jrs上叠下叠怎么选？

下叠 南边院子（不大），朝南车库、朝南地下室、一二楼，一共五间房，但是比上叠大气 上叠 北边院子跟下叠的一样大小，车库地下室朝北、三四五层，六间房，拓展面积大，关键是没电梯，上楼像登基 价格下叠贵个十来万，jrs有什么好的意见建议吗 下叠 上叠

下

下

房价告诉你答案

上叠果然像登基，仪式感满满

这种奇葩设计。。我觉得还是下叠吧。

你们这个叠排造的有点独特....

没电梯就算了……下叠吧，话说这外墙材料看着挺上档次啊，舍不得装个电梯？

我好

上楼不仅像登基，还像登天门

众卿平身

这院子没啥意义。还不如上去呢，采光不是一个等级

上叠没电梯？什么神奇设计？

头上住人，还是脚下踩人。被别人拉屎，还是在别人头上拉屎。。自己选。

下

引用 @Swaggy不闪火 发表的:
你们这个叠排造的有点独特....

很多都这么建，哪里独特了

看过的上叠也都是这样的，长楼梯顶多有的给个平台歇一下，开门进去了是餐厅厨房，再往上才是卧室起居，进个家具电器麻烦死，不过见过一个顶层就一个大卧室两边露台的，两边可以弄成玻璃门，看着太舒适了

必须下叠啊，上叠那个楼梯住久了肯定不想爬

占用这么大室内空间做长楼梯，感觉设计个电梯性价比也差不多啊

要不是没电梯，绝对上叠好，多一层且离地面远，干爽通风，地下室花园一样也没少，还是可以满足你对它们的功能用途的需求

感觉看起来像长沙的18克拉洋湖一号

这院子有跟没有啥区别

竟然没电梯，有点坑啊

引用 @海洋火焰 发表的:
头上住人，还是脚下踩人。被别人拉屎，还是在别人头上拉屎。。自己选。

那高层公寓怎么办🐶

车库地下没电梯？上楼太不方便了，还是下叠吧，虽然我喜欢上叠，但是楼主这房明显上叠不合适，下叠楼主注意地下室除湿，室内电梯维护，还有万一水压不够，买个增压泵……而且还要考虑上叠刮风下雨从上面排水管流出的脏水会不会留到自家院子……😂

引用 @海洋火焰 发表的:
头上住人，还是脚下踩人。被别人拉屎，还是在别人头上拉屎。。自己选。

那你住飞机上呗

找个大师

不要下

引用 @邓小闲886 发表的:
这院子有跟没有啥区别

确实 聊胜于无

引用 @教练我想打蓝王求 发表的:
要不是没电梯，绝对上叠好，多一层且离地面远，干爽通风，地下室花园一样也没少，还是可以满足你对它们的功能用途的需求

但是上叠的地下室花园都朝北🤦‍♂️

引用 @赫丽贝儿 发表的:
没电梯就算了……下叠吧，话说这外墙材料看着挺上档次啊，舍不得装个电梯？

后期自己装 靠谱吗

没电梯就下叠

引用 @企业级种田 发表的:
那你住飞机上呗

飞机头上还有空间站

引用 @伯尼熊 发表的:
但是上叠的地下室花园都朝北🤦‍♂️

上面应该还有朝南大露台的

也不高，有没有电梯无所谓，我就是喜欢登基的感觉

引用 @力哥使劲啊 发表的:
飞机头上还有空间站

建议晚上登日🐶

引用 @枫之轨迹 发表的:
那高层公寓怎么办🐶

买房只买顶楼哈哈哈哈

楼梯好累

引用 @枫之轨迹 发表的:
那高层公寓怎么办🐶

建议把狗头去掉

没有电梯就下叠，以后搬东西太麻烦，下叠还有院子地下室多爽

请问这是哪个小区

选朝南的…

引用 @赫丽贝儿 发表的:
没电梯就算了……下叠吧，话说这外墙材料看着挺上档次啊，舍不得装个电梯？

这外墙都发霉了，哪里上档次。。。。。

引用 @伯尼熊 发表的:
后期自己装 靠谱吗

必须自己装啊，地下车库直通家里

一个单元就4户 而且你下面两户肯定不需要叫电梯费 上面两户这个电梯费怎么收呢？？而且实际情况是3楼就是上面两户的进户门了

引用 @骑着菠萝开飞机 发表的:
这外墙都发霉了，哪里上档次。。。。。

可能因为是二手的。有五六七八年了吧

我自己的看法： 年轻人选下叠，地下室可以开发出很多娱乐功能； 年长者选上叠，露台上喝茶聊天放松的感觉比在室内更具奢侈感。

两个都买下来然后加装电梯😃

引用 @天地无极至 发表的:
两个都买下来然后加装电梯😃

有这钱 我不如去买联排或双拼了 最大的缺点就是缺钱🤷‍♂️

我建议下叠，我也是买的下叠，花园什么的肯定是比露台舒服多了

为什么不买联排，叠拼真的好差的

引用 @重案组之唬曹达华 发表的:
为什么不买联排，叠拼真的好差的

因为穷

引用 @拉风的三不沾 发表的:
我自己的看法： 年轻人选下叠，地下室可以开发出很多娱乐功能； 年长者选上叠，露台上喝茶聊天放松的感觉比在室内更具奢侈感。

可是没电梯呀  父母过几年年纪大了 不好爬

我前年买了下叠 下叠送一个两层的地下室还有花园 香

引用 @Juventusenal 发表的:
很多都这么建，哪里独特了

这个还不独特吗?上叠楼梯

引用 @Juventusenal 发表的:
很多都这么建，哪里独特了

这个还不独特吗?上叠楼梯走的和天坛一样，而且建筑物这边造的有点突出，整体都不规整。

这小院子，上下叠都不太行。

引用 @Ronaldong7 发表的:
上叠果然像登基，仪式感满满

先看文字感觉楼主说话挺逗 下拉看到图，原来并不是在说笑🐶

引用 @Swaggy不闪火 发表的:
这个还不独特吗?上叠楼梯走的和天坛一样，而且建筑物这边造的有点突出，整体都不规整。

不规则可能是因为好多是另外现浇的

下可以挖

引用 @伯尼熊 发表的:
不规则可能是因为好多是另外现浇的

喜欢就买吧，我们家买的联排，感觉比叠墅好一点虽然小一点，但是还是不受上下楼影响，买这种房子就不用再买车位了，但是装修是真的坑，你要是买了我估计稍微说得过去的装修也得在50朝上吧。

体力不是问题，但上叠得有仪仗队，还是算了吧。

引用 @伯尼熊 发表的:
后期自己装 靠谱吗

十万装的好么？

引用 @Swaggy不闪火 发表的:
喜欢就买吧，我们家买的联排，感觉比叠墅好一点虽然小一点，但是还是不受上下楼影响，买这种房子就不用再买车位了，但是装修是真的坑，你要是买了我估计稍微说得过去的装修也得在50朝上吧。

为什么考虑买这个呢 主要是市区所谓的学区房随随便便220 230 还不算车位。 这个也就180 190 算下差价 也差不多。离我单位也近

上叠顶楼漏雨，下叠地下室返潮，如果有中叠最好，两个要我选我选下叠。

引用 @伯尼熊 发表的:
为什么考虑买这个呢 主要是市区所谓的学区房随随便便220 230 还不算车位。 这个也就180 190 算下差价 也差不多。离我单位也近

tmd兄弟和我想的一样，我看了一套商品房没满2，买两个车位＋交35w的税差不多就是550了，我那套联排只要600不到，联排环境是好，包括你的叠墅一样，但是周边配套＋装修真的让你蛮烦的，而且联排叠墅还有一点好，商品房写多少平方，是往少了给你的，这个是往多了让你偷面积的。

引用 @Swaggy不闪火 发表的:
tmd兄弟和我想的一样，我看了一套商品房没满2，买两个车位＋交35w的税差不多就是550了，我那套联排只要600不到，联排环境是好，包括你的叠墅一样，但是周边配套＋装修真的让你蛮烦的，而且联排叠墅还有一点好，商品房写多少平方，是往少了给你的，这个是往多了让你偷面积的。

这个就在地铁口。。。年底就开通

引用 @ASin36 发表的:
先看文字感觉楼主说话挺逗 下拉看到图，原来并不是在说笑🐶

给👴看傻了

引用 @伯尼熊 发表的:
后期自己装 靠谱吗

可以是可以，因为按你说的，上叠或下叠都能直通地下车库，那么在套内自己安装电梯是可行的（需要提前跟物业报备一下），但要注意直接在楼板上开2米见方的洞口会大大降低该楼板的承载力（但不会降低整栋楼的安全性），必要的话要在各层洞口附近加装钢柱。

这不是奇葩设计，叠拼别墅将才是以后别墅的常态，秦岭别墅之后，就不准修建别墅产品了，所以只能做叠拼 1-开发商做叠拼卖联排/双拼/独栋，让有钱的直接上叠下叠一起买，以前的联排-双拼-独栋都能买到，只是换成叠拼形式，但是户型设计还是按照（联排-双拼-独栋）形式做出来的 2-开发商觉得没必要，就是做叠拼卖叠拼，那就看你要露台还是要花园，以及入户体验感受，地下室赠送这些 3-为什么不做电梯？大哥一个电梯多少钱啊，就给一户人用，最多就是留个井道，想装电梯自己装，不想装就当采光井或者赠送 4-上叠肯定入户体验差，长楼梯跑两层楼，还有上叠考虑送露台，平面逐层减小，就显得拥挤 5-下叠如果入户能和上叠完全独立，且互不干扰，加上送的花园，感受是要好一些 6-贵10万不是没道理的

引用 @海洋火焰 发表的:
头上住人，还是脚下踩人。被别人拉屎，还是在别人头上拉屎。。自己选。

你买房只买顶楼吗

看到这张图知道该怎么选了吧

下叠有地下室吗，有的话就下叠

引用 @我是有怪兽 发表的:
下叠有地下室吗，有的话就下叠

上叠也有 跟车库连一起的

引用 @力哥使劲啊 发表的:
飞机头上还有空间站

建议配合川普登日

引用 @伯尼熊 发表的:
但是上叠的地下室花园都朝北🤦‍♂️

啥好处都让你上叠占了，下叠卖给谁？

引用 @青龙行天下 发表的:
啥好处都让你上叠占了，下叠卖给谁？

所以很纠结啊= =

引用 @青龙行天下 发表的:
啥好处都让你上叠占了，下叠卖给谁？

当然归根结底还有因为穷

引用 @力哥使劲啊 发表的:
飞机头上还有空间站

力哥你在轩子上面，已经赢了🐶

没电梯当然铁下叠

引用 @伯尼熊 发表的:
当然归根结底还有因为穷

没电梯建议下叠，说实话我感觉没电梯还不如那种6层的花园洋房，那种四五六也是一家带露台，但是有电梯，缺点是没有院子。

引用 @Ronaldong7 发表的:
上叠果然像登基，仪式感满满

上叠光线好

这个楼梯。。。。。。。

楼梯外挂的房，谁买谁后悔，不信可以试试。

这种高端问题你在人均学生论坛问不出什么的

这个登天梯看着太牛掰

引用 @ASin36 发表的:
先看文字感觉楼主说话挺逗 下拉看到图，原来并不是在说笑🐶

楼梯尽头感觉要么是放个大香炉，要么放王座

引用 @Ronaldong7 发表的:
上叠果然像登基，仪式感满满

下，上的话每天爬五层楼 洗个水果端上去都要走好久

引用 @0张不二 发表的:
建议晚上登日🐶

晚上太阳不热，登日没毛病。

为什么没电梯啊，看下厨房在哪里，楼下厨房楼上会是房间还是什么？

叠拼没电梯，过分了吧

没有电梯呀？上叠带花园不，我个人觉得屋顶花园比门前花园安逸

引用 @花椒壹拾伍 发表的:
没有电梯呀？上叠带花园不，我个人觉得屋顶花园比门前花园安逸

有 花园在北边

引用 @伯尼熊 发表的:
有 花园在北边

有电梯的话，我选上叠，私密也好点

上叠热死了

引用 @企业级种田 发表的:
那你住飞机上呗

还是被人拉屎吧🐶

引用 @伯尼熊 发表的:
因为穷

叠拼情愿买洋房真的。

楼主牛逼，这房子得多少钱