今年刚买房，大家都说房价要降，慌的一批

学区房是基本盘，基本不会亏的。

引用 @p8582362 发表的:
我三千一平买的，好怕降价🐶

不用怕，只可能涨不上去

引用 @虎扑型男大帅哥2019 发表的:
别人恐惧我贪婪，现在就是入手最好的时机。老是说房价高的人，跌的时候又害怕不敢买，结果涨回来又继续埋冤社会。

你看看现在虎扑上一大堆sb还在说房价在张呀，说明还没到应该贪婪的时候对吧

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又一个被房价逼出幻觉的

引用 @oab2uil 发表的:
北京是跌了，但是你这么对比没太大意义啊，即使同一小区，不同位置、朝向的单价差太多了，况且有的房有硬伤你在这里看不出来的。得找那种同一套房的历史价格和现在价格，这种对比我看过几个，最夸张的大概跌了20%吧。

哦，那这个比法行不行呀，您给说说

台州哪里还有这么便宜的房子啊

引用 @歌迷 发表的:
坐标河北三线，3月份刚买了一套复式，1w5，现在同户型2w都买不到了。。。

唐山房价确实不可能降

引用 @copy2007 发表的:
降都是小幅降 涨往往是大幅涨。房子在中国还算是比较保值的 除了特别偏远的小城市 买房子还是要比一般的理财划算些。

呵呵呵，睁眼说瞎话的能力强啊

有留意新闻的，应该知道厦门房价打折的事情

引用 @夜猫未遂 发表的:
供求关系都没搞清楚张口就暴涨

钱刷刷的在印啊

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

五线小城去年6800均价的楼盘，今年特价房4700还送车位！

引用 @拉风的名字亚 发表的:
哦，那这个比法行不行呀，您给说说

…我不说了吗，得同一套房源

引用 @一切安康 发表的:
浙江还有10000的房子

村里，小镇上不要太多

引用 @杜库湾区 发表的:
从08年就喊着降价，，结果越喊越涨？？？

08年和今年的经济环境一样？这还是没有考虑08年商品房和现在供给对比。08年国家还在上升期，现在外贸都凉透了，而且08年到现在，楼价翻几次了，普通人口袋里还剩几个钱。

哈哈哈 就喜欢看你们因为房价吵起来 标准起手就是“我们这xxx的房子涨/跌了xxx钱，所以中国房价还会涨/跌”

引用 @马努老牛 发表的:
上海和北京都跌了，我说的是17年，最高的时候！

上海17年到现在跌的厉害了，特别中环外环之间

引用 @马努老牛 发表的:
上海，查一查？17年买的现在降了多少

涨了3万，然后降了4000？

引用 @淮滨 发表的:
不用怕，只可能涨不上去

三年前三千，现在已经六千一平了

引用 @oab2uil 发表的:
…我不说了吗，得同一套房源

您说的不太行呀，晚买两年，多买快一百平，您还找同一个房源？您可真能杠

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

我们这里房价反正跟着地价走得，地价升就升，地价跌就跌。还有现在建材的价格也高得很，房价反正没看着降，毕竟成本在那里

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

大概率是，那帮人不讲逻辑滴

引用 @拉风的名字亚 发表的:
西城，海淀，朝阳，就问你服不服

拿个别的举例没什么用，大盘在那里，有些受学区影响有浮动，大盘基本没什么变化

引用 @宇智波之带土 发表的:
房价能降我直播吃翔

多吃点，记得告诉我直播间。

引用内容被灭过多已被折叠

...你有bing吧，我就是觉得你这个对比不能让人信服，给你提点意见。不会好好讨论就gun啊

刚需的话，就直接上车，搬家的感觉很不爽。

引用 @拉风的名字亚 发表的:
哦，那这个比法行不行呀，您给说说

这个太不正常了！17年买的人要哭了

引用 @瓦靠马甲 发表的:


拿个别的举例没什么用，大盘在那里，有些受学区影响有浮动，大盘基本没什么变化

你能买几套？还个别？一套两套个别的就够你用了，上涨的时候都翻倍了，统计数据才涨多少？还信这个数据真交智商税了

引用 @夜猫未遂 发表的:
供求关系都没搞清楚张口就暴涨

局部紧张就可以了

引用 @GeorgeHuYi 发表的:
涨了3万，然后降了4000？

永远不会降？？？

引用 @马努老牛 发表的:
上海，查一查？17年买的现在降了多少

没降，涨了一点

不可能降

刚需房涨跌跟你关系都不大的，早上车早享受

引用 @维纳斯的眼泪 发表的:
上海17年到现在跌的厉害了，特别中环外环之间

嗯，郊区基本30%跌了，貌似最近有点上去了

引用 @虎扑JR2007341698 发表的:
中国楼市要是供求关系，那2015年凭什么房价翻倍啊

因为城市棚户改造啊，大量的拆迁户获得了资金却又没房，只能买房子住。资金进入房市以后就被锁住，不容易导致通胀，是政府最喜欢的拉动经济的方式了

外汇来源都枯竭了，还有人在做房价梦？

只有卖房才能知道真正的房价

涨跌不都正常吗，只涨不跌才是怪了。 不考虑通货膨胀的前提下。

引用 @我不是罗夏 发表的:
多吃点，记得告诉我直播间。

您也别就北上广深呀 那么有空 三四线的怎么不去查查？

引用 @瓦靠马甲 发表的:



没降，涨了一点

然后呢？

引用 @傅付付付付 发表的:
重庆没涨

西永那边微涨

引用 @拉风的名字亚 发表的:
西城，海淀，朝阳，就问你服不服

链家全套几十万条数据我都爬下来分析过，你那几个截图说我杠？

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

只要学区房的概念还存在，就不可能降的，先降再反弹更狠

两大资金蓄水池，房地产和股市，房地产相比股市肯定前景没那么好，不过也不太会发生系统性的崩盘，再者说了，房子又不是白菜，早买早享受，一个萝卜一个坑，有合适的有需求的就可以考虑啊

炒房的话，台州一万一，还能降哪里去？你要是自己一直住，又有什么好担心价格升降？

房价基本不可能降

引用 @arnold嵩 发表的:
工资涨不涨？

不涨，房价涨到100万一平那才爽

引用 @chillsoon 发表的:
房价基本不可能降

智商感人，北京17年到现在好多小区降了30%

引用 @江门大叔 发表的:
三四线就你那里？

三四线不是我这就是你那？

引用 @昵称怎么算拉风 发表的:
只要学区房的概念还存在，就不可能降的，先降再反弹更狠

嗯，先降80%再翻倍

老哥 喜欢的话就买，羊毛出在羊身上。再降也不可能到底价的，你要相信这个事情。

引用 @马努老牛 发表的:
上海，查一查？17年买的现在降了多少

上海从来就没降过

引用 @彩色小白免 发表的:
其实还是涨了的，10年重庆社保缴费基数社平工资31000，20年基数68000。当然你要是不信政府的统计数据当我没说

基数涨工资不涨？何况重庆代表不了大多数城市

引用 @不回复你是你xx 发表的:
大家都去抄底 房价又涨了

所以说放假猛跌，可能么？中国要是只剩一半人的，我信～

引用 @落殇神 发表的:
物价涨了，工资会涨的，钱不值钱了而已

绝对赶不上物价的

引用 @94300856 发表的:
说实话，中国的城镇化还远没有完成，虽然房价现在低迷，但也只是暂时的，如果是刚需，现在能入手就入了，不会吃亏。

你不会觉得城镇化百分百才叫完成吧

引用 @oab2uil 发表的:
…我不说了吗，得同一套房源

降个锤子，安居客有历史价格，这人就是被房价逼疯了

引用 @oab2uil 发表的:


链家全套几十万条数据我都爬下来分析过，你那几个截图说我杠？

同小区以前南向两居卖12w，现在南北三居卖8w，总价还差不多，这比较还不行？您还不是杠，您是硬杠

浙江县城，刚买，涨了！

引用 @Chris西决地板 发表的:
现在已经扩机到镇了，一万起步的小镇你敢信

哎，我这镇上的都要一万五了，头大，买不起

引用 @拉风的名字亚 发表的:
你能买几套？还个别？一套两套个别的就够你用了，上涨的时候都翻倍了，统计数据才涨多少？还信这个数据真交智商税了

你管人家买几套，你发的小区降了，人家要买的涨了，你这就成降价真理了，你又能代表谁

你自己住的还是尽早上车。

引用 @我不是罗夏 发表的:
你是活着梦里么？19年开始，除了核心城市，或者地段非常好的楼盘，大部分楼盘都是横盘阴跌。我们那里楼王17年开盘卖3.6w，今年五一二期才卖2.6w，特价房2.4w。涨了哪里？涨在中介里么。

别看短期啊，10年左右我们这里房价七八千，最高的时候一万多了，12年左右又回落到五千多，之后又涨到一万多了

引用 @宁波余姚 发表的:
浙江三四线大幅度涨了。。。

三四线包括丽水吗？

引用 @摊牌了我就是卖茶叶的 发表的:
没见过哪里房子降了，有和我说下

多了去了，天津合肥你看看前几年再看看这几年

引用 @昵称怎么算拉风 发表的:
别看短期啊，10年左右我们这里房价七八千，最高的时候一万多了，12年左右又回落到五千多，之后又涨到一万多了

比银行理财还不如，涨幅真可怜

引用 @花鲨鱼辣椒 发表的:
坐标福州，是降了一点，不过那些市中心的学区房没降还升了。

同福州。相比往年同期，应该有5%左右降幅。但是长期看好，小面积刚需二手房还是可以投资的，注意买入价就行。 另外小产权房也在考虑，主要是差价大过风险，想搏一把。

引用 @家有娇花 发表的:
河北就没有二线吧

有的，可以搜一搜

我没买过房 但说房子降价的 我是肯定不信的 说不涨或者涨的慢 我就信

引用 @曾经沧海难为水除却巫山不是云 发表的:
唐山房价确实不可能降

感觉涨到2w左右应该可以平稳了

引用 @copy2007 发表的:
降都是小幅降 涨往往是大幅涨。房子在中国还算是比较保值的 除了特别偏远的小城市 买房子还是要比一般的理财划算些。

降不降价看二手房交易市场，今年卖方市场有价无市，跟去年一样挂一百万房子八十万都没人要，另外二手法拍房数量激增，说楼市没降的在自我安慰而已

引用 @拉风的名字亚 发表的:
比银行理财还不如，涨幅真可怜

你不信拉倒，用不着阴阳怪气的

引用 @昵称怎么算拉风 发表的:
基数涨工资不涨？何况重庆代表不了大多数城市

基数就是跟着上一年度的社平工资涨，我回复的意思就是说每年的社平工资是在上涨的，并不是层主说的10年都没怎么涨。另外重庆有什么特殊吗

引用 @拉风的名字亚 发表的:
同小区以前南向两居卖12w，现在南北三居卖8w，总价还差不多，这比较还不行？您还不是杠，您是硬杠

一看你就根本不懂，临不临街、挂没挂户口、学位到没到期、几层、具体户型、装修这些你都不考虑，而且房子这东西又不是标准化商品，成交价和买卖双方有很大关系。就算现在你去找同一个小区，临街和不临街就差多了。我之前看的小区，户型啥的都没问题，挂的也比正常价低不少，挂了很长时间就是卖不出去，又降了几十万才出手，肯定是有什么硬伤。更差户型更高价格都出了好几套。你这几个截图就说明问题了？不懂就别到处喷，丢人

引用 @昵称怎么算拉风 发表的:
你不信拉倒，用不着阴阳怪气的

信啊，涨幅这么低还不信呀

引用 @家有娇花 发表的:
河北就没有二线吧

不会真有人被贴脸输出还无动于衷吧，不会吧不会吧

引用 @oab2uil 发表的:
一看你就根本不懂，临不临街、挂没挂户口、学位到没到期、几层、具体户型、装修这些你都不考虑，而且房子这东西又不是标准化商品，成交价和买卖双方有很大关系。就算现在你去找同一个小区，临街和不临街就差多了。我之前看的小区，户型啥的都没问题，挂的也比正常价低不少，挂了很长时间就是卖不出去，又降了几十万才出手，肯定是有什么硬伤。更差户型更高价格都出了好几套。你这几个截图就说明问题了？不懂就别到处喷，丢人

废话，因素太多，但你找同一套也有户口是否牵走，学区使用等等问题，这么说你丫盯着同一套也没有意义，高抵押一般着急卖，卖的便宜，但有可比性吗？你还真别扯同一套，基本没意义，还喷，别出来丢人了

引用 @拉风的名字亚 发表的:
信啊，涨幅这么低还不信呀

七八千到了一万七八挺低啊？之前最高一万多的地段现在是两万多，涨幅很低啊？厉害厉害

引用 @天下爸唱 发表的:
云南昆明，快过来买。去年17000现在12000。

别忽悠人了 你说说是昆明哪个盘 昆明也就年初小降了一点 现在不也给涨回来了

引用 @马努老牛 发表的:
然后呢？

不错啊 ，17年还能有5万以内的，看来确实涨了

引用 @oab2uil 发表的:
一看你就根本不懂，临不临街、挂没挂户口、学位到没到期、几层、具体户型、装修这些你都不考虑，而且房子这东西又不是标准化商品，成交价和买卖双方有很大关系。就算现在你去找同一个小区，临街和不临街就差多了。我之前看的小区，户型啥的都没问题，挂的也比正常价低不少，挂了很长时间就是卖不出去，又降了几十万才出手，肯定是有什么硬伤。更差户型更高价格都出了好几套。你这几个截图就说明问题了？不懂就别到处喷，丢人

一看你就是一知半解，自以为很懂，其实根本不知道同一套也有你自己说的问题，觉得自己很明白，爬了点数据就很了不起？能码字就很厉害？键盘侠见多了

引用 @彩色小白免 发表的:
基数就是跟着上一年度的社平工资涨，我回复的意思就是说每年的社平工资是在上涨的，并不是层主说的10年都没怎么涨。另外重庆有什么特殊吗

重庆有什么特殊？你觉得呢？十年之内工资翻倍的城市有多少？

引用 @昵称怎么算拉风 发表的:
七八千到了一万七八挺低啊？之前最高一万多的地段现在是两万多，涨幅很低啊？厉害厉害

十年这涨幅很高啊？厉害厉害，应该说无敌了，你那边最牛逼

引用 @拉风的名字亚 发表的:
一看你就是一知半解，自以为很懂，其实根本不知道同一套也有你自己说的问题，觉得自己很明白，爬了点数据就很了不起？能码字就很厉害？键盘侠见多了

呵呵，同一套有问题，起码变量控制的比你这个好多了，打的就是你的脸，你这科学素质和文化素质就别逛论坛了好吗

引用 @瓦靠马甲 发表的:
不错啊 ，17年还能有5万以内的，看来确实涨了

所以不是看最高的哟，可以的，你说的对，没问题

坐标安徽宿州，降价啥的听了几年了，然后呢…蹭蹭蹭………

引用 @昵称怎么算拉风 发表的:
绝对赶不上物价的

我知道，但是不影响房价虚高

1万左右的还能降哪去，涨起来那就不是一点点了

引用 @p8582362 发表的:
三年前三千，现在已经六千一平了

你就秀吧

看看宁波 疯狂卖地 房价也蹭蹭蹭的涨

引用 @拉风的名字亚 发表的:
拉倒吧，盖的房子够一半地球人住了，还tm城镇化呢

哈哈哈

坐标无锡，每年都涨，怎么可能跌。

引用 @马努老牛 发表的:
所以不是看最高的哟，可以的，你说的对，没问题

看最高，17年12个月，现在20年让我看6个月的，而且我这个20年对比19年的，是不是又涨上来了

引用 @坏人jan 发表的:
老哥是不是中介啊，话这么难听，一线城市不敢说，三四线确实小幅度降了。。

北京也降了，但是城区学区重点区基本没变化，主要是郊区降了，还是供需导致的。北京中心区要降价基本没可能。

引用 @拉风的红军 发表的:
不是个个都街薪的大兄弟

这不是钱的问题，关键是1万的房还是学区，真不会亏

引用 @迪丽热巴的秘密男朋友 发表的:
能买房都早买房了，你都知道要买房别人不知道？然后有钱一直拿手上看房价一直涨还不买？

不用慌，再来个50万亿救市

引用 @最终的一切只是梦一场 发表的:
降不降价看二手房交易市场，今年卖方市场有价无市，跟去年一样挂一百万房子八十万都没人要，另外二手法拍房数量激增，说楼市没降的在自我安慰而已

全国无数个城市不能一概而论。北上广涨了不代表其他没有跌的，小城市跌的也没法代表涨的城市。最简单就是计划买房的人去年买和今年买差不多房子是涨还是跌。我所在城市还是在涨，老家有涨有跌，看新房开盘价也能看个大概。

引用 @摊牌了我就是卖茶叶的 发表的:
这不是衢州的房价吗，衢州新开盘广告是仅售2w。

浙江省内就没便宜的房子，丽水都2W+

南通在涨🐶，我也是看傻了