了解一下美国的偷房族，没房子的可以去美国操作一下试试。看看会不会被警察压脖子

所以，我认为（我认为），忘记房子28年那个，真的应该给现住客。

引用 @双冠王 发表的:
一枪搞定。非法入侵

一枪不够再补一枪

引用 @东北酱在洛杉矶 发表的:
拉倒吧，根本没有抖音上说的那么容易，至少也是空置两三年以上了才有可能被占，抖音上咋咋呼呼说的跟随时可能房子不保一样

酱总是你吗？

我不信，美国信奉的是私有财产神圣不可侵犯，议会怎么可能会通过这种损害有产者利益的荒诞法律。

引用 @东北酱在洛杉矶 发表的:
拉倒吧，根本没有抖音上说的那么容易，至少也是空置两三年以上了才有可能被占，抖音上咋咋呼呼说的跟随时可能房子不保一样

应该就是为了防止炒房吧

引用 @虎虎翅膀 发表的:
根据加州民法《霸住权法》，又被称为《逆权侵占法》(adverse possession)，即是保障未经屋主许可入侵房屋居住者的权益。 擅自入侵房舍霸住者不但在面临被驱逐时，有一定的搬迁安置时间，若霸住者持续住在物业内多年，且如同屋主般出席「社区屋主协会」(HOA)会议，并连续五年缴交地产税等房屋相关费用，这样霸住者就可提出申请，要求合法将房产权转移到名下。这等於霸住者可合法侵占一户房屋。 由於加州法规认定屋主须定期维护自己名下的物业，若物业遭人入侵霸住多年屋主也置之不理，法律上可判定为屋主有意抛弃个人的财产。且一旦房屋遭人入侵霸住，屋主不但要到法院提告，且须提出许多文件来证明物产的合法权，且须经过长达数月与数次的庭审程序，才可能合法驱逐霸住者。 许多遭到霸住的屋主，最终都是给霸住者一笔搬迁费，花钱消灾让霸住者尽快搬走。

这是有条件的好不。其中一个条件是原业主在这期间没有提出反对。直接拿枪进去把人赶出去就可以了。

引用 @阿里传球 发表的:
以前看过视频一个单身华裔中年女性，记不清是澳洲还是美国。把房子租给了几个黑人住，一开始黑人还交房租，半年后就不交了。他们赖着不走，报警也没用。。。后续就不知道了。反正那个视频是每隔几天那华裔就去赶他们，但那些租客嚣张的很。双方对骂都成了每周必备节目了。

租客不交房租，房主有权驱逐。

引用 @CaryzzZ 发表的:
前几天深圳不是也有个人20年前买套房忘记了，现在被人强占也要不回来。估计只能打官司等法院强制执行了，没个两三年估计人都赶不走……

那个人没有产权证，不能证明房子是他的

引用 @他不敢回你咯 发表的:
怎么不冲突，只要流浪汉凑满一个月的房租去租房，以后就能发家致富，这还不矛盾吗？你是咋想的……

租客不适用这条法律

引用 @东北酱在洛杉矶 发表的:
拉倒吧，根本没有抖音上说的那么容易，至少也是空置两三年以上了才有可能被占，抖音上咋咋呼呼说的跟随时可能房子不保一样

这人说话好像b站那个装逼被锤的巫师

昨天不是有个老哥买了一套有湖的房产吗，？他怎么办

引用 @煌煌赫赫 发表的:
租客不交房租，房主有权驱逐。

那他们几个人高马大的黑人，房东是个瘦瘦的中年女性。报警没用。请问咋个赶呢。好像那个房东在那边没什么朋友看着蛮可怜的呢。

引用 @虎虎翅膀 发表的:
其实这个问题 对那些没人居住的房子 业主请一个房产管理公司 就可以解决了 不过很多人不知道

按照你的说法房产管理公司也白搭。管理公司也不可能24小时守着。不定什么时候就有人进去了，然后房产公司也赶不出去。

引用内容可能违规暂时被隐藏

租房要提供详细个人资料，背景审查，银行存款信息和信誉报告，所以还真不一定会会租给你

这就是我不去美国的原因，房子太多住不过来的话太难了，随时被人抢走

引用 @等待苍老了誰 发表的:
真这么容易就能偷房，还去不了？背一麻袋吃的去富人区蹲点，蹲到一套就赚大了，还当啥流浪汉啊。

不是你想的这么容易啊，美国跟中国很不一样的，人家的房子分散的很远的，一个区可能就没有多少房子，然后也根本没多少是这样的空房，意味着你走百公里公路（没有人行道的）到一个区，还要挨家挨户看有没有空房，然后大概率没有，你就得再走百公里去其他地方再去试，同时你也没有gps手机导航，你都不知道自己走到哪里了

引用 @Carolus_Z 发表的:
不会吧不会吧，不会真有人信抖音吧

见过房主故意枪杀偷房者，说对方在自己住宅突然出现，吓到他了。

引用 @阿里传球 发表的:
那他们几个人高马大的黑人，房东是个瘦瘦的中年女性。报警没用。请问咋个赶呢。好像那个房东在那边没什么朋友看着蛮可怜的呢。

这得到法院起诉，让法院执行。

引用 @杨超越你将加冕为王 发表的:
如果房主进去看见人就开枪击毙，怎么判？ 房主说，以为强盗入侵了。上次那个走错房子的警察，不就是这个理由吗？ 现在这个理由成立了，的确是走进自己的房子，发现外人，直接开枪。

上次那个女警察是有争议的

引用 @罗贝洛的小鞋匠 发表的:
钉木板有用么

怕警rush，肯定有用🐶

看过《the wire》就会知道，这种房子是很多凶杀现场，抛尸地点以及毒窝

引用 @332513 发表的:
听他乱吹吧，还直接开枪，首先要对方先动手，而且跟国内一样对方要做出威胁你生命的动作才能掏枪，而且他如果是掉头跑你还开枪照样是防卫过当，一般是叫警察过来

人家不跑不动手就奈何不了他了?

扯犊子，这跟明抢啥区别

引用 @打打球吹吹牛 发表的:
现在有一些人，为了获得所谓的自豪感，黑美国都已经不用脑子了。  
在美国私闯民宅，房主是可以直接开枪崩了你的，房主直接打死偷房者，你还怎么证明自己不是私闯民宅，是空置房来，偷来住的？

你问问视频作者，敢不敢去实地评测一下？

小偷的衣服食物其它个人物品甚至有可能新买家具家电都在里面，怎么就不能证明了，检察官警察都是吃素的？

发给我对象辨别真假。我对象第一句话说的是：会被打死吧。

怪不得国外老拍些恐怖片警告大家别进诡异的空房子🐶

以前看TVB律政剧有个词叫做“逆权侵占”，大概就是这种法律吧。

都2020年了，不会还有人相信这个

引用 @Exceedi 发表的:
隔壁纽约州还有一项奇葩的租房法律，租客就算付不起租金，房东也不允许直接换锁驱逐房客。然后申请强制驱逐，一般少则一个月多则三个月。但是呢就算强制驱逐令法庭判下来之后，租客还可以继续申请延期执行。而且最主要NYC还是个国际大都市，把这些租客强行赶出去当流浪汉对城市的影响不好，所以理论上来说租客可以赖长达12个月的房租，也就是白住一年。

问题是你说的极端情况会有吗？租房时房东会审查租客的信用，租客如果违约，以后就很难租到房子。

引用 @JLu龙少爷 发表的:
按他这视频里说的，米国的中产不存在度假一说了，贫民窟的人就专门盯着中产的豪宅等一家人出门度假就赶紧住进去。中产每年度假一回来懵逼了，又得重新一套购买房子，同时旧房子贷款 税费还不能断……

有些人就爱哗众取宠，出了国门还骗国人

我也想说。说得来都不敢去旅游了 一出去就有人进来

引用 @虎虎翅膀 发表的:
每个洲的法律都不一样 有些州确实如此 这也不是黑美国吧 这不是打击多套房产降低房价和空置率最好的办法么 狗头

我放年假一家人自驾游出去玩 7天回来房子被人占了。然后报警没用。你觉得可能不？

这才是高级财富密码

引用 @KG萌汉子 发表的:
美国跟中国完全不一样，名人住的豪宅大部分都是离市区百公里起步，而且美国没有公共交通到这些地方，只能开车去，流浪汉到不了哪里；绝大多数城市有公共交通的地方是流浪汉聚集区，所以好的区都是没有公共交通的
PS1: 下面很多人在说这么容易流浪汉们怎么不努力背个食物到处找找去住什么的，美国跟中国是真的差很远的，视频里也没说很容易，视频里的都是condo（一幢楼多户且没门口保安）离公共交通近，美国很多大房子只有公路开车才能到，没有什么人行道，要么就得穿越森林河流才能去；而且，大部分的房子都是有人住的，没人的都是个别的，意味着你要在没有导航（流浪汉没有手机，有也会被其他流浪汉偷走，更没得充电）徒步走百公里到一个区，然后观察好几天周围的房子是不是真的没人，找那个很少的几率；如果有的话又要没有导航向另一个地方走上百公里，继续下一次。流浪汉大部分靠超市晚上丢食物来救济或者乞讨一点点钱去买个M记1刀的汉堡（两片小面包一块小chese一块小肉）活着，要像上面那么做，十有八九得饿死在路上；当然也不乏有流浪汉能到高档的区，在超市门口乞讨一个小时能有三四十刀（youtube上有做过乞讨实验的视频，在底特律），但那毕竟也都是极少数。
PS2:很多人说房主直接枪毙，这个每个州的法律不一样，有许多州并不能枪毙；同时视频里的占据法也不是每个州都是这样的，只是少有的几个州是这样的，所以这种情况本身就是极少数。

这是真的，homeless靠施舍和大小超市过活，不在市区人太稀少有可能饿死

引用 @打打球吹吹牛 发表的:
现在有一些人，为了获得所谓的自豪感，黑美国都已经不用脑子了。  
在美国私闯民宅，房主是可以直接开枪崩了你的，房主直接打死偷房者，你还怎么证明自己不是私闯民宅，是空置房来，偷来住的？

你问问视频作者，敢不敢去实地评测一下？

美国需要人黑？

引用 @打打球吹吹牛 发表的:
现在有一些人，为了获得所谓的自豪感，黑美国都已经不用脑子了。  
在美国私闯民宅，房主是可以直接开枪崩了你的，房主直接打死偷房者，你还怎么证明自己不是私闯民宅，是空置房来，偷来住的？

你问问视频作者，敢不敢去实地评测一下？

真有这么好的事，做视频的怎么不去偷两套房子还在那做视频呢

这也算不上是逆权侵占 怎么就说占就占? 那感情那边穷人也不用想着赚钱买房 直接进去无人屋住不就得了??

直接提枪

引用 @AndyRobertson 发表的:
这也算不上是逆权侵占 怎么就说占就占? 那感情那边穷人也不用想着赚钱买房 直接进去无人屋住不就得了??

一般是针对 长期没人住没人管理的 特别是外国人在美国买的房产 你可以百度一下 在美国买的房产被人侵占 有很多案例

反正德国租房子的房客是不能轻易赶走的哪怕他付不起房租了

美国不错，要30天，西班牙48小时就行…

引用 @虎虎翅膀 发表的:
每个洲的法律都不一样 有些州确实如此 这也不是黑美国吧 这不是打击多套房产降低房价和空置率最好的办法么 狗头

哪些州？别整隔壁家小孩的格式行不行？

拿枪崩了啊

引用 @东北酱在洛杉矶 发表的:
拉倒吧，根本没有抖音上说的那么容易，至少也是空置两三年以上了才有可能被占，抖音上咋咋呼呼说的跟随时可能房子不保一样

控制二套房？

说这种话的傻逼自媒体 直接受众人群就是中年人居多的今日头条 抖音

引用 @煌煌赫赫 发表的:
问题是你说的极端情况会有吗？租房时房东会审查租客的信用，租客如果违约，以后就很难租到房子。

这种情况多的是，因为我之前OPT就是搞租房卖房的。

私闯民宅拿枪突突啊

引用 @虎虎翅膀 发表的:
一般都是流浪汉 怎么可能付钱 美国流浪汉是不能招惹的存在

我很好奇你真去过美国吗，美国流浪汉都是真正的社会失败人士，比三和大神还垃圾那种，不是酒瘾毒瘾就是被家里赶出来的。黑帮混混都比他们的处境好一百倍，基本是任人欺凌的存在，我见过不少流浪汉在快餐店翻垃圾被人指着头骂都不敢反抗的。

引用 @敌焰Cal 发表的:
我很好奇你真去过美国吗，美国流浪汉都是真正的社会失败人士，比三和大神还垃圾那种，不是酒瘾毒瘾就是被家里赶出来的。黑帮混混都比他们的处境好一百倍，基本是任人欺凌的存在，我见过不少流浪汉在快餐店翻垃圾被人指着头骂都不敢反抗的。

我去过 但基本都是短期呆过一两个月 我3个表叔是定居那边 很多事情是听他说的 再者看一些新闻有觉得有兴趣的就会去问他们 两个在纽约州 一个在加州

美国房子持有成本高。不只是税，还有你有义务维护你的草坪，你有义务维护你的房屋看相。 都知道那个效应，一个街区有一户房子窗子坏了不修，久而久之窗子都坏了。 所以一个人对自己的住宅不妥善维护，会影响一个街区的房价。 所以，你对你自己房产的维护义务，以及法律尤其是街道业主委员会条例给你设置的持有成本，本质上是说，你有义务付钱保证你邻居的房价不贬值。 所以我都不信美国房价低那些鬼话。我买得起60万美元的房子，但草坪我养不起

1.深蹲者跟你描述的偷房者怎么就形象了？ 2.如果照你说的偷房成本如此低而维护产权成本如此之高 那你钉几块木板能拦住谁？还不是分分钟把你撬了 抖音上的所谓科普视频十有八九都是哗众取宠的吹牛逼扯犊子

好的 我这就去首富bezos的洛杉矶豪宅那里蹲守

用得着这么啰嗦？一颗子弹就解决了

引用 @阿里传球 发表的:
那看新闻能看完整的吗。是因为住在那里人的被骗了。有人冒充业主把房子卖给了住在里面的人。后续是给个期限搬出去了。

说别人看不完整的同时你应该也确定下自己是不是看完整了，首先那家人拿不出所谓有人卖给他这个房子的任何有效证据，转账记录合同产权证明一概没有，好像只有个不知道是不是自己写的收据，也说不清楚那人是谁更找不到那个卖房给他的人，另外据邻居说认识这家人，知道他们早就盯上这个没人住的房子，并且在某天听到了撬门声，当然这也是几个邻居的说法而已，同样拿不出录音之类的证据，但这两点结合起来正常人都应该明白怎么回事了

抖音发的这种科普一律不信

美剧，Fresh off the boat

这算造谣吧。。。

引用 @泰狼君 发表的:
私闯民宅，美帝直接开枪蹦了都可以

看运气。运气对了有房住。运气不对死翘翘

引用 @332513 发表的:
听他乱吹吧，还直接开枪，首先要对方先动手，而且跟国内一样对方要做出威胁你生命的动作才能掏枪，而且他如果是掉头跑你还开枪照样是防卫过当，一般是叫警察过来

打死了 尸体又不会说话。。 就说我让他出去结果他要揍玩，我就开枪了😏

我信它个👻，当我白痴啊

我记得美国人可以掏枪和私闯住宅的人干仗的呀

好操蛋

时间谁来算？

那我美国的房子岂不是不保？

引用 @JLu龙少爷 发表的:
按他这视频里说的，米国的中产不存在度假一说了，贫民窟的人就专门盯着中产的豪宅等一家人出门度假就赶紧住进去。中产每年度假一回来懵逼了，又得重新一套购买房子，同时旧房子贷款 税费还不能断……

有些人就爱哗众取宠，出了国门还骗国人

看之前高晓松说 有些州法 家就是自己的城堡，你敢私闯 就能直接崩！枪只要不出自己家院子就合法

狗臭屁 臭不可闻

引用 @SHArchT1 发表的:
这个视频确实有意无意漏掉了一些很重要信息。但你这个笼统说美国房主可以一枪崩掉闯入者，这个也是非常危险的。不同的州有不同的法律，必须看清楚。一般来说有城堡法的州才可以这么干。否则会有大麻烦。甚至有些州会要求房主先撤退。

一般在自己家里是没有避让义务的，但无限自卫权确实看各州。

成熟点，多看抖音

拿枪打死不就得了

真不信。

这集我看过啊！木板上写着“此地无银三百两”，噢这里应该写“此地没有空置房”。

引用 @JLu龙少爷 发表的:
按他这视频里说的，米国的中产不存在度假一说了，贫民窟的人就专门盯着中产的豪宅等一家人出门度假就赶紧住进去。中产每年度假一回来懵逼了，又得重新一套购买房子，同时旧房子贷款 税费还不能断……

有些人就爱哗众取宠，出了国门还骗国人

因为就是有更多没能力出国的国人，以看这种黑外国的内容为乐啊，供需关系决定的。

引用 @pau·gasol 发表的:
说别人看不完整的同时你应该也确定下自己是不是看完整了，首先那家人拿不出所谓有人卖给他这个房子的任何有效证据，转账记录合同产权证明一概没有，好像只有个不知道是不是自己写的收据，也说不清楚那人是谁更找不到那个卖房给他的人，另外据邻居说认识这家人，知道他们早就盯上这个没人住的房子，并且在某天听到了撬门声，当然这也是几个邻居的说法而已，同样拿不出录音之类的证据，但这两点结合起来正常人都应该明白怎么回事了

但是法院调查需要时间

引用 @虎虎翅膀 发表的:
每个洲的法律都不一样 有些州确实如此 这也不是黑美国吧 这不是打击多套房产降低房价和空置率最好的办法么 狗头

这个规定是用来保护租客的，即你租房子，享受的权利和这房子是你的完全一样。而且，你可以一直租下去，受法律保护，房东不能随意涨房租。

引用 @Exceedi 发表的:
这种情况多的是，因为我之前OPT就是搞租房卖房的。

你是说你租房很多不交租金的？那么不是相当于规矩的租客替这些不规矩的人承担成本吗？怪不得美国租房那么贵。

抖音说这玩意有人信？

看这视频侮辱智商

这样的播客我一般都拉黑了

要入侵虎扑了吗？抖音

这其实对于拥有多套房产的富人来说 威慑力比房产税都来的大 也许很多富人真的不在乎每年交几万美金的税 如果是学区房的话其实收租还是利润很大的 但房子如果被脏兮兮的流浪汉住了之后 谁受的了？ 这样逼着大家把钱拿去投资股票 债券等等！

什么沙雕视频

引用 @Carolus_Z 发表的:
不会吧不会吧，不会真有人信抖音吧

抖音真是s..

沙雕。45百万的房子主人，有普通人吗？把你偷房的突突突了，也没事

引用 @酱詹油 发表的:
这钉了木板岂不是直白的告诉这些人这里不住人，他们要是硬来还是挡不住的吧

就是，这个抖音把人当傻子，说话模模糊糊

国内能不能也来一出这样的法律？

引用 @虎虎翅膀 发表的:
我记得看过一个新闻 房子主人出去旅游了 大概一两个月吧 回来就被流浪汉占了 报警没用 警察建议起诉流浪汉 按流程来赶走他们 我去找找那个新闻

个案。。。。那不都上新闻了么，怎么可能那么稀松平常。抖音的玩意儿，带着脑子看比较好

引用 @ChaosTank 发表的:
这个规定是用来保护租客的，即你租房子，享受的权利和这房子是你的完全一样。而且，你可以一直租下去，受法律保护，房东不能随意涨房租。

没有签租赁合约、付押金的租客凭什么受保护呢？不是说好的美国按合同办事，契约精神呢？

引用 @墨道南墙 发表的:
没有签租赁合约、付押金的租客凭什么受保护呢？不是说好的美国按合同办事，契约精神呢？

首先啊，这个规定不是像抖音里这样理解的；第二，合同不止限于书面协议。

引用 @KG萌汉子 发表的:
美国跟中国完全不一样，名人住的豪宅大部分都是离市区百公里起步，而且美国没有公共交通到这些地方，只能开车去，流浪汉到不了哪里；绝大多数城市有公共交通的地方是流浪汉聚集区，所以好的区都是没有公共交通的
PS1: 下面很多人在说这么容易流浪汉们怎么不努力背个食物到处找找去住什么的，美国跟中国是真的差很远的，视频里也没说很容易，视频里的都是condo（一幢楼多户且没门口保安）离公共交通近，美国很多大房子只有公路开车才能到，没有什么人行道，要么就得穿越森林河流才能去；而且，大部分的房子都是有人住的，没人的都是个别的，意味着你要在没有导航（流浪汉没有手机，有也会被其他流浪汉偷走，更没得充电）徒步走百公里到一个区，然后观察好几天周围的房子是不是真的没人，找那个很少的几率；如果有的话又要没有导航向另一个地方走上百公里，继续下一次。流浪汉大部分靠超市晚上丢食物来救济或者乞讨一点点钱去买个M记1刀的汉堡（两片小面包一块小chese一块小肉）活着，要像上面那么做，十有八九得饿死在路上；当然也不乏有流浪汉能到高档的区，在超市门口乞讨一个小时能有三四十刀（youtube上有做过乞讨实验的视频，在底特律），但那毕竟也都是极少数。
PS2:很多人说房主直接枪毙，这个每个州的法律不一样，有许多州并不能枪毙；同时视频里的占据法也不是每个州都是这样的，只是少有的几个州是这样的，所以这种情况本身就是极少数。

还有物业保安吧，当年奥巴马的“儿子”就是保安打死的。保安说“儿子””鬼鬼祟祟