广州地下车库被淹数百辆汽车受损物业不同意赔偿：属于天灾

引用 @VAN仔男 发表的:
这次是半夜下的雨，怎么通知？开个小区广播？没车的就骂娘炒着睡觉😪。这么大的水保安做不了什么，堆多少个沙袋都不够用的，水一来就垮了

旁边中海的两个盘怎么就没事？

引用 @michael.右敦 发表的:
物业3点才通知业主挪车，挨在一起的另一个楼盘中海誉城一台都没泡

3点人在下去挪车就是要人命了，我东莞12点暴雨就下来了。我家厂厂里的人1点多就给我打电话说涨水了。那广州至少晚上11-12点就该去挪的，3点东莞都有几十cm的水了，那时候在下地库怕不是送人头。。

一个月后，美女一手车，带体香出售

有通知的义务

引用 @虎扑JR0439795098 发表的:
没买涉水险发动机不赔的，其他部件可以赔

sbgun

引用 @幻化无极 发表的:
停车场如果收费了，就有责任保护车辆不受损害，这种天灾情况下，管理处有责任通知车主挪车，如果没通知到位，是要负一定责任的，百度一下，有过很多这种例子。

这就和地铁站那边的存自行车一个道理，他就管看，丢了不管，顶多帮你找录像

买保险的时候就要注意一下自己车库的位置，如果位置太低最限是涉水险给买了

引用 @金田一七濑美雪 发表的:
老子没买涉水险怎么找保险🐶当然是物管的错啊

水淹车不用涉水赔 车损就行了

引用 @sweetkyu 发表的:
没通知到位…有些负责的物业真的是会通知挪车的

我觉得物业多少有点责任， 你开始起水了，你这边是知道的

我小区是地铁上盖，车库建在相当于四五层楼高的地方，不用担心进水的问题，舒心。。。。

这个案子车主赢不了的，不然，那啥，就尴尬了😃

引用 @youngmanu 发表的:
这就是为啥中国人喜欢盗版的一个原因，整天喊服务业啥的，你服务的不行，收了一堆钱，我凭啥支持你

能别啥事就中国人行吗？？

引用 @恍然如风 发表的:
哦，那不错，我之前交停车费，物业就这么解释的，如果是物业买的有这个险，那还是挺好的

所以说很多问题比想象的要复杂。 举个类似的例子，13年我们这里一个高档小区被淹，300多辆豪车受损，我们保险公司承保的大概有200辆，然后业主集体起诉物业要求物业赔付，如果业主胜诉那么车辆损失就不用保险公司赔付了，最后业主败诉了。。 但是我们公司在这件事清上完全支持物业的，因为这个小区在我们公司承保了责任险，如果业主胜诉所有的车辆损失都要我们公司赔付，现在这种只要赔付200多辆车的车损 就可以了

引用 @萌神可达鸭 发表的:
大修基金是留着处理电梯损坏等大型维护维修的，平时就在那里放着，至于用了公示没我就不知道了，又不是我单位，他们业主是想把大修基金拿去买米，你可以查查法律，看大修基金是用来干嘛的，觉得物业贪了可以举报，拿去买米，物业不被罚死。

物业赚钱赚得飞起，就说一个大部分物业公司在小区里的公摊的广告位卖出去后赚了大笔的钱，业主交了公摊，也没有钱给过来。可能底层的物业人员很辛苦，但是大部分物业公司就是很坑人的存在，排除一小部分有良心的物业吧。

引用 @jd1984 发表的:
不找保险找物业？？？？

为啥不能找物业？物业不作为啊！地下车库不备沙袋的吗？暴雨下来，没有措施。那人家交物业费干啥的呢？

引用 @wjmessi 发表的:
物业赚钱赚得飞起，就说一个大部分物业公司在小区里的公摊的广告位卖出去后赚了大笔的钱，业主交了公摊，也没有钱给过来。可能底层的物业人员很辛苦，但是大部分物业公司就是很坑人的存在，排除一小部分有良心的物业吧。

你这话适合很多企业。

引用 @萌神可达鸭 发表的:
你这话适合很多企业。

不都一样，所以也没有必要给物业洗白，就是那么黑的，可能因为你老婆，所以爱屋及乌，但是现实就是物业很坑，经常坑业主，物业是强势的那一方

引用 @扑球嘿瑟 发表的:
自然灾害不属于涉水险，只要买了车损就赔

【有车大师：用车知识】涉水险有必要买吗？现实中，很多车主都搞混了车损险和涉水险的区别，他们以为自然灾害造成的损失，可以算在车损险上，那涉水险就显得多余了；其实不然，在自然灾害情况下，车损险可以保障涉水导致的汽车内饰及电子系统等损失、因车库进水造成的车辆淹没情况，但发动机是个例外。 车损险和涉水险区别 只要不涉及发动机进水，在车子被淹没后的车损理赔中，所有的维修、更换部件都属于车损险范围内，但涉水后造成发动机损失，则属于涉水险的理赔范畴。涉水险，全称为发动机特别损失险，是主要保障发动机的险种，主要承保发动机进水后，可以报销对发动机维修的费用；在积水路面行驶或者被水淹后导致发动机损坏，保险公司都会理赔。所以，区别车损险还是涉水险的保险责任，主要就是看发动机。

引用 @wuli天儿 发表的:
sbgun

【有车大师：用车知识】涉水险有必要买吗？现实中，很多车主都搞混了车损险和涉水险的区别，他们以为自然灾害造成的损失，可以算在车损险上，那涉水险就显得多余了；其实不然，在自然灾害情况下，车损险可以保障涉水导致的汽车内饰及电子系统等损失、因车库进水造成的车辆淹没情况，但发动机是个例外。 车损险和涉水险区别 只要不涉及发动机进水，在车子被淹没后的车损理赔中，所有的维修、更换部件都属于车损险范围内，但涉水后造成发动机损失，则属于涉水险的理赔范畴。涉水险，全称为发动机特别损失险，是主要保障发动机的险种，主要承保发动机进水后，可以报销对发动机维修的费用；在积水路面行驶或者被水淹后导致发动机损坏，保险公司都会理赔。所以，区别车损险还是涉水险的保险责任，主要就是看发动机。

引用 @wjmessi 发表的:
不都一样，所以也没有必要给物业洗白，就是那么黑的，可能因为你老婆，所以爱屋及乌，但是现实就是物业很坑，经常坑业主，物业是强势的那一方

都一样叫洗白吗？ 到底是我爱屋及乌，还是你们自己先预设立场，不管物业还是业主，看事件而不是自己是谁来判断对错，前些天福建莆田业主检查消火栓导致大楼被水淹，我和人掰扯了两天物业的锅，这时候我就不爱屋及乌了？ 什么行业在你们眼里不坑，教师，医生，公务员？凡事你觉得别人该怎么做别人没做的，就是坑，不管你这感觉咋来的。 那些乱停车的占别人车位的，半夜扰民不睡觉的，生活中撒泼打滚倚老卖老的，到了家里，都是业主，不会面对物业就变乖孩子。所以你告诉我物业坑业主？物业也只是个职业，一个行业，服务业大多都是受气包，然后被服务的大多都觉得他们素质低，觉得他们坑，不单单物业这一个行业。

引用 @xyfor1234 发表的:
你就是物业的？这事物业有责任的，为什么不能找？

地面车都泡水了，和物业有啥关系

引用 @萌神可达鸭 发表的:
都一样叫洗白吗？ 到底是我爱屋及乌，还是你们自己先预设立场，不管物业还是业主，看事件而不是自己是谁来判断对错，前些天福建莆田业主检查消火栓导致大楼被水淹，我和人掰扯了两天物业的锅，这时候我就不爱屋及乌了？ 什么行业在你们眼里不坑，教师，医生，公务员？凡事你觉得别人该怎么做别人没做的，就是坑，不管你这感觉咋来的。 那些乱停车的占别人车位的，半夜扰民不睡觉的，生活中撒泼打滚倚老卖老的，到了家里，都是业主，不会面对物业就变乖孩子。所以你告诉我物业坑业主？物业也只是个职业，一个行业，服务业大多都是受气包，然后被服务的大多都觉得他们素质低，觉得他们坑，不单单物业这一个行业。

但问题是，现实生活中物业经常坑业主，你可能说一些人不服物业，对物业撒泼打混，但是这些人是大部分业主吗？不是吧，但是反过来看大部分物业是不是经常坑业主，什么垃圾不及时清理，垃圾分类的地方一天变一个，看起来有用但其实没有任何用的保安，还有怎么叫都不会来的物业维修师傅，夏天连驱蚊药都不打的绿化工，还有很多，都是物业应该做的吧，我们给了管理费，是不是要提供这些服务呢？不是我认为该做什么，而是物业本身做得不够好，我本来工作就很辛苦，回到家经过小区楼下还要看到这些让人不舒服的事情你会爽吗？如果我们业主提出的一些合理要求都没被重视，这是谁欺负谁呢？你说的挪用资金去买米的事情又有多少呢？会比提合理意见没有重视多吗？ 所以你要说业主欺负物业，物业做好了本份工作会有多少人去撒泼打滚呢？明明是大部分物业没做好，然后怪业主无理取闹？这不是预不预设立场，而是你那句，业主欺负物业比物业欺负业主多，本身就是不符合现实的。

引用 @萌神可达鸭 发表的:
都一样叫洗白吗？ 到底是我爱屋及乌，还是你们自己先预设立场，不管物业还是业主，看事件而不是自己是谁来判断对错，前些天福建莆田业主检查消火栓导致大楼被水淹，我和人掰扯了两天物业的锅，这时候我就不爱屋及乌了？ 什么行业在你们眼里不坑，教师，医生，公务员？凡事你觉得别人该怎么做别人没做的，就是坑，不管你这感觉咋来的。 那些乱停车的占别人车位的，半夜扰民不睡觉的，生活中撒泼打滚倚老卖老的，到了家里，都是业主，不会面对物业就变乖孩子。所以你告诉我物业坑业主？物业也只是个职业，一个行业，服务业大多都是受气包，然后被服务的大多都觉得他们素质低，觉得他们坑，不单单物业这一个行业。

这就和我脚受伤了，让快递员把包裹送上门，然后快递员怎么都不送，我投诉，你还说快递员被人经常欺负你不要去投诉一样。如果快递员把包裹送上来我会去投诉？你还要举例说快递员有多辛苦，我不辛苦？

引用 @wjmessi 发表的:
但问题是，现实生活中物业经常坑业主，你可能说一些人不服物业，对物业撒泼打混，但是这些人是大部分业主吗？不是吧，但是反过来看大部分物业是不是经常坑业主，什么垃圾不及时清理，垃圾分类的地方一天变一个，看起来有用但其实没有任何用的保安，还有怎么叫都不会来的物业维修师傅，夏天连驱蚊药都不打的绿化工，还有很多，都是物业应该做的吧，我们给了管理费，是不是要提供这些服务呢？不是我认为该做什么，而是物业本身做得不够好，我本来工作就很辛苦，回到家经过小区楼下还要看到这些让人不舒服的事情你会爽吗？如果我们业主提出的一些合理要求都没被重视，这是谁欺负谁呢？你说的挪用资金去买米的事情又有多少呢？会比提合理意见没有重视多吗？ 所以你要说业主欺负物业，物业做好了本份工作会有多少人去撒泼打滚呢？明明是大部分物业没做好，然后怪业主无理取闹？这不是预不预设立场，而是你那句，业主欺负物业比物业欺负业主多，本身就是不符合现实的。

保安本来就没多大用，不管在哪里，绿化这个，可以让物业出记录，如果合同规定需要定期喷洒杀虫，没做到是可以告的，维修不知道具体情况，一般来说，维修是可以收费的，大多数维修工巴不得多修几次。至于大部分业主，业主数量远多于物业人员，大部分的话，物业哭都没时间。你们小区物业如果很多做得不好，合同规定了的，业主委员会直接提出更换物业，找居委会就行。

引用 @wjmessi 发表的:
这就和我脚受伤了，让快递员把包裹送上门，然后快递员怎么都不送，我投诉，你还说快递员被人经常欺负你不要去投诉一样。如果快递员把包裹送上来我会去投诉？你还要举例说快递员有多辛苦，我不辛苦？

不要把个例上升到群体，不好的快递员我也遇到过，但我不会一杆子打死整个快递业。

物业下的雨？？？搞不懂

引用 @michael.右敦 发表的:
我没说中海被淹啊

那些就属于前提条件不一致，无法进行对比

引用 @大风起兮炆肥羊 发表的:
肯定是在看到有严重淹水趋势前通知啊，水都深到会淹死人了再通知还有毛用啊

实际情况你我都不知道。。。虽然我家在附近

首先排水系统有问题吧，不管是设计还是管理，然后是物业管理的问题，不然下次还会被淹

引用 @胯下有毒 发表的:
能别啥事就中国人行吗？？

要说国人才有内味

其实物业只要尽了通知车主转移车辆的义务，物业就一点责任都没有了。

引用 @快跟我上车 发表的:
如果没有全小区广播或者电话通知，物业绝对是有一定责任的。。 如果通知到位了，那就没办法了

这种一定要广播或者电话通知才行吗？我看我们小区有个啥事基本都是在电梯里面贴个公告。如果贴了公共算通知了吗？

你别说，物业确实有责任，毕竟交了停车管理费

引用 @HardenHard 发表的:
3点人在下去挪车就是要人命了，我东莞12点暴雨就下来了。我家厂厂里的人1点多就给我打电话说涨水了。那广州至少晚上11-12点就该去挪的，3点东莞都有几十cm的水了，那时候在下地库怕不是送人头。。

但是隔壁的就是三点下去把车挪完了

引用 @你家的/猪 发表的:
但是隔壁的就是三点下去把车挪完了

你看被泡车的那个行车记录仪，3点多里面的水都已经把车泡了，那时候已经不存在挪车的可能性了。

引用 @拿着小皮鞭骑你的天使 发表的:
只收钱的活实在好干，而且还有人开脱。 大多数停车场进水，除了天灾，还有人祸。 除了设计，还有管理。 广州要淹的路段，同样边只收钱的活实在好干，而且还有人开脱。 大多数停车场进水，除了天灾，还有人祸。 除了设计，还有管理。 广州要淹的路段，同样边上的小区，为什么只有那么几个会中招。边上没有一百也有几十个以上的地下停车场。进水如此多，反应能力低下，没有通知业主及时移车的，就那么一两个。 你要说物业无责，我不服，你要说物业绝对不赔，那我同意。

我说个很现实的问题，如果是小物业公司人家赔不起，直接破产你怎么办？如果是大物业公司，人家请律师一直跟你耗着怎么办？

引用 @青龙行天下 发表的:
我说个很现实的问题，如果是小物业公司人家赔不起，直接破产你怎么办？如果是大物业公司，人家请律师一直跟你耗着怎么办？

其实无所谓的，你自己的程序，报废或者卖车，照样走。 那边物业摆明了是扯皮的，要搞就搞，或者业主组团搞。 两边不冲突。

引用 @拿着小皮鞭骑你的天使 发表的:
其实无所谓的，你自己的程序，报废或者卖车，照样走。 那边物业摆明了是扯皮的，要搞就搞，或者业主组团搞。 两边不冲突。

不知道没有保涉水险的话，保险公司对这种水泡车怎么处理？直接报废吗？以评估过的残值赔偿给车主？

引用 @zby420 发表的:
我记得以前看过说好像停车场并没有保证车辆不受损害的责任。

收了管理费，像这种大雨，倒灌的时候就应该群里@所有人了