如何看待山东的合村并居问题

山东之所以要合村并居，原因是“山东是人口大省、农业大省，有农村常驻人口4900多万，行政村6.9万个，村庄密度0.43个/平方公里，平均每个村700多人”，“山东省农村人口多，村庄规模小、密度大”。 需要注意的是农村拆迁补偿费用远远低于城镇，很有可能再倒贴钱去买楼，拆了自己的小院然后贴钱去住筒子楼，虽然便于管理了，不过对很多农民来说并不愿意。 请各位理性讨论。

德州市搞了很多年的合村并居，最近停滞了，八千个村，拆了一两千个，拆不动了，还背负了高额债务。

700多人有点小吧，我们村大概1500人，在附近算是小村

引用 @风中的机器人 发表的:
700多人有点小吧，我们村大概1500人，在附近算是小村

700个的确实是小村，这个我不太懂，可能山区的村庄都比较小吧。

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要是拆迁换成独栋的二层洋房的话，那贴点钱还算可以，可惜换不得。

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那为啥他们还要同意拆？钱不到位拆个锤子

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都跑城里去，钱包掏空了怎么办？农民接锅

抢劫

家里两百平带一百平院，如果搬到高层的话不想拆，生活质量下降，老人上下楼都是问题

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主要是不让农村自己盖房子，翻新房子，要不苏北农村怎么会这么破。

我们这儿一般家庭，需要倒贴好几万吧，PS镇上的房子也就十万露头的样子

迁界禁海呗

引用 @风中的机器人 发表的:
700多人有点小吧，我们村大概1500人，在附近算是小村

我们只有300来人了，平时还没几个人在家

有点激进

我们这边盖的联排小别墅，两层加起来才一百平，小不说，还得贴钱去住，谁愿意啊。盖完好几年了，入住率不到百分之10吧。

引用 @青州笑笑生 发表的:
德州市搞了很多年的合村并居，最近停滞了，八千个村，拆了一两千个，拆不动了，还背负了高额债务。

不是拆不动了，而是风向变了，没有人去支持干这件事情了，毕竟这些事是上一股风吹起来的，这一股风肯定不愿意为上一股风买单

引用 @T1Doctor 发表的:
那为啥他们还要同意拆？钱不到位拆个锤子

整个山东省都在搞，这不是开发商开发，你不同意也没辙

说了这么多，农民能用有什么好处？政府有什么好处？一算便知。我们村现在正在搞，大家都不愿意

我想知道是谁出的这丧尽天良的主意，方便以后能直接骂他

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感觉马前卒的那一套看多了以后真是反感他们这帮人

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一针见血

引用 @青州笑笑生 发表的:
要是拆迁换成独栋的二层洋房的话，那贴点钱还算可以，可惜换不得。

好像挺多地方换成二层小楼的

引用 @青州笑笑生 发表的:
德州市搞了很多年的合村并居，最近停滞了，八千个村，拆了一两千个，拆不动了，还背负了高额债务。

现在拆迁没多少钱，有多少人愿意拆，

我们这的棚户区改造，给每户的房子是45平一室一厅的房子，面积不足还得按照商品房价格补差价，我就问问还有谁？

引用 @青州笑笑生 发表的:
德州市搞了很多年的合村并居，最近停滞了，八千个村，拆了一两千个，拆不动了，还背负了高额债务。

楼主德州哪的。我们这最近在修路，前段时间把水管改了，现在也是全天候有水了。隔壁村说拆来着，但是好像是有人不同意，就一直没拆。

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按亩买按平米卖，这差价怕是有史以来最暴利的吧

人可以搬楼上住 锄头铁锨家里养的5只鸡3头牛怎么上楼？ 太激进了

明抢啊，！就是我用你的地给你盖好了房子(比原来小了很多)，你愿意买得买。你不愿意买也得买！想存钱养老或者给孩子？门都没有！

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没错，就是这样！开发商和某些官方部门真是恶心透了，农村的很多墙上都喷着字，上面写宅基地不是祖业，是集体资产！屁的集体资产，想用最低的价格搞到地卖楼就直说

农村空置房子太多，拆出大片土地多好，赶紧拆，我的老房子顶不了几年了，160多平给我个10万20万美滋滋，

我觉得农村盖社区是好事，最起码从生活的角度说，冬天有暖气，能洗澡，就已经是很大很大的进步了。

引用 @雅痞w 发表的:
我们这边盖的联排小别墅，两层加起来才一百平，小不说，还得贴钱去住，谁愿意啊。盖完好几年了，入住率不到百分之10吧。

知足吧，我们这里是說盖小高层，拆了一年了还没有建的迹象，现在斗租房子住的。

一个个的大学白读了。合村是趋势，人多了才繁荣，国家给你钱送你搬家，还不乐意，非的给你补助北京一套房才满意？ 偏远农村人的人想出来都不知道怎么办。 合村后空出的土地有利于机械化种地，山东平原地好。

引用 @下雪回家收衣服 发表的:
农村空置房子太多，拆出大片土地多好，赶紧拆，我的老房子顶不了几年了，160多平给我个10万20万美滋滋，

想啥呢，我们那好房子也就给七八百一平，但是你想买楼房的话要添好几万，而且宅基地也没了。

引用 @飞翔的老猪 发表的:
家里两百平带一百平院，如果搬到高层的话不想拆，生活质量下降，老人上下楼都是问题

多的不说，农村人自己家里面住还可以种个菜平时能省不少钱，住进小高层，买菜都要了很多没工作人的命了

引用 @虎扑JR1672254562 发表的:
我觉得农村盖社区是好事，最起码从生活的角度说，冬天有暖气，能洗澡，就已经是很大很大的进步了。

这不都是标配了嘛

引用 @青州笑笑生 发表的:
德州市搞了很多年的合村并居，最近停滞了，八千个村，拆了一两千个，拆不动了，还背负了高额债务。

我山东东营乡下的，我们这里也搞了十几年了。村里人的意见到不大，拆迁户按人口分房，一百平米，有的一家分了四套，免十年物业费。不过政府的财政却受累了，很多厂子都没经营好，入不敷出。

引用 @抽冷子怼一下 发表的:
我们这的棚户区改造，给每户的房子是45平一室一厅的房子，面积不足还得按照商品房价格补差价，我就问问还有谁？

我们这里不给45萍，都是800一平拆了，然后拿赔偿款去买1500的还建。

农村的房子主屋拆迁补贴大约500元一平米，侧房(包括厕所，洗澡间等)大约200一平，然后给三万，两万，一万不等的搬迁奖励金，去买1600多一平的商品房，没有房产证，车库另外买，自己装修，配套家居。关键是虽然住进楼里了，很多人家还得继续从事农业劳动，农具放置，家禽喂养，问题太多太多太多。。。。

引用 @Kobe4Eer 发表的:
好像挺多地方换成二层小楼的

能有百分之五就不错了

引用 @下雪回家收衣服 发表的:
农村空置房子太多，拆出大片土地多好，赶紧拆，我的老房子顶不了几年了，160多平给我个10万20万美滋滋，

考虑过你们村没钱没楼房的人吗？尤其是老人 精致利己主义者说得就是你这样的吧？

引用 @青州笑笑生 发表的:
德州市搞了很多年的合村并居，最近停滞了，八千个村，拆了一两千个，拆不动了，还背负了高额债务。

我们那叫棚改，村子拆了，盖了楼房可以等回迁也可以自己买房子，自己只有一套房子的基本上是折腾一通换了个楼房，多数还得搭装修钱，有些父母不在了留下的房子倒是可以换点钱，好好的村子拆的稀碎就扔那没人管了

引用 @派森系 发表的:
一个个的大学白读了。合村是趋势，人多了才繁荣，国家给你钱送你搬家，还不乐意，非的给你补助北京一套房才满意？ 偏远农村人的人想出来都不知道怎么办。 合村后空出的土地有利于机械化种地，山东平原地好。

国家送钱搬家？你看过拆迁协议么？几百一平，再花一两千买啊，2、3百平的宅子只够赔个100左右的楼房，还得自己帖钱买车位、地下室和装修

引用 @虎扑JR1672254562 发表的:
楼主德州哪的。我们这最近在修路，前段时间把水管改了，现在也是全天候有水了。隔壁村说拆来着，但是好像是有人不同意，就一直没拆。

我不是德州的，我是潍坊青州，最近看了很多关于合村并居的话题，知道德州很早就开始试点了。

引用 @带带大丁丁 发表的:
主要是不让农村自己盖房子，翻新房子，要不苏北农村怎么会这么破。

对啊，还不给翻盖

反正都是在农村，自家房子又大又宽敞，还有院子。除了厕所和暖气，还哪点好

家是黄楼的。快拆吧。

引用 @派森系 发表的:
一个个的大学白读了。合村是趋势，人多了才繁荣，国家给你钱送你搬家，还不乐意，非的给你补助北京一套房才满意？ 偏远农村人的人想出来都不知道怎么办。 合村后空出的土地有利于机械化种地，山东平原地好。

可拉倒吧，什么叫给你钱送你搬家?合着农民的房不值钱是吧，就那点钱不够买房怎么说？农民可没有多余的钱倒贴进去。更别说大量农民院子里种种菜养养鸡这种生活方式了，没那么多钱去买食物的。我们最不缺的就是这种理想化的政策，执行起来要人命。

瞎jb弄，我老家那边棚户区新农村改造，弄了几年，直接搞个整体搬迁到沿海鸟不拉屎的地方搞新区，盖了好多楼，之后不用了。老百姓成天被折腾，国家钱花了不少，都白瞎了。

我真是操tm了，坐标莱芜，现在拆不动开始强拆了

引用 @T1Doctor 发表的:
那为啥他们还要同意拆？钱不到位拆个锤子

不是你同不同意，而是你想不想要命的问题，放火烧房子杀人都已经搞了两起了

引用 @飞翔的老猪 发表的:
家里两百平带一百平院，如果搬到高层的话不想拆，生活质量下降，老人上下楼都是问题

老人在农村，除了猪肉，基本可以实现自给自足，自己种菜，养鸡养鸭，反正我爷爷奶奶是这样。要是不种东西了，老人都不知道该干点啥。

引用 @全球高武 发表的:
没错，就是这样！开发商和某些官方部门真是恶心透了，农村的很多墙上都喷着字，上面写宅基地不是祖业，是集体资产！屁的集体资产，想用最低的价格搞到地卖楼就直说

集体资产不是为了针对祖宅说的，真对的是国有土地。就算隔一条马路，集体土地拆迁价可能800一平，国土可能8000一平。

引用 @神的酷头 发表的:
抢劫

用带有院子的独栋换鸽子楼，真是亏死了

搞不动的，前几天我奶奶上十年坟，我回老家听村支书说的，这个主意真的是sb到极点

引用 @青州笑笑生 发表的:
德州市搞了很多年的合村并居，最近停滞了，八千个村，拆了一两千个，拆不动了，还背负了高额债务。

对，我们德平这边搞了挺长时间了，我们前边的一个村子就都合在一起了。一开始是盼着抓紧把我们也迁改过去，后来想想还是别了，还是自己家有个小院住的舒服，并且确实是没多少钱。

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那么对于很多从农村长大然后在城市里打拼的人来说，故乡真的就回不去了。

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确实

引用 @以梦为马不负昭华 发表的:
我们只有300来人了，平时还没几个人在家

我们村也就150来户吧，平时也没人在家😂

把农村的房子拆了让人搬楼，成立专门的养殖区，养殖区却变成了村庄，甚至比以前的村庄更大，这难道不是侵占耕地

引用 @带带大丁丁 发表的:
主要是不让农村自己盖房子，翻新房子，要不苏北农村怎么会这么破。

哪里是苏北？

引用 @L哈哈 发表的:
不是拆不动了，而是风向变了，没有人去支持干这件事情了，毕竟这些事是上一股风吹起来的，这一股风肯定不愿意为上一股风买单

今年刚出的政策要稳妥推进合村并居

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党成立的口号是什么？记不清了

太坑了，这个政策，一不解决就业，二赔偿很低

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历史的经验告诉我们狗头🐶

引用 @要取个拉拉风的昵称 发表的:
明抢啊，！就是我用你的地给你盖好了房子(比原来小了很多)，你愿意买得买。你不愿意买也得买！想存钱养老或者给孩子？门都没有！

我不仅要抢你钱还要抢你房子，哈哈哈

上海的郊区就是这样的，农民到贴钱去买筒子楼，自己的宅基地被收走。

引用 @岁月神偷Chris 发表的:
能有百分之五就不错了

财政比较富裕的市搞的比较好，青岛搞得不错，但是德州临沂就不大行

跟我家没关系，我老家是山东的山村，拆的应该是平原的村庄吧，靠近市区的那些村

引用 @Kobe4Eer 发表的:
财政比较富裕的市搞的比较好，青岛搞得不错，但是德州临沂就不大行

深入基层了啊老哥

引用 @汨罗川 发表的:
瞎jb弄，我老家那边棚户区新农村改造，弄了几年，直接搞个整体搬迁到沿海鸟不拉屎的地方搞新区，盖了好多楼，之后不用了。老百姓成天被折腾，国家钱花了不少，都白瞎了。

折腾起来才能捞钱啊

坐标临沂，没听说这个消息，和我爸确认了也没有

山东青岛的，我家没拆，周边有拆的听说1600/平，这他妈去哪买房子

学江苏一户一宅是最好的，不要楼房。

建议看地下交通站中立国观察团记者来的时候孙掌柜对宝禄说的话

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村里基本没有财政编。。。

引用 @虹蓝间的风 发表的:
我山东东营乡下的，我们这里也搞了十几年了。村里人的意见到不大，拆迁户按人口分房，一百平米，有的一家分了四套，免十年物业费。不过政府的财政却受累了，很多厂子都没经营好，入不敷出。

那你们是真的好。我们这就给个普通楼房，关键是我姥姥都八十了，本来在自家一亩三分地有个大院子挺好的，这给整个楼，就算有电梯，那也不方便啊

引用 @青州笑笑生 发表的:
我不是德州的，我是潍坊青州，最近看了很多关于合村并居的话题，知道德州很早就开始试点了。

德州没钱搞了，拆八千多个村德州市要投资超过一千亿，之前都是贷款搞的

老葱省了，晋冀鲁豫以山东为尊，没毛病。

农民不愿意，我就不赞成

引用 @派森系 发表的:
一个个的大学白读了。合村是趋势，人多了才繁荣，国家给你钱送你搬家，还不乐意，非的给你补助北京一套房才满意？ 偏远农村人的人想出来都不知道怎么办。 合村后空出的土地有利于机械化种地，山东平原地好。

站着说话不腰疼， 让包产到户的是你，说不能机械化的也是你

引用 @派森系 发表的:
一个个的大学白读了。合村是趋势，人多了才繁荣，国家给你钱送你搬家，还不乐意，非的给你补助北京一套房才满意？ 偏远农村人的人想出来都不知道怎么办。 合村后空出的土地有利于机械化种地，山东平原地好。

真tm站着说话不腰疼，你去山东农村看看实际情况是什么再回来敲键盘。还山东都是平原，我家鲁南丘陵地，村子都是后高前低的，不懂就别在这瞎咋呼

引用 @郫县豆瓣 发表的:
党成立的口号是什么？记不清了

此d非彼d，d早就不是当年那个d了

俺们村拆了五年了，还没上房，上房又是一大笔钱

引用 @带带大丁丁 发表的:
主要是不让农村自己盖房子，翻新房子，要不苏北农村怎么会这么破。

苏北现在可以盖了，只是每个村的年轻人大部份都走了，剩下的大部份是老人。还有不盖是宅基地不是太好，一般靠马路的基本上都盖了。

引用 @神的酷头 发表的:
抢劫

关键是也没挣钱啊，德州市计划拆八千个村，计划投资一千亿以上了，贷款改了一千个村就彻底没钱了

引用 @轻色调 发表的:
哪里是苏北？

南京镇江一带往北吧

引用 @leanlou 发表的:
对啊，还不给翻盖

如果给翻盖的话，估计村子里也会有很多家盖别墅的

农村在这几十年确实诶

引用 @青州笑笑生 发表的:
老人在农村，除了猪肉，基本可以实现自给自足，自己种菜，养鸡养鸭，反正我爷爷奶奶是这样。要是不种东西了，老人都不知道该干点啥。

我想问一下都是哪里要拆啊，我这泰安下边小县城咋没啥消息啊

知乎有讨论的，真是羊毛

政策没毛病，有的村子真没几户人家了。关键是拆迁还要补一大部份钱，而且盖的房子质量真差，小区里面的水泥路有的还要自己集资修建。

引用 @带带大丁丁 发表的:
主要是不让农村自己盖房子，翻新房子，要不苏北农村怎么会这么破。

同样是农民，内地修一个三层小楼都很难批，广东就是一栋一栋的修来收租。我也搞不懂怎么会这样！

引用 @慕容锋寒 发表的:
跟我家没关系，我老家是山东的山村，拆的应该是平原的村庄吧，靠近市区的那些村

千万别这么想，拆的就是偏远地区，城镇附近有地产商愿意拆迁，农民获得的虽然没有南方的多 但也不算少。 偏远地区没有商业计划，就是政府出钱把村庄合并，一平米最多600，甚至还有200的，房子还得自己买，总之房子没了，地没了，还得倒贴买房，没地了就要买菜，即使地有也麻烦，生产农具没地方放

搞了农村会出大问题的。

引用 @家乡一亩方塘 发表的:
苏北现在可以盖了，只是每个村的年轻人大部份都走了，剩下的大部份是老人。还有不盖是宅基地不是太好，一般靠马路的基本上都盖了。

估计是地区不一样政策不一样吧，我们村的房子基本都比我大了二十多岁

引用 @虹蓝间的风 发表的:
我山东东营乡下的，我们这里也搞了十几年了。村里人的意见到不大，拆迁户按人口分房，一百平米，有的一家分了四套，免十年物业费。不过政府的财政却受累了，很多厂子都没经营好，入不敷出。

东营区的城中村吧？

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建国以来？下面是一个人说的话，记得不太清楚了大概是不要让农村人跑到城市来，中国搞工业化就让农村人就地搞工业，农民在农村就地成为工人，农村人民的收入应该和城市持平或者略高。