头

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

刚买，比去年十一特惠降了15%，还送车位

引用 @猎鲸者 发表的:
有新税种出来、城镇化后自然就降了，最绝的就是来次金融危机.

这次疫情对经济的冲击可比97、08厉害多了……不过我们普通人永远都是等到金融危机过去了才意识到它的发生

引用 @奕枫l 发表的:
北上的房价这两年算基本稳定，涨跌幅都不算大的，应该走向是稳中下跌。真正会涨的是新一线城市，比如杭州这种。

帝都今年房价跟去年同期相比
挂牌价涨了5%
成交价没变，准确说高了个零头

引用 @我不是罗夏 发表的:
你是活着梦里么？19年开始，除了核心城市，或者地段非常好的楼盘，大部分楼盘都是横盘阴跌。我们那里楼王17年开盘卖3.6w，今年五一二期才卖2.6w，特价房2.4w。涨了哪里？涨在中介里么。

我们这去年今年都在涨，楼面价突破两万了，真是涨得不敢相信。5年前房价还是1万不到，七八千随便买。

台州哪里的，椒江黄岩这边我就没看到一万的😭

引用 @copy2007 发表的:
降都是小幅降 涨往往是大幅涨。房子在中国还算是比较保值的 除了特别偏远的小城市 买房子还是要比一般的理财划算些。

无形的大手你以为说着玩呢？房价要是大范围暴跌那经济得出问题，大手给你托着呢。

引用 @94300856 发表的:
说实话，中国的城镇化还远没有完成，虽然房价现在低迷，但也只是暂时的，如果是刚需，现在能入手就入了，不会吃亏。

我国城镇化率已经60%了，发达国家也就70%多。(数据不是很准，但城镇化真没多少空间了)

带学区的不用慌

左边佛山，没怎么降，不过最近二手楼价格坚挺，一首楼都在涨价

老哥台州哪 还能一万一平 我温岭的太难了

引用 @昵称怎么算拉风 发表的:
别看短期啊，10年左右我们这里房价七八千，最高的时候一万多了，12年左右又回落到五千多，之后又涨到一万多了

帝都08年北四环闹市区也才这个价格啊，也就是说你们房价一度逼近帝都...........
12年五千多，这种腰斩，最近十年发生的地方不多吧
现在这么低，真不知道当初用什么方法炒上去的