长春市中心拆迁这个补偿什么水平.........

#长春爆料# 【拆二代的时代已逝去，红旗街都不好使了】6月12日，朝阳区红旗街长春工程学院湖西校区危房价格评估出炉，评估单价只有9000多元，加上价格补贴以及各种其他补偿措施，最后单价也就12000元/㎡左右，原来居民们以为能有1.5-1.2左右，没想到落差这么大，这片房子虽然年代久远，相对比较破旧，不过却是学区房，能上安民小学和朝阳实验，再加上个红旗街的光环加持，感觉拆迁给个15000应该毫无压力。可现实是残酷的。

长春房价

这补偿方案原地都买不起一套房

长春最繁华的地方红旗街的二手房价.......

迷之市中心，这地方都出二环外了

引用 @用户0242799940 发表的:
长春房价

这种东西看看就好 净月还有7字头的房子？

引用 @一代神锋诺伊尔 发表的:
迷之市中心，这地方都出二环外了

红旗街还不是中心？

引用 @树上骑七个大马猴 发表的:
这种东西看看就好 净月还有7字头的房子？

长春郊区房价感觉比市中心都贵

引用 @用户0242799940 发表的:
红旗街还不是中心？

红旗街从来不是市中心，而是最繁华的商圈。长春的市中心人民广场有任何疑问吗？而且这儿就搭个红旗街的边，一般说红旗街商圈都是工农大路那一片，离这地方两公里呢

引用 @用户0242799940 发表的:
长春郊区房价感觉比市中心都贵

净月新房大开发商的一万四五吧 二手房我一个月前卖了一套 108平 135

看来我家这边给的钱也不能太多啊😔

楼房拆迁都这样，只有农村拆迁能赚点钱吧

引用 @一代神锋诺伊尔 发表的:
红旗街从来不是市中心，而是最繁华的商圈。长春的市中心人民广场有任何疑问吗？而且这儿就搭个红旗街的边，一般说红旗街商圈都是工农大路那一片，离这地方两公里呢

最繁华的商业圈就给1.2也太少了啊

引用 @树上骑七个大马猴 发表的:
净月新房大开发商的一万四五吧 二手房我一个月前卖了一套 108平 135

差不多 市里没新房子

旧东西啊，还要卖新的价格么

引用 @树上骑七个大马猴 发表的:
这种东西看看就好 净月还有7字头的房子？

净月又不是单指净月潭，二手房的话大都是卫星路以南临河街生态大街等等那一片的房子，离净月远着呢，根本不贵

引用 @用户0242799940 发表的:
最繁华的商业圈就给1.2也太少了啊

关键是这也不在商圈里啊，离红旗街商圈两公里呢

引用 @一代神锋诺伊尔 发表的:
关键是这也不在商圈里啊，离红旗街商圈两公里呢

你看看那周边的房价不比工农大路低啊

引用 @一代神锋诺伊尔 发表的:
净月又不是单指净月潭，二手房的话大都是卫星路以南临河街生态大街等等那一片的房子，离净月远着呢，根本不贵

我不知道你说的不贵是多钱 就你说的生态大街那片 伟峰东樾 万科城 东南明珠 中海净月华庭 临河街保利香槟 中海国际社区 加州风景 金色世界湾 都在你说的卫星路以南 生态大街临河街上 我也不跟你杠 你上网看看 别张口就来

卧槽，上面的人 我都怀疑你在长春住了多久 红旗街还不是市中心，当然没有绝对意义上的市中心，我理解的市中心就是繁华的地方。这不是工程学院的校区拆迁吗，说句实话这个地方应该就是老城区，97年以前就存在了 ，当时长春现在城建去还有好大一部分还是农田，说实话这个拆迁款 给少了，拿着钱在同地方连一个二手房都买不了。这个地要是盖新房子，每平没个1.5万是不行的。

引用 @用户0242799940 发表的:
这补偿方案原地都买不起一套房

那不可能。红旗街两侧胡同里八九千有的是。还比这个92的房子新。

引用 @一代神锋诺伊尔 发表的:
红旗街从来不是市中心，而是最繁华的商圈。长春的市中心人民广场有任何疑问吗？而且这儿就搭个红旗街的边，一般说红旗街商圈都是工农大路那一片，离这地方两公里呢

不是朝阳广场吗🐶

引用 @85566667 发表的:
那不可能。红旗街两侧胡同里八九千有的是。还比这个92的房子新。

我说原地买这个新房

工程学院的地理条件是优越，离红旗街近，离南湖近，交通也还方便。

引用 @vodka゛ 发表的:
楼房拆迁都这样，只有农村拆迁能赚点钱吧

第一次听说农村拆迁赚钱。。农村拆迁几百块钱一平怎么个赚法？

引用 @用户0242799940 发表的:
这补偿方案原地都买不起一套房

哪有拆迁给的钱可以原地买房的，我上海拆的房子，评估价7.6，原地造的新房卖13，哪有原拆原还这种好事。。。

引用 @一代神锋诺伊尔 发表的:
迷之市中心，这地方都出二环外了

长春二环是怎么算的

引用 @峨眉山茶 发表的:
第一次听说农村拆迁赚钱。。农村拆迁几百块钱一平怎么个赚法？

杭州这边，家里几口人按平米补房子的呀，家里有地的还有补贴，要不然农村拆迁拆出七八套房的咋来的。为啥现在都要农村户口呢

引用 @一代神锋诺伊尔 发表的:
红旗街从来不是市中心，而是最繁华的商圈。长春的市中心人民广场有任何疑问吗？而且这儿就搭个红旗街的边，一般说红旗街商圈都是工农大路那一片，离这地方两公里呢

标志上来说确实是人民广场，而且也是商圈，但近些年长春南边发展太快了，实际上的市中心已经南移了

我想知道不同意拆有什么影响

青春要被拆没了

引用 @树上骑七个大马猴 发表的:
我不知道你说的不贵是多钱 就你说的生态大街那片 伟峰东樾 万科城 东南明珠 中海净月华庭 临河街保利香槟 中海国际社区 加州风景 金色世界湾 都在你说的卫星路以南 生态大街临河街上 我也不跟你杠 你上网看看 别张口就来

这块区域价格基本13000还往上，主要还是有华岳九年连读的学区

引用 @用户0242799940 发表的:
这补偿方案原地都买不起一套房

厦门天马微在翔安非常偏的地方收了一个村，平均下来补贴3万一平。你们这样补助？那不是坑到家了？

不拆就好了，为什么要拆啊？

平房商铺就不是这个价格了

红旗街吗是不是张柏新他们单位万动迁了！

引用 @用户0242799940 发表的:
长春郊区房价感觉比市中心都贵

市中心得看新房，二手房普遍老破小

引用 @用户0242799940 发表的:
长春最繁华的地方红旗街的二手房价.......

你搜搜文华公馆，华亿红府，一品红城，国信南湖公馆，长久家苑这些物业都不怎么好，如果有一家大开发商至少2万起步

引用 @一代神锋诺伊尔 发表的:
迷之市中心，这地方都出二环外了

宽平大路那叫二环弟弟

引用 @用户0242799940 发表的:
我说原地买这个新房

那你拆的老房子凭啥原地买新房啊？

引用 @挖阿挖阿使劲挖 发表的:
卧槽，上面的人 我都怀疑你在长春住了多久 红旗街还不是市中心，当然没有绝对意义上的市中心，我理解的市中心就是繁华的地方。这不是工程学院的校区拆迁吗，说句实话这个地方应该就是老城区，97年以前就存在了 ，当时长春现在城建去还有好大一部分还是农田，说实话这个拆迁款 给少了，拿着钱在同地方连一个二手房都买不了。这个地要是盖新房子，每平没个1.5万是不行的。

1.5兄弟随便来个大开发商没有1.8也不能卖给你啊

这里不是工程学院的宿舍吗

引用 @chenjc1984 发表的:
哪有拆迁给的钱可以原地买房的，我上海拆的房子，评估价7.6，原地造的新房卖13，哪有原拆原还这种好事。。。

坐标青岛，去年为了建高架把公司边上的小区占了，一平补偿2万，周边房价1.2万左右

引用 @浮山所古天乐 发表的:
那你拆的老房子凭啥原地买新房啊？

那我凭啥拆啊？

引用 @一号传奇 发表的:
不是朝阳广场吗🐶

没听说过朝阳广场

引用 @用户0242799940 发表的:
长春房价

按这个房价我买时候找谁？

引用 @一代神锋诺伊尔 发表的:
红旗街从来不是市中心，而是最繁华的商圈。长春的市中心人民广场有任何疑问吗？而且这儿就搭个红旗街的边，一般说红旗街商圈都是工农大路那一片，离这地方两公里呢

广场上有炸鸡吗？

引用 @用户0242799940 发表的:
长春房价

请问具体哪个小区能到这个价，请告诉我，我一定买😂

引用 @用户0242799940 发表的:
红旗街还不是中心？

红旗街是市中心？你住的是哪个长春市？我住的长春市的市中心商圈叫重庆路

引用 @职业法师丶刘海柱 发表的:
请问具体哪个小区能到这个价，请告诉我，我一定买😂

不用谢

就这样

引用 @树上骑七个大马猴 发表的:
这种东西看看就好 净月还有7字头的房子？

有，就是那种20多年的房子！比我岁数都大！！！

引用 @一代神锋诺伊尔 发表的:
红旗街从来不是市中心，而是最繁华的商圈。长春的市中心人民广场有任何疑问吗？而且这儿就搭个红旗街的边，一般说红旗街商圈都是工农大路那一片，离这地方两公里呢

说什么呢，楼主在哪那就是宇宙中心，明白了吗

引用 @用户0242799940 发表的:
那我凭啥拆啊？

你这个公告还不全啊，不知道你们是不是有安置房建设。如果有安置房的话，房屋评估价格低，那么你在选择安置房之后填补差价也会便宜；但如果评估价格高，拿钱出去买别的房会

拆迁这块有个卖烤鸡心的摊子，贼好吃

引用 @用户0242799940 发表的:
那我凭啥拆啊？

你这个公告还不全啊，不知道你们是不是有安置房建设。如果有安置房的话，房屋评估价格低，那么你在选择安置房之后填补差价也会便宜；但如果评估价格高，拿钱出去买别的房会合适，但如果买安置房的话就会多花差价钱。

引用 @用户0242799940 发表的:
长春房价

老哥 这啥app

引用 @vodka゛ 发表的:
杭州这边，家里几口人按平米补房子的呀，家里有地的还有补贴，要不然农村拆迁拆出七八套房的咋来的。为啥现在都要农村户口呢

南方和北方真的不一样。。。北方真没多钱。所以我一直无法理解拆二代的存在因为没遇到过

引用 @leozeng24 发表的:
厦门天马微在翔安非常偏的地方收了一个村，平均下来补贴3万一平。你们这样补助？那不是坑到家了？

能和厦门比么，东北我就没听说过拆二代一说。

没有回迁政策吗，非得选货币补偿？

引用 @布兰登mvp英格拉姆 发表的:
说什么呢，楼主在哪那就是宇宙中心，明白了吗

一个杭州人评价长春地段是真有意思。。。说红旗街算市中心真没啥大问题了。。。

引用 @用户0242799940 发表的:
这补偿方案原地都买不起一套房

你想拆五十平买一百平那肯定不行，你拆五十平买五十平你也买不起？

引用 @leozeng24 发表的:
厦门天马微在翔安非常偏的地方收了一个村，平均下来补贴3万一平。你们这样补助？那不是坑到家了？

听他扯淡，长春房价也就一万一平，你厦门房价不也三万一平

引用 @重生之霍华德 发表的:
标志上来说确实是人民广场，而且也是商圈，但近些年长春南边发展太快了，实际上的市中心已经南移了

家在省委附近，估计等我当爷爷那块也拆不了了😞

引用 @wxd2301 发表的:
坐标青岛，去年为了建高架把公司边上的小区占了，一平补偿2万，周边房价1.2万左右

公路建设用地给的多，这个基本是国家出的～

引用 @长春市市民 发表的:
没听说过朝阳广场

文化广场🐶

引用 @leozeng24 发表的:
厦门天马微在翔安非常偏的地方收了一个村，平均下来补贴3万一平。你们这样补助？那不是坑到家了？

翔安的房价跟吉林的房价差别差不多就是这个补偿价的差别

引用 @树上骑七个大马猴 发表的:
这种东西看看就好 净月还有7字头的房子？

这7也太假了

凉了半截

引用 @关注8年詹皇 发表的:
1.5兄弟随便来个大开发商没有1.8也不能卖给你啊

均价1.5打住了，要是1.8的话 楼王得2万。长春还是楼盘还是支撑不起1.8万的均价。就怕来个土豪开发商，弄个贵的慢慢卖。ifc那块的上铺是3万吧

引用 @挖阿挖阿使劲挖 发表的:
均价1.5打住了，要是1.8的话 楼王得2万。长春还是楼盘还是支撑不起1.8万的均价。就怕来个土豪开发商，弄个贵的慢慢卖。ifc那块的上铺是3万吧

1.8太正常不过了，大开发商洋房小高，配套一来学校一整，2万多都正常，最主要都没有竞品

这太少了

引用 @chenjc1984 发表的:
哪有拆迁给的钱可以原地买房的，我上海拆的房子，评估价7.6，原地造的新房卖13，哪有原拆原还这种好事。。。

那有人拆麽？拆的钱还不够人家重新买房子的

引用 @关注8年詹皇 发表的:
1.8太正常不过了，大开发商洋房小高，配套一来学校一整，2万多都正常，最主要都没有竞品

在长春这个地方，这个位置，假如洋房是140平2万一平，280万你感觉合适吗?以长春的消费好卖吗？有这钱天茂湖170大平层才190万不香吗，还是小高这块何德何能2万，就这个拆迁价格 到最后还是高层为主。配套学校就是个忽悠 这么多年了，这些新开的师大和吉大哪个是好学校，无外乎是力旺和南湖一实验水平还可以，其他的都是名气大于实力。

这价格简直扯淡一样，反正不同意的话也没法拆

刚从长春回家，这长春这顿挖哦。

引用 @用户0242799940 发表的:
最繁华的商业圈就给1.2也太少了啊

我家有套湖西路的旧房子，比你这个离红旗街还近一公里，能给我1.2万我就很满意了，红旗街过了长影，就没什么商业气息了，就是一般的老旧城区，你这地方虽然在红旗街上，但跟商圈没半毛钱关系了

引用 @挖阿挖阿使劲挖 发表的:
在长春这个地方，这个位置，假如洋房是140平2万一平，280万你感觉合适吗?以长春的消费好卖吗？有这钱天茂湖170大平层才190万不香吗，还是小高这块何德何能2万，就这个拆迁价格 到最后还是高层为主。配套学校就是个忽悠 这么多年了，这些新开的师大和吉大哪个是好学校，无外乎是力旺和南湖一实验水平还可以，其他的都是名气大于实力。

所以说红旗街的客群不是你这类的，买红旗街的客户群体考虑的是成熟配套，相对来说中老年人群更多一些，而且生活小资，下楼就是商圈，步行十多分钟就是省重点医院，闹中取静的，不比郊区强太多，以前我也觉得外环好环境好空气好，那是因为市区没有新项目，有新项目也买不起！要你这么说文华公馆当年卖12000还不如买3000多的北湖呢，那投资回报率多高，这压根不是一类客群，

引用 @挖阿挖阿使劲挖 发表的:
在长春这个地方，这个位置，假如洋房是140平2万一平，280万你感觉合适吗?以长春的消费好卖吗？有这钱天茂湖170大平层才190万不香吗，还是小高这块何德何能2万，就这个拆迁价格 到最后还是高层为主。配套学校就是个忽悠 这么多年了，这些新开的师大和吉大哪个是好学校，无外乎是力旺和南湖一实验水平还可以，其他的都是名气大于实力。

学校首先你的有个挂名，这是引流的基础，其次长春学区房是近五六年兴起来的，还没有升学率的基础，判断一个学校好坏挂名是其一师资力量硬件软件是其二，即便没有升学率一样千呼万唤，新房，地段决定一切，更何况配套还有是大开发商，有些人宁可花3万一平买南湖湾也不会一万多买御翠园，因为这两个压根不是一类客群

引用 @关注8年詹皇 发表的:
所以说红旗街的客群不是你这类的，买红旗街的客户群体考虑的是成熟配套，相对来说中老年人群更多一些，而且生活小资，下楼就是商圈，步行十多分钟就是省重点医院，闹中取静的，不比郊区强太多，以前我也觉得外环好环境好空气好，那是因为市区没有新项目，有新项目也买不起！要你这么说文华公馆当年卖12000还不如买3000多的北湖呢，那投资回报率多高，这压根不是一类客群，

你是卖房子的，成熟配套，这块有啥，学校就一宽平小学，初中还是以前的九十西，菜市场还得去辉南街，哪有商圈，对面算商圈吗？医院在哪里？以前金鼎那排饭店全黄了。附近都是各种小饭店你这完全瞎说啊。跟卖房子套路一模一样啊。北湖3000？你是不是不知道13年时候那块叫米沙子，14万90平？长春本地大部分中老年都跑到净月和八一水库了 。

引用 @树上骑七个大马猴 发表的:
我不知道你说的不贵是多钱 就你说的生态大街那片 伟峰东樾 万科城 东南明珠 中海净月华庭 临河街保利香槟 中海国际社区 加州风景 金色世界湾 都在你说的卫星路以南 生态大街临河街上 我也不跟你杠 你上网看看 别张口就来

我就在中海

引用 @用户0242799940 发表的:
那我凭啥拆啊？

那你就别拆呗

可以回购吗？

引用 @bailao 发表的:
这里不是工程学院的宿舍吗

是的六七公寓附近早就要拆了，多少年了

引用 @用户0242799940 发表的:
红旗街还不是中心？

我作为外地人，唯一知道长春的地方就是红旗街了，帖子里很多人觉得不少，但我觉得真心少，以前我那些同学家住沈阳郊区的动迁给了100多平方的房子，还给了100万现金。大概在07-08年的时候，还不算很多地区那些给几套十几套房子的动迁户，现在不指望动迁发家，但给的钱至少要够在原地买一个的吧，否则干嘛要动啊。你拆掉一个6-7楼低层，盖起来一个30-40层的高楼呢，赚的肯定够补贴原居民的吧。

引用 @挖阿挖阿使劲挖 发表的:
你是卖房子的，成熟配套，这块有啥，学校就一宽平小学，初中还是以前的九十西，菜市场还得去辉南街，哪有商圈，对面算商圈吗？医院在哪里？以前金鼎那排饭店全黄了。附近都是各种小饭店你这完全瞎说啊。跟卖房子套路一模一样啊。北湖3000？你是不是不知道13年时候那块叫米沙子，14万90平？长春本地大部分中老年都跑到净月和八一水库了 。

首先我是卖新房的关于你说的太狭隘了，你所谓的商圈就是去小饭店消费？ 听没听懂我说如果大开发商来还有自建配套，学校也可以从新规划，你对长春房地产不是很了解也正常，红旗街一代近几年的住宅新房在我印象里只有文华公馆和华亿红府，这两家都不是什么大开发商，万达不是专业做地产开发物业各方面差点意思要不然两万多打不住

引用 @用户0242799940 发表的:
长春房价

双阳老jb贵了

我给你普及普及，征收补偿方案涉及面很广，评估单价仅仅是一方面，还有20%的奖励，以及三万块钱的搬家奖励，如果有营业执照且确实实地经营还有额外20%的补助。要钱一次发放三个月的过渡费。每平方米12块钱。要房子的话允许上靠面积。现在早就不是拆迁发财的时候了。但是政府绝对会让老百姓住的起房子！

引用 @路过的旁白 发表的:
按这个房价我买时候找谁？

地产中介，长春这价的老房子太多了，你要能接受无电梯的，更便宜。

引用 @用户0242799940 发表的:
长春房价

你这显然不准。。。净月才7000多？

引用 @一代神锋诺伊尔 发表的:
净月又不是单指净月潭，二手房的话大都是卫星路以南临河街生态大街等等那一片的房子，离净月远着呢，根本不贵

别逗了，长春新地王就在净月，6800一平拿的地

引用 @民兵赵二蛋 发表的:
你想拆五十平买一百平那肯定不行，你拆五十平买五十平你也买不起？

废话吗 要是买的起还说啥啦

引用 @克里斯汀斯图尔特 发表的:
我作为外地人，唯一知道长春的地方就是红旗街了，帖子里很多人觉得不少，但我觉得真心少，以前我那些同学家住沈阳郊区的动迁给了100多平方的房子，还给了100万现金。大概在07-08年的时候，还不算很多地区那些给几套十几套房子的动迁户，现在不指望动迁发家，但给的钱至少要够在原地买一个的吧，否则干嘛要动啊。你拆掉一个6-7楼低层，盖起来一个30-40层的高楼呢，赚的肯定够补贴原居民的吧。

长春跟沈阳没法比

二环外的房子 可以了吧

引用 @用户0242799940 发表的:
我说原地买这个新房

凭啥买新房啊？

引用 @leozeng24 发表的:
厦门天马微在翔安非常偏的地方收了一个村，平均下来补贴3万一平。你们这样补助？那不是坑到家了？

长春均价才9000多点 现在还在走低 这都出二环了 比它那年限好的 也就 9千 给1.2万还咋的啊 况且都是极小户型 更不是什么好小区 属于脏乱差的了

引用 @谷成硕 发表的:
家在省委附近，估计等我当爷爷那块也拆不了了😞

文化胡同的邻居握手

引用 @一代神锋诺伊尔 发表的:
关键是这也不在商圈里啊，离红旗街商圈两公里呢

头一次见到红旗商圈商到宽平大路的