王老板这是啥情况???怎么都是卖卖卖

曲隽希
楼主 (虎扑)
走下坡的感觉

最新回帖

豆太太逗
274 楼
引用 @穷哥们 发表的:
我们学校的后花园

华茂?

穷哥们
273 楼
引用 @豆太太逗 发表的:
鄞州万达是不是在全国万达广场里盈利能力前几的?

我们学校的后花园

2FMVP你们说什么我都舒服
272 楼
引用 @封人号是弱 发表的:
我在心平气和的说事实啊!你在鸡飞狗跳的胡扯八道啊!就这么简单

啧啧啧,万达受害者啊,哪家银行CEO啊?借了健林多少钱啊?你还说事实?笑死我了。你的事实就是苏宁不会接盘一个亏损的项目是不?自己把自己脸打肿了也是牛批!完美诠释了什么叫自己说自己胡扯八道鸡飞狗跳。

封人号是弱
271 楼
引用 @2FMVP你们说什么我都舒服 发表的:
你是万达受害者看把你气的,有人接盘万达百货你是不是第一个站出来反对,你反对有用吗?能赚钱王健林卖了干叼啊?你是不是傻了,话都说不清楚了,自己能把自己说服吗?笑死我了。逗你还挺有意思的。遛着玩。

我在心平气和的说事实啊!你在鸡飞狗跳的胡扯八道啊!就这么简单

2FMVP你们说什么我都舒服
270 楼
引用 @封人号是弱 发表的:
王健林都啥样了还不知道吗!说白了就是如今国家不支持,自己已经托不起曾经的盘子了,开始一步步的变卖资产,减少负担,维持运营。你是万达受益人啊!看把你激动的。

你是万达受害者看把你气的,有人接盘万达百货你是不是第一个站出来反对,你反对有用吗?能赚钱王健林卖了干叼啊?你是不是傻了,话都说不清楚了,自己能把自己说服吗?笑死我了。逗你还挺有意思的。遛着玩。

封人号是弱
269 楼
引用 @2FMVP你们说什么我都舒服 发表的:
家乐福亏不亏?苏宁接盘没有?我亏不亏和他接不接盘有什么关系?我盈利我还需要他接盘吗?你在说什么你知道吗?我做亏了,别人觉得他能做好他愿意接盘,我亏了不做了,别人想要扩张别人愿意接盘,你咋了,不服吗?@封人号是弱

王健林都啥样了还不知道吗!说白了就是如今国家不支持,自己已经托不起曾经的盘子了,开始一步步的变卖资产,减少负担,维持运营。你是万达受益人啊!看把你激动的。

豆太太逗
268 楼
引用 @爱恨难决 发表的:
现在不了解了,最早属于困难项目,后来听说培育的不错,很多品牌都想进,但具体数据我没查过。那项目花边新闻倒是挺多的。

老哥很懂啊

爱恨难决
267 楼
引用 @VaFancy 发表的:
从需求端来看是的,另外相应的金融配套手段,从上到下的投资理念等方面都还有差距,铁狮门在中国惨败也能侧面印证商业地产轻资产化任重而道远哈

嗯,我觉得金融端最重要的就是房产证券化,减少出售型商业地产,减少格子铺,把商铺小业主变成整个项目的股东,这样项目规划才能合理,商管也方便统一运作。至于商管业的专业性,只是参差不齐而已,好公司还是很多的,凯德、恒隆、永旺、宜家也一直在输出理念。

虎扑用户404116
很显然的事,有更牛的人要搞他

虎扑用户402494
15年哈佛演讲惹祸端
虎扑用户282351
要顺着 一带一路国家政策走,

虎扑用户234389
这个6月15日是哪年的?2020的6月15日还没过。或者是5月15日?

虎扑用户546420
出售的是万达百货不是万达广场,就是广场U型走廊这个U里面的那一块,一直是万达最亏钱的部分。万达做百货是为了减轻招商压力,当年建宁波鄞州万达需要招银泰百货进驻,负责人在沈国军办公室门口等了几个小时,求爷爷告奶奶终于签下来,受了很多气,之后一怒之下就有了万达百货。所以万达百货从来就不是一个专业的百货公司,虽然规模曾经是业内第一。亏损多年后王健林把这块业务砍了,每个广场都空出很大一块,逐渐成了电器、儿童和其他百货的地盘,但效益一直上不来,所以万达文旅城干脆把那一块设计成室内水上乐园。但老的万达广场做不到,现在出售这部分面积也算解脱,刚好资金链紧张。但这次动作应该比卖文旅城给融创的规模小,那个真的是大手笔。好多网友一看王健林卖广场就觉得他不行了,其实老王在只有三十多座广场的时候就说过以后会卖,这是他很早就定下的计划。

虎扑用户201045
去年的新闻吧,万达百货本来就是亏钱的

虎扑用户559265
万达百货卖了,但是万达广场还在啊,大房东还是老王

虎扑用户831421
可怜,他现在还有住的地方吗?会不会兜里吃饭的钱都不够了🐶

虎扑用户849154
王健林活该啊

虎扑用户849154
引用 @现实离你三丈远的网络正义人士 发表的:
可怜,他现在还有住的地方吗?会不会兜里吃饭的钱都不够了🐶

啧啧,可能公交车都坐不起了吧🐶

虎扑用户482142
引用 @现实离你三丈远的网络正义人士 发表的:
可怜,他现在还有住的地方吗?会不会兜里吃饭的钱都不够了🐶

估计就剩个1000亿不到了。。。穷啊🐶

虎扑用户162645
引用 @现实离你三丈远的网络正义人士 发表的:
可怜,他现在还有住的地方吗?会不会兜里吃饭的钱都不够了🐶

那你说的,这么大个富豪,还能吃不上饭?怎么着门口全家吃个13.8的盒饭还是没问题的🐶

天平座紫龙
引用内容可能违规暂时被隐藏


这个是小事情,主要是大马城项目和向海外转移资产将海量风险转嫁给银行,这两个才是大忌,忤逆之为。

虎扑用户472803
万达百货做得真是烂

文思别换号
引用内容由于违规已被删除

我跟你观点相反,那次演讲才是祸端、资产的事嘛,可以勾兑的,hna的基金会都那样了不也没事

虎扑用户032489
自己挣的钱,想在哪花在哪花,嘻嘻
虎扑用户108097
引用 @haozikg19878 发表的:
估计就剩个1000亿不到了。。。穷啊🐶

据说以前是3000亿,玩没1000亿,所以应该是还有两千亿,真的太穷了😂😂

虎扑用户489790
6月15日宣布?第一家5月底开业?这特么什么时间线。。。

虎扑用户532817
得罪档了,国外的治不了,国内的能有你好果汁吃?

虎扑用户822875
一个字爽,因为王思聪傻逼 反正杭州这边也完全不care什么万达

挚爱爱詹韦
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我一个朋友说是得罪了一个老红军的后代,我这个朋友也是富二代,大家也就听听吧

F_l_y_ing
引用 @文思别换号 发表的:
15年哈佛演讲惹祸端

是的,那篇文章的内容太凌厉了,记得当时凤凰网当天下午发出不到1小时就撤稿了,万达当时背后的股权结构很复杂,万达很难重回昔日巅峰了…

F_l_y_ing
万达很多酒店都卖给融创了…

虎扑用户896394
内保外贷惹的,对抗国家政策

rObErDAn
引用 @文思别换号 发表的:
我跟你观点相反,那次演讲才是祸端、资产的事嘛,可以勾兑的,hna的基金会都那样了不也没事

我还真觉得是收购海外垃圾资产转移资金的事情,13年买马德里的西班牙大厦做的那些事情太过分了,央视新闻直接出“对收购海外垃圾资产加强管理”背景图就是西班牙大厦,这明摆着被钉了

暴躁开开
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他摊子那么大,真正优质的赚钱资产其实很少,身居高位要搞他很容易的,只要银行不继续给他以前那样优惠的融资渠道,他现金流吃紧就只能卖卖卖了。

用户0047758535
引用 @挚爱爱詹韦 发表的:
我一个朋友说是得罪了一个老红军的后代,我这个朋友也是富二代,大家也就听听吧

我朋友说不是,我朋友是爱新觉罗后代,大家也就听听吧🐶

虎扑用户533611
引用 @挚爱爱詹韦 发表的:
我一个朋友说是得罪了一个老红军的后代,我这个朋友也是富二代,大家也就听听吧

老红军?九个元帅吧🐶

我看见一个网名
不知道该说啥,向马云学学吧,转业军人,觉悟还不太够。

slimbea
引用 @挚爱爱詹韦 发表的:
我一个朋友说是得罪了一个老红军的后代,我这个朋友也是富二代,大家也就听听吧

我朋友是蚩尤的后代,说没得罪🐶

起源倪
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能随便搞老王的人,也得是七点档级别的人物了吧

ManuWade
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拿国内银行的贷款去国外大量投资不搞你搞谁,你又不是实业

你很努力了
引用 @爱恨难决 发表的:
出售的是万达百货不是万达广场,就是广场U型走廊这个U里面的那一块,一直是万达最亏钱的部分。万达做百货是为了减轻招商压力,当年建宁波鄞州万达需要招银泰百货进驻,负责人在沈国军办公室门口等了几个小时,求爷爷告奶奶终于签下来,受了很多气,之后一怒之下就有了万达百货。所以万达百货从来就不是一个专业的百货公司,虽然规模曾经是业内第一。亏损多年后王健林把这块业务砍了,每个广场都空出很大一块,逐渐成了电器、儿童和其他百货的地盘,但效益一直上不来,所以万达文旅城干脆把那一块设计成室内水上乐园。但老的万达广场做不到,现在出售这部分面积也算解脱,刚好资金链紧张。但这次动作应该比卖文旅城给融创的规模小,那个真的是大手笔。好多网友一看王健林卖广场就觉得他不行了,其实老王在只有三十多座广场的时候就说过以后会卖,这是他很早就定下的计划。

集团发展好的时候这些都不是问题,亏损也是为未来发展布局。就是集团出问题了,这些亏损部门都得砍了。 你看阿里腾讯多少业务板块亏得不行还是要做下去,因为得为集团宏观布局。万达呢,一个一个地砍。

一次就完
引用 @暴躁开开 发表的:
他摊子那么大,真正优质的赚钱资产其实很少,身居高位要搞他很容易的,只要银行不继续给他以前那样优惠的融资渠道,他现金流吃紧就只能卖卖卖了。

不存在的 已经卖了那么多

虎扑用户404392
引用 @文思别换号 发表的:
我跟你观点相反,那次演讲才是祸端、资产的事嘛,可以勾兑的,hna的基金会都那样了不也没事

我觉得言论都还好 随便他装逼 只要管得住不乱跑问题不大 但是他真的做这个事了 把钱搞走了这才把某些人搞不爽的 管不住他了

专杀乡非
引用 @挚爱爱詹韦 发表的:
我一个朋友说是得罪了一个老红军的后代,我这个朋友也是富二代,大家也就听听吧

老红军后代:大家说,我这波做得对吗?

再也回不来了
引用 @爱恨难决 发表的:
出售的是万达百货不是万达广场,就是广场U型走廊这个U里面的那一块,一直是万达最亏钱的部分。万达做百货是为了减轻招商压力,当年建宁波鄞州万达需要招银泰百货进驻,负责人在沈国军办公室门口等了几个小时,求爷爷告奶奶终于签下来,受了很多气,之后一怒之下就有了万达百货。所以万达百货从来就不是一个专业的百货公司,虽然规模曾经是业内第一。亏损多年后王健林把这块业务砍了,每个广场都空出很大一块,逐渐成了电器、儿童和其他百货的地盘,但效益一直上不来,所以万达文旅城干脆把那一块设计成室内水上乐园。但老的万达广场做不到,现在出售这部分面积也算解脱,刚好资金链紧张。但这次动作应该比卖文旅城给融创的规模小,那个真的是大手笔。好多网友一看王健林卖广场就觉得他不行了,其实老王在只有三十多座广场的时候就说过以后会卖,这是他很早就定下的计划。

我觉得这才是正解,比什么得罪了谁,上面有人要搞他的阴谋论靠谱多了。真有人要整他,先不说能量大不大的事,真要整就不会过的这么舒服了。资产虽然缩水,但是还是千亿级别

易帝大战史密斯
引用 @起源倪 发表的:
能随便搞老王的人,也得是七点档级别的人物了吧

恐怕是七点档里的一小部分人才有说搞就搞的能力了。

暴躁开开
引用 @一次就完 发表的:
不存在的 已经卖了那么多

银行不给融资,他还得卖。今年电影也不好,商城也不行,他这么大个摊子能安全上岸就不错了。

易帝大战史密斯
引用 @slimbea 发表的:
我朋友是蚩尤的后代,说没得罪🐶

我朋友是黄帝的后代,要你朋友赶紧爬🐶

KeRalaLeBron
引用 @挚爱爱詹韦 发表的:
我一个朋友说是得罪了一个老红军的后代,我这个朋友也是富二代,大家也就听听吧

我朋友系列,你朋友是京城四公子还是沪上皇后代啊

虎扑用户404392
引用 @起源倪 发表的:
能随便搞老王的人,也得是七点档级别的人物了吧

头条哥?

Kobe_Bryant10
引用内容可能违规暂时被隐藏


都讲什么了啊

伊森夜色
引用内容可能违规暂时被隐藏


这都是小事。关键还是后面境外大量投资这些。这个才严重。只能说太膨胀了。

挚爱爱詹韦
引用 @KeRalaLeBron 发表的:
我朋友系列,你朋友是京城四公子还是沪上皇后代啊

别这么激动,我也就说了听听就行,再说他有钱跟我也没关系,戾气这么重?都是jr随便聊聊

虎扑用户627053
这不去年还是前年的事了吗?这件事后万达又在四川增投了1000多个亿。万达都退市了,我都不觉得是万达不行了

NickyByrne
引用 @挚爱爱詹韦 发表的:
我一个朋友说是得罪了一个老红军的后代,我这个朋友也是富二代,大家也就听听吧

得罪一个人,就得全家爆炸活路都不给,真的是爽文看多了

虎扑用户173452
引用 @爱恨难决 发表的:
出售的是万达百货不是万达广场,就是广场U型走廊这个U里面的那一块,一直是万达最亏钱的部分。万达做百货是为了减轻招商压力,当年建宁波鄞州万达需要招银泰百货进驻,负责人在沈国军办公室门口等了几个小时,求爷爷告奶奶终于签下来,受了很多气,之后一怒之下就有了万达百货。所以万达百货从来就不是一个专业的百货公司,虽然规模曾经是业内第一。亏损多年后王健林把这块业务砍了,每个广场都空出很大一块,逐渐成了电器、儿童和其他百货的地盘,但效益一直上不来,所以万达文旅城干脆把那一块设计成室内水上乐园。但老的万达广场做不到,现在出售这部分面积也算解脱,刚好资金链紧张。但这次动作应该比卖文旅城给融创的规模小,那个真的是大手笔。好多网友一看王健林卖广场就觉得他不行了,其实老王在只有三十多座广场的时候就说过以后会卖,这是他很早就定下的计划。

难怪昆明文旅城项目后来更名融创文旅城

虎扑用户145814
引用 @Kobe_Bryant10 发表的:
都讲什么了啊

大大姐姐有股份

开玛莎拉蒂进野区
引用 @文思别换号 发表的:
我跟你观点相反,那次演讲才是祸端、资产的事嘛,可以勾兑的,hna的基金会都那样了不也没事

演讲了什么内容

胯下有毒
引用 @kioseido 发表的:
一个字爽,因为王思聪傻逼 反正杭州这边也完全不care什么万达

万达广场好像在余杭那?远的一批还不如银泰 杭州大厦好

爱恨难决
引用 @你很努力了 发表的:
集团发展好的时候这些都不是问题,亏损也是为未来发展布局。就是集团出问题了,这些亏损部门都得砍了。 你看阿里腾讯多少业务板块亏得不行还是要做下去,因为得为集团宏观布局。万达呢,一个一个地砍。

你这属于站在墙外猜故事了,每个行业都有不同的操作方式和生命周期,万达状况不好有政策原因,但最重要的还是中国商业地产泡沫太大,终于到了红海市场,很多万达广场开业后人气惨淡,招商困难,甚至有部分因为招商不利延期开业的。这在其他开发商不算什么,但在以执行力著称的万达来说是巨大风险。所以万达出售文旅城、百货区域物业更多的是要出售低增长资产和不良资产。业内的人都知道,万达商管几年前就开始走轻资产路线,自己不投钱造广场了,那时候距离国家收紧万达银根可还早呢。同样就说亏钱的业务,万达也有在坚持的,阿里也有出售的,这属于投资人对市场的判断,只能说王健林对万达广场业务看衰,但不代表万达集团不行了。至于万达跟阿里、腾讯比势头那肯定比不了,不是万达走下坡路,是另外两家一直在高增长,如此巨大体量的企业几年翻十倍资产,你不能把这种高增长当作必然,把万达增速放缓视为走下坡路的。比较要业内横向比的,万达比其他商业地产公司还算活的滋润,国内除了凯德、印力几个只建精品项目的企业之外,大部分学万达广场+社区模式快速扩张的同行,压力都比万达大的多,包括新城、宝龙、金鹰、苏宁等等。

star坏小子
早就卖了,没更名而已

slimbea
引用 @易帝大战史密斯 发表的:
我朋友是黄帝的后代,要你朋友赶紧爬🐶

我还有个朋友是盘古的后代,他叫川桑是个日本人,剩下的话不用我说了吧🐶

爱恨难决
引用内容可能违规暂时被隐藏


圈内的人很清楚的😂不熟悉行业的都是看到新闻才发现万达难了,问题多了,而我们是时时刻刻都在感受各商地企业的变化,大到项目出租率和平均租金,小到常见品牌营业额和广场客流量、店庆销售额等,所以等到新闻爆出来说要卖的时候,我们都是觉得“嗯,终于卖掉了”🐶

你很努力了
引用 @爱恨难决 发表的:
你这属于站在墙外猜故事了,每个行业都有不同的操作方式和生命周期,万达状况不好有政策原因,但最重要的还是中国商业地产泡沫太大,终于到了红海市场,很多万达广场开业后人气惨淡,招商困难,甚至有部分因为招商不利延期开业的。这在其他开发商不算什么,但在以执行力著称的万达来说是巨大风险。所以万达出售文旅城、百货区域物业更多的是要出售低增长资产和不良资产。业内的人都知道,万达商管几年前就开始走轻资产路线,自己不投钱造广场了,那时候距离国家收紧万达银根可还早呢。同样就说亏钱的业务,万达也有在坚持的,阿里也有出售的,这属于投资人对市场的判断,只能说王健林对万达广场业务看衰,但不代表万达集团不行了。至于万达跟阿里、腾讯比势头那肯定比不了,不是万达走下坡路,是另外两家一直在高增长,如此巨大体量的企业几年翻十倍资产,你不能把这种高增长当作必然,把万达增速放缓视为走下坡路的。比较要业内横向比的,万达比其他商业地产公司还算活的滋润,国内除了凯德、印力几个只建精品项目的企业之外,大部分学万达广场+社区模式快速扩张的同行,压力都比万达大的多,包括新城、宝龙、金鹰、苏宁等等。

解释得很好。
u28的活力
引用 @挚爱爱詹韦 发表的:
我一个朋友说是得罪了一个老红军的后代,我这个朋友也是富二代,大家也就听听吧

我可以证明,我就是你那有钱朋友

虎扑用户332219
引用 @专杀乡非 发表的:
老红军后代:大家说,我这波做得对吗?

正道的光

挚爱爱詹韦
引用 @u28的活力 发表的:
我可以证明,我就是你那有钱朋友

哈哈哈对就是你兄弟

德鲁纳酒店
引用 @爱恨难决 发表的:
出售的是万达百货不是万达广场,就是广场U型走廊这个U里面的那一块,一直是万达最亏钱的部分。万达做百货是为了减轻招商压力,当年建宁波鄞州万达需要招银泰百货进驻,负责人在沈国军办公室门口等了几个小时,求爷爷告奶奶终于签下来,受了很多气,之后一怒之下就有了万达百货。所以万达百货从来就不是一个专业的百货公司,虽然规模曾经是业内第一。亏损多年后王健林把这块业务砍了,每个广场都空出很大一块,逐渐成了电器、儿童和其他百货的地盘,但效益一直上不来,所以万达文旅城干脆把那一块设计成室内水上乐园。但老的万达广场做不到,现在出售这部分面积也算解脱,刚好资金链紧张。但这次动作应该比卖文旅城给融创的规模小,那个真的是大手笔。好多网友一看王健林卖广场就觉得他不行了,其实老王在只有三十多座广场的时候就说过以后会卖,这是他很早就定下的计划。

我们这的万达茂都换成融创

爱恨难决
引用 @比利亚的小迷弟 发表的:
难怪昆明文旅城项目后来更名融创文旅城

全国都改了,融创全线收购了万达文旅城项目,商业地产最难的时候入局,有点49年进国军的感觉,可能是想借助这条业务线带动住宅销售吧,毕竟各个城市的住宅都是越建越靠郊区了,文旅城的特点比万达广场这种城市综合体更适合带动板块增值。

心酸老八美食博主
引用 @天平座紫龙 发表的:
这个是小事情,主要是大马城项目和向海外转移资产将海量风险转嫁给银行,这两个才是大忌,忤逆之为。

一家没一个好人,快点凉了最好

心酸老八美食博主
引用 @起源倪 发表的:
能随便搞老王的人,也得是七点档级别的人物了吧

联盟超巨了

kukukukkhg
引用 @开玛莎拉蒂进野区 发表的:
演讲了什么内容

清华北大不如胆子大

阿布都拉沙木
引用 @爱恨难决 发表的:
你这属于站在墙外猜故事了,每个行业都有不同的操作方式和生命周期,万达状况不好有政策原因,但最重要的还是中国商业地产泡沫太大,终于到了红海市场,很多万达广场开业后人气惨淡,招商困难,甚至有部分因为招商不利延期开业的。这在其他开发商不算什么,但在以执行力著称的万达来说是巨大风险。所以万达出售文旅城、百货区域物业更多的是要出售低增长资产和不良资产。业内的人都知道,万达商管几年前就开始走轻资产路线,自己不投钱造广场了,那时候距离国家收紧万达银根可还早呢。同样就说亏钱的业务,万达也有在坚持的,阿里也有出售的,这属于投资人对市场的判断,只能说王健林对万达广场业务看衰,但不代表万达集团不行了。至于万达跟阿里、腾讯比势头那肯定比不了,不是万达走下坡路,是另外两家一直在高增长,如此巨大体量的企业几年翻十倍资产,你不能把这种高增长当作必然,把万达增速放缓视为走下坡路的。比较要业内横向比的,万达比其他商业地产公司还算活的滋润,国内除了凯德、印力几个只建精品项目的企业之外,大部分学万达广场+社区模式快速扩张的同行,压力都比万达大的多,包括新城、宝龙、金鹰、苏宁等等。

6

kukukukkhg
引用 @天平座紫龙 发表的:
这个是小事情,主要是大马城项目和向海外转移资产将海量风险转嫁给银行,这两个才是大忌,忤逆之为。

你错了这个是大事情

feng102567
引用 @天平座紫龙 发表的:
这个是小事情,主要是大马城项目和向海外转移资产将海量风险转嫁给银行,这两个才是大忌,忤逆之为。

跟中建抢标吗

feng102567
人家造楼卖楼,老王造万达卖万达,就像是商品,利用万达广场还算响亮的招牌,一般都会卖个好价钱,然后在各地3456线城市继续建万达广场

喜欢狗刺后我也变狗了
贷款欠了好几百亿,现在银行不借了,要收钱,只能卖卖卖。据说之后专注做服务业,不整实体行业了

thruthcc
引用 @rObErDAn 发表的:
我还真觉得是收购海外垃圾资产转移资金的事情,13年买马德里的西班牙大厦做的那些事情太过分了,央视新闻直接出“对收购海外垃圾资产加强管理”背景图就是西班牙大厦,这明摆着被钉了

当时国家鼓励出去收购外国优质企业,多收购优质的新兴技术产业,但是老王老是收购些夕阳红产业,这是浪费国家的外汇储备

快板大魔王
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搞个屁,还欠国家一屁股钱,还钱的同时万达还更变资产方向,重心不再是固定资产,转到别的一些轻型资产去了

rObErDAn
引用 @thruthcc 发表的:
当时国家鼓励出去收购外国优质企业,多收购优质的新兴技术产业,但是老王老是收购些夕阳红产业,这是浪费国家的外汇储备

13年收,在明知道马德里政府不会允许把古董楼拆除的情况下一次次提出要拆掉重建,最后假装迫于无奈17年又原价卖掉,这276亿欧就这么洗到国外了,他现在国内怎么挨整都是应当应分的

rObErDAn
引用 @rObErDAn 发表的:
13年收,在明知道马德里政府不会允许把古董楼拆除的情况下一次次提出要拆掉重建,最后假装迫于无奈17年又原价卖掉,这276亿欧就这么洗到国外了,他现在国内怎么挨整都是应当应分的

2.6亿,不是276亿🤦‍♀️

快板大魔王
引用 @一次就完 发表的:
不存在的 已经卖了那么多

卖掉,一部分得还钱啊,自己剩下的产业也要现金流,欠一屁股银行的债,银行那边不松,万达就得继续卖掉固定资产,万达已经没有以前中东土豪入主英超球队那种壕的实力了,现在就是一切尔西,就是还建酋长球场钱的阿森纳

厦门土笋冻
引用 @rObErDAn 发表的:
13年收,在明知道马德里政府不会允许把古董楼拆除的情况下一次次提出要拆掉重建,最后假装迫于无奈17年又原价卖掉,这276亿欧就这么洗到国外了,他现在国内怎么挨整都是应当应分的

大概是怎么操作呢

黄金大白菜
引用 @爱恨难决 发表的:
全国都改了,融创全线收购了万达文旅城项目,商业地产最难的时候入局,有点49年进国军的感觉,可能是想借助这条业务线带动住宅销售吧,毕竟各个城市的住宅都是越建越靠郊区了,文旅城的特点比万达广场这种城市综合体更适合带动板块增值。

我们经理融创跳过来的,据说青岛这边融创好多项目亏成狗了,不过我还是蛮喜欢这个文旅城的,比传统的商场娱乐性强太多了…

番茄炒鸡蛋00
引用 @KeRalaLeBron 发表的:
我朋友系列,你朋友是京城四公子还是沪上皇后代啊

话说京城四公子是哪四位呀

爱恨难决
引用 @黄金大白菜 发表的:
我们经理融创跳过来的,据说青岛这边融创好多项目亏成狗了,不过我还是蛮喜欢这个文旅城的,比传统的商场娱乐性强太多了…

嗯,虽然融创收购的时候是项目加团队一起买的,但毕竟高层外行,缺少DNA。加上万达商管本来就不是精雕细琢类型的,行业又在红海时期,亏是必然。对融创集团来说周边地块住宅涨价就行吧,一平米涨几百就白赚一个广场了,商管那点盈利卖房子的看不上的。

枉叹一声
引用内容可能违规暂时被隐藏


演讲具体什么内容呀老哥.百度了一下没找到

虎扑用户915817
引用内容由于违规已被删除

9字用的好,完美无视了林帅😝

那可西木之力
引用 @挚爱爱詹韦 发表的:
我一个朋友说是得罪了一个老红军的后代,我这个朋友也是富二代,大家也就听听吧

我朋友说是得罪了罗斯柴尔德家族的少家主

枪花9527
引用 @文思别换号 发表的:
我跟你观点相反,那次演讲才是祸端、资产的事嘛,可以勾兑的,hna的基金会都那样了不也没事

你只看到了没事的,但没注意多少投资大佬因为投资的问题倒下或者在外流浪的,而且往往是主流媒体没法报道或者一笔带过的

2FMVP你们说什么我都舒服
引用 @爱恨难决 发表的:
出售的是万达百货不是万达广场,就是广场U型走廊这个U里面的那一块,一直是万达最亏钱的部分。万达做百货是为了减轻招商压力,当年建宁波鄞州万达需要招银泰百货进驻,负责人在沈国军办公室门口等了几个小时,求爷爷告奶奶终于签下来,受了很多气,之后一怒之下就有了万达百货。所以万达百货从来就不是一个专业的百货公司,虽然规模曾经是业内第一。亏损多年后王健林把这块业务砍了,每个广场都空出很大一块,逐渐成了电器、儿童和其他百货的地盘,但效益一直上不来,所以万达文旅城干脆把那一块设计成室内水上乐园。但老的万达广场做不到,现在出售这部分面积也算解脱,刚好资金链紧张。但这次动作应该比卖文旅城给融创的规模小,那个真的是大手笔。好多网友一看王健林卖广场就觉得他不行了,其实老王在只有三十多座广场的时候就说过以后会卖,这是他很早就定下的计划。

你比楼上两个高亮理智多了,那两个就是抖机灵骗亮似的,万达百货亏损严重不砍留着继续坑自己吗?

rObErDAn
引用 @厦门土笋冻 发表的:
大概是怎么操作呢

背景这个楼就是西班牙大厦,上世纪60年代盖的高档写字楼,05还是06的被西班牙最大桑坦德银行收购,接着赶上08次贷危机,09年又开始挂牌卖,标1.3亿欧,卖了好几年无人问津,结果王老板在13年西班牙房地产最低谷时毅然出手,通过一系列骚操作后以2.6亿欧买下,资金有称是国内银行贷款,但这个我说不清
西班牙的保护性建筑分为三级,西班牙大厦属于二级保护建筑,一级是内外墙你都不能动,二级建筑可以改变内部结构,外部不能动,这些都是非常常识性的事情,王的团队不可能不了解
买下来之后,王就开始了表演,因为西班牙大厦所处位置是马德里西班牙广场,往来国际游客非常多,我发的图是塞万提斯像配西班牙大厦背景,游客几乎都会拍的一张照片。。。老王把楼搞成了个建筑工地的样子但是不施工,天天怼在那然后给市政府说“这个楼太老了,改建太危险,我要拆了它重建,你要是答应的话我再加投4000w欧提高整个广场商业竞争力,广场改名叫万达广场。。。”市政府都惊呆了,前后万达给市政府六次去信要拆,终于把人家逼急了,说要不你赶紧施工别把这个楼跟工地似的弄在市中心恶心人,要不你赶紧卖了,彻底翻脸。。。
然后17年,老王把这个楼以2.6亿的原价卖给了西班牙一个酒店集团,人家现在就在不影响外立面的情况下施工改建酒店,一点毛病没有。。。
整个操作下来,老王握着这个楼4年,大概交了1000多w欧的地皮税,算是把这2.6亿洗出来的手续费吧

破的城市平淡日子
苏宁软文也信?

遥远的她1999
引用 @rObErDAn 发表的:
背景这个楼就是西班牙大厦,上世纪60年代盖的高档写字楼,05还是06的被西班牙最大桑坦德银行收购,接着赶上08次贷危机,09年又开始挂牌卖,标1.3亿欧,卖了好几年无人问津,结果王老板在13年西班牙房地产最低谷时毅然出手,通过一系列骚操作后以2.6亿欧买下,资金有称是国内银行贷款,但这个我说不清
西班牙的保护性建筑分为三级,西班牙大厦属于二级保护建筑,一级是内外墙你都不能动,二级建筑可以改变内部结构,外部不能动,这些都是非常常识性的事情,王的团队不可能不了解
买下来之后,王就开始了表演,因为西班牙大厦所处位置是马德里西班牙广场,往来国际游客非常多,我发的图是塞万提斯像配西班牙大厦背景,游客几乎都会拍的一张照片。。。老王把楼搞成了个建筑工地的样子但是不施工,天天怼在那然后给市政府说“这个楼太老了,改建太危险,我要拆了它重建,你要是答应的话我再加投4000w欧提高整个广场商业竞争力,广场改名叫万达广场。。。”市政府都惊呆了,前后万达给市政府六次去信要拆,终于把人家逼急了,说要不你赶紧施工别把这个楼跟工地似的弄在市中心恶心人,要不你赶紧卖了,彻底翻脸。。。
然后17年,老王把这个楼以2.6亿的原价卖给了西班牙一个酒店集团,人家现在就在不影响外立面的情况下施工改建酒店,一点毛病没有。。。
整个操作下来,老王握着这个楼4年,大概交了1000多w欧的地皮税,算是把这2.6亿洗出来的手续费吧

笑死我了

purespurs
引用 @rObErDAn 发表的:
背景这个楼就是西班牙大厦,上世纪60年代盖的高档写字楼,05还是06的被西班牙最大桑坦德银行收购,接着赶上08次贷危机,09年又开始挂牌卖,标1.3亿欧,卖了好几年无人问津,结果王老板在13年西班牙房地产最低谷时毅然出手,通过一系列骚操作后以2.6亿欧买下,资金有称是国内银行贷款,但这个我说不清
西班牙的保护性建筑分为三级,西班牙大厦属于二级保护建筑,一级是内外墙你都不能动,二级建筑可以改变内部结构,外部不能动,这些都是非常常识性的事情,王的团队不可能不了解
买下来之后,王就开始了表演,因为西班牙大厦所处位置是马德里西班牙广场,往来国际游客非常多,我发的图是塞万提斯像配西班牙大厦背景,游客几乎都会拍的一张照片。。。老王把楼搞成了个建筑工地的样子但是不施工,天天怼在那然后给市政府说“这个楼太老了,改建太危险,我要拆了它重建,你要是答应的话我再加投4000w欧提高整个广场商业竞争力,广场改名叫万达广场。。。”市政府都惊呆了,前后万达给市政府六次去信要拆,终于把人家逼急了,说要不你赶紧施工别把这个楼跟工地似的弄在市中心恶心人,要不你赶紧卖了,彻底翻脸。。。
然后17年,老王把这个楼以2.6亿的原价卖给了西班牙一个酒店集团,人家现在就在不影响外立面的情况下施工改建酒店,一点毛病没有。。。
整个操作下来,老王握着这个楼4年,大概交了1000多w欧的地皮税,算是把这2.6亿洗出来的手续费吧

打这么多字还配图 这么良心的回复还不亮上去

豆太太逗
引用 @爱恨难决 发表的:
出售的是万达百货不是万达广场,就是广场U型走廊这个U里面的那一块,一直是万达最亏钱的部分。万达做百货是为了减轻招商压力,当年建宁波鄞州万达需要招银泰百货进驻,负责人在沈国军办公室门口等了几个小时,求爷爷告奶奶终于签下来,受了很多气,之后一怒之下就有了万达百货。所以万达百货从来就不是一个专业的百货公司,虽然规模曾经是业内第一。亏损多年后王健林把这块业务砍了,每个广场都空出很大一块,逐渐成了电器、儿童和其他百货的地盘,但效益一直上不来,所以万达文旅城干脆把那一块设计成室内水上乐园。但老的万达广场做不到,现在出售这部分面积也算解脱,刚好资金链紧张。但这次动作应该比卖文旅城给融创的规模小,那个真的是大手笔。好多网友一看王健林卖广场就觉得他不行了,其实老王在只有三十多座广场的时候就说过以后会卖,这是他很早就定下的计划。

鄞州万达是不是在全国万达广场里盈利能力前几的?

染血骑士
引用内容可能违规暂时被隐藏


万达当时向外投资2200亿,其中2000亿是贷款,然后老王脑袋一热说资产转移的事,把人家那几个行长当傻子啊

染血骑士
引用 @ManuWade 发表的:
拿国内银行的贷款去国外大量投资不搞你搞谁,你又不是实业

而且还他么明目张胆的眼资产转移

王多鱼帮你实现梦想
引用 @rObErDAn 发表的:
背景这个楼就是西班牙大厦,上世纪60年代盖的高档写字楼,05还是06的被西班牙最大桑坦德银行收购,接着赶上08次贷危机,09年又开始挂牌卖,标1.3亿欧,卖了好几年无人问津,结果王老板在13年西班牙房地产最低谷时毅然出手,通过一系列骚操作后以2.6亿欧买下,资金有称是国内银行贷款,但这个我说不清
西班牙的保护性建筑分为三级,西班牙大厦属于二级保护建筑,一级是内外墙你都不能动,二级建筑可以改变内部结构,外部不能动,这些都是非常常识性的事情,王的团队不可能不了解
买下来之后,王就开始了表演,因为西班牙大厦所处位置是马德里西班牙广场,往来国际游客非常多,我发的图是塞万提斯像配西班牙大厦背景,游客几乎都会拍的一张照片。。。老王把楼搞成了个建筑工地的样子但是不施工,天天怼在那然后给市政府说“这个楼太老了,改建太危险,我要拆了它重建,你要是答应的话我再加投4000w欧提高整个广场商业竞争力,广场改名叫万达广场。。。”市政府都惊呆了,前后万达给市政府六次去信要拆,终于把人家逼急了,说要不你赶紧施工别把这个楼跟工地似的弄在市中心恶心人,要不你赶紧卖了,彻底翻脸。。。
然后17年,老王把这个楼以2.6亿的原价卖给了西班牙一个酒店集团,人家现在就在不影响外立面的情况下施工改建酒店,一点毛病没有。。。
整个操作下来,老王握着这个楼4年,大概交了1000多w欧的地皮税,算是把这2.6亿洗出来的手续费吧

字多的必须要亮上去

虎扑用户287068
引用 @快板大魔王 发表的:
卖掉,一部分得还钱啊,自己剩下的产业也要现金流,欠一屁股银行的债,银行那边不松,万达就得继续卖掉固定资产,万达已经没有以前中东土豪入主英超球队那种壕的实力了,现在就是一切尔西,就是还建酋长球场钱的阿森纳

无所谓的 就算国内弄的不好 跑到国外去一样的日子过的舒服

西墨豆豆
引用内容由于违规已被删除

腐败 腐败啊

无奈在10班
引用 @文思别换号 发表的:
我跟你观点相反,那次演讲才是祸端、资产的事嘛,可以勾兑的,hna的基金会都那样了不也没事

真就是资本外流,哪年为了稳汇率花了近万亿外汇,还好外贸顺差,结果查查发现还是不对劲,不查不知道,一查吓一跳,不但老王,还有复兴国际,还有一大票公司拿着国内的钱去买国外辣鸡资产,想把银行钱套出去,后来不是重点搞了五个最大的,你所谓的祸从口出那都是屁话,现在国内卖国贼太多,那些人都想尽办法把银行的钱套出去,国有企业真的很难管,来的都是有本事的人,工资又没法给高,小贪一点也许还无所谓,但很多人蹬鼻子上脸,甚至有一种干一笔就跑的思想,我就怀疑最近中行原油事件有没这种可能,经理跟外面勾结,反正程序违规又不犯法,

mqayang
引用 @rObErDAn 发表的:
背景这个楼就是西班牙大厦,上世纪60年代盖的高档写字楼,05还是06的被西班牙最大桑坦德银行收购,接着赶上08次贷危机,09年又开始挂牌卖,标1.3亿欧,卖了好几年无人问津,结果王老板在13年西班牙房地产最低谷时毅然出手,通过一系列骚操作后以2.6亿欧买下,资金有称是国内银行贷款,但这个我说不清
西班牙的保护性建筑分为三级,西班牙大厦属于二级保护建筑,一级是内外墙你都不能动,二级建筑可以改变内部结构,外部不能动,这些都是非常常识性的事情,王的团队不可能不了解
买下来之后,王就开始了表演,因为西班牙大厦所处位置是马德里西班牙广场,往来国际游客非常多,我发的图是塞万提斯像配西班牙大厦背景,游客几乎都会拍的一张照片。。。老王把楼搞成了个建筑工地的样子但是不施工,天天怼在那然后给市政府说“这个楼太老了,改建太危险,我要拆了它重建,你要是答应的话我再加投4000w欧提高整个广场商业竞争力,广场改名叫万达广场。。。”市政府都惊呆了,前后万达给市政府六次去信要拆,终于把人家逼急了,说要不你赶紧施工别把这个楼跟工地似的弄在市中心恶心人,要不你赶紧卖了,彻底翻脸。。。
然后17年,老王把这个楼以2.6亿的原价卖给了西班牙一个酒店集团,人家现在就在不影响外立面的情况下施工改建酒店,一点毛病没有。。。
整个操作下来,老王握着这个楼4年,大概交了1000多w欧的地皮税,算是把这2.6亿洗出来的手续费吧

这确实感觉是故意的