上海，精装住宅，地铁边，128万，真正的房价根本没有网络上那么夸张！

本人实地考察的，11号线安亭地铁口，45.5平，精装房，非公寓。适合刚有资格的外来沪飘族，月供不到五千，租金能租2500块。https://b23.tv/ASpAnT

。。。。。。。。。。。。。。。。。。

大哥，安亭都哪去了，咋不花桥呢

引用 @ecccccia 发表的:
大哥，安亭都哪去了，咋不花桥呢

安亭蛮好

引用 @扑虎新者 发表的:
安亭蛮好

花桥也不差😂

引用 @ecccccia 发表的:
大哥，安亭都哪去了，咋不花桥呢

这价格，安亭很不错了。120左右我还看过洞径，配套没安亭好。

安亭去苏州市区和去上海市区路程都差不多，算上路况去苏州市区可能更快，地铁房里算是在上海最边缘地区了，三万一平不算贵吗？ 市区新盘基本都是10万起，像样点楼盘的二手房都8-9万了。

引用 @ecccccia 发表的:
大哥，安亭都哪去了，咋不花桥呢

对我来说安亭挺好

这ID，已经自动脑补索尼大法好了

引用 @katelon 发表的:
安亭去苏州市区和去上海市区路程都差不多，算上路况去苏州市区可能更快，地铁房里算是在上海最边缘地区了，三万一平不算贵吗？ 市区新盘基本都是10万起，像样点楼盘的二手房都8-9万了。

视频中这种老公房，在浦东上南地区，均价也就5万。

不是本地人真没必要买个这破房子。。。。

引用 @脑can米分 发表的:
不是本地人真没必要买个这破房子。。。。

上车房先上车再说，而且楼主如果买来也是出租。

引用 @安神补脑子 发表的:
上车房先上车再说，而且楼主如果买来也是出租。

你出租还不如在嘉定新城买酒店式公寓呢，比你便宜，租金还高点。嘉定新城都是大户型新房，那边刚需小面积，就是稀缺品

引用 @安神补脑子 发表的:
上车房先上车再说，而且楼主如果买来也是出租。

问题是租金能到多少？

引用 @郭老师教药化 发表的:
你出租还不如在嘉定新城买酒店式公寓呢，比你便宜，租金还高点。嘉定新城都是大户型新房，那边刚需小面积，就是稀缺品

我已经有了嘉定新城的公寓了呀，买这个住宅，未来就是自住公寓，住宅出租，主要是看中这个住宅的上学资格呀。

引用 @te时光倒转 发表的:
问题是租金能到多少？

2500左右，装修好，全配套。

厨房是占了外头过道搭建的，进门小房间就是原本的厨房

引用 @katelon 发表的:
安亭去苏州市区和去上海市区路程都差不多，算上路况去苏州市区可能更快，地铁房里算是在上海最边缘地区了，三万一平不算贵吗？ 市区新盘基本都是10万起，像样点楼盘的二手房都8-9万了。

不算，边上的嘉兴都要2.5了

引用 @随风飞扬0816 发表的:
厨房是占了外头过道搭建的，进门小房间就是原本的厨房

是的，所以原本48平的房子，其实实用面积达到了50多。

引用 @ecccccia 发表的:
大哥，安亭都哪去了，咋不花桥呢

主要是卖不动了

引用 @郭老师教药化 发表的:
视频中这种老公房，在浦东上南地区，均价也就5万。

由由这边不到五万

愣着干什么，买啊。🐶

funny mud pi

引用 @akemende 发表的:
不算，边上的嘉兴都要2.5了

嘉兴2.5可以随便挑了

引用 @ecccccia 发表的:
大哥，安亭都哪去了，咋不花桥呢

安亭多少分上大学 花桥多少分上

引用 @郭老师教药化 发表的:
视频中这种老公房，在浦东上南地区，均价也就5万。

浦东康桥安置房不到十年，楼梯房，街对面地铁口五万可以买

我尼玛，真鸡儿恐怖，100多万就买个这样的房子，哎，以后还是离开上海回老家工作吧！🐶

引用 @郫县豆瓣 发表的:
浦东康桥安置房不到十年，楼梯房，街对面地铁口五万可以买

才14年建成，地铁口就小区门口，不过看着真像十多年的房子了

老公房的价格本来就不高跟何况到了安亭。

引用 @安神补脑子 发表的:
这价格，安亭很不错了。120左右我还看过洞径，配套没安亭好。

泗茎啊 还可以

引用 @用户0283091959 发表的:
泗茎啊 还可以

洞径还行吧，优点是动迁房2015年左右的，但是配套什么的都不如嘉定好，松江我也看过，预算150以内的，还有奉贤等地。

我觉得最起码在上海，如果在北京，绝对出北京了

可怕

引用 @ecccccia 发表的:
大哥，安亭都哪去了，咋不花桥呢

大胆点，苏州也不远。 其实安亭也还不错，生活需求都能满足，平时也没什么时间，周末的时候走的远点就远点吧。如果上班也在这边的话，沪C也能满足日常的需求

不是。。这价格买在安亭干嘛啊，江桥顾村周浦有大巴四万的两房房子、再往市区走有很多一室户总价200W的老公房。。这房子浪费了首套的房票啊，置换变现也不方便

引用 @郫县豆瓣 发表的:
浦东康桥安置房不到十年，楼梯房，街对面地铁口五万可以买

浦东的动迁房就不适合住人。。群租率高，人群杂，物业管理也差，电梯房楼道脏乱差，只是纸面上看好像是“新房子”。真不如2000年左右的商品房，起码住的人是土生土长的上海人

引用 @安神补脑子 发表的:
上车房先上车再说，而且楼主如果买来也是出租。

这外面的环境比我爷爷的乡下农村都差十年

引用 @郭老师教药化 发表的:
浦东的动迁房就不适合住人。。群租率高，人群杂，物业管理也差，电梯房楼道脏乱差，只是纸面上看好像是“新房子”。真不如2000年左右的商品房，起码住的人是土生土长的上海人

基本上是租房的，附近有一个华硕工厂，我租了几个月搬走了，太乱了，几年的房子看起像十多年

引用 @akemende 发表的:
不算，边上的嘉兴都要2.5了

金山好点的地方也要毛3万。我真的不想做上海人。嘉兴欢迎我们吗。。

你卖房的吧

引用 @嘉兴小中介 发表的:
嘉兴2.5可以随便挑了

对啊，总拿市政府旁边的房子说，大凉山房价都过万了

引用 @sequedaP 发表的:
不是。。这价格买在安亭干嘛啊，江桥顾村周浦有大巴四万的两房房子、再往市区走有很多一室户总价200W的老公房。。这房子浪费了首套的房票啊，置换变现也不方便

求推荐小区名称就行了，我嘉定松江，连朱家角都去过了，预算最多150了。 如果是200那肯定选择的余地大很多。

引用 @anbictn 发表的:
安亭多少分上大学 花桥多少分上

正经说一句，为了高考买这种房子的，真没意思。最后会发现高中都不见得进的了，上海的教育资源强弱已经非常分明了，没进好学校的，最后就是陪太子读书。哪怕孩子能不同流合污，最后也进不了啥好高中，结果也就是进个2本差不多了。

引用 @中二患者李阿宝 发表的:
你卖房的吧

开头就说了，跟着链家去看的房子，我当然不是中介了。

引用 @sd5909803 发表的:
正经说一句，为了高考买这种房子的，真没意思。最后会发现高中都不见得进的了，上海的教育资源强弱已经非常分明了，没进好学校的，最后就是陪太子读书。哪怕孩子能不同流合污，最后也进不了啥好高中，结果也就是进个2本差不多了。

当然不是作为主要方向，但是这种附加的东西又不要钱

引用 @安神补脑子 发表的:
求推荐小区名称就行了，我嘉定松江，连朱家角都去过了，预算最多150了。 如果是200那肯定选择的余地大很多。

150是总价吗还是首付。我也不是中介只是最近也在看房，你买这个首套的优势就浪费了啊，现在夫妻俩一共就只能买两套，过几年结婚买婚房会很麻烦

引用 @sequedaP 发表的:
150是总价吗还是首付。我也不是中介只是最近也在看房，你买这个首套的优势就浪费了啊，现在夫妻俩一共就只能买两套，过几年结婚买婚房会很麻烦

总价啊，150总价的房子，我基本上不用贴钱，直接公积金加租金抵掉。 自住还是住目前的公寓，因为公寓也有贷款，所以不想总价太高，压力太大。

引用 @sd5909803 发表的:
正经说一句，为了高考买这种房子的，真没意思。最后会发现高中都不见得进的了，上海的教育资源强弱已经非常分明了，没进好学校的，最后就是陪太子读书。哪怕孩子能不同流合污，最后也进不了啥好高中，结果也就是进个2本差不多了。

也不能这么说，我小时候上学在村里，语文数学体育老师都是代课老师，肯定比老家是要好

40多平100多万。。不闷得慌？

引用 @ecccccia 发表的:
大哥，安亭都哪去了，咋不花桥呢

安亭我能接受

我原来在黄渡住过一年，安亭其实挺好。 在杭州和上海都工作生活过，上海我是感觉真难受。。

引用 @akemende 发表的:
不算，边上的嘉兴都要2.5了

嘉兴2.5万可以买凌公塘的实验小学学区房了

这算上海吗

如果在上汽上班还是不错的

引用 @24岁就退休 发表的:
这算上海吗

上海呀，地铁去市中心一小时，而且，综合体什么的都有。

引用 @安神补脑子 发表的:
总价啊，150总价的房子，我基本上不用贴钱，直接公积金加租金抵掉。 自住还是住目前的公寓，因为公寓也有贷款，所以不想总价太高，压力太大。

那你这个更偏向于投资房了吧？我是觉得现在上海的楼市已经过了躺着就能挣钱的时候了，尤其是这种有硬伤的二手房很难脱手

引用 @杨不二 发表的:
我觉得最起码在上海，如果在北京，绝对出北京了

我今天话撂这儿，也就是上海房价低，北京没有128万的房子。

引用 @脑can米分 发表的:

优秀

引用 @脑can米分 发表的:

还是在上海

引用 @sequedaP 发表的:
那你这个更偏向于投资房了吧？我是觉得现在上海的楼市已经过了躺着就能挣钱的时候了，尤其是这种有硬伤的二手房很难脱手

投资加上学资格，不过我个人觉得150以内的住宅，永远会有接盘侠。

引用 @洛杉矶湖人队董事长 发表的:
我今天话撂这儿，也就是上海房价低，北京没有128万的房子。

不知道房山，密云有没有，上海的话，其实还有更加便宜的房子，金山崇明，嘉定和松江还是比较近的郊区。

上海一百两百三百万的房子其实很多的，看你怎么想了，又要环境好又要地段好学区好户型号样样都要好，那价格自然上去了。很多小年轻来上海，参考的肯定是老家同价位的房子，而不是同附加价值的房子，同价位的肯定不如老家的附加价值好，同样附加价值的肯定比老家的贵很多，于是这也看不上那也看不上。

引用 @安神补脑子 发表的:
这价格，安亭很不错了。120左右我还看过洞径，配套没安亭好。

那你又说价格没有网上那么夸张，挑一个最边缘的地方

引用 @少侠请留步kkk 发表的:
那你又说价格没有网上那么夸张，挑一个最边缘的地方

洞径安亭，地铁一个小时，也不算太偏吧，最边缘的应该是金山崇明。

引用 @运气选手走不远 发表的:
由由这边不到五万

由由不要五万么？以前在杨高南路那，都靠近内环了。

引用 @不小心拿个冠军 发表的:
金山好点的地方也要毛3万。我真的不想做上海人。嘉兴欢迎我们吗。。

不欢迎，把房价抄高

引用 @本格森 发表的:
我原来在黄渡住过一年，安亭其实挺好。 在杭州和上海都工作生活过，上海我是感觉真难受。。

杭州工作的感觉呢？房价也贵的夸张了吧……

引用 @sscshmily 发表的:
由由不要五万么？以前在杨高南路那，都靠近内环了。

我这由由一村，4万多，老破小。

引用 @塞斯库里他哥 发表的:
杭州工作的感觉呢？房价也贵的夸张了吧……

杭州感觉就是比较适宜居住，城市不大，卫生环境都还不错。 当然现在不行了，G20和亚运会这一波直接把房价推起来了，15年之前下沙和城西的房价普遍也就1.5W往上一点，保利碧桂园有些房子还不错。。

嗯对，还能更便宜

咋不叶榭呢

安亭这个位置(放眼全国来看)也算不错了 主要是房子本身…

引用 @maksimcai 发表的:
安亭这个位置(放眼全国来看)也算不错了 主要是房子本身…

其实，天价的静安寺老小区也就这样，老破小，真的破。

引用 @anbictn 发表的:
安亭多少分上大学 花桥多少分上

在安亭这价位的房子配的学区上学，孩子能不能考上高中都是问题

引用 @crowhawk 发表的:
在安亭这价位的房子配的学区上学，孩子能不能考上高中都是问题

安亭小学，同济附小，有两所重点。