月收入15000,月供7200,这个房能买吗?

s
secati
楼主 (虎扑)
家庭情况:夫妻俩月收入加起来15000,都是事业单位,小孩3岁,老人暂时不需要赡养。 前段看好一个房子,父母支持一点付完首付,家里还剩3万多存款,商业贷款133万,月供7200左右,老婆认为月供太多压力太大,我觉得每月还完房贷剩7000多块钱,其实还可以接受,再者说后面工资也会逐渐上涨,应该问题不大。 目前纠结中,请大家帮忙提提意见。

 

🔥 最新回帖

呵呵呵呵哈哈哈哈呵
159 楼
引用 @一江一月一扁舟 发表的:
说的有点扯

太过了吧,两万还不能供3500??

最心痛是爱的太迟
158 楼
引用 @吃猪肉的鸟 发表的:
我们这商转公也就停留在政策层面,转之前要还清商贷

我们也是,我要是有能还清商贷的钱,我去还个屁
I
IBergkamp1969
157 楼
引用 @桥本环奈的梦 发表的:
家庭收入2万,自己收入2000?

对,我2000,我老婆18000,太惨了

桥本环奈的梦
156 楼
引用 @IBergkamp1969 发表的:
你家这收入就算了吧,我之前家庭2万收入,坐标常州房贷才3500我都觉得费劲,有孩子哪哪都费钱。现在收入增加不少才觉得轻松些

家庭收入2万,自己收入2000?

5
50年一遇
155 楼
2个人1.5w,月供去了一半,3个人生活。。。有点难

 

🛋️ 沙发板凳

东尼奇
没有小孩两人7000感觉还能生活 有小孩花销太大了。。

京东爱情
事业单位的为啥不用公积金贷款

我是脑can粉
这算个什么压力啊,收入—月供为负的路过。

上将本内特
15000包括公积金,奖金吗

虎扑用户360988
我夫妻月收入3万,房贷近乎2万

黄桃叁
商业贷款的月供标准:工资收入的2.2倍

l
luomalangzhang
有点吃力的

炭黑大米饭
收入1.5万,公积金应该有三五千的水平吧,没啥压力

I
IBergkamp1969
你家这收入就算了吧,我之前家庭2万收入,坐标常州房贷才3500我都觉得费劲,有孩子哪哪都费钱。现在收入增加不少才觉得轻松些

一江一月一扁舟
引用 @IBergkamp1969 发表的:
你家这收入就算了吧,我之前家庭2万收入,坐标常州房贷才3500我都觉得费劲,有孩子哪哪都费钱。现在收入增加不少才觉得轻松些

说的有点扯

詹姆斯之球迷
引用 @IBergkamp1969 发表的:
你家这收入就算了吧,我之前家庭2万收入,坐标常州房贷才3500我都觉得费劲,有孩子哪哪都费钱。现在收入增加不少才觉得轻松些

月入两万挤出3500还难?纯粹就是要办大事但生活品质不能下降

寂寞开成海
如果是每月到手一万五,两人的公积金应该在4000➕,还贷基本没什么压力。

y
yangchangli988
引用 @黄桃叁 发表的:
商业贷款的月供标准:工资收入的2.2倍

意思月收入1万的可以月供2.2万?

田迎初ccc
引用 @京东爱情 发表的:
事业单位的为啥不用公积金贷款

现在好多开发商不让公积金贷,因为回款慢

勇士看哈八字
我工资7900,还贷8000

悦仙子的小跟班
引用 @田迎初ccc 发表的:
现在好多开发商不让公积金贷,因为回款慢

每年提一次也OK

请带我赚美金
引用 @田迎初ccc 发表的:
现在好多开发商不让公积金贷,因为回款慢

房本下来去商转公

中原过客yy
引用 @IBergkamp1969 发表的:
你家这收入就算了吧,我之前家庭2万收入,坐标常州房贷才3500我都觉得费劲,有孩子哪哪都费钱。现在收入增加不少才觉得轻松些

你也太抠了吧

张豆豆初恋男友
引用 @IBergkamp1969 发表的:
你家这收入就算了吧,我之前家庭2万收入,坐标常州房贷才3500我都觉得费劲,有孩子哪哪都费钱。现在收入增加不少才觉得轻松些

扯哦,就硬扯

田迎初ccc
引用 @请带我赚美金 发表的:
房本下来去商转公

老哥,这种怎么操作?

斯马钢
两口子总共收入一万五,还贷七千多,压力有点大啊

请带我赚美金
引用 @田迎初ccc 发表的:
老哥,这种怎么操作?

你去公积金中心问下政策,一般是房本拿下来就可以商转公的,这个具体以每个地方的公积金中心政策为准,大概跑两次就办下来了,就是中间需要差不多个把月的时间,给那边打个电话问问。

2
2020伪德之道
引用 @请带我赚美金 发表的:
房本下来去商转公

唉,好多地方不让转了

落叶埋入红尘
肯定可以啊。。。

张钧甯的男朋友
引用 @田迎初ccc 发表的:
老哥,这种怎么操作?

别想了,你公积金贷不了133万吧,商转混合贷不可以的。

岁月短回忆长
别买了,说实话,银行流水要求是月供的三倍是有道理的,压力会小一些。如果自己工资15000,你可以考虑,俩人合起来的话,很多不确定性,没有人兜底

田迎初ccc
引用 @张钧甯的男朋友 发表的:
别想了,你公积金贷不了133万吧,商转混合贷不可以的。

我不是楼主啊🐶

虎扑用户552171
我也是你这个情况,公积金4000加

m
moudffe
小孩子上幼儿园每个月花多少啊?

大雄这个名字拉不拉风
压力很大你会发现,我们现在还没小孩,月收入跟你差不多,贷款一个月3600,但是我跟老婆都买了保险,每个月交保费2000,房子装修还要钱,压力大得很。你们买的房子装修的钱考虑了吗?况且小孩身上花的钱根本没法预计的,建议楼主慎重。

落殇神
引用 @东尼奇 发表的:
没有小孩两人7000感觉还能生活 有小孩花销太大了。。

比他差的有的是啊问题

请带我赚美金
引用 @2020伪德之道 发表的:
唉,好多地方不让转了

我们这之前也停了,去年年底的时候又开始了,之前买的时候公积金额度没那么高,组合贷,后来政策突然翻倍了,想用掉,说是有一套了,不能转了,要全新的商贷,不过最近我同事刚转

S
SunnyYeung
引用 @一江一月一扁舟 发表的:
说的有点扯

他在说反话,估计忘加狗头了。

I
IBergkamp1969
引用 @张豆豆初恋男友 发表的:
扯哦,就硬扯

没扯啊,平常花销是大,之前房子买的早,现在买估计房贷也要七千多了,那就更吃不消了,还好上车早

三点零五米
引用 @张钧甯的男朋友 发表的:
别想了,你公积金贷不了133万吧,商转混合贷不可以的。

可以的 我原本商贷180 19年转组合了 120公积金 剩下60商贷 其实很简单的 到行政服务中心问问就知道了 这一转给我省了30万的利息

k
karbuce
引用 @SunnyYeung 发表的:
他在说反话,估计忘加狗头了。

你看看他回复别人的,哪里是反话?

黄桃叁
引用 @争取一个拉风的昵称 发表的:
意思月收入1万的可以月供2.2万?

不是,你如果要月供1万,必须要有2.2万的月收入…可能我之前说反了哈哈

南白白
引用 @请带我赚美金 发表的:
房本下来去商转公

我们这里就不支持

S
SunnyYeung
引用 @karbuce 发表的:
你看看他回复别人的,哪里是反话?

那他就是非蠢即坏。

s
secati
引用 @上将本内特 发表的:
15000包括公积金,奖金吗

不包括,就是每月到手这么多钱,另外公积金还有3000左右,后面可以提或者找机会商转公,然后每年还有奖金和绩效什么的,虽然不多,但是估计也有小几万吧,

s
secati
引用 @请带我赚美金 发表的:
你去公积金中心问下政策,一般是房本拿下来就可以商转公的,这个具体以每个地方的公积金中心政策为准,大概跑两次就办下来了,就是中间需要差不多个把月的时间,给那边打个电话问问。

这种操作可行吗?不太了解啊。目前考虑的是买完后把公积金取出来,一年取一次。

s
secati
引用 @寂寞开成海 发表的:
如果是每月到手一万五,两人的公积金应该在4000➕,还贷基本没什么压力。

是到手15000,但公积金没那么多,只有3000不到

s
secati
引用 @IBergkamp1969 发表的:
你家这收入就算了吧,我之前家庭2万收入,坐标常州房贷才3500我都觉得费劲,有孩子哪哪都费钱。现在收入增加不少才觉得轻松些

老兄你这怕是有点夸张吧

虎扑用户104684
你这贷款利率好低呀

s
secati
引用 @Kyle211 发表的:
你这贷款利率好低呀

中信银行说可以做到5的利率,建行之类的会达到5.15甚至更高

鳖鳖大魔王
月供最多只能占月收入的一半,还得生活成本,养小孩,其实也基本存不了钱了,我是这样想的

f
fearlesstc
引用 @IBergkamp1969 发表的:
你家这收入就算了吧,我之前家庭2万收入,坐标常州房贷才3500我都觉得费劲,有孩子哪哪都费钱。现在收入增加不少才觉得轻松些

这货还有人亮,jr们真的善良👍🏾

W
WeBareBears
可以买,压力大点,不过你们两个人公积金就可以冲抵一半吧?还有年终奖呢?看你们这个工资,你们两个人的公积金➕年终奖应该能覆盖这个贷款吧?

天天表情TOT
公积金干嘛去了,不能用公积金贷款但可以用公积金还商贷啊,两个事业单位公积金加起来每个月肯定过7000了

全村最聪明的二哈
引用 @一江一月一扁舟 发表的:
说的有点扯

有孩子花的是多,不过也看怎么花

天天表情TOT
引用 @IBergkamp1969 发表的:
你家这收入就算了吧,我之前家庭2万收入,坐标常州房贷才3500我都觉得费劲,有孩子哪哪都费钱。现在收入增加不少才觉得轻松些

生活铺张浪费就直说

历史最佳乔丹哥
。。房子能将就就将就,多出去旅游,玩乐什么的,,为了买房过苦日子是绝对不提倡的。。熬几年也不提倡

我们是永不倒的泰山
怕啥,我工资5000,月供5000,一样活的好好的

b
bobo205
确实有点压力,做好消费降级的准备就没啥大问题

开车不直播出事找老哥
引用 @secati 发表的:
不包括,就是每月到手这么多钱,另外公积金还有3000左右,后面可以提或者找机会商转公,然后每年还有奖金和绩效什么的,虽然不多,但是估计也有小几万吧,

可以上车!支持!我现在每个月还完房贷和其他费用,还有一千元

虎扑用户252105
坐标广州,贷款290万,房贷1万4,两个人到手1万8,就这样
虎扑用户857509
坐标广东一线 毕业三年月薪11000 房贷8700 公积金没动 每个月省着点刚刚够花 建议现在趁小孩小老人不需要赡养 尽快上车
哔哩哔哩活动
如果是稳定的15k那可以买

2
2020伪德之道
引用 @请带我赚美金 发表的:
我们这之前也停了,去年年底的时候又开始了,之前买的时候公积金额度没那么高,组合贷,后来政策突然翻倍了,想用掉,说是有一套了,不能转了,要全新的商贷,不过最近我同事刚转

这一套一套的。。。

可以清心也2014
我一月还1.2w,贷110w,我和老婆也都事业单位的,公积金二人都有8000了,还款还是很轻松的

微蓝爱情风
引用 @secati 发表的:
不包括,就是每月到手这么多钱,另外公积金还有3000左右,后面可以提或者找机会商转公,然后每年还有奖金和绩效什么的,虽然不多,但是估计也有小几万吧,

你这差不多了,就算转不了公也还有三千公积金,可以提出来,基本自己只要一个月四千,常州还好,你这压力不大,而且你还是体制内,也不怕哪天没工作了之类的

微蓝爱情风
引用 @黄桃叁 发表的:
不是,你如果要月供1万,必须要有2.2万的月收入…可能我之前说反了哈哈

那也挺扯的,我房贷4000家庭一个月月均两万多,想存点钱,一个月也得算着过,如果一个月八千的收入,根本不可能维持生计吧,以后小孩的花费就得三千左右,

s
secati
引用 @微蓝爱情风 发表的:
那也挺扯的,我房贷4000家庭一个月月均两万多,想存点钱,一个月也得算着过,如果一个月八千的收入,根本不可能维持生计吧,以后小孩的花费就得三千左右,

您这属于生活质量比较高不愿意降下来的吧

请带我赚美金
引用 @secati 发表的:
这种操作可行吗?不太了解啊。目前考虑的是买完后把公积金取出来,一年取一次。

你去公积金中心问问,如果能转就转,不能转就取,我们这边都是可以转的,也不知道啥时候就又关了,不过取也方便,直接支付宝,几小时就到账了

飞翔的得人
两个事业单位,其实7500还好,你们的公积金加起来也差不多3000了吧,其实每个月支出4000,还好了。

微蓝爱情风
引用 @secati 发表的:
您这属于生活质量比较高不愿意降下来的吧

没有,只是日常需要啥就买,比如我跟我老婆基本都是一年换一个手机,这个月又是车子的另一半贷款,然后又是保险,车子的费用,车位,然后房贷,每年都要出去玩一趟,日子过得就是正好,也能存点小钱,当然比上不足比下有余,还是要努力

微蓝爱情风
引用 @secati 发表的:
您这属于生活质量比较高不愿意降下来的吧

不过所谓房贷是收入一半纯属扯淡

威少威震天雷霆万钧
引用 @一江一月一扁舟 发表的:
说的有点扯

估计两人加起来一万,就吹牛两万了

陈独秀鲁迅李大钊
引用 @田迎初ccc 发表的:
现在好多开发商不让公积金贷,因为回款慢

那是以前。现在国家规定必须支持。

虎扑用户238161
坐标苏州,收入2.5万,贷款每月7200,觉得没啥压力

洛陌安
引用 @勇士看哈八字 发表的:
我工资7900,还贷8000

应该结婚了吧,没结婚不得吃土

微暗的小火
不让用公积金贷款也能用公积金还款啊,压力不大的

草帽2233
引用 @田迎初ccc 发表的:
现在好多开发商不让公积金贷,因为回款慢

现在不允许不让用的,都是可以用的

s
secati
引用 @哔哩哔哩活动 发表的:
如果是稳定的15k那可以买

工作还是比较稳定的

y
yipkan
引用 @secati 发表的:
不包括,就是每月到手这么多钱,另外公积金还有3000左右,后面可以提或者找机会商转公,然后每年还有奖金和绩效什么的,虽然不多,但是估计也有小几万吧,

那就没啥压力,公积金扣3k,每月补4.2k,还有奖金绩效。楼主那房子不便宜啊,单价多少

消灭NCP
公积金多少 就算不能公积金贷款 公积金也可以每年提取还贷 这样压力就不大了

y
yipkan
引用 @三点零五米 发表的:
可以的 我原本商贷180 19年转组合了 120公积金 剩下60商贷 其实很简单的 到行政服务中心问问就知道了 这一转给我省了30万的利息

哪能贷120万的公积金啊,我这一人最高限制20万,哭

等几年到35岁
就算不能公积金贷款的话,也可以公积金月月转出来换商贷吧
s
secati
引用 @yipkan 发表的:
那就没啥压力,公积金扣3k,每月补4.2k,还有奖金绩效。楼主那房子不便宜啊,单价多少

坐标昆明,1万3出头,这还是买的呈贡新城区,市里房子看都不敢看。

安静可笑吧
引用 @secati 发表的:
这种操作可行吗?不太了解啊。目前考虑的是买完后把公积金取出来,一年取一次。

分地方的,沈阳就没这政策

北瓜北
引用 @微蓝爱情风 发表的:
不过所谓房贷是收入一半纯属扯淡

他的意思应该是起码月供是收入的一半才能贷款吧

御史中丞
夫妻都是事业单位,公积金还款也差不多够了吧,基本不会动工资的
詹V5
我打算把工资全砸进去月供,以后就靠年终奖过日子。没办法,为了孩子读书轻松一点。实在供不起了大不了卖了,多大点事,逼自己一把,就目前这楼市,大概率以后你会感谢自己
张大坑1218
引用 @陈独秀鲁迅李大钊 发表的:
那是以前。现在国家规定必须支持。

规定支持,开发商对策多啊,房子你全款先选,商贷再选,最后剩点楼层户型不怎么样的给你公积金贷款的人 之前我们这边有个段子,销售让买房子的客户排队,说全款先坐这边,商贷的请站好排队,公积金的客户请出门右拐那边有共享单车

A
Assassin洲
引用 @京东爱情 发表的:
事业单位的为啥不用公积金贷款

一看就是大城市的 有的地方 根本不让用公积金贷 只能商业贷 最低最低好像是个混合, 说到这你肯定说 你告开发商啊 一告一个准。 真要如你所愿 那开发商就别干了
脑子瓦特啦
引用 @一江一月一扁舟 发表的:
说的有点扯

我也是坐标常州,家庭收入也是两万,但我每月还6500,感觉还是有丢丢压力的

明钻之王
我擦 楼主你家情况跟我家一样啊 我也是每月给媳妇1万5 刚买的一套房子贷款133万,但是为啥我一个月还7900 呢
大骁
引用 @一江一月一扁舟 发表的:
说的有点扯

有孩子的情况下 真不扯
陈独秀鲁迅李大钊
引用 @张大坑1218 发表的:
规定支持,开发商对策多啊,房子你全款先选,商贷再选,最后剩点楼层户型不怎么样的给你公积金贷款的人 之前我们这边有个段子,销售让买房子的客户排队,说全款先坐这边,商贷的请站好排队,公积金的客户请出门右拐那边有共享单车

其他地方不知道,我们这里。18年以前都是不支持公积金。回款太慢。 18年9月后出了政策。强制开发商。后面买房的,办理公积金或者组合贷。就是开发商担保。很容易,没有任何为难。

有车上山啦
这点压力算啥压力。我和老婆两个人一个月1.8,月供1.35。

嗵嘡
引用 @京东爱情 发表的:
事业单位的为啥不用公积金贷款

工作十年,一直有公积金,买过五套房,一次公积金贷款都没用成。并不是你想用就能用。

张大坑1218
引用 @陈独秀鲁迅李大钊 发表的:
其他地方不知道,我们这里。18年以前都是不支持公积金。回款太慢。 18年9月后出了政策。强制开发商。后面买房的,办理公积金或者组合贷。就是开发商担保。很容易,没有任何为难。

我们这边去年还是不行,但是你可以先做商贷,等正式抵押产权证下来之后去公积金中心申请,然后拿申请出来的钱置换一部分贷款,然后在公积金那边做一个二押

田迎初ccc
引用 @陈独秀鲁迅李大钊 发表的:
那是以前。现在国家规定必须支持。

我上周才去恒大看的房子,销售第一句话是公积金不行,找谁都没用

虎扑用户737268
刚需可入不是刚需再考虑或者拿到房把现有住房卖掉缓解经济压力
觊文之父
还好吧

陈独秀鲁迅李大钊
引用 @田迎初ccc 发表的:
我上周才去恒大看的房子,销售第一句话是公积金不行,找谁都没用

正负不作为,穿一条路子。

虎扑用户661379
引用 @一江一月一扁舟 发表的:
说的有点扯

那早知道控制在1000以下