因为八千块差价，今天房子没买成。。。。

你全款还是贷款？不要帮忙解压，二手房按揭可能批不下来

引用 @Inzaghi_F9 发表的:
同样的道理卖给谁不是卖呢？还说人家憨憨，一定要白送才不憨嘛？

同意你的看法

引用 @大器要晚成 发表的:
可怜的憨憨还以为自己占了多大便宜似的😆

说人家憨就不对了

市场上有更加便宜的吗，没有的话可能过段时间你再看这套就没了

引用 @为民除害jrs 发表的:
这怎么好说，万一过几天人家530卖了呢

她卖不卖得出跟我没关系啊……我只是说自己捡到便宜了。另外，我这套房，中介昨天问我550出不出，有人全款愿意带双税买……最近公民同招让我们这个学区疯了……

引用 @LCK你装什么装 发表的:
房子和房子不一样，差这几万块钱怎么比

远洋大河宸章和九龙仓碧玺，您可以比较一下，我买了前者。另外，我意思是，有些人不诚心卖，就恶心人。我那个房东跟我签了协议以后，第二天有人愿意530全款，我只是正好捡漏。

引用 @不稀罕说你算完了 发表的:
二手房一房一价都不好说，就看买主卖主心态了

嗯，有些人不诚心卖，就是恶心人。说愿意跟我签，但是要附加她可以随时违约的条件，你说恶心不？

引用 @大器要晚成 发表的:
可怜的憨憨还以为自己占了多大便宜似的😆

她卖不卖得出跟我没关系啊……我只是说自己捡到便宜了。另外，我这套房，中介昨天问我550出不出，有人全款愿意带双税买……最近公民同招让我们这个学区疯了……

引用 @drogba123 发表的:
恐怕憨憨的是你

她卖不卖得出跟我没关系啊……我只是说自己捡到便宜了。另外，我这套房，中介昨天问我550出不出，有人全款愿意带双税买……最近公民同招让我们这个学区疯了……

引用 @晒沙碧 发表的:
我小区两房价格大概200，有个领居急卖，挂190，中介带来的人还想压价，开口180，他一怒之下不卖了，结果那天有个人自动找上门了，没有中介，直接找到他，最后205卖的，当天就签了。。。所以二手房很难说的，贵几万便几万都是缘分

对啊，我只是想表达我捡漏了。一大群上来说，我是憨憨，我也不知道这世界怎么了……

引用 @Vandy_7 发表的:
一个急一个不急怎么能一样，如果碰到个急上天的卖你500甚至400+，是不是所有不卖你的都是憨憨

因为她说愿意签协议，但是要附加她随时可以反悔嗯权力。你说她是不是憨憨？中介都惊呆了，这协议傻子会签

引用 @米高伟 发表的:
人家卖价没达到你的心理预期就是憨憨？

因为她一开始说愿意签，但是附加她可以随时反悔的权力。中介都惊呆了，提出这种要求，不是憨憨？

引用 @lbetterman 发表的:
其实513那个，人家心理价位恐怕就500

哈哈哈，这有可能。

引用 @凯文陈 发表的:
房子和房子不一样，怎么比

比市场价啊……我这套中介昨天问我550全款带双税出不出……

房子看中没？ 没看中另说，看中了，有点可惜

对！

引用 @圆甜菌 发表的:
她卖不卖得出跟我没关系啊……我只是说自己捡到便宜了。另外，我这套房，中介昨天问我550出不出，有人全款愿意带双税买……最近公民同招让我们这个学区疯了……

楼主说的是杭州吧，哪个小区啊？

引用 @圆甜菌 发表的:
对啊，我只是想表达我捡漏了。一大群上来说，我是憨憨，我也不知道这世界怎么了……

可能因为你说人家是憨憨吧。。其实都是市场正常现象，不能说谁憨，随缘

引用 @请键盘侠暴bi365天 发表的:
闲鱼卖自行车 标价4000几个人都觉得贵3500-3800斗打算卖了人家不买，后来改了标价4500，来了个人直接4300带走。

所以说，买东西，还得看自己觉得值不值

呵呵 楼主也就这B素质，价格谈不拢就说别人憨憨 这么牛逼还买二手房？

引用 @圆甜菌 发表的:
她卖不卖得出跟我没关系啊……我只是说自己捡到便宜了。另外，我这套房，中介昨天问我550出不出，有人全款愿意带双税买……最近公民同招让我们这个学区疯了……

那人家527没卖给你岂不是对他来说岂不是好事，又涨价了

引用 @圆甜菌 发表的:
她卖不卖得出跟我没关系啊……我只是说自己捡到便宜了。另外，我这套房，中介昨天问我550出不出，有人全款愿意带双税买……最近公民同招让我们这个学区疯了……

和你没关系，你说人家憨憨，做不成生意就骂别人？

140万解压费用才1万？我看上的二手房，房东需要80万解压，中介告诉我说需要2万的费用

引用 @圆甜菌 发表的:
她卖不卖得出跟我没关系啊……我只是说自己捡到便宜了。另外，我这套房，中介昨天问我550出不出，有人全款愿意带双税买……最近公民同招让我们这个学区疯了……

致富之道啊

引用 @虎扑JR1250647989 发表的:
你可能是那家530的房主...

借你吉言，我要有套值530的房子我就笑了，少说得分你一半，哈哈哈

引用 @圆甜菌 发表的:
她卖不卖得出跟我没关系啊……我只是说自己捡到便宜了。另外，我这套房，中介昨天问我550出不出，有人全款愿意带双税买……最近公民同招让我们这个学区疯了……

那你为什么要说别人憨憨？

同厦门，上周末看了泉水湾小三房 一套14楼的挂280含车位未满二，后面觉得格局不是很好犹豫了一下，晚上中介跟我说卖出去了🐶🐶🐶

引用 @葛二蛋喲 发表的:
如果房子很满意，几万差价咬咬牙就过去了

如果楼层朝向都很满意，多个十万八万都能接受。。

厦门哪里的房子啊

引用 @为民除害jrs 发表的:
借你吉言，我要有套值530的房子我就笑了，少说得分你一半，哈哈哈

早晚会有的 加油吧

235我一般都往190砍的。你这毛毛雨少见啊

引用 @圆甜菌 发表的:
她卖不卖得出跟我没关系啊……我只是说自己捡到便宜了。另外，我这套房，中介昨天问我550出不出，有人全款愿意带双税买……最近公民同招让我们这个学区疯了……

没关系还说别人憨憨？没买给你想要的价格就是憨憨吗

引用 @jimmy0666 发表的:
楼主说的是杭州吧，哪个小区啊？

远洋大河宸章

引用 @晒沙碧 发表的:
可能因为你说人家是憨憨吧。。其实都是市场正常现象，不能说谁憨，随缘

哦，我说她憨憨是因为，她答应了，然后签协议那天说要加一条，她可以无条件毁约……

引用 @扣碎篮筐吧 发表的:
那人家527没卖给你岂不是对他来说岂不是好事，又涨价了

她的没有涨啊……不同楼盘

引用 @萌神直筒裤 发表的:
和你没关系，你说人家憨憨，做不成生意就骂别人？

哦，我说她憨憨是因为，她答应了，然后签协议那天说要加一条，她可以无条件毁约……

引用 @Linginging 发表的:
致富之道啊

真的疯狂，消息一出，均价涨一万

引用 @drogba123 发表的:
那你为什么要说别人憨憨？

哦，我说她憨憨是因为，她答应了，然后签协议那天说要加一条，她可以无条件毁约……

引用 @篮筐打歪了 发表的:
没关系还说别人憨憨？没买给你想要的价格就是憨憨吗

哦，我说她憨憨是因为，她答应了，然后签协议那天说要加一条，她可以无条件毁约……

228万的房子还差这8千不加，说句不好听的要是这套卖掉还有比这个更便宜的吗？

小不忍则乱大谋

就是叫中介去谈的，但是中介谈不下来

引用 @谁是谁的故事 发表的:
不可能吧。我没见过房主主动联系买家的，首先大家都是通过中介，再者目前市场主导还是卖家市场。

现在这市场还是卖家市场呀？不是了吧。中介天天叫我出去看房，房源特别多

引用 @笑青山 发表的:
140万解压费用才1万？我看上的二手房，房东需要80万解压，中介告诉我说需要2万的费用

我用我的首付款一百万去帮他解压，这样会比较便宜

引用 @forever_35 发表的:
现在这市场还是卖家市场呀？不是了吧。中介天天叫我出去看房，房源特别多

我是在成都，其实按道理成都存量房14万套那么多，感觉应该是买方市场。但从实际我这半年在里面折腾，我感觉成都现在很奇怪，卖方普遍很傲，宁愿这么耗着也不急。买方和卖方就这么僵着，但买方还是要弱势一些。这可能跟成都不断刷新的地面单价，还有好点的新房上千人摇号都有关系，需求人多而且稍微有点急。太贵的买不起，稍微价值不错的，大家还是想尽快买。新房的影响还是会传导给二手房。

没事，过几天会打电话给你的

引用 @AIct 发表的:
那也不影响人家！我绝对那个说话就是个没素质的人，有什么资格说人家憨憨？所以买卖，都应该在正当范围内你情我愿的交易，而不是我买不到我就骂对方！

哈，怪我没说清。我报价525，对方咬住527，没成。第二天，我说可以527，她同意了，晚上签协议，她要求有无条件反悔的权力。中介都惊呆了，骚操作，所以我称之憨憨。不过，我个人理解憨憨是中性词，非骂人，只是调侃有点呆呆的意思。

引用 @炫迈张益达 发表的:
急出和慢出的区别，人家也觉得楼主憨憨

哈，怪我没说清。我报价525，对方咬住527，没成。第二天，我说可以527，她同意了，晚上签协议，她要求有无条件反悔的权力。中介都惊呆了，骚操作，所以我称之憨憨。不过，我个人理解憨憨是中性词，非骂人，只是调侃有点呆呆的意思。

引用 @虎扑JR1782910989 发表的:
说人家憨就不对了

哈，怪我没说清。我报价525，对方咬住527，没成。第二天，我说可以527，她同意了，晚上签协议，她要求有无条件反悔的权力。中介都惊呆了，骚操作，所以我称之憨憨。不过，我个人理解憨憨是中性词，非骂人，只是调侃有点呆呆的意思。

千金难买你愿意，说白了你没那么喜欢那房子。买房是大笔投入，一定要买预算范围内自己最喜欢的，别斤斤计较一点小钱，你不是在买菜，不喜欢没得退。反过来，如果很喜欢没下手，卖了就买不回来。我为了一个阳台多花了40w，同一个户型高一层楼而已，但我觉得这钱花的最值。如果让我爸妈决策，肯定是买便宜的那套，然后天天抱怨客厅没阳台。

引用 @请键盘侠暴bi365天 发表的:
闲鱼卖自行车 标价4000几个人都觉得贵3500-3800斗打算卖了人家不买，后来改了标价4500，来了个人直接4300带走。

砍价是一个买家的必备修养

引用 @forever_35 发表的:
就是叫中介去谈的，但是中介谈不下来

你确定喜欢，可以出手，没那么喜欢就再看看。钱是小事，关键是房子好不好，你喜不喜欢，同样的户型朝向是否稀缺。为了8k去折磨中介，太无聊了，有这时间让中介给你推荐其他房子。买房也是缘份，太计较会影响中介对你的判断，他们会倾向把好房源推荐给看上去最容易成交的那个人。

引用 @圆甜菌 发表的:
哈，怪我没说清。我报价525，对方咬住527，没成。第二天，我说可以527，她同意了，晚上签协议，她要求有无条件反悔的权力。中介都惊呆了，骚操作，所以我称之憨憨。不过，我个人理解憨憨是中性词，非骂人，只是调侃有点呆呆的意思。

原来如此，我也说下对不起了。

引用 @圆甜菌 发表的:
哈，怪我没说清。我报价525，对方咬住527，没成。第二天，我说可以527，她同意了，晚上签协议，她要求有无条件反悔的权力。中介都惊呆了，骚操作，所以我称之憨憨。不过，我个人理解憨憨是中性词，非骂人，只是调侃有点呆呆的意思。

无条件反悔什么鬼操作？

引用 @为民除害jrs 发表的:
这怎么好说，万一过几天人家530卖了呢

我记得以前老家小县城一个房子，房主冬天卖的时候要30万，人家给28万，他没卖，第二年春天的时候，他要28万，结果，卖到第二年冬天了，28万还没卖出去。

引用 @虎扑JR1782910989 发表的:
原来如此，我也说下对不起了。

理解万岁

引用 @虎扑JR1782910989 发表的:
无条件反悔什么鬼操作？

她是要卖了房子去摇新楼盘，就想着，如果摇到了就卖，摇不到就不卖了，所以提出要根据她摇号结果无条件毁约。中介听了惊呆了，直接微信私底下让我拒绝走人。

房价预计会降价吧，你可以再等等的，何况不满二你得多交多少税啊

引用 @P城一根葱 发表的:
我记得以前老家小县城一个房子，房主冬天卖的时候要30万，人家给28万，他没卖，第二年春天的时候，他要28万，结果，卖到第二年冬天了，28万还没卖出去。

😯说我呢，今天也是有个房子喊30万，下午准备去砍到28万，不知道同意不

引用 @dn36546547 发表的:
阴阳师自用IOS账号 玩了14个月 欧皇月卡党 找主播估价4-5K 我直接翻到10K上架藏宝阁 没多久被个大佬还价8.8K秒走了 卖东西就是这样 你良心价骨折价往外甩 总有人觉得你东西有暗伤 自信点摆个高价 再给买家小刀一下 买卖双方都开心

卖拐小品剧本

引用 @JER宇JH 发表的:
真的是缘分，在广州，我们家对门北向09五十万，邻居是我妈同事，换房到我们隔壁，当时没考虑要做婚房，谈过搁置了。第二任业主接手，也相识十年，孩子读小学买了二十平学区房，出租对门差不多两年，然后把两套租金来租一套三房在学区小区住。最近收回来，要卖掉换市中心老二手，对外255，然后我们熟悉不需要中介谈到246.8（有人开价245）一开始也僵住了，后来想了下一是刚需，二是知根知底（从开盘住到现在）三是对门买下生活方便可对流，还省了双方分别支出中介费。这几天签协议，说的最多的就是缘分，不然不可能买对门。

这几百万的房子还纠结这几千块嘛？

买房子看到合适的就下手。别在乎那块儿八毛的。要有魄力

没毛病啊，你这心里价位没到，没买就是对的。 有啥问题，也是心里价位的问题。

引用 @forever_35 发表的:
我用我的首付款一百万去帮他解压，这样会比较便宜

对呀，我也是用我的款去帮他解压，但你不需要金融公司担保吗？不然他拿了你的钱跑了怎么办？

引用 @圆甜菌 发表的:
她是要卖了房子去摇新楼盘，就想着，如果摇到了就卖，摇不到就不卖了，所以提出要根据她摇号结果无条件毁约。中介听了惊呆了，直接微信私底下让我拒绝走人。

原来如此，套路挺深啊。

引用 @虎扑JR1782910989 发表的:
原来如此，套路挺深啊。

我当时都惊呆了🐶

引用 @三旬老汉仍扣篮 发表的:
这几百万的房子还纠结这几千块嘛？

税费，贷款利息，中介费不算吗，按你这逻辑买菜砍价还是不砍价？不就几毛钱？还是说几块钱东西就可以砍价？有的人还真就纠结几千块钱上车

找到了一套同一栋楼的自己喜欢的楼层和装修，231.5成交了，虽然多花了三万多，但是现在自己很满意，也很庆幸那天为了8000块没签合同。感谢各位JRS

正常，我以前见到过差价2000块没成交的

引用 @为民除害jrs 发表的:
这怎么好说，万一过几天人家530卖了呢

五百多万的房子，大概率北上广深，兴许人家憨憨等几年后多卖个一两百万

同厦门。去年年初买的，当初原房东挂280，当天等了3、4小时没来因为他妈说别人之前卖的不止那个价。后面涨价至320，无人问津，我们也继续看房。后面中介出面，坐下来谈320我们直接要走，最后286谈下。虽然贵了6万，但是如今的价格上去了50+，很庆幸