成功上车 房贷打卡

引用 @我条野太长了 发表的:
有的，越贵越高，一般贷款30年，利息和本金应该一样多，如果贷款金额真的太高的话，利息还会比本金高

挖槽 这么可怕

引用 @哪啦崩吧吧 发表的:
房子不大，90平的两房，比较看重地段和小区品质，买在了内环内的浦西

天了噜，不得不感叹一句魔都的生活成本，太虎了

你这没上浮吗

老哥月入多少

个，十，百，千，万，十万，百万。。六百万…告辞

引用 @我条野太长了 发表的:
有的，越贵越高，一般贷款30年，利息和本金应该一样多，如果贷款金额真的太高的话，利息还会比本金高

他利率挺低的了，利息没那么多

引用 @五大洲最会开车的人 发表的:
他利率挺低的了，利息没那么多

你看他商业贷款那部分

引用 @保罗韦斯特法尔 发表的:
所以说啊国家还是不重视科研人才，虎扑都人均诺贝尔了街薪才170w

前两天我就宣布街薪200万了🐶看来还不够，现在再提提:街薪500万🐶

这才叫有钱人

贫穷限制了我的想象🐶。。。。

引用 @我条野太长了 发表的:
有的，越贵越高，一般贷款30年，利息和本金应该一样多，如果贷款金额真的太高的话，利息还会比本金高

他贷款600，你怎么算出利息1000的

利率很低哇

上海大三房？

你这是2个人的公积金吧

引用 @哦007 发表的:
上海大三房？

90平2房，地段还不错

引用 @哪啦崩吧吧 发表的:
哥，后面是两位小数

他在玩梗

引用 @哪啦崩吧吧 发表的:
建行哈

我也是建行，马上办了，只能到4.9

引用 @念念有颗蓝黑色的心 发表的:
天了噜，不得不感叹一句魔都的生活成本，太虎了

北上都一样，这是今年五一北京西城区的一个小学区房……

引用 @哪啦崩吧吧 发表的:
90平2房，地段还不错

可以可以我96小三房

引用 @黑西装红领巾 发表的:
没公积金😂

你们都他娘这么狠的吗

商业贷款4.65%怎么做到的？上海公积金能贷120万真幸福啊

引用 @拉风利拉德 发表的:
他贷款600，你怎么算出利息1000的

刚算了下30的话还款总额1130万，利息521.5万，每月还款3.14万，结合lz说的第一个月比较多3w4，应该是贷满30年了。

引用 @哪啦崩吧吧 发表的:
第一期好像要还的金额多一些，后续应该可以少一点，且公积金能冲抵一部分

商贷利率这么低？

引用 @我条野太长了 发表的:
有的，越贵越高，一般贷款30年，利息和本金应该一样多，如果贷款金额真的太高的话，利息还会比本金高

lz贷款600w，其中120w公积金 30年的话利息总额应该在500万多一点

引用 @我条野太长了 发表的:
你看他商业贷款那部分

4.65%真的挺低的了，算一下就知道了，等额本息利息是419w，等额本金利息342w，要看利率的，利率再高利息就超过本金了

引用 @黑西装红领巾 发表的:
没公积金😂

老哥牛逼

引用 @我害怕酷暑ii 发表的:
一说贱内就知道是读书人，俺们乡下都说娃他妈🐶

有饭吃才叫孩他娘，我们这边都叫“狗剩他妈”

这个贷款利息挺低的。其他没啥好说的

引用 @装在杯子里的大海 发表的:
同魔都，16年上的车，贷款比你多一点点，625。商贷打了8.5折，月供32000，算上补充公积金，我和老婆加起来大概一万出头，年净现金支出25万的样子。 刚刚背上的时候还真的感觉压力不小

老哥同加油

引用 @五道口才子 发表的:
北上都一样，这是今年五一北京西城区的一个小学区房……

西城区学区房改革了…

好熟悉的界面，建行吧。牛逼啊贷款贷了那么多，说明收入很高，我贷了你的一半。

引用 @KIngArthur23 发表的:
刚算了下30的话还款总额1130万，利息521.5万，每月还款3.14万，结合lz说的第一个月比较多3w4，应该是贷满30年了。

对啊，按照楼主首付35%算，首付三百二三十万，加上税费中介四十万，再加上你算的还款总额都没超过1500万，所以两千万不知道怎么来的

回头看看我还剩50w的贷款，今晚看来可以加个菜

真牛啊，

引用 @相位猛冲1994 发表的:
卧槽，6亿贷款，这是啥神仙房子啊

京城四合院🐶

引用 @我害怕酷暑ii 发表的:
一说贱内就知道是读书人，俺们乡下都说娃他妈🐶

孩子他妈都是有老婆的，我们单身狗就不一样都说自己勤劳的双手🐶

哪家银行呀！商贷还有4.65%？请教一下

4.65真香啊

引用 @用户0933909767 发表的:
哪家银行呀！商贷还有4.65%？请教一下

我找的建行，上海这边首套首贷的话lpr不上浮，其它城市不清楚了

引用 @湖人教练o泰伦卢 发表的:
我都是直呼爱妃

大清亡了

你这公积金咋贷出来这么多的，不都有限额么

贷款利息如此低，楼主不是一般人！

离谱

引用 @石龙藤下绘乾坤 发表的:
你这公积金咋贷出来这么多的，不都有限额么

两个人的

引用 @哪啦崩吧吧 发表的:
对的买的二手，比较看重地段，只考虑内环内，新盘基本都是大户型，超预算了，且想早点入住，不想要期房

哦 中介和卖家都接受混合贷吗？

广州两人貌似也就100，这额度真羡慕

是静安吗老哥

引用 @哪啦崩吧吧 发表的:
房子不大，90平的两房，比较看重地段和小区品质，买在了内环内的浦西

才90平。。打扰了

引用 @拉风利拉德 发表的:
他贷款600，你怎么算出利息1000的

我是举例，贷款1000万的话，利息也是1000万左右，有什么问题

引用 @我条野太长了 发表的:
我是举例，贷款1000万的话，利息也是1000万左右，有什么问题

你原话可不是这么说的，你说楼主房子一千万买的，实际要付两千万，现在又扯贷款一千，利息一千。

引用 @哪啦崩吧吧 发表的:
第一期好像要还的金额多一些，后续应该可以少一点，且公积金能冲抵一部分

你俩收入加起来能有68000？

利率为何这么低？

引用 @哪啦崩吧吧 发表的:
5月底放款时候的lpr是4.65（不知道现在有没有变），首套房比较有优惠，没有加点

lpr是所有银行一样的意思吗？

引用 @Nevilla 发表的:
大胆点99.99999

街上一线城市有房的人挺多的啊，之前好多帖子呢

没有上浮利率吗

引用 @哪啦崩吧吧 发表的:
第一期好像要还的金额多一些，后续应该可以少一点，且公积金能冲抵一部分

你这个app是银行app吗？

贷600w，厉害了

哪个盘的房子？

引用 @我条野太长了 发表的:
虽然一千万，实际还要交多1000万利息左右，所以相当于2000万买了这套房

事实上这个贷款总额600万，是已经算了利息的，点亮你的那些朋友。。。

引用 @粤西吴彦祖R 发表的:
你那是多少年前的街薪了？现在街薪是170万

太高了吧，我特么几年才中了个双色球一等奖，人家两年工资就够了

引用 @金莲开窗看风景 发表的:
一说太太就知道是富家子弟，我们穷人都是说贱内🐶

我们农村都说烧火锅滴🐶

引用 @哪啦崩吧吧 发表的:
对的买的二手，比较看重地段，只考虑内环内，新盘基本都是大户型，超预算了，且想早点入住，不想要期房

我也刚买 ，和楼主情况差不多，内环内， 1000左右。不过因为是二套七成首付，一个月只要还一万六左右(包括公积金)

商贷利率为啥这么低呀？我这边都是5.88。。。

引用 @7654321zy 发表的:
他这个税和中介费啥的都快50了吧

不止，我上个月买的和楼主总价差不多，上家满五唯一还要交将近50的税，然后链家2%的中介费

引用 @哪啦崩吧吧 发表的:
可以装的比较有文化🐶

有文化都说拙荆，有钱才说太太🐶

看起来是建设银行的组合贷款 我也是建行组合贷款 为啥在我app看不到公积金的部分呢

引用 @哪啦崩吧吧 发表的:
我贷的是建行，用他们的app就能查，别的行自己的app估计也有类似

哦，我的是工行，我也找找

引用 @金莲开窗看风景 发表的:
一说太太就知道是富家子弟，我们穷人都是说贱内🐶

我们说婆娘🐶

引用 @艾STAR 发表的:
现在LPR就是4.65，深圳这边首套房上浮30个基点，要4.95 的利率

南京首套直接4.65+120 bp

上海的公积金现在还能满贷120w吗

引用 @1230新一 发表的:
那我的达令可就了不得了

小心二次元

引用 @我害怕酷暑ii 发表的:
一说贱内就知道是读书人，俺们乡下都说娃他妈🐶

我就不一样了，我一般称拙荆🐶

引用 @哪啦崩吧吧 发表的:
房子不大，90平的两房，比较看重地段和小区品质，买在了内环内的浦西

引用 @哪啦崩吧吧 发表的:
35%的比例，杠杆用满了，首付了300w+，买的二手，税费中介费差不多40w出头

这个贷款和首付跟我同学一模一样。。阿里的么？

引用 @一技独秀 发表的:
这个贷款和首付跟我同学一模一样。。阿里的么？

不是，估计我们需求比较像，逻辑差不多lol

引用 @1230新一 发表的:
那我的达令可就了不得了

委。。委。。。。长？

个人公积金贷款不是封顶60万吗

引用 @吴彦祖. 发表的:
事实上这个贷款总额600万，是已经算了利息的，点亮你的那些朋友。。。

啊？这肯定不算利息啊，每个月3万多，20年就600多万了，他还30年算利息累计要还至少1000万啊

引用 @居士之 发表的:
街薪170w 绰绰有余啊

哈哈哈哈哈哈哈

引用 @吴彦祖. 发表的:
事实上这个贷款总额600万，是已经算了利息的，点亮你的那些朋友。。。

600w是贷款的本金，利息大概要500w,总共1500

现在商贷利率都这么低吗

引用 @相位猛冲1994 发表的:
卧槽，6亿贷款，这是啥神仙房子啊

老哥，眼镜擦一下，雾气太多了

羡慕贷得起的

引用 @哪啦崩吧吧 发表的:
第一期好像要还的金额多一些，后续应该可以少一点，且公积金能冲抵一部分

让我惊讶的是你这商贷利率这么低？

上海可以贷款600多万？没有上限吗😊

引用 @相位猛冲1994 发表的:
卧槽，6亿贷款，这是啥神仙房子啊

你要笑死我，凭你这个回复这贴也要🔥

引用 @狂暴的浅浅 发表的:
南京首套直接4.65+120 bp

跟成都差不多。

楼主这贷款数和我的几乎一样啊

引用 @武汉大学学生会副理事长 发表的:
上海可以贷款600多万？没有上限吗😊

能还的起就能贷 没上限🐶

引用 @我爱泡椒猪肝 发表的:
600w是贷款的本金，利息大概要500w,总共1500

正解

引用 @虎扑JR0750858646 发表的:
不止，我上个月买的和楼主总价差不多，上家满五唯一还要交将近50的税，然后链家2%的中介费

我也是满五唯一，没这么高呀，我找的不是链家，中介费也低一些

楼主公积金怎么能贷这么多呀？是夫妻2人加一起的吗

引用 @Nassif 发表的:
想多了，多加了5个9，等于1000万分之一，假如虎扑1000万用户，他房子排名第一，街上晒一线别墅的也不止一个了😂

之前有个大佬全款翠湖天地隽荟，5000万往上。

引用 @詹姆斯三打白虎精 发表的:
楼主公积金怎么能贷这么多呀？是夫妻2人加一起的吗

是的

引用 @25小时 发表的:
之前有个大佬全款翠湖天地隽荟，5000万往上。

仰慕翠湖

引用 @小兄弟别走 发表的:
上海的公积金现在还能满贷120w吗

有补充公积金的话一个人最多可以贷60w，夫妻俩人120

引用 @虎扑JR0750858646 发表的:
我也刚买 ，和楼主情况差不多，内环内， 1000左右。不过因为是二套七成首付，一个月只要还一万六左右(包括公积金)

一次性能拿出700w，瑞思拜

引用 @新白熊 发表的:
哦 中介和卖家都接受混合贷吗？

中介无所谓吧，能成交他们就能赚；房东的话，感觉大部分买家都要贷款的吧