买了个五十多平的西城学区房，心情复杂

引用 @忠华世纪 发表的:
我也不知道，听房产中介说的。原话是：月坛学区最低档的是白云路小学，也还不错，不像德胜学区有一个特差的小学。

没有吧，三帆附小最差，但是直升三帆中学……

引用 @那些年混过的兄弟 发表的:
坐标朱雀门。女孩子更应该注重艺术内涵培养，扔书堆里不好吧

也不是完全让她死读书，其他该有的培养肯定还是得有。

引用 @卢不卡东契奇 发表的:
哥们儿 幼儿园通知了吗 你户口在西城吗

我户口在西城，孩子要明年才上幼儿园，公立是不要想了。

买德胜街道上育翔啊 基本C9保底了

引用 @虎扑JR1874189138 发表的:
上限不如海淀

哪点不如了，四中实验加起来还打不过人大附么，当然你还是你要是比985211人数那没法比 毕竟海淀一年级顶两个西城了 但要是比比例那海淀还是往后稍一稍

那你不会卖一套啊

北京房价确实牛逼。听着就过瘾

引用 @理性人啊生活大于篮球 发表的:
那你不会卖一套啊

来不及了，731之前必须过户，要不然就不能保证派位入学。

所以这套是全款？

引用 @白相白相 发表的:
是呀， 之前是对口的民办， 可以直接进去读的， 今年是第一年摇号

你读名办直接出点钱走面试不行吗？还买学区房读民办？

引用 @我是爱拉杆的胖子 发表的:
在昌平上学的话，如果中上等也就混个二本。

我大昌平，一年都不一定能考上一个北大。

没卖房就能拿下第三套学区？老哥🐂🍺

再穷不能穷教育，挺好的，让很多人羡慕。

引用 @甜瓜要去公牛 发表的:
我大昌平，一年都不一定能考上一个北大。

昌平一中去年好像就一个，优秀生源早就被海淀名校掳走了

引用 @追风与米雪 发表的:
北京西城就是刚调整学区政策，731之前落户的能够直接排位入学，以后落户的可能也需要摇号。就是为了这个确定性，才买的这个学区房。

在啥地方啊，我最近接了几个中介电话也是，问我家房子卖不卖。说现在西城涨价了

引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策， 上海小学入学今年变摇号了， 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到， 结果没摇到， 悲剧了

卖给摇到的不就行了

引用 @MiniCock 发表的:
除非是金融街和德胜，否则你这14万一平的房子，估计马上就得跌总价百来万了。。值不值只能你自己感觉了。有钱就值，没钱就不值。反正我有孩子之后，感觉家长的教育估计比学校要重要的多，虽然以前也心水学区房。

西城是高地，整体都不错。金融街德胜随机以后意思不大。

引用 @hgt最后的战役 发表的:
你读名办直接出点钱走面试不行吗？还买学区房读民办？

之前听朋友讲过， 直接搞定入学是35万， 他家人不愿意。

引用 @追风与米雪 发表的:
我户口在西城，孩子要明年才上幼儿园，公立是不要想了。

我孩子今年上 结果问人家幼儿园该通知的都通知了 我们孩子公立也去不了了 公立有什么要求吗现在？

引用 @追风与米雪 发表的:
月坛，不是眼镜房型，是塔楼，但户型不方正。

这么贵，育民？

引用 @sic1985 发表的:
731新政了解一下。。

人家就是赶在731之前完成过户。

引用 @追风与米雪 发表的:
是的，中古。

中古是哪啊？

引用 @嘟嘟1230 发表的:
上海哪里有摇号的？长宁的话早就摇号了，买的时候就应该知道

这个钱买明珠的学区房不香吗，或者买福外加建平的双学区，三年前妥妥的

引用 @那些年混过的兄弟 发表的:
坐标朱雀门。女孩子更应该注重艺术内涵培养，扔书堆里不好吧

土豪啊，南城第一豪宅了吧，育才小学很不错的，不过你这条件还是国际学校吧

引用 @Piccolooy 发表的:
昌平一中去年好像就一个，优秀生源早就被海淀名校掳走了

昌平的还能去海淀上高中么？

引用 @卢不卡东契奇 发表的:
我孩子今年上 结果问人家幼儿园该通知的都通知了 我们孩子公立也去不了了 公立有什么要求吗现在？

公立太紧俏了，月坛那边关系户又多，我们家是基本上没希望的。

引用 @gl1105 发表的:
人家就是赶在731之前完成过户。

关键是学习这个东西最后还得看小孩自己啊，清华北大西城海淀的学生再多，自己小孩不行还不是做分母。很不明白

羡慕，700万在长沙可以买大别野带装修还送两部卡宴了

引用 @莫兰特牛x 发表的:
哪点不如了，四中实验加起来还打不过人大附么，当然你还是你要是比985211人数那没法比 毕竟海淀一年级顶两个西城了 但要是比比例那海淀还是往后稍一稍

师资再好，小孩自己不行有什么用？

引用 @MACAN辰 发表的:
现在不是假离婚没用了吗？

那是贷款 买房还是可以的

引用 @生有涯而知无涯 发表的:
买德胜街道上育翔啊 基本C9保底了

还得看小孩自己

引用 @雪夜私奔 发表的:
对，尤其是德胜门片区，摇到任何一个小学，都问题不大

德胜门对应的中学。。。。没什么背景就不行了

引用 @雪夜私奔 发表的:
对，尤其是德胜门片区，摇到任何一个小学，都问题不大

雷锋小学之前都没人乐意上的 现在火的一塌糊涂

引用 @magiclj 发表的:
北京不离婚不能买第三套

看来成都更严，离婚两年内，另一半的房产也算，就是防这种🤔

引用 @追风与米雪 发表的:
北京西城就是刚调整学区政策，731之前落户的能够直接排位入学，以后落户的可能也需要摇号。就是为了这个确定性，才买的这个学区房。

今年五一的，你这个还算好的

引用 @追风与米雪 发表的:
公立太紧俏了，月坛那边关系户又多，我们家是基本上没希望的。

唉 我也得考虑私立了现在 上个幼儿园都这么麻烦

引用 @chinesebulls 发表的:
土豪啊，南城第一豪宅了吧，育才小学很不错的，不过你这条件还是国际学校吧

蓝天

引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策， 上海小学入学今年变摇号了， 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到， 结果没摇到， 悲剧了

没关系，击鼓传花有人接就行

引用 @追风与米雪 发表的:
公立太紧俏了，月坛那边关系户又多，我们家是基本上没希望的。

我也是西城的 在广内这

引用 @sjzzh2004 发表的:
没有吧，三帆附小最差，但是直升三帆中学……

那就别说啦 三帆可是👴的青春

引用 @哈特补篮成功 发表的:
师资再好，小孩自己不行有什么用？

所以你说的这条和我说的有关系吗 别瞎杠

这个帖子里都是大佬。。。我们掏空三个家庭连三百万也拿不出来

引用 @生有涯而知无涯 发表的:
买德胜街道上育翔啊 基本C9保底了

育翔，👴的青春。现在咋样了？

买的那儿啊？我在25号院 中古小学校舍施工中～

引用 @莫兰特牛x 发表的:
所以你说的这条和我说的有关系吗 别瞎杠

没啥关系，只是感慨一下西城海淀土著的优越感🐶

引用 @追风与米雪 发表的:
北京西城就是刚调整学区政策，731之前落户的能够直接排位入学，以后落户的可能也需要摇号。就是为了这个确定性，才买的这个学区房。

我就一直想问，小学初中这点破知识量，基本不就看家庭从小教育引导对不对么……学区真就那么重要？

引用 @防守支柱斯蒂芬禁区霸主汤普森 发表的:
我就一直想问，小学初中这点破知识量，基本不就看家庭从小教育引导对不对么……学区真就那么重要？

比较一下重点小学和菜小的小孩后来上的中学、大学，就知道为什么了。在小孩的成长阶段，环境的影响可以说是决定性的。

引用 @中国海洋大学驻南宁办事处主任 发表的:
比较一下重点小学和菜小的小孩后来上的中学、大学，就知道为什么了。在小孩的成长阶段，环境的影响可以说是决定性的。

因为买得起学区房的家庭基本都有时间陪孩子啊……普遍家长受教育程度高能正确引导孩子啊……

引用 @防守支柱斯蒂芬禁区霸主汤普森 发表的:
我就一直想问，小学初中这点破知识量，基本不就看家庭从小教育引导对不对么……学区真就那么重要？

单纯是为了西城区的中学医院，北京教育都是锁区政策，户口不在西城很难上西城的好中学。 至于从小的教育引导肯定是必不可少，但我也不指望孩子能像我一样过千军斩万马，太辛苦。

引用 @追风与米雪 发表的:
单纯是为了西城区的中学医院，北京教育都是锁区政策，户口不在西城很难上西城的好中学。 至于从小的教育引导肯定是必不可少，但我也不指望孩子能像我一样过千军斩万马，太辛苦。

中学资源

引用 @帅气的D老师 发表的:
那就别说啦 三帆可是👴的青春

现在这个三帆不是你那个三帆了🐶

引用 @就是最靓的仔 发表的:
离婚不是得满一年才行？

满一年只针对房贷而言，和购房资质没关系。

引用 @追风与米雪 发表的:
看着房子有点难受，户型也不好，没客厅。

为了学区，忍了吧。

引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策， 上海小学入学今年变摇号了， 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到， 结果没摇到， 悲剧了

你真好笑，信口雌黄胡咧咧图个啥？这就是传说中的装逼？

引用 @追风与米雪 发表的:
北京西城就是刚调整学区政策，731之前落户的能够直接排位入学，以后落户的可能也需要摇号。就是为了这个确定性，才买的这个学区房。

我最近弄这个事快晕了 央产办停了我操他妈的

引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策， 上海小学入学今年变摇号了， 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到， 结果没摇到， 悲剧了

北京学区差距很大，朝阳区刚想多校划片立马被辖区内好学校的家长给闹熄火了。（文件都出了，但是没有执行）

为什么不送国际学校呢，一年18~20w，都算下来12年也就300w，不必买个房子香吗

引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策， 上海小学入学今年变摇号了， 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到， 结果没摇到， 悲剧了

学区房和私立学校没有关系

房子不是越多越好，理智的话，应该化零为整。买一套大点的学区房，50平没法住

引用 @追风与米雪 发表的:
实用面积43平，小两居，差不多能住，周末可以去大房子。

你真爽，我买的是77平米的一居。现在为小孩，很多父母都是无脑冲。

引用 @andersonvsme 发表的:
这个钱买明珠的学区房不香吗，或者买福外加建平的双学区，三年前妥妥的

明珠单学区，注定以后走下坡路

引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策， 上海小学入学今年变摇号了， 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到， 结果没摇到， 悲剧了

胡说八道。还有一堆人点赞，上海公立是弱势，而且上海的政策学区内卡落户时间，根本不摇号好的吧！

引用 @是绿茶的味道 发表的:
现在这个三帆不是你那个三帆了🐶

为啥 我那时候就是北京数一数二的初中了 小胡同里的民办公立

引用 @防守支柱斯蒂芬禁区霸主汤普森 发表的:
因为买得起学区房的家庭基本都有时间陪孩子啊……普遍家长受教育程度高能正确引导孩子啊……

小孩受身边同龄人的影响一点不比家里的小。上了差的小学，旁边都是不学习的小孩甚至小流氓，这能学好？家长再怎么引导也很难矫正得回来的。

引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策， 上海小学入学今年变摇号了， 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到， 结果没摇到， 悲剧了

摇号肯定是民办了，但是哪个区有民办的学区房？

引用 @莫兰特牛x 发表的:
育翔，👴的青春。现在咋样了？

一向很猛啊。前段时间对面华尊大厦都涨疯了

引用 @哈特补篮成功 发表的:
还得看小孩自己

那确实，只能说是尽量创造好的外部条件

引用 @生有涯而知无涯 发表的:
一向很猛啊。前段时间对面华尊大厦都涨疯了

我那时候小升初还是全区派位，运气好去了当时数一数二的十三分，不然就花钱去人大附了

由于疫情常态化，网课也常态化。 教育公平首先在北京实现了，别再纠结学区房了，反正都是歌华有线毕业的！

引用 @chinesebulls 发表的:
这么贵，育民？

育民在南礼士路

引用 @gl1105 发表的:
人家就是赶在731之前完成过户。

现在是高位 以后随机派位可就不好出手了

引用 @帅气的D老师 发表的:
为啥 我那时候就是北京数一数二的初中了 小胡同里的民办公立

现在都是学区房，没有选拔，学生良莠不齐。而且初中那时候没排名的吧

引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策， 上海小学入学今年变摇号了， 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到， 结果没摇到， 悲剧了

民办才摇号，但民办没学区房一说，所以你到底在说些什么？

和我挺像的，也刚买西城，差不多大，700多万。但看来你是离婚了然后还是按二套买的？我按首套买的，这种老公房可以贷400多万，月供不到3万，俩人公积金兑付一半，房租收入还能多个六七千，剩下的就靠工资了，算算还行。为了孩子，当几年房奴吧，上了初一就能卖了，10年而已

引用 @雪夜私奔 发表的:
对，尤其是德胜门片区，摇到任何一个小学，都问题不大

德胜学区僧多肉少，731以后的孩子可能顺位要排在四老之后，到时候就是跨区调剂。三番还是十三番今年就只招落户3年以上第一顺位的，其他都调剂了，旁边什刹海新街口片区坑都是又大又深

恭喜实现中国梦

引用 @忠华世纪 发表的:
德胜有一个学校不行

德胜小学都挺好，坑的是中学，有个七中在那搁着，恶心恶心

引用 @五道口才子 发表的:
今年五一的，你这个还算好的

没办法，金融街的小学要是摇号上那就太坑了

引用 @看乔丹长大的火箭球迷 发表的:
没关系，击鼓传花有人接就行

过了731房价估计得跌啊，毕竟要摇号了

引用 @追风与米雪 发表的:
现在就是装修了，装好一点住的舒服点。

装修一定好好设计，同一个楼里设计过的和没设计过的差别挺大的

你这都三套房了，进可攻退可守，有啥可担心的

引用 @magiclj 发表的:
北京不离婚不能买第三套

个人只能一套，夫妻只能2套，楼主原来的一套肯定是父母名字，然后技术性离婚，一方买房算首套，少缴税。

引用 @sic1985 发表的:
现在是高位 以后随机派位可就不好出手了

抢在731政策买之前，最在意的是学区对应的学校是第一位的。

引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策， 上海小学入学今年变摇号了， 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到， 结果没摇到， 悲剧了

🐎

引用 @带个蜗牛壳 发表的:
民办才摇号，但民办没学区房一说，所以你到底在说些什么？

民办之前是对口就可以进去读，但今年开始都要摇号， 你到底想说什么

引用 @墙都不扶 发表的:
胡说八道。还有一堆人点赞，上海公立是弱势，而且上海的政策学区内卡落户时间，根本不摇号好的吧！

可以自己查， 民办小学今年开始摇号， 对口也依然要摇号， 这就是眼面前发生的事， 我骗你是能长肉还是能发财？

引用 @白相白相 发表的:
不知道北京的政策， 上海小学入学今年变摇号了， 朋友3年前入手的学区房72平米900万不到， 结果没摇到， 悲剧了

又是我有一个朋友系列，民办小学没有学区房一说，本来就是全区甚至个别全市招生的。在今年之前民办小学都是要提前面试的，面不进再回对口公办小学。今年就是摒弃了民办小学优先挑选生源的资格，公民同招，报民办的人数超出实际招生数就摇号，摇不中回不到对口公办一般就发配给你两三个统筹小学自己选择。所以今年上半年学区房涨了一波不是没道理的，大家都想公办小学学区房求稳，一般都是对口菜小的才会去选择民办摇号，你买了十几万一平的学区房再去摇民办。。。有这操作？

引用 @斯蒂芬为所欲为库里 发表的:
又是我有一个朋友系列，民办小学没有学区房一说，本来就是全区甚至个别全市招生的。在今年之前民办小学都是要提前面试的，面不进再回对口公办小学。今年就是摒弃了民办小学优先挑选生源的资格，公民同招，报民办的人数超出实际招生数就摇号，摇不中回不到对口公办一般就发配给你两三个统筹小学自己选择。所以今年上半年学区房涨了一波不是没道理的，大家都想公办小学学区房求稳，一般都是对口菜小的才会去选择民办摇号，你买了十几万一平的学区房再去摇民办。。。有这操作？

具体的情况我也搞不清， 但现实问题就是没摇中， 我骗你是能长肉还是能发财？

引用 @白相白相 发表的:
具体的情况我也搞不清， 但现实问题就是没摇中， 我骗你是能长肉还是能发财？

没说你骗我，只是买了学区房的再去摇民办小学属于迷之操作，或者它本来就不带学区，或者片区改了。如果不是你的孩子，赶紧把图撤回吧，名字和身份证都没划干净。

引用 @斯蒂芬为所欲为库里 发表的:
没说你骗我，只是买了学区房的再去摇民办小学属于迷之操作，或者它本来就不带学区，或者片区改了。如果不是你的孩子，赶紧把图撤回吧，名字和身份证都没划干净。

他那个房子只对口那个民办小学， 具体我也搞不懂， 我只是想说这些事没必要骗人、吹牛， 都是为了孩子

引用 @白相白相 发表的:
他那个房子只对口那个民办小学， 具体我也搞不懂， 我只是想说这些事没必要骗人、吹牛， 都是为了孩子

民办小学没有对口一说，就算买在学校隔壁往年也需要面试的。我也没说他骗你，也可能他被中介骗了。

引用 @斯蒂芬为所欲为库里 发表的:
民办小学没有对口一说，就算买在学校隔壁往年也需要面试的。我也没说他骗你，也可能他被中介骗了。

之前都是可以直接进去读的， 今年开始摇号了， 就是没摇到罢了， 据他说是这样

引用 @白相白相 发表的:
之前都是可以直接进去读的， 今年开始摇号了， 就是没摇到罢了， 据他说是这样

他这个直接的意思是，只要孩子去面试了，学校一看学生的家庭住址，懂了，准了。民办小学的面试还真就是面你的家庭条件。

引用 @斯蒂芬为所欲为库里 发表的:
他这个直接的意思是，只要孩子去面试了，学校一看学生的家庭住址，懂了，准了。民办小学的面试还真就是面你的家庭条件。

应该就是这个意思， 你这么了解应该也是上海人， 上海人本来就不喜欢吹牛的。

引用 @白相白相 发表的:
可以自己查， 民办小学今年开始摇号， 对口也依然要摇号， 这就是眼面前发生的事， 我骗你是能长肉还是能发财？

谁家民办小学有学区房？公办才对应学区，上海一向是民强公弱，民办对应锁区而已，相应的区对应相应的民办，一片区域都能报，只是不一定能上。跟北京那种公立学校就对应几个小区的学区是两个完全不同的概念。你完全不理解学区的概念，说的一点都不对。

引用 @墙都不扶 发表的:
谁家民办小学有学区房？公办才对应学区，上海一向是民强公弱，民办对应锁区而已，相应的区对应相应的民办，一片区域都能报，只是不一定能上。跟北京那种公立学校就对应几个小区的学区是两个完全不同的概念。你完全不理解学区的概念，说的一点都不对。

可能是我不太了解， 或者是描述有问题， 之前是对口的民办小学， 基本上都可以直接去就读， 今年开始摇号了。

引用 @白相白相 发表的:
可能是我不太了解， 或者是描述有问题， 之前是对口的民办小学， 基本上都可以直接去就读， 今年开始摇号了。

民办不需要对口，只要对钱，只不过现在公民同招不许面试而已，都得电脑排位。 你那朋友就是一改善型住房，然后电脑排位没排上而已，跟学区房半毛钱关系都没有。

引用 @墙都不扶 发表的:
民办不需要对口，只要对钱，只不过现在公民同招不许面试而已，都得电脑排位。 你那朋友就是一改善型住房，然后电脑排位没排上而已，跟学区房半毛钱关系都没有。

根据有孩子就读的朋友所讲， 落户3年以上、且居住在那里的， 似乎有优先顺序。 但也仅此而已了， 真假难辨。 但今年的结果是纯属看摇号了， 碰运气。