八千学生技校内唯一超市（800平）年租金130万，接手合适吗

引用 @深圳宝安好民工 发表的:
你家应该不是做生意的

我觉得能这样考虑问题的，做生意方面已经不是菜鸟了

被学生顺走东西的损失没算进去，做这个稳亏不赚

给学校打工

不是内部人士，不要上

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
你应该是做生意的？

其实垄断式生意还是能赚钱的，别说八千人了 减一半人都能回本

引用 @天外菲仙F 发表的:
一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

你还没算寒暑假

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

我媳妇女子学校老师，9年600万，学生人数不到4000，也就是一年近70万，女生的零花钱可不多哦

引用 @大神布拉沃 发表的:
你这属于瞎想了。。。这种独家地位是要写到合同里的，没人是傻子. 补充：
这个层主属于那种没任何经历瞎想的典型。我亲叔叔就是承包市人民医院食堂的资深人士，已经做了五六年了。整个医院大院的所有商店卖什么都规划好写进合同的，你租个水果店的铺面还想临时转成餐馆？？ 1.这生意在小地方不算是小生意了，几百万的生意，还想着承包以后担心再开一家，当人是傻子呢？真以为现在的校长能像湖南那杀人校长一样能只手遮天呢，是校长不是省长哦。小地方的校长分分钟能打听到他家住在哪，家里有谁，个人信息一会儿就能一清二楚，有几个校长敢明目张胆的搞这种事，稍微一闹，校长就没了。 而且，校长这个职位盯着的人大把，你要是真搞个这种事情出来被人告了或者找个亲戚来接这活，竞争对手一利用，分分钟校长保不住了。现在可不是20年前。
2.现在哪怕你去菜市场租一个摊位，小区租一个门面，都会在合同里约定你可以经营什么。一个菜市场就几个摊位卖豆制品，几个摊位卖鱼，几个摊位卖猪肉。。。。这些都是约定好写在合同里的，不是你想卖什么就卖什么的。所以那些分割门面，没有学校的允许根本不可能。

啊这。。。。。

引用 @52401314 发表的:
八千人学校一天真是独家超市。。我想不出一天营业额低于三万的理由。。真的。。特别是高中以上的学校。。一个人老实说消费十块钱都是很正常的。。。

特别是能卖烟的话，不敢想象

引用 @天外菲仙F 发表的:
一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

还有暑假寒假

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

还要考虑寒暑假

引用 @深圳宝安好民工 发表的:
你家应该不是做生意的

张口就是你不是什么什么的 你是做什么的

800平都是大超市啊，若真是唯一的完全可以，但是这么好的事谁愿意转手呢

怎么不敢做，我感觉你可能不会赚太多，但也不会亏太多。5000左右的日租，挺吓人，你得算算人流。这个商场做日用必须品，8000人每人一天赚他一块钱利润那都够本了。

引用 @深圳宝安好民工 发表的:
你家应该不是做生意的

你是民工这是肯定的，我觉得层主说的很对

如果好赚的话，为什么需要转手？记得以前高中学校小卖部都是得招投标的，价高者得

别搞，如果是食堂到还可以，不然到时候亏成憨憨

一年三个月的假期，九个月喔，

引用 @浙江周润发 发表的:
超市的利润你想象不到。我们小区门口这个超市，每天都看不到几个人，他一年房租少说十几万，还开开心心开了好多年了

一本正经的胡说八道

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

这和我初中一样了

楼主也不回复，大家看个热闹就行了

引用 @゛Nutヽwall 发表的:
如果没法保证只有独一家，这租金是不可能有傻子去签的

要看是不是全封闭的，不是的话大部分都跑外面买的

引用 @天外菲仙F 发表的:
一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

800平对于校园超市来说有点大了，可以分解开来，一部分超市，一部分 做小吃，饮品，什么复印打印，乱七八糟的能想到的，甚至于都可以再往外承包～

引用 @娇身只能冠养 发表的:
学校是真的赚钱，别说130，就是200也要给盘下来啊，要是抓不住机会你这100万还不如充网吧算了

800平在学校里开个超市太大了，盘下来基本等于亏。

引用 @ArcherOne 发表的:
800㎡太大了，建议租下来，进行分拆，自己留300㎡左右即可，自己搞生活超市，剩下的去招租点跟自己业态不一样的，比如打字复印照相、美容理发、小手工艺品、服装体育用品等专卖等。

怎么感觉我们学校就这样的。进门打印店照相馆，左边眼镜店，再往里零食铺子，电子产品，最后是文具

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

租金10万超级便宜了

肯定盘，盘了分租出去

引用 @天外菲仙F 发表的:
一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

利润接近35个点

换个思路给楼主，租金130万，水电人工其他损耗我不太确定，但是不可能超过50万吧，那就是180万一年。这种超市的货大部分都有账期或是赊销，资金压力不大。 那么如果属实，8000人的学校唯一的超市，20个点的利润，平均每个人一年消费1125元，能cover掉180万，再往坏了算，有20％的人就是不去超市买，每人每年1406 1406什么概念呢，去掉寒暑假还有9个月，每个月157块不到。我不知道大家在大学的超市消费情况，我个人肯定不止，即便去掉我抽烟的钱，个人估计在宿舍楼下的超市平均到每天应该有8-10元左右的消费。 所以情况属实的话可以干，风险控制上注意就好，不要自己all in，拉上其他人一起来。另外如果真的要做，一定要亲自去学校每一个门面问运营情况，假装你对他门面有兴趣，看看他们怎么说，要不要转租或者转行之类的

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

3600算少了，还得扣掉寒暑假90天只能算半营业。。。。每天租金差不多要4000。我觉得这个价不好做

引用 @不忘初心wo 发表的:
您可真是明白人，专挑那利大的说，整个一个店就水能抗钱，要是没有水这一块，连百分之十五的利都到不了。你咋不说罐头呢，平均每瓶十五块钱进价的水果罐头才卖十六，以前四块二进的一块舒肤佳香皂才卖四块五。还有许多利小的东西。

我是真的不相信15块罐头卖16块。

引用 @天外菲仙F 发表的:
一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

做学校40个点谢谢。

800平，什么超市？学校里的超市有个100平都很大了。

看住校生数量。苏北五六线小县城家里有个约6000人的中学，都是初高中学生。校内唯一一个小店，年租金90万。赚不赚钱不知道，老板已经干了很多年，应该不是活雷锋。

引用 @不忘初心wo 发表的:
行了兄弟，你也不用算了，这贴不是水的就是楼主编差了。这样的买卖我母亲以前干过，店内所有的东西都是百分之十五的利，第一，他这个店一天要想挣钱最起码毛钱得卖三四万，他基本一天的房租就三千六（本身这个就有点离谱）还得算日损和雇佣人员等等。这还没算上学生们的暑寒假。所以这个我想说的是这个房租包括日产生费用和这个房子干的买卖本身就不匹配。

？？？15％的点还做什么，现在没有40的点谁做？6毛钱进价1.5卖出都是很正常的价钱。

这种都是校领导亲戚盘的 不是有关系 学校再给你旁边开一家 你就哭去吧

引用 @仙人桑 发表的:
特别是能卖烟的话，不敢想象

但是靠烟来赚利润的话很难。第一，每家店烟草公司限量的。第二，烟的利润率有点低，比如浙江零售22一包的利群，进价应该是190出头，一包烟赚3块不到，利润不到10个点。

引用 @呃奔E2ben 发表的:
我读高中的时候，我们学校小卖部是校领导亲戚开的，食堂是外地人来承包的。食堂卖牛奶卖饮料没多久，就被叫停了，听人说是小卖部找人叫停的🌚

我那高中食堂饭难吃且贵，吃的人少，许多学生宁愿到小店用电磁炉下泡面，因为这事，食堂和小卖部吵了很多次，后面连茶叶蛋好像都不准卖，属实挺搞笑的。

引用 @明月桑 发表的:
百分之15的利你当真干过？我不说别的吧，就拿农夫山泉举例，小超市2块一瓶，不说批发了，我自己去楼下的农夫山泉柜子拿一箱平均一瓶也就1.1块

兄弟你别专挑利润高的说啊，矿泉水利润高谁都知道。一般小卖部或者小超市营业额大头是烟(大超市不太了解)，以长嘴利群为例，零售价22一包，进价190出头一条，一包赚的钱不到3块，3/22的利率，还没15%。。。

算这些有啥用？掐指算算校长支持你不

傻了吧

这种售点 每个厂家每月的陈列费估计都得有5万了

引用 @踏雪3 发表的:
嗯，正好一波做大做强的机会，员工工资还能打折，一起共渡难关，做大了可以省很多成本，资源利用可以更优化，只是资金链要保证不能断，不要做坑比。

对的员工们都表示理解，人工目前不是问题，主要是房租，最坏打算像银行贷款个50万就能渡过危机了。

一年不赚个十五万 没必要去冒这风险

引用 @踏雪3 发表的:
嗯，正好一波做大做强的机会，员工工资还能打折，一起共渡难关，做大了可以省很多成本，资源利用可以更优化，只是资金链要保证不能断，不要做坑比。

我们周边扛不住的幼儿园倒了不少，这对我们来说也可能是个机会，因为很多宝宝要转园了

不盘是傻子

引用 @m1000000 发表的:
我们周边扛不住的幼儿园倒了不少，这对我们来说也可能是个机会，因为很多宝宝要转园了

嗯 看你资金，钱少就在本来基础上看看能不能扩班，钱多就收两个。倒了的幼儿园还能去收点桌椅板凳玩具什么的。那跟买新的比都是白菜价。是个好机会，你不在我这，不然我就去跟你投资合开了。 [ 此帖被踏雪3在2020-05-13 23:13:32修改 ]

引用 @吹牛大师傅 发表的:
130做九个月，你算算每天要做多少钱生意吧

我看了，人楼主发完帖子一个都没有回复！ 虎扑网友太积极

没有关系，不要再学校开店。

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

去掉寒暑假没🐶

还不如校门口开个超市

听我一句老哥，要是不是直线资源或者有直线资源做牵头做居间，这买卖别掺和了

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

我们县城封闭式学校的小卖铺，还得竞标。。。。

引用 @破街服 发表的:
但是靠烟来赚利润的话很难。第一，每家店烟草公司限量的。第二，烟的利润率有点低，比如浙江零售22一包的利群，进价应该是190出头，一包烟赚3块不到，利润不到10个点。

买烟的时候肯定会买点其他的东西啊

引用 @六个小吉吉 发表的:
这才是正解，800平平均每平每月135

其实这样算也还好不是～～

也没准是疫情期间扛不住了

引用 @深圳宝安好民工 发表的:
你家应该不是做生意的

一年抛掉4个月寒暑假，盘了等死

太贵了，11年，我的高中小卖部租金6000一个月，初中高中都在一块，2000人左右，那才是真的赚钱，你这盘了每天也就够租金

前面做便利店，后面做个黑网吧。能做就拿下来。

学校超市一般是熬死一个老板再换一个，租金贵的压批

我们大学里也是100万租金

不是认识校长千万别，说关就关。我们学校直接把所有的小卖部全都关门了，就因为开了个新餐厅负一楼是超市。连他妈澡堂都关了

引用 @天黑请闭眼3分 发表的:
我是真的不相信15块罐头卖16块。

哥们，这事没必要胡说八道，以前没涨价时进价十四卖十五，我也曾试过卖十六，根本就卖不动。认识的会说谁家谁家谁家的卖十五，你咋这么贵呢。但那时候厂家给的指定价位就是十六。我只能说有很多人爱呛行。就像八十八进的一条烟卖十块一盒的（不是很热门的那种）有人来买就得讲价，我九十五卖他，他都会说我在别人那拿都是九十三。你就得九十三给他，因为过后我找人去那家买的这个烟，你可别提了，何止是九十三啊，卧槽 九十二也卖了。呛行的狠啊！

可以的!只要只有你一间超市就可以，啥都能卖，夏天就卖水都赚到飞起

引用 @无锡穆里尼奥 发表的:
我们大学里也是100万租金

随便赚 能刷饭卡 利润很高 还能有余打点上级

朋友在义乌苏溪镇光电产业园一个5000人的工厂里有个800平米的超市，唯一超市，之所以说地址是因为消费能力较高。我知道他的流水，建议是，130万/年，不要盘

如果是校园唯一超市，且学生不能随便进出校园。我感觉可以玩

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

首先，独家这是要写入合同。第二，老大，分管，总务，这都是要搞定才去投标。

引用 @ridica 发表的:
800是太大了。。如果学校不让改做他用有点划不来

挂自己名下，找人合伙

稳赚啊！800平8000人一天四五万流水没问题，25的利润率！哥们一八十平的超市一天都有一万多流水

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

如果没有人脉和关系租了也没用。

引用 @巅峰蓝桥 发表的:
学校要扣掉寒暑假大概三个月，但学校的超市确实很賺钱，东西贵啊利润高

没有关系人脉就算了。

引用 @不忘初心wo 发表的:
行了兄弟，你也不用算了，这贴不是水的就是楼主编差了。这样的买卖我母亲以前干过，店内所有的东西都是百分之十五的利，第一，他这个店一天要想挣钱最起码毛钱得卖三四万，他基本一天的房租就三千六（本身这个就有点离谱）还得算日损和雇佣人员等等。这还没算上学生们的暑寒假。所以这个我想说的是这个房租包括日产生费用和这个房子干的买卖本身就不匹配。

而且还不能卖烟酒。。

引用 @装逼也要装出风采 发表的:
8000的学生1000个人消费我觉得问题不大，我以前学校的小卖部每天的人流量就几百了，而且当时还是没什么生活费的情况下

看是不是垄断的 我们读书时候中午能出去吃 顺便带够下午零食 小卖部一般也就体育课去吃吃

引用 @唠嗑3加1 发表的:
应该这么算，租金130，人工水电损耗等70，总共200万一年，分摊到8000学生，人头250元一年，按25%利润人头营业额1000元一年。 这时候得考虑，每个学生得花多少钱在超市里？人头1000一年肯定大大超出的，关键是这1000花哪的问题？

这个很赚，还可以申请菜鸟驿站，复印打印店，再搞点奶茶热狗关东煮便当，跟那711一样，全封闭学校外面可乐3块，里面都是四块啊，但是这么赚，楼主有把握抢到吗，领导搞定没？

引用 @踏雪3 发表的:
嗯 看你资金，钱少就在本来基础上看看能不能扩班，钱多就收两个。倒了的幼儿园还能去收点桌椅板凳玩具什么的。那跟买新的比都是白菜价。是个好机会，你不在我这，不然我就去跟你投资合开了。

哈哈哈感谢建议，我是和朋友一起做的，投不少钱，在本地也是一所高端幼儿园

引用 @卡洛SOLO 发表的:
可以去店铺门口蹲两天看看人流量，要是可以，问问现在店主每天的营业额是多少。便利店卖零食有30%左右得利润，卖饮料的利润相对少一些。130万年租金我觉得可以盘。但是得问清楚，租金后面每年涨不涨，涨多少。租金是一次交完还是可以分每半年交一次。

130万太高了，看上去校内唯一超市这名头很好，可学生是能出去的特别是技校生更是很多在外面消费。而且800平的超市对于学校来说太大了，浪费了，如果允许做餐饮还差不多。

学校封闭的话有搞头，5000人左右的高中除了水电工人开销差不多15万左右的利（房租不算进去）。30左右的利润。

引用 @吹牛大师傅 发表的:
130做九个月，你算算每天要做多少钱生意吧

一个学生9个月消费1000块，折算一下每月消费110块左右。那么一年营收就是800万，毛利算30%即240万。240万-130万＝110万，扣除水电员工还剩多少自己有数吧！ 现在考虑两点吧，一是考虑学生的消费能力，二是产品毛利率是多少！

哪里？

引用 @我登哥fmvp 发表的:
要看是不是全封闭的，不是的话大部分都跑外面买的

对了，我也是看中这点，就技校而言不可能是封闭的。

某学校1.3万学生，唯一一个大超市年租金20，活不下来，因为开放式学校，学校外面好多各类超市

引用 @大神布拉沃 发表的:
你这属于瞎想了。。。这种独家地位是要写到合同里的，没人是傻子. 补充：
这个层主属于那种没任何经历瞎想的典型。我亲叔叔就是承包市人民医院食堂的资深人士，已经做了五六年了。整个医院大院的所有商店卖什么都规划好写进合同的，你租个水果店的铺面还想临时转成餐馆？？ 1.这生意在小地方不算是小生意了，几百万的生意，还想着承包以后担心再开一家，当人是傻子呢？真以为现在的校长能像湖南那杀人校长一样能只手遮天呢，是校长不是省长哦。小地方的校长分分钟能打听到他家住在哪，家里有谁，个人信息一会儿就能一清二楚，有几个校长敢明目张胆的搞这种事，稍微一闹，校长就没了。 而且，校长这个职位盯着的人大把，你要是真搞个这种事情出来被人告了或者找个亲戚来接这活，竞争对手一利用，分分钟校长保不住了。现在可不是20年前。
2.现在哪怕你去菜市场租一个摊位，小区租一个门面，都会在合同里约定你可以经营什么。一个菜市场就几个摊位卖豆制品，几个摊位卖鱼，几个摊位卖猪肉。。。。这些都是约定好写在合同里的，不是你想卖什么就卖什么的。所以那些分割门面，没有学校的允许根本不可能。

这种合同就是废纸一张。校领导一换，让你滚第二天这店就不是你的了。 我感觉很可能就是校长要走了，和开店的亲戚合伙最后再捞一笔。

人情社会，如果真的有钱赚，盘给亲戚朋友就好了。这个价格水分应该比较高

800平没用.80平年租金13万就必盘它

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

去掉寒暑假3个月，每月租金14.5万

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

是可以签独家的合同的

引用 @ArcherOne 发表的:
800㎡太大了，建议租下来，进行分拆，自己留300㎡左右即可，自己搞生活超市，剩下的去招租点跟自己业态不一样的，比如打字复印照相、美容理发、小手工艺品、服装体育用品等专卖等。

怎么不开个网吧呢，绝对24照片爆满 🐶

租金太高了，100万左右可以做。全部学生住读的话，平均日销售预估能到2-2.5万。操作得好平均毛利能做到20-23%，月毛利撑破天17万。再收一点陈列费什么的也就能摊平水电网络这些杂费的。剩下的你还要支付最少7个人的工资（早班4，晚班3）和其他一些隐形费用，压力很大了。

引用 @m1000000 发表的:
我们幼儿园年租金130万，从2月份到现在没开业，我们幼儿园是那种一个月如果一天都没来就不收钱的那种。你算一下，我们这个期间损失了多少，老难受了，周边幼儿园全部出兑，其他连锁幼儿园打包起来一起出兑。

阳光灿烂？

引用 @天外菲仙F 发表的:
一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

商店没有20的利润点，综合也就15

引用 @浙江周润发 发表的:
超市的利润你想象不到。我们小区门口这个超市，每天都看不到几个人，他一年房租少说十几万，还开开心心开了好多年了

真正做超市利润又不大。。。

引用 @浙江周润发 发表的:
超市的利润你想象不到。我们小区门口这个超市，每天都看不到几个人，他一年房租少说十几万，还开开心心开了好多年了

这种情况，多半铺子是自己的，成本低。

这边没几个开过超市的，除了卖商品的钱，商家进驻超市还要交钱的，牌子越小交的越多。拿牛奶举个例子，我可以放两个牌子的牛奶，也可以放10个牌子的牛奶.假如我放一个蒙牛放一个伊利，再放一个君乐宝，君乐宝是不是要给我打钱了？ 再算一笔账，先算成本：房租130w+10个员工（加兼职）约合30w+水电（含维保）20w 再算利润：算200天营业，每天1000人次购物，每个人利润10块，这样一算就200w了已经足够之前的成本了 广告摊位费+品牌入驻费+各种想不到的收入，130w的房租是绝对有的赚的。 当然，这个建立在学校封闭管理且只有你一家超市的前提下，不能说学校随时可以出门，出门就有俩便利店，那这生意不能做

有这些钱就不能跟学校领导沟通一下另开一家？

如果是合同写明保证独家生意，校外附近无大型超市，可以盘下。

引用 @cc678910 发表的:
楼主是不是没说清楚，100的转让费，30万的租金一年？？？？？

30万 想什么呢 头都抢破

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

少算了，寒暑假外加周末，一天不止3600。