引用 @虎扑JR0439795098 发表的:没买涉水险发动机不赔的,其他部件可以赔
引用 @jd1984 发表的:不找保险找物业????
引用 @刀特卫 发表的:能指望这些人做什么呢,物业不欺负你都算好物业了
引用 @萌神可达鸭 发表的: 业主委员会呗,可以决定换物业,哪个的盘都没用,法律在。
引用 @幻化无极 发表的: 停车场如果收费了,就有责任保护车辆不受损害,这种天灾情况下,管理处有责任通知车主挪车,如果没通知到位,是要负一定责任的,百度一下,有过很多这种例子。
引用 @zby420 发表的: 我记得以前看过说好像停车场并没有保证车辆不受损害的责任。
引用 @浪客浮云 发表的:不懂就问,物业到底有没有责任呢?
引用 @三旬老汉唐斯 发表的: 大型物业公司丢个小区,太小意思了,反而赔这么多车,几年也赚不回来
引用 @小华别心急 发表的: 这个咋通知,水淹了赶紧去开车吗……
引用 @木越日斤 发表的: 因为没买涉水险
引用 @w5404158 发表的: 那停车费还收这么贵干啥??只管收钱出事不管的??
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引用 @给楼主带绿帽1234 发表的: 涉水险是车子开动进水了要赔偿
引用 @michael.右敦 发表的: 物业3点才通知业主挪车,挨在一起的另一个楼盘中海誉城一台都没泡
引用 @叫我张大力 发表的: 如果是地震啥的,车压坏了,也是物业赔吗
引用 @我爱洗澡身体好好哦哦 发表的: 没有车钥匙怎么挪?
引用 @nxbn4743 发表的: 中海车库没被淹
引用 @狼骑竹马来 发表的:万科金色梦想?我看着车库抽了两天水。
引用 @zby420 发表的: 场地占用费吧,停车场也会提示车内贵重物品要保护好,比如你停在停车场的车子被碰了也不会找停车场赔吧?
引用 @拿着小皮鞭骑你的天使 发表的: 只收钱的活实在好干,而且还有人开脱。 大多数停车场进水,除了天灾,还有人祸。 除了设计,还有管理。 广州要淹的路段,同样边只收钱的活实在好干,而且还有人开脱。 大多数停车场进水,除了天灾,还有人祸。 除了设计,还有管理。 广州要淹的路段,同样边上的小区,为什么只有那么几个会中招。边上没有一百也有几十个以上的地下停车场。进水如此多,反应能力低下,没有通知业主及时移车的,就那么一两个。 你要说物业无责,我不服,你要说物业绝对不赔,那我同意。
引用 @xyfor1234 发表的: 扯淡呢就,业主还欺负物业?你倒是告诉我 业主能怎么欺负物业?
引用 @用户0130176631 发表的: 你怎么在复读…看得我一愣一愣的
引用 @大风起兮炆肥羊 发表的: 地震算是完全不可抗力,这个淹水讲道理如果物管及时通知了是可以有时间挪车的
引用 @黑色星期五kop 发表的: 通知进去挪车,结果被水困下面发生意外是不是也是物业的责任
引用 @summer鱿小鱼 发表的: 物业也有责任,只是最后都找保险。舟山台风,小区地下车库车子全回了。最后保险很自觉按照年限,维修,折价赔偿。三个月内新车原价赔偿,事故车另外。
引用 @qazzaq916 发表的: 来跟我说说,业主是怎么欺负你们的
引用 @外语系法国面包 发表的: 不懂就问:车被泡了是报车损险还是涉水险,两者有什么区别
引用 @萌神可达鸭 发表的: 我老婆保利物业的,去年业主围攻物业办公室,因为业主想拿大修基金去买米,每家分两袋米。
引用 @萌神可达鸭 发表的: 我老婆重庆保利物业的,他们那里不交物业费的多了去了,专门有人管收费这块,有的业主要求收费人员给他洗脚,狗丢了,叫物业赔,前面提了业主想挪用大修基金来买米,围攻物业办公室,这些我在大约前年,买房装修板块回复过,地点重庆江北龙头寺,保利香槟花园。
引用 @ThreadRipper 发表的:意思是三个月内新车被国家赚了个税?
引用 @____________ 发表的: 找了也不赔,也是一个原因:属于天灾
引用 @带篮孑 发表的: 就这?还有吗? 物业欺负业主不比这严重千万倍?
引用 @不取拉风的昵称的 发表的:大可把维修基金的报表,去处贴出来呗。你不公示,谁知道你把钱拿去干嘛了
引用 @带篮孑 发表的: 就这?
引用 @三井卡路里 发表的: 给你科普一下,车停在那里进水了有车损就可以理赔,不需要涉水险
引用 @萌神可达鸭 发表的: 你可以说说看物业怎么欺负业主的呗,所以你觉得业主怎么才算欺负物业,还就这,合着欺负服务人员上瘾了?
引用 @带篮孑 发表的: 物业有脸叫服务行业哈哈哈哈哈哈
引用 @果实86 发表的: 前提是进水之后不能再启动车子,如果启动就不陪了
引用 @xyfor1234 发表的: 你就是物业的?这事物业有责任的,为什么不能找?
引用 @大风起兮炆肥羊 发表的: 肯定是在看到有严重淹水趋势前通知啊,水都深到会淹死人了再通知还有毛用啊
引用 @现实很残酷的 发表的:如果在进水的过程中物业 就通知了,物业不会有什么责任。如果一直没通知,有管理问题,你们可以换物业。但对于车库被淹这事,物业是不会赔的。
引用 @summer鱿小鱼 发表的: 什么叫国家赚了个税,这我就不爱听了。还有的纳税不是应该的吗?而且也是保险公司的事情,虽然归根结底都来自老百姓。这些都是理发之中的事情呀。
引用 @NIKE_FC 发表的: 万科物业不是号称全国第一吗
引用 @logo7 发表的: 车库有没有被淹和物业提前不提前通知有逻辑关系?
引用 @恍然如风 发表的: 收的费是一般是停车场的能耗,设施设备维护和保洁等费用,我是没听过那个物业敢包车损费用。
引用 @雷蒙lkd 发表的:那还卖涉水险干啥?哪个赔得多?
引用 @你是不是葛这跟我俩扯犊子呢 发表的: 想多了,停车场收的钱叫车位使用费,没有义务保管
引用 @cmx6341 发表的:那只能说你听的少了。。 举个最简单的例子,很多物业也会买保险,比如停车场责任险,这种就是应对停车场停放车辆受损的情形。
引用 @VAN仔男 发表的: 这次是半夜下的雨,怎么通知?开个小区广播?没车的就骂娘炒着睡觉😪。这么大的水保安做不了什么,堆多少个沙袋都不够用的,水一来就垮了
引用 @各位基地爱好者我们又见面了 发表的: 进水车不手贱去打火可以报车损险的
我爹台风天涉税,保险赔。
老子没买涉水险怎么找保险🐶当然是物管的错啊
可以有里有不交物业管理费了
相信我,业主欺负物业的,远远多于物业欺负业主的。
大型物业公司丢个小区,太小意思了,反而赔这么多车,几年也赚不回来
你知道小区里车位交的管理费是干什么的么?先去百度清楚
那停车费还收这么贵干啥??只管收钱出事不管的??
有责任是有责任的,但是赔是不会赔的!
我们去年也是,本来这次台风不大,但就是市领导疏忽大意,没提早泄洪,最后撑不住才泄洪导致各个小区地下车库全淹没,最后保险公司理赔,好像据说保险公司不服气跟市政府打官司(这个我也没这方面常识)
他跑是他的事,不是该赔的他跑了就不用赔,前提是该赔,我说的是业主的权力,业主委员会可以更换物业公司。
主要是周边就万科金色梦想淹了,其他小区没事,你说物业没责任不可能,墙都倒了,也不拿沙袋挡一下,钱收了,出事就天灾,挺不地道的
涉水险是车子开动进水了要赔偿
场地占用费吧,停车场也会提示车内贵重物品要保护好,比如你停在停车场的车子被碰了也不会找停车场赔吧?
扯淡呢就,业主还欺负物业?你倒是告诉我 业主能怎么欺负物业?
哦哦!
我这里有个案例,停车场外包出去的,物业,承包商,保险三方赔偿,政府出面要求的。
中海车库没被淹
万科金色梦想?我看着车库抽了两天水。
必须的,你物业没有通知到位,没有应急预案🐶
地震算是完全不可抗力,这个淹水讲道理如果物管及时通知了是可以有时间挪车的
物业及时通知了就算尽到责任了
我没说中海被淹啊
是的
停车场要提供监控录像,谁碰的谁负责。
不懂就问:车被泡了是报车损险还是涉水险,两者有什么区别
你怎么在复读…看得我一愣一愣的
我也想知道,老看物业脸色,改天也可以欺负下他们。
这就是为啥中国人喜欢盗版的一个原因,整天喊服务业啥的,你服务的不行,收了一堆钱,我凭啥支持你
来跟我说说,业主是怎么欺负你们的
tnt系统接鼠标,一划拉自动复制黏贴。 我特么。。。。。。。
那只是他单方面的说法,没有法律效力,再说场地也不是物业的啊
找了也不赔,也是一个原因:属于天灾
通知进去挪车,结果被水困下面发生意外是不是也是物业的责任
现在很多停车场都立个说明说收费只是停车费,不负责保管就是因为你这种咯
肯定是在看到有严重淹水趋势前通知啊,水都深到会淹死人了再通知还有毛用啊
也有业主欺负物业的,我们小区有一些素质差的业主尤其是喝了点酒的,经常对保安骂骂咧咧甚至还动手,保安年轻小伙为了个工作还只能忍着。有天路过门岗,看到个喝了点酒业主指着保安骂了好久,保安都没怎么吭声,业主还说保安骂他了,不依不饶,搞得我都看不下去了,对他说,我可以作证,保安没骂,到是你一直在骂。
万科物业不是号称全国第一吗
意思是三个月内新车被国家赚了个税?
我老婆保利物业的,去年业主围攻物业办公室,因为业主想拿大修基金去买米,每家分两袋米。
有区别。。车子被淹之后,没有启动过发动机,只要买了车损险,涉水险是针对发动机启动后造成二次伤害的类型
你这不是抬杠吗
我老婆重庆保利物业的,他们那里不交物业费的多了去了,专门有人管收费这块,有的业主要求收费人员给他洗脚,狗丢了,叫物业赔,前面提了业主想挪用大修基金来买米,围攻物业办公室,这些我在大约前年,买房装修板块回复过,地点重庆江北龙头寺,保利香槟花园。
那怪不得
想多了,停车场收的钱叫车位使用费,没有义务保管
就这?还有吗? 物业欺负业主不比这严重千万倍?
就这?
什么叫国家赚了个税,这我就不爱听了。还有的纳税不是应该的吗?而且也是保险公司的事情,虽然归根结底都来自老百姓。这些都是理发之中的事情呀。
大可把维修基金的报表,去处贴出来呗。你不公示,谁知道你把钱拿去干嘛了
章口就来?
(二)万科回复如下: 1、安排保安值守不经允许不可以自行去车库 2、出行2000元/月至保险赔偿到位为止 3、车位管理费5月不收,顺延至6月份 4、现在马上安排每家每户送到家门口两桶水 5、车损以及其他问题明天(5月24日)3点准时提供最终赔偿方案
万科物业这回复还算中规中矩吧
怎么通知,有些人电话都找不到
你可以说说看物业怎么欺负业主的呗,所以你觉得业主怎么才算欺负物业,还就这,合着欺负服务人员上瘾了?
大修基金是留着处理电梯损坏等大型维护维修的,平时就在那里放着,至于用了公示没我就不知道了,又不是我单位,他们业主是想把大修基金拿去买米,你可以查查法律,看大修基金是用来干嘛的,觉得物业贪了可以举报,拿去买米,物业不被罚死。
所以你还想咋滴,合着生活中你就专门欺负服务人员呢,三观不正,你这素质,就这?
前提是进水之后不能再启动车子,如果启动就不陪了
物业有脸叫服务行业哈哈哈哈哈哈
物业有没有脸叫服务行业我不知道,反正你没脸提素质二字。 物业是个行业,和任何行业一样,从业人员素质有高有低,铁打的行业流水的员工,今天这个低素质员工可以是物业人员,明天就可能是其他行业人员。物业人员的数量远不及业主,出现低素质的概率自然也远不及业主,尤其那种老头老太,他们不只是买菜挤公交时候没素质,那些甲方做小生意的从事各行各业的低素质人员,他们回到了小区,都是业主,不会因为回家了素质就变高,所以你问业主和物业人员谁素质高,我只能说具体到人可以谈,不过业主数量因为远超物业人员,所以素质低的也远远多于物业人员,至于双方低素质比例就看各自小区了,这玩意没法说死。
🤡
二次点火那是哪吒
场地占用费?我买的喔,怎么变成别人的场地了呢
那不是的,社会公共停车场停车收费收的是场地费,跟保护车辆受不受损害没有关系(当然如果他们管理不善造成车辆受损的话那另当别论) 而小区停车场要么是卖的要么是租的,物业收费收的是能耗的保洁费,也并没有保护车辆不受损害的责任。 物业有责任通知车主挪车,但是如果大部分都通知到位了,停车场平时也没有什么安全隐患的话,那被暴雨淹还真的就是天灾了
车库有没有被淹和物业提前不提前通知有逻辑关系?
如果在进水的过程中物业 就通知了,物业不会有什么责任。如果一直没通知,有管理问题,你们可以换物业。但对于车库被淹这事,物业是不会赔的。
当意识到流水灌入车库会导致水淹的时候,那个灌入流速已经不满足挪车条件了。如果没到达这种条件就要提前通知挪车,那基本上每次下大雨都要全部挪走了。
通知了人淹死了算谁的。
啊?保险公司只陪你车的钱你交的税都没了...3个月内新车重新再给次税你爱不爱听没所谓,你爱给就行..
id牛皮,天秀
拉倒吧,仁恒绿城,哪个不吊打万科?
车损是只包括发动机以外的部分,涉水险是针对发动机泡水故障。水泡车车损是不陪的,买了涉水险就连发动机部分都赔
这是外面灌进来的水,物业估计也没想到,等水进来肯定是来不及了,这是看怎么办了,反正之前也有其他小区的判例,区府门口这下热闹了,学位维权和泡水维权的凑一块了,而且矛头还指向同一项目🐶
那是中海隔壁没有拆迁改造吧🐶
那还卖涉水险干啥?哪个赔得多?
那只能说你听的少了。。 举个最简单的例子,很多物业也会买保险,比如停车场责任险,这种就是应对停车场停放车辆受损的情形。
所谓的涉水险真正的名字叫“发动机特约损失险” 目前国内的车险据我个人了解对水淹车的赔付实务大概是这样:像这次这种由于暴雨引起的水淹车,车辆水淹的损失由车损险赔付,正常来说车辆进水不二次发动发动机是不会受损的,这种情况发动机基本只需要清洗换油,这个费用是走车损险赔付;那么如果车辆二次发动造成发动机受损,那么如果你承保了发动机特约损失险,那么发动机的损失保险正常赔付,如果没承保,那么发动机的损失保险公司就不赔付。
其实你找到了主要的问题,不过解题思路上偏了点。根本问题是为什么被淹,天灾,还是人祸,然后才是物业管理在日常预防和应急处置工作是否到位。现在推物业出来估计是觉得找物业扛雷最方便🐶
关于这一点以我个人的经验停车场收停车费是有义务保管的。
哦,那不错,我之前交停车费,物业就这么解释的,如果是物业买的有这个险,那还是挺好的
是的,这个雨来的正不是时候。晚上12点开始下,大概1-2点涨水,真的很多地铁都淹了,因为晚上值班的人不多,小区晚上值夜班几个人对于这种几个小时下3-400mm的雨来说真的无能为力。如果是白天还好些,至少赶快下去开出来都好。。。
以前我觉得这是常识问题,我放办公桌子下的电脑下面都被水泡了,因为一进水首先插板就被淹了漏电保护直接断电了。我的电源就在水里,第二天我不开机,拆下来晒了烤了1-2天,装回去还是好的。有个傻妹子,直接第二天去插电,还怪漏电把手打了。。。真的有人泡水了熄火了还去打火的
肯定的呀,即使我的车有保险,那么大雨气象是预警了的。我也一定会自己去挪。虽然有保险但是最后淹了还是自己一堆麻烦事也会亏点钱。