月收入15000，月供7200，这个房能买吗？

家庭情况：夫妻俩月收入加起来15000，都是事业单位，小孩3岁，老人暂时不需要赡养。 前段看好一个房子，父母支持一点付完首付，家里还剩3万多存款，商业贷款133万，月供7200左右，老婆认为月供太多压力太大，我觉得每月还完房贷剩7000多块钱，其实还可以接受，再者说后面工资也会逐渐上涨，应该问题不大。 目前纠结中，请大家帮忙提提意见。

没有小孩两人7000感觉还能生活 有小孩花销太大了。。

事业单位的为啥不用公积金贷款

这算个什么压力啊，收入—月供为负的路过。

15000包括公积金，奖金吗

我夫妻月收入3万，房贷近乎2万

商业贷款的月供标准：工资收入的2.2倍

有点吃力的

收入1.5万，公积金应该有三五千的水平吧，没啥压力

你家这收入就算了吧，我之前家庭2万收入，坐标常州房贷才3500我都觉得费劲，有孩子哪哪都费钱。现在收入增加不少才觉得轻松些

引用 @IBergkamp1969 发表的:
你家这收入就算了吧，我之前家庭2万收入，坐标常州房贷才3500我都觉得费劲，有孩子哪哪都费钱。现在收入增加不少才觉得轻松些

说的有点扯

引用 @IBergkamp1969 发表的:
你家这收入就算了吧，我之前家庭2万收入，坐标常州房贷才3500我都觉得费劲，有孩子哪哪都费钱。现在收入增加不少才觉得轻松些

月入两万挤出3500还难？纯粹就是要办大事但生活品质不能下降

如果是每月到手一万五，两人的公积金应该在4000➕，还贷基本没什么压力。

引用 @黄桃叁 发表的:
商业贷款的月供标准：工资收入的2.2倍

意思月收入1万的可以月供2.2万？

引用 @京东爱情 发表的:
事业单位的为啥不用公积金贷款

现在好多开发商不让公积金贷，因为回款慢

我工资7900，还贷8000

引用 @田迎初ccc 发表的:
现在好多开发商不让公积金贷，因为回款慢

每年提一次也OK

引用 @田迎初ccc 发表的:
现在好多开发商不让公积金贷，因为回款慢

房本下来去商转公

引用 @IBergkamp1969 发表的:
你家这收入就算了吧，我之前家庭2万收入，坐标常州房贷才3500我都觉得费劲，有孩子哪哪都费钱。现在收入增加不少才觉得轻松些

你也太抠了吧

引用 @IBergkamp1969 发表的:
你家这收入就算了吧，我之前家庭2万收入，坐标常州房贷才3500我都觉得费劲，有孩子哪哪都费钱。现在收入增加不少才觉得轻松些

扯哦，就硬扯

引用 @请带我赚美金 发表的:
房本下来去商转公

老哥，这种怎么操作？

两口子总共收入一万五，还贷七千多，压力有点大啊

引用 @田迎初ccc 发表的:
老哥，这种怎么操作？

你去公积金中心问下政策，一般是房本拿下来就可以商转公的，这个具体以每个地方的公积金中心政策为准，大概跑两次就办下来了，就是中间需要差不多个把月的时间，给那边打个电话问问。

引用 @请带我赚美金 发表的:
房本下来去商转公

唉，好多地方不让转了

肯定可以啊。。。

引用 @田迎初ccc 发表的:
老哥，这种怎么操作？

别想了，你公积金贷不了133万吧，商转混合贷不可以的。

别买了，说实话，银行流水要求是月供的三倍是有道理的，压力会小一些。如果自己工资15000，你可以考虑，俩人合起来的话，很多不确定性，没有人兜底

引用 @张钧甯的男朋友 发表的:
别想了，你公积金贷不了133万吧，商转混合贷不可以的。

我不是楼主啊🐶

我也是你这个情况，公积金4000加

小孩子上幼儿园每个月花多少啊？

压力很大你会发现，我们现在还没小孩，月收入跟你差不多，贷款一个月3600，但是我跟老婆都买了保险，每个月交保费2000，房子装修还要钱，压力大得很。你们买的房子装修的钱考虑了吗？况且小孩身上花的钱根本没法预计的，建议楼主慎重。

引用 @东尼奇 发表的:
没有小孩两人7000感觉还能生活 有小孩花销太大了。。

比他差的有的是啊问题

引用 @2020伪德之道 发表的:
唉，好多地方不让转了

我们这之前也停了，去年年底的时候又开始了，之前买的时候公积金额度没那么高，组合贷，后来政策突然翻倍了，想用掉，说是有一套了，不能转了，要全新的商贷，不过最近我同事刚转

引用 @一江一月一扁舟 发表的:
说的有点扯

他在说反话，估计忘加狗头了。

引用 @张豆豆初恋男友 发表的:
扯哦，就硬扯

没扯啊，平常花销是大，之前房子买的早，现在买估计房贷也要七千多了，那就更吃不消了，还好上车早

引用 @张钧甯的男朋友 发表的:
别想了，你公积金贷不了133万吧，商转混合贷不可以的。

可以的 我原本商贷180 19年转组合了 120公积金 剩下60商贷 其实很简单的 到行政服务中心问问就知道了 这一转给我省了30万的利息

引用 @SunnyYeung 发表的:
他在说反话，估计忘加狗头了。

你看看他回复别人的，哪里是反话？

引用 @争取一个拉风的昵称 发表的:
意思月收入1万的可以月供2.2万？

不是，你如果要月供1万，必须要有2.2万的月收入…可能我之前说反了哈哈

引用 @请带我赚美金 发表的:
房本下来去商转公

我们这里就不支持

引用 @karbuce 发表的:
你看看他回复别人的，哪里是反话？

那他就是非蠢即坏。

引用 @上将本内特 发表的:
15000包括公积金，奖金吗

不包括，就是每月到手这么多钱，另外公积金还有3000左右，后面可以提或者找机会商转公，然后每年还有奖金和绩效什么的，虽然不多，但是估计也有小几万吧，

引用 @请带我赚美金 发表的:
你去公积金中心问下政策，一般是房本拿下来就可以商转公的，这个具体以每个地方的公积金中心政策为准，大概跑两次就办下来了，就是中间需要差不多个把月的时间，给那边打个电话问问。

这种操作可行吗？不太了解啊。目前考虑的是买完后把公积金取出来，一年取一次。

引用 @寂寞开成海 发表的:
如果是每月到手一万五，两人的公积金应该在4000➕，还贷基本没什么压力。

是到手15000，但公积金没那么多，只有3000不到

引用 @IBergkamp1969 发表的:
你家这收入就算了吧，我之前家庭2万收入，坐标常州房贷才3500我都觉得费劲，有孩子哪哪都费钱。现在收入增加不少才觉得轻松些

老兄你这怕是有点夸张吧

你这贷款利率好低呀

引用 @Kyle211 发表的:
你这贷款利率好低呀

中信银行说可以做到5的利率，建行之类的会达到5.15甚至更高

月供最多只能占月收入的一半，还得生活成本，养小孩，其实也基本存不了钱了，我是这样想的

引用 @IBergkamp1969 发表的:
你家这收入就算了吧，我之前家庭2万收入，坐标常州房贷才3500我都觉得费劲，有孩子哪哪都费钱。现在收入增加不少才觉得轻松些

这货还有人亮，jr们真的善良👍🏾

可以买，压力大点，不过你们两个人公积金就可以冲抵一半吧？还有年终奖呢？看你们这个工资，你们两个人的公积金➕年终奖应该能覆盖这个贷款吧？

公积金干嘛去了，不能用公积金贷款但可以用公积金还商贷啊，两个事业单位公积金加起来每个月肯定过7000了

引用 @一江一月一扁舟 发表的:
说的有点扯

有孩子花的是多，不过也看怎么花

引用 @IBergkamp1969 发表的:
你家这收入就算了吧，我之前家庭2万收入，坐标常州房贷才3500我都觉得费劲，有孩子哪哪都费钱。现在收入增加不少才觉得轻松些

生活铺张浪费就直说

。。房子能将就就将就，多出去旅游，玩乐什么的，，为了买房过苦日子是绝对不提倡的。。熬几年也不提倡

怕啥，我工资5000，月供5000，一样活的好好的

确实有点压力，做好消费降级的准备就没啥大问题

引用 @secati 发表的:
不包括，就是每月到手这么多钱，另外公积金还有3000左右，后面可以提或者找机会商转公，然后每年还有奖金和绩效什么的，虽然不多，但是估计也有小几万吧，

可以上车！支持！我现在每个月还完房贷和其他费用，还有一千元

坐标广州，贷款290万，房贷1万4，两个人到手1万8，就这样

坐标广东一线 毕业三年月薪11000 房贷8700 公积金没动 每个月省着点刚刚够花 建议现在趁小孩小老人不需要赡养 尽快上车

如果是稳定的15k那可以买

引用 @请带我赚美金 发表的:
我们这之前也停了，去年年底的时候又开始了，之前买的时候公积金额度没那么高，组合贷，后来政策突然翻倍了，想用掉，说是有一套了，不能转了，要全新的商贷，不过最近我同事刚转

这一套一套的。。。

我一月还1.2w，贷110w，我和老婆也都事业单位的，公积金二人都有8000了，还款还是很轻松的

引用 @secati 发表的:
不包括，就是每月到手这么多钱，另外公积金还有3000左右，后面可以提或者找机会商转公，然后每年还有奖金和绩效什么的，虽然不多，但是估计也有小几万吧，

你这差不多了，就算转不了公也还有三千公积金，可以提出来，基本自己只要一个月四千，常州还好，你这压力不大，而且你还是体制内，也不怕哪天没工作了之类的

引用 @黄桃叁 发表的:
不是，你如果要月供1万，必须要有2.2万的月收入…可能我之前说反了哈哈

那也挺扯的，我房贷4000家庭一个月月均两万多，想存点钱，一个月也得算着过，如果一个月八千的收入，根本不可能维持生计吧，以后小孩的花费就得三千左右，

引用 @微蓝爱情风 发表的:
那也挺扯的，我房贷4000家庭一个月月均两万多，想存点钱，一个月也得算着过，如果一个月八千的收入，根本不可能维持生计吧，以后小孩的花费就得三千左右，

您这属于生活质量比较高不愿意降下来的吧

引用 @secati 发表的:
这种操作可行吗？不太了解啊。目前考虑的是买完后把公积金取出来，一年取一次。

你去公积金中心问问，如果能转就转，不能转就取，我们这边都是可以转的，也不知道啥时候就又关了，不过取也方便，直接支付宝，几小时就到账了

两个事业单位，其实7500还好，你们的公积金加起来也差不多3000了吧，其实每个月支出4000，还好了。

引用 @secati 发表的:
您这属于生活质量比较高不愿意降下来的吧

没有，只是日常需要啥就买，比如我跟我老婆基本都是一年换一个手机，这个月又是车子的另一半贷款，然后又是保险，车子的费用，车位，然后房贷，每年都要出去玩一趟，日子过得就是正好，也能存点小钱，当然比上不足比下有余，还是要努力

引用 @secati 发表的:
您这属于生活质量比较高不愿意降下来的吧

不过所谓房贷是收入一半纯属扯淡

引用 @一江一月一扁舟 发表的:
说的有点扯

估计两人加起来一万，就吹牛两万了

引用 @田迎初ccc 发表的:
现在好多开发商不让公积金贷，因为回款慢

那是以前。现在国家规定必须支持。

坐标苏州，收入2.5万，贷款每月7200，觉得没啥压力

引用 @勇士看哈八字 发表的:
我工资7900，还贷8000

应该结婚了吧，没结婚不得吃土

不让用公积金贷款也能用公积金还款啊，压力不大的

引用 @田迎初ccc 发表的:
现在好多开发商不让公积金贷，因为回款慢

现在不允许不让用的，都是可以用的

引用 @哔哩哔哩活动 发表的:
如果是稳定的15k那可以买

工作还是比较稳定的

引用 @secati 发表的:
不包括，就是每月到手这么多钱，另外公积金还有3000左右，后面可以提或者找机会商转公，然后每年还有奖金和绩效什么的，虽然不多，但是估计也有小几万吧，

那就没啥压力，公积金扣3k，每月补4.2k，还有奖金绩效。楼主那房子不便宜啊，单价多少

公积金多少 就算不能公积金贷款 公积金也可以每年提取还贷 这样压力就不大了

引用 @三点零五米 发表的:
可以的 我原本商贷180 19年转组合了 120公积金 剩下60商贷 其实很简单的 到行政服务中心问问就知道了 这一转给我省了30万的利息

哪能贷120万的公积金啊，我这一人最高限制20万，哭

就算不能公积金贷款的话，也可以公积金月月转出来换商贷吧

引用 @yipkan 发表的:
那就没啥压力，公积金扣3k，每月补4.2k，还有奖金绩效。楼主那房子不便宜啊，单价多少

坐标昆明，1万3出头,这还是买的呈贡新城区，市里房子看都不敢看。

引用 @secati 发表的:
这种操作可行吗？不太了解啊。目前考虑的是买完后把公积金取出来，一年取一次。

分地方的，沈阳就没这政策

引用 @微蓝爱情风 发表的:
不过所谓房贷是收入一半纯属扯淡

他的意思应该是起码月供是收入的一半才能贷款吧

夫妻都是事业单位，公积金还款也差不多够了吧，基本不会动工资的

我打算把工资全砸进去月供，以后就靠年终奖过日子。没办法，为了孩子读书轻松一点。实在供不起了大不了卖了，多大点事，逼自己一把，就目前这楼市，大概率以后你会感谢自己

引用 @陈独秀鲁迅李大钊 发表的:
那是以前。现在国家规定必须支持。

规定支持，开发商对策多啊，房子你全款先选，商贷再选，最后剩点楼层户型不怎么样的给你公积金贷款的人 之前我们这边有个段子，销售让买房子的客户排队，说全款先坐这边，商贷的请站好排队，公积金的客户请出门右拐那边有共享单车

引用 @京东爱情 发表的:
事业单位的为啥不用公积金贷款

一看就是大城市的 有的地方 根本不让用公积金贷 只能商业贷 最低最低好像是个混合， 说到这你肯定说 你告开发商啊 一告一个准。 真要如你所愿 那开发商就别干了

引用 @一江一月一扁舟 发表的:
说的有点扯

我也是坐标常州，家庭收入也是两万，但我每月还6500，感觉还是有丢丢压力的

我擦 楼主你家情况跟我家一样啊 我也是每月给媳妇1万5 刚买的一套房子贷款133万，但是为啥我一个月还7900 呢

引用 @一江一月一扁舟 发表的:
说的有点扯

有孩子的情况下 真不扯

引用 @张大坑1218 发表的:
规定支持，开发商对策多啊，房子你全款先选，商贷再选，最后剩点楼层户型不怎么样的给你公积金贷款的人 之前我们这边有个段子，销售让买房子的客户排队，说全款先坐这边，商贷的请站好排队，公积金的客户请出门右拐那边有共享单车

其他地方不知道，我们这里。18年以前都是不支持公积金。回款太慢。 18年9月后出了政策。强制开发商。后面买房的，办理公积金或者组合贷。就是开发商担保。很容易，没有任何为难。

这点压力算啥压力。我和老婆两个人一个月1.8，月供1.35。

引用 @京东爱情 发表的:
事业单位的为啥不用公积金贷款

工作十年，一直有公积金，买过五套房，一次公积金贷款都没用成。并不是你想用就能用。

引用 @陈独秀鲁迅李大钊 发表的:
其他地方不知道，我们这里。18年以前都是不支持公积金。回款太慢。 18年9月后出了政策。强制开发商。后面买房的，办理公积金或者组合贷。就是开发商担保。很容易，没有任何为难。

我们这边去年还是不行，但是你可以先做商贷，等正式抵押产权证下来之后去公积金中心申请，然后拿申请出来的钱置换一部分贷款，然后在公积金那边做一个二押

引用 @陈独秀鲁迅李大钊 发表的:
那是以前。现在国家规定必须支持。

我上周才去恒大看的房子，销售第一句话是公积金不行，找谁都没用

刚需可入不是刚需再考虑或者拿到房把现有住房卖掉缓解经济压力

还好吧

引用 @田迎初ccc 发表的:
我上周才去恒大看的房子，销售第一句话是公积金不行，找谁都没用

正负不作为，穿一条路子。

引用 @一江一月一扁舟 发表的:
说的有点扯

那早知道控制在1000以下