引用 @小学生饲养员hank 发表的: 苏州现在限价，之前备案价不能更改，所以现在很多楼盘只卖精装房，就是从这里捞钱
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引用 @Tracywang1 发表的: 成都还有5099的精装修，哈哈
引用 @Ｇetout 发表的: 你30w还能家电家具齐全，垃圾精装修家电家具还得再掏钱去配
引用 @北一环格里芬 发表的: 合肥的屌丝板块 一万四多买的
引用 @沫灬若枫 发表的: 精装肯定是最廉价的材料，不考虑整体效果的比比皆是。除非个别良心开发商，有能力考虑重新装修。
引用 @xxiang333 发表的: 800可以装的挺好了，这顶天三四百
引用 @北一环格里芬 发表的: 样板房用灯光和各种家具掩盖住了
引用 @一大桶纯净水 发表的: 武汉装修也才1000一平左右，这3k一平精装修还这么丑？交给装修公司那都可以做得很好
引用 @Shameless7 发表的: 800算很良心了……
引用 @Azure0423 发表的: 感觉精装房就是让利给开发商，3000的标准，最多800
引用 @sexchris 发表的: 你这也说得太绝对了，我见过的一些精装修都是用的大牌装修材料，很不错的，不能一概而论
引用 @シ雨夜 发表的: 精装水电安装都不怎么样
引用 @Emnes 发表的: 精装的房子包含洁具厨具出轨收纳那些的，是不可能800块/m2做得下来的
引用 @艾弗森先生hhh 发表的: 我学室内设计的，我们老师说精装的材料就是清库存的货...材料基本没人要的...
引用 @北一环格里芬 发表的: 材料肯定是低端货，但是没想到搭配起来丑出天际，现在都不知道买啥颜色的家具能镇的住了
引用 @katelon 发表的:现在都是不让开发商降价 哪还有限价的
引用 @Morphinen 发表的: 为什么不能是毛坯房呀
引用 @这么惨的故事缺没有人说 发表的: 武汉我去年买的2500 武汉那1000了？ 我看了好几家都是2500
引用 @早丶起床 发表的: 给点建议 做一个背景墙 ，沙发背后用皮革硬包。墙面墙纸。
引用 @斗鱼绿老八 发表的: 感觉还行，有送中央空调这是？
引用 @馨1994 发表的: 你这个之前没看过清水样板间吗。
引用 @北伦敦的红与白 发表的: 如果都是毛坯，总有先后入住，长的十几年都不能售空，你能想象每天小区都有人打墙开电钻，每天有陌生的装修工往返小区，花园边都是建筑垃圾，这样的房子你会买吗？
引用 @一大桶纯净水 发表的: 武汉装修公司市场价也就1000一平，可能小公司都不到1000。 你装修2500那就是被宰了
引用 @AI_WADE3 发表的: 。。老哥你这个房子啥布局啊。。开门就是这个大走廊对着阳台，右手边三个卧室？？？
引用 @cfish 发表的: 我家也是3000一平的精装修，也是各种吐槽，但和楼主一对比，竟然有一股优越感
引用 @wangpin1023 发表的: 现在不都是期房吗？
引用 @马云Jack 发表的: 同精装，刷墙换地板就好了。。
引用 @ss_n_1 发表的: 照着样板房买好了🐶
引用 @北一环格里芬 发表的: 样板间都是各种装修灯光让你看不出来的
引用 @chinamoe 发表的:楼主预算够不，够的话直接在瓷砖上面加铺地板，你照样可以北欧风。我就是这么操作的，整体视觉很和谐
引用 @轲比布莱恩特 发表的:楼主有户型图吗？能发出来看看嘛？咱们俩的户型好像
引用 @暴躁老万 发表的: 我第一反应也是拆迁房😂
引用 @哇哦哟嘿 发表的: 过来人告诉你几点： 1、卧室床头插座改线，提到60—70cm左右，不要放下面 2、想上北欧也可以，墙布颜色和家具风格得往上凑 3、客厅放块地毯，可以盖一盖整体颜色 4、可以把灯具换掉，全屋灯具全换也就两三千块钱，淘宝上。 其实我建议走轻奢或者小美，这样会好操作一点
引用 @蓝黑沫夏 发表的:不止啊，小毛小病还都遮起来了🐶
引用 @六一大帝 发表的:1000多还是要的吧
引用 @灼灼然其华 发表的: 问下是哪个开发商
引用 @北一环格里芬 发表的: 不要再买精装 这是我的血泪教训
引用 @灼灼然其华 发表的: 现在成都80%以上的新房全是带装修的 不买装修只能去远郊
引用 @矫健自由 发表的: 现代筑美的垃圾门
引用 @北一环格里芬 发表的: 门是最垃圾的 丑到作呕
引用 @我不着急 发表的: 这他娘的不是合肥禹洲中央吗，邻居你好🌚🌚
引用 @矫健自由 发表的: 这个门质量超级差，必换，最垃圾的密度板，甲醛多
引用 @北一环格里芬 发表的: 卧槽老哥这么说我怕了啊
引用 @北一环格里芬 发表的: 那几个头部开发商
引用 @矫健自由 发表的: 真的，我就是装这个门的，他门用的螺丝都是三角形的，就是怕业主拆
引用 @房吹苏州 发表的: 精装也要备案，不懂别乱说，部分楼盘违规收价外款而已
精装也要备案，不懂别乱说，部分楼盘违规收价外款而已
问一下，我们这恒大的精装的建业的毛坯价格基本差不太多，这也不能买吗？
三四线都有五千块标准的精装
主要是开发商拉胯。日本卖房好像大部分都是装修好的
是啊，后面要自己置办的家电家具，就算清一色国产怎么都要3、4万打底，还不算那些零散小东西，这些精装房是把买家往死里坑。
许家印
限价的产物
普通装修精装确实很坑，但是现在的高端住宅还是精装的比较好。
给点建议 做一个背景墙 ，沙发背后用皮革硬包。墙面墙纸。
你这也说得太绝对了，我见过的一些精装修都是用的大牌装修材料，很不错的，不能一概而论
你400能装出来去干装修得了…
精装和公摊，真他妈该死
这性冷淡风格甚至有点像阴间
武汉我去年买的2500 武汉那1000了？ 我看了好几家都是2500
真不知道那些说800便宜的到底是不是干装修的，或者是在北上广干装修的
也就相当于卖车强加精品装潢了。。。
那价格肯定也高的多，开发商向来都是少赚算亏
讲道理，我估计水管那些又薄又烂的，没几年好用(✪▽✪)
为了不让消费者产生误会，现在改名成品房了，是不是好受一点了
硬装加厨房洁具，800一平妥妥的，材料还是国内一线品牌的产品
？你们老师真能扯淡，我们项目609户，我想知道得多少库存
我跟你说，你别看效果不咋地，但料不一定是次的，兴许都是大牌，但工程装出来效果就是很一般
你要知道有备案价这回事，售价不得高于备案价10%，不得低于备案价10%…楼盘开发前，这备案上到地税国税，下到房管等，都是已经商量好的了…备案得早备案价低…物料成本等有变化，本来毛坯能赚，现在不能了~又或者是突然地块规划有变，附近多了什么小学医院大宗商业项目，这个时候你要跟上市值升价，又不破坏原来不高于备案价10%的规定的话…只能双合同毛坯变精装。近几年几乎所有一二线城市的盘，投地皮的开发初期，它的价格基本就在某个区间定下来了。非专业，身边有人从事房地产，道听途说的。
如果都是毛坯，总有先后入住，长的十几年都不能售空，你能想象每天小区都有人打墙开电钻，每天有陌生的装修工往返小区，花园边都是建筑垃圾，这样的房子你会买吗？
武汉装修公司市场价也就1000一平，可能小公司都不到1000。 你装修2500那就是被宰了
哎 心都凉了不想花功夫了。准备凑活买点家具住进去，以后努力换套吧
精装交付里面自带的... 美的的好像
样板间都是各种装修灯光让你看不出来的
说实话只要房子便宜装修贵点又有啥呢
哈哈，这他妈简直坑死爹
现在不都是期房吗？
还有开盘卖不出去的
我是买房精装2500……不过好在送个中央空调
难受啊老哥
大牌是看得见的，比如吹吹油烟机热水器啥的了批量买本来就便宜，型号可能是淘汰的 看不见的多少 最简单的 看不见的电线 水管 各种板材 油漆品牌等等 自己光装修 可以搞的明明白白
最后一句不要吧，已经买了，结果是这样你会有意见吗
1000多还是要的吧
感觉换地板太麻烦了 准备刷个墙吧
老哥们借楼问一句，万科的精装修咋样，五月买了万科
清水样板间，不是售楼处那个样板间。
那层高不是受影响了？
为了避土地增值税
心塞。。。
好的老哥
例如楼层露水 ，还有其他小毛病
我看过一个jr发过半包最高599每平
没那么多的，真的是西撇。说800都感觉多。
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
不要再买精装 这是我的血泪教训
现在成都80%以上的新房全是带装修的 不买装修只能去远郊
那就看命咯 开发商根本不管什么风格的
懂行，精装基本就这个价，样板间包出去都是700-800一平，不算软装家具。 话说灯具就是一个摆设，只是一个灯而已，后期都是自己换。
门是最垃圾的 丑到作呕
这个门质量超级差，必换，最垃圾的密度板，甲醛多
这位兄弟请说出你的故事
真的坑！宁愿涨价
就是另一种圈钱的套路
限价又想挣钱，咋办呢
沃日可以的 今年换工作去徐州了，明年准备回来上辆君威🐶
卧槽老哥这么说我怕了啊
真的，我就是装这个门的，他门用的螺丝都是三角形的，就是怕业主拆
别瞎说，精装交付比例是拿地时候规划局定好的，开发商不做都不行
精装交付比例是出地出让时候规划局定好的，开发商拍了地，就得按照这个比例去做，否则没法报规过审……
找机会再去看下 这个门是真的恶心
对头，精装修也是备案的价格。说到底，还是政府管理不严
这是照片模糊还是咋滴，精装房墙面没壁纸？