八千学生技校内唯一超市（800平）年租金130万，接手合适吗

JR们能不能给个意见，现在手里可用资金只有100万左右！

学校是真的赚钱，别说130，就是200也要给盘下来啊，要是抓不住机会你这100万还不如充网吧算了

学校还没开学吧？

不合适

130做九个月，你算算每天要做多少钱生意吧

算一算，假设一天中12个小时都有学生在超市里昼夜不停排队结账，一年两学期九个月都如此，假设一个人结帐四秒钟，十块钱净利润，一年也就12x60x15x10x9，97万还不够付房租

引用 @吹牛大师傅 发表的:
130做九个月，你算算每天要做多少钱生意吧

一天赚4900够本🐶

引用 @娇身只能冠养 发表的:
学校是真的赚钱，别说130，就是200也要给盘下来啊，要是抓不住机会你这100万还不如充网吧算了

一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

800㎡太大了，建议租下来，进行分拆，自己留300㎡左右即可，自己搞生活超市，剩下的去招租点跟自己业态不一样的，比如打字复印照相、美容理发、小手工艺品、服装体育用品等专卖等。

引用 @娇身只能冠养 发表的:
学校是真的赚钱，别说130，就是200也要给盘下来啊，要是抓不住机会你这100万还不如充网吧算了

万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

引用 @Admour 发表的:
算一算，假设一天中12个小时都有学生在超市里昼夜不停排队结账，一年两学期九个月都如此，假设一个人结帐四秒钟，十块钱净利润，一年也就12x60x15x10x9，97万还不够付房租

我错了。。

引用 @Azwzr 发表的:
一天赚4900够本🐶

加上水电6000打底，还得把LZ当牛使，一个人干收银打扫进货上架。

引用 @Admour 发表的:
算一算，假设一天中12个小时都有学生在超市里昼夜不停排队结账，一年两学期九个月都如此，假设一个人结帐四秒钟，十块钱净利润，一年也就12x60x15x10x9，97万还不够付房租

12h*60min*15s*10元*9mon 先不说赚不赚钱，你这样算是一个月只有一天么

引用 @淘气的苗虎 发表的:
12h*60min*15s*10元*9mon 先不说赚不赚钱，你这样算是一个月只有一天么

我错了

引用 @ArcherOne 发表的:
800㎡太大了，建议租下来，进行分拆，自己留300㎡左右即可，自己搞生活超市，剩下的去招租点跟自己业态不一样的，比如打字复印照相、美容理发、小手工艺品、服装体育用品等专卖等。

想法很好，现实不行，这种学校产业都是规划好的，你要分组必须学校同意

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

这个又可能

引用 @鲜肉虾仁馄饨 发表的:
想法很好，现实不行，这种学校产业都是规划好的，你要分组必须学校同意

那要去谈啊，不然才8000个学生，800平米的店面，租金还这么贵，一个人怎么弄下来，除非是实力雄厚，自己分割店面全部自己当老板，如果学校不容许分隔不同业态，那千万别干，亏死。。

800平太高了…光做超市不容易回本

引用 @吹牛大师傅 发表的:
130做九个月，你算算每天要做多少钱生意吧

130万我拿去买房他不香吗

引用 @天外菲仙F 发表的:
一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

这也叫超市，我看着像小卖部

要那么大干鸡巴，学生能买什么东西，你要那么大?150，200平方够了。我大伯就在老家的镇上做学校超市，学生能买什么，就是吃吃喝喝，你说的什么排插笔记本笔之类的，多久能卖出去一个，都是买饮料和零食的多，5-6个货架，4-5个冰箱都够了

然后疫情掘土重来……学校休假.楼主哭晕在学校女厕所

引用 @天外菲仙F 发表的:
一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

可以去店铺门口蹲两天看看人流量，要是可以，问问现在店主每天的营业额是多少。便利店卖零食有30%左右得利润，卖饮料的利润相对少一些。130万年租金我觉得可以盘。但是得问清楚，租金后面每年涨不涨，涨多少。租金是一次交完还是可以分每半年交一次。

每个小时赚400够本，自己想想吧

今年不行

你盘下来还得算一笔孝敬学校各路领导的账

说合适的麻烦把小学毕业证拿出来晒晒

建议楼主不要弄，最大的可能是，你忙死忙活没日没夜的干，最后全部给学校忙的，甚至还亏本。。。

江苏某小学小卖部一年租金70万，几年前的新闻了。

盘个鬼，万一那个校长无良点，你这钱就丢咸水海了

转别人的贴装B是不道德的

不合适

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

你家应该不是做生意的

引用 @天外菲仙F 发表的:
一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

你怕是低估了学生的消费能力吧？

学校几个超市？感觉130万包个食堂都够了

有130存银行不好吗😃

引用 @娇身只能冠养 发表的:
学校是真的赚钱，别说130，就是200也要给盘下来啊，要是抓不住机会你这100万还不如充网吧算了

你这是无脑上啊，最起码的调查都不做，不亏成狗就不错了，赚钱也要核算预期成本和预期收益，你要连这个都不算一下，赚钱也能变亏钱

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

真有可能，或者是等把客户养出来了，生意起来了，学校不租给楼主了，然后安排领导亲戚接手

我是给超市供货的，郑州某三甲医院收费大厅正对面不到20平的超市，一年租金和楼主说的差不多，每天24小时流水3到4万，没低于过3万，碰到下雨天就是4万左右，那些名牌产品比如蒙牛 伊利 桶面 水饮料 休闲食品毛利不低于35%，不是名牌的营养品 手提礼盒 百货 水果毛利60%以上，一名店长 一名店助 四个营业员 再加一个夜班营业员，每年净利润不会低于300万，至于那些需要打点的花费就不了解了。其他送校园超市的同行说过，基本都是学校领导家属在校园里做独门生意。

引用 @HamEunJung 发表的:
要那么大干鸡巴，学生能买什么东西，你要那么大?150，200平方够了。我大伯就在老家的镇上做学校超市，学生能买什么，就是吃吃喝喝，你说的什么排插笔记本笔之类的，多久能卖出去一个，都是买饮料和零食的多，5-6个货架，4-5个冰箱都够了

新生开学是一笔大数

引用 @天外菲仙F 发表的:
一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

学校要扣掉寒暑假大概三个月，但学校的超市确实很賺钱，东西贵啊利润高

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

你这属于瞎想了。。。这种独家地位是要写到合同里的，没人是傻子. 补充：
这个层主属于那种没任何经历瞎想的典型。我亲叔叔就是承包市人民医院食堂的资深人士，已经做了五六年了。整个医院大院的所有商店卖什么都规划好写进合同的，你租个水果店的铺面还想临时转成餐馆？？ 1.这生意在小地方不算是小生意了，几百万的生意，还想着承包以后担心再开一家，当人是傻子呢？真以为现在的校长能像湖南那杀人校长一样能只手遮天呢，是校长不是省长哦。小地方的校长分分钟能打听到他家住在哪，家里有谁，个人信息一会儿就能一清二楚，有几个校长敢明目张胆的搞这种事，稍微一闹，校长就没了。 而且，校长这个职位盯着的人大把，你要是真搞个这种事情出来被人告了或者找个亲戚来接这活，竞争对手一利用，分分钟校长保不住了。现在可不是20年前。
2.现在哪怕你去菜市场租一个摊位，小区租一个门面，都会在合同里约定你可以经营什么。一个菜市场就几个摊位卖豆制品，几个摊位卖鱼，几个摊位卖猪肉。。。。这些都是约定好写在合同里的，不是你想卖什么就卖什么的。所以那些分割门面，没有学校的允许根本不可能。
[ 此帖被大神布拉沃在2020-05-15 11:02:10修改 ]

引用 @深圳宝安好民工 发表的:
你家应该不是做生意的

你应该是做生意的？

引用 @ArcherOne 发表的:
800㎡太大了，建议租下来，进行分拆，自己留300㎡左右即可，自己搞生活超市，剩下的去招租点跟自己业态不一样的，比如打字复印照相、美容理发、小手工艺品、服装体育用品等专卖等。

800是太大了。。如果学校不让改做他用有点划不来

引用 @巅峰蓝桥 发表的:
学校要扣掉寒暑假大概三个月，但学校的超市确实很賺钱，东西贵啊利润高

5000房租已经是扣了三个月的 不扣是3550

引用 @天外菲仙F 发表的:
一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

应该这么算，租金130，人工水电损耗等70，总共200万一年，分摊到8000学生，人头250元一年，按25%利润人头营业额1000元一年。 这时候得考虑，每个学生得花多少钱在超市里？人头1000一年肯定大大超出的，关键是这1000花哪的问题？

引用 @天外菲仙F 发表的:
一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

又不是一天只去一次

引用 @卡洛SOLO 发表的:
可以去店铺门口蹲两天看看人流量，要是可以，问问现在店主每天的营业额是多少。便利店卖零食有30%左右得利润，卖饮料的利润相对少一些。130万年租金我觉得可以盘。但是得问清楚，租金后面每年涨不涨，涨多少。租金是一次交完还是可以分每半年交一次。

原来高中40平米的小卖部都5个人。这800平米10个人不过分吧，算上工资这一年成本就200w了。挣钱也都给别人挣了，有这钱干啥不比这稳多了。另外，这种学校的超市真能挣很多钱也轮不到外人来考虑了。

引用 @娇身只能冠养 发表的:
学校是真的赚钱，别说130，就是200也要给盘下来啊，要是抓不住机会你这100万还不如充网吧算了

能稳赚的话校领导会拿出来给外人承包？

引用 @Chen囧囧 发表的:
新生开学是一笔大数

开学能买多少，我去帮过忙，就开始的一周，剩下就没人买这些了，后面就买买日用品之类的

引用 @妙妙乖 发表的:
你怕是低估了学生的消费能力吧？

学校超市是挣钱，但前提是成本啊，他这一年连人工成本都快200w了，基本属于给学校挣钱。

引用 @大神布拉沃 发表的:
你这属于瞎想了。。。这种独家地位是要写到合同里的，没人是傻子. 补充：
这个层主属于那种没任何经历瞎想的典型。我亲叔叔就是承包市人民医院食堂的资深人士，已经做了五六年了。整个医院大院的所有商店卖什么都规划好写进合同的，你租个水果店的铺面还想临时转成餐馆？？ 1.这生意在小地方不算是小生意了，几百万的生意，还想着承包以后担心再开一家，当人是傻子呢？真以为现在的校长能像湖南那杀人校长一样能只手遮天呢，是校长不是省长哦。小地方的校长分分钟能打听到他家住在哪，家里有谁，个人信息一会儿就能一清二楚，有几个校长敢明目张胆的搞这种事，稍微一闹，校长就没了。 而且，校长这个职位盯着的人大把，你要是真搞个这种事情出来被人告了或者找个亲戚来接这活，竞争对手一利用，分分钟校长保不住了。现在可不是20年前。
2.现在哪怕你去菜市场租一个摊位，小区租一个门面，都会在合同里约定你可以经营什么。一个菜市场就几个摊位卖豆制品，几个摊位卖鱼，几个摊位卖猪肉。。。。这些都是约定好写在合同里的，不是你想卖什么就卖什么的。所以那些分割门面，没有学校的允许根本不可能。

我宁愿我是瞎想的，如果这社会每个人都规规矩矩诚信做事，何必那么多叫天天不应的事？？？？？？？？

引用 @静默共鸣庸人自扰之去 发表的:
130万我拿去买房他不香吗

香不香不好说，但是你要是想香，130万可能不是很够

这要看学校到底是全封闭还是半封闭？小学初中高中结构还是全高中结构？当地消费水平如何？ 全封闭的周末出来半天那种高中的，1万学生，我所知道的在我们广西县城镇上，200万一年租金独一家超市，还要押金200万。之前150万抢着承包，靠关系招标200万被人拿下。 我同学承包一个三四千学生的初中部，大概四五十万一年，小赚。

引用 @妙妙乖 发表的:
你怕是低估了学生的消费能力吧？

成本在这里，低不低估不知道了

引用 @天外菲仙F 发表的:
一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

在哪里，我想去接

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
我宁愿我是瞎想的，如果这社会每个人都规规矩矩诚信做事，何必那么多叫天天不应的事？？？？？？？？

你根本没做过生意，别杠了别回了。。。。。。

引用 @妙妙乖 发表的:
你怕是低估了学生的消费能力吧？

我觉得一天能有1000个学生消费已经很高了。我不知道一天1000个人流量会是什么样，反正我4小时招呼300个顾客已经把我忙成煞笔了，忘了说，我店里4个阿姨加我5号人。

我以前学校，我们宿舍那个片区大约有四五千学生左右，在宿舍楼底下开个超市一年给学校租金150w照样赚钱，但那个超市物价普遍比学校外面贵一两块

所有生意被转手，一定是亏钱找人接盘。10%是自己这波赚够了，感觉鼎盛期过了，赚的钱下降，要换行业咯。 想明白这点再作打算不迟。

引用 @再上明月楼 发表的:
我是给超市供货的，郑州某三甲医院收费大厅正对面不到20平的超市，一年租金和楼主说的差不多，每天24小时流水3到4万，没低于过3万，碰到下雨天就是4万左右，那些名牌产品比如蒙牛 伊利 桶面 水饮料 休闲食品毛利不低于35%，不是名牌的营养品 手提礼盒 百货 水果毛利60%以上，一名店长 一名店助 四个营业员 再加一个夜班营业员，每年净利润不会低于300万，至于那些需要打点的花费就不了解了。其他送校园超市的同行说过，基本都是学校领导家属在校园里做独门生意。

医院有探望病人买礼物的刚需，学校没有。大件可以网购或者外卖，超市除非是开在食堂旁边，甚至必须是全校唯一食堂，不然为啥要去？学校超市最畅销的就是饮料零食雪糕一类的吧。

引用 @大神布拉沃 发表的:
你根本没做过生意，别杠了别回了。。。。。。

是你别回我了，谢谢。我没求你回。

引用 @吧主 发表的:
真有可能，或者是等把客户养出来了，生意起来了，学校不租给楼主了，然后安排领导亲戚接手

这倒不至于，学生买东西又不看是谁在学校卖。不算节假日全年270天，租金和人工都是大头。主要是即使开超市也用不了800平米，场地太大租金太高。而且万一学校在开一个呢。

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

绝逼不能，一个很赚钱的项目转让只有两种可能，一是发财了不在乎这点钱（你觉得是赚钱），二是自己得癌了或者家人去世了不愿意在这呆（而且这人还得孤僻，没朋友）。 所以，一般情况下是不挣钱转让一种是转让后有别的阴招等你。

引用 @天外菲仙F 发表的:
一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

其实还是要看是什么学校，如果初高中的那种寄宿制学校，我只能说，果断盘

引用 @大神布拉沃 发表的:
你这属于瞎想了。。。这种独家地位是要写到合同里的，没人是傻子. 补充：
这个层主属于那种没任何经历瞎想的典型。我亲叔叔就是承包市人民医院食堂的资深人士，已经做了五六年了。整个医院大院的所有商店卖什么都规划好写进合同的，你租个水果店的铺面还想临时转成餐馆？？ 1.这生意在小地方不算是小生意了，几百万的生意，还想着承包以后担心再开一家，当人是傻子呢？真以为现在的校长能像湖南那杀人校长一样能只手遮天呢，是校长不是省长哦。小地方的校长分分钟能打听到他家住在哪，家里有谁，个人信息一会儿就能一清二楚，有几个校长敢明目张胆的搞这种事，稍微一闹，校长就没了。 而且，校长这个职位盯着的人大把，你要是真搞个这种事情出来被人告了或者找个亲戚来接这活，竞争对手一利用，分分钟校长保不住了。现在可不是20年前。
2.现在哪怕你去菜市场租一个摊位，小区租一个门面，都会在合同里约定你可以经营什么。一个菜市场就几个摊位卖豆制品，几个摊位卖鱼，几个摊位卖猪肉。。。。这些都是约定好写在合同里的，不是你想卖什么就卖什么的。所以那些分割门面，没有学校的允许根本不可能。

你根本不懂学校，还独家，你以为你谁啊。学校根本不求着你来，有特殊情况不限制你都是好事了。

太贵了。

引用 @天外菲仙F 发表的:
加上水电6000打底，还得把LZ当牛使，一个人干收银打扫进货上架。

一个人？这种规模的学校超市保底10个人。

引用 @打爆你奶瓶 发表的:
原来高中40平米的小卖部都5个人。这800平米10个人不过分吧，算上工资这一年成本就200w了。挣钱也都给别人挣了，有这钱干啥不比这稳多了。另外，这种学校的超市真能挣很多钱也轮不到外人来考虑了。

你们学校超市十个人？以前我们学校超市就三个人。远不止130平。后来被一把火烧了，还是我报的警。夜里一点多的时候。

引用 @天外菲仙F 发表的:
一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

行了兄弟，你也不用算了，这贴不是水的就是楼主编差了。这样的买卖我母亲以前干过，店内所有的东西都是百分之十五的利，第一，他这个店一天要想挣钱最起码毛钱得卖三四万，他基本一天的房租就三千六（本身这个就有点离谱）还得算日损和雇佣人员等等。这还没算上学生们的暑寒假。所以这个我想说的是这个房租包括日产生费用和这个房子干的买卖本身就不匹配。

8千人？还技校？往死里盘啊！就怕你接不住

引用 @不忘初心wo 发表的:
行了兄弟，你也不用算了，这贴不是水的就是楼主编差了。这样的买卖我母亲以前干过，店内所有的东西都是百分之十五的利，第一，他这个店一天要想挣钱最起码毛钱得卖三四万，他基本一天的房租就三千六（本身这个就有点离谱）还得算日损和雇佣人员等等。这还没算上学生们的暑寒假。所以这个我想说的是这个房租包括日产生费用和这个房子干的买卖本身就不匹配。

跟我的买卖比较接近，可能是今年挺难的吧，没事也爱给自己算算...

引用 @天外菲仙F 发表的:
一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

还有寒暑假

引用 @天外菲仙F 发表的:
一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

营业额不是问题，我偶然看到过我们小区内部小超市的账本，日平均营业额都在一万左右

引用 @三观不正的都得死 发表的:
你们学校超市十个人？以前我们学校超市就三个人。远不止130平。后来被一把火烧了，还是我报的警。夜里一点多的时候。

学校模式很重要。如果是封闭式的，800平米没10个人，饭点人流集中时候收钱3个人你在开玩笑？如果不是封闭式人是少了，你还挣啥钱。

引用 @三观不正的都得死 发表的:
你们学校超市十个人？以前我们学校超市就三个人。远不止130平。后来被一把火烧了，还是我报的警。夜里一点多的时候。

人家这800平

引用 @再上明月楼 发表的:
我是给超市供货的，郑州某三甲医院收费大厅正对面不到20平的超市，一年租金和楼主说的差不多，每天24小时流水3到4万，没低于过3万，碰到下雨天就是4万左右，那些名牌产品比如蒙牛 伊利 桶面 水饮料 休闲食品毛利不低于35%，不是名牌的营养品 手提礼盒 百货 水果毛利60%以上，一名店长 一名店助 四个营业员 再加一个夜班营业员，每年净利润不会低于300万，至于那些需要打点的花费就不了解了。其他送校园超市的同行说过，基本都是学校领导家属在校园里做独门生意。

医院边上的话利润好一些，客单价也高一点，人流常年稳定没有空窗期。学校只能平价卖，价格会被多放制约。生意会难做一些。

引用 @大神布拉沃 发表的:
你这属于瞎想了。。。这种独家地位是要写到合同里的，没人是傻子. 补充：
这个层主属于那种没任何经历瞎想的典型。我亲叔叔就是承包市人民医院食堂的资深人士，已经做了五六年了。整个医院大院的所有商店卖什么都规划好写进合同的，你租个水果店的铺面还想临时转成餐馆？？ 1.这生意在小地方不算是小生意了，几百万的生意，还想着承包以后担心再开一家，当人是傻子呢？真以为现在的校长能像湖南那杀人校长一样能只手遮天呢，是校长不是省长哦。小地方的校长分分钟能打听到他家住在哪，家里有谁，个人信息一会儿就能一清二楚，有几个校长敢明目张胆的搞这种事，稍微一闹，校长就没了。 而且，校长这个职位盯着的人大把，你要是真搞个这种事情出来被人告了或者找个亲戚来接这活，竞争对手一利用，分分钟校长保不住了。现在可不是20年前。
2.现在哪怕你去菜市场租一个摊位，小区租一个门面，都会在合同里约定你可以经营什么。一个菜市场就几个摊位卖豆制品，几个摊位卖鱼，几个摊位卖猪肉。。。。这些都是约定好写在合同里的，不是你想卖什么就卖什么的。所以那些分割门面，没有学校的允许根本不可能。

我读高中的时候，我们学校小卖部是校领导亲戚开的，食堂是外地人来承包的。食堂卖牛奶卖饮料没多久，就被叫停了，听人说是小卖部找人叫停的🌚

如果是在大学，这个价格可能值得包。技校实际上等于高中。高中生，家里人不会给多少生活费的吧，

引用 @再也回不来了 发表的:
其实还是要看是什么学校，如果初高中的那种寄宿制学校，我只能说，果断盘

初高中的孩子消费能力不如大学的吧🐶

引用 @ArcherOne 发表的:
800㎡太大了，建议租下来，进行分拆，自己留300㎡左右即可，自己搞生活超市，剩下的去招租点跟自己业态不一样的，比如打字复印照相、美容理发、小手工艺品、服装体育用品等专卖等。

老铁头脑真不错

引用 @娇身只能冠养 发表的:
学校是真的赚钱，别说130，就是200也要给盘下来啊，要是抓不住机会你这100万还不如充网吧算了

那么稳不一定轮得到楼主

引用 @永不熬夜的阿良 发表的:
这也叫超市，我看着像小卖部

不是说800平么

这租金……

引用 @大神布拉沃 发表的:
你这属于瞎想了。。。这种独家地位是要写到合同里的，没人是傻子. 补充：
这个层主属于那种没任何经历瞎想的典型。我亲叔叔就是承包市人民医院食堂的资深人士，已经做了五六年了。整个医院大院的所有商店卖什么都规划好写进合同的，你租个水果店的铺面还想临时转成餐馆？？ 1.这生意在小地方不算是小生意了，几百万的生意，还想着承包以后担心再开一家，当人是傻子呢？真以为现在的校长能像湖南那杀人校长一样能只手遮天呢，是校长不是省长哦。小地方的校长分分钟能打听到他家住在哪，家里有谁，个人信息一会儿就能一清二楚，有几个校长敢明目张胆的搞这种事，稍微一闹，校长就没了。 而且，校长这个职位盯着的人大把，你要是真搞个这种事情出来被人告了或者找个亲戚来接这活，竞争对手一利用，分分钟校长保不住了。现在可不是20年前。
2.现在哪怕你去菜市场租一个摊位，小区租一个门面，都会在合同里约定你可以经营什么。一个菜市场就几个摊位卖豆制品，几个摊位卖鱼，几个摊位卖猪肉。。。。这些都是约定好写在合同里的，不是你想卖什么就卖什么的。所以那些分割门面，没有学校的允许根本不可能。

呵呵 我们这里租房子从来不和你签合同

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
万一呢？万一学校领导跟超市老板本来就是一伙的呢？租金这么高是看中超市在学校的垄断。
万一超市老板下个陷阱，等楼主租金交了，店盘给楼主之后，反手又在校内开了另外一家超市，到时候叫天天不应，叫地地不灵。现实社会很险恶的。

退一万步讲，每个月10来万的租金，每天醒来你得卖多少东西才能赚回来啊，每天醒来就是3600多的日租金。。。妈的。。噩梦。。
所以。。。综上所述。。。
不要盘了。

超市的利润你想象不到。我们小区门口这个超市，每天都看不到几个人，他一年房租少说十几万，还开开心心开了好多年了

引用 @大神布拉沃 发表的:
你这属于瞎想了。。。这种独家地位是要写到合同里的，没人是傻子. 补充：
这个层主属于那种没任何经历瞎想的典型。我亲叔叔就是承包市人民医院食堂的资深人士，已经做了五六年了。整个医院大院的所有商店卖什么都规划好写进合同的，你租个水果店的铺面还想临时转成餐馆？？ 1.这生意在小地方不算是小生意了，几百万的生意，还想着承包以后担心再开一家，当人是傻子呢？真以为现在的校长能像湖南那杀人校长一样能只手遮天呢，是校长不是省长哦。小地方的校长分分钟能打听到他家住在哪，家里有谁，个人信息一会儿就能一清二楚，有几个校长敢明目张胆的搞这种事，稍微一闹，校长就没了。 而且，校长这个职位盯着的人大把，你要是真搞个这种事情出来被人告了或者找个亲戚来接这活，竞争对手一利用，分分钟校长保不住了。现在可不是20年前。
2.现在哪怕你去菜市场租一个摊位，小区租一个门面，都会在合同里约定你可以经营什么。一个菜市场就几个摊位卖豆制品，几个摊位卖鱼，几个摊位卖猪肉。。。。这些都是约定好写在合同里的，不是你想卖什么就卖什么的。所以那些分割门面，没有学校的允许根本不可能。

爱租不租 有的是人挤破头皮想租

4.5元/平/天，中型校园，独此一家，这么看其实是不贵的。 关键是用不用的上，8-10元/平/天（算公摊）分租出去，也是可能会被接受的。 合理规划，赚钱完全没问题。

引用 @三观不正的都得死 发表的:
你们学校超市十个人？以前我们学校超市就三个人。远不止130平。后来被一把火烧了，还是我报的警。夜里一点多的时候。

10个人平时大部分时间是闲着的，但是工资你可以开的低。人少了整理货物等工作量就上去了工资少了就没人干了。他这情况人流集中的时候没有78个人在同时收钱就是灾难。

这很难说， 不知道消费水平怎么样， 小区的话赚翻， 8000人的消费挺客观了， 超市利润一般在20%左右， 要盘下来肯定要了解下它的营业额，房租人工电费一算，基本上算的清楚了， 还有店面规划下，超市开个五百平方 门口300平方放几个柜台租出去，能减轻下房租负担! 去蹲个两天看下营业额吧 不过感觉这要赚钱每天营业额的三四万以上

有点贵了，风险挺大的，如果你租下来可以分租可以考虑，如果不让分租是我的话不会租

引用 @ArcherOne 发表的:
800㎡太大了，建议租下来，进行分拆，自己留300㎡左右即可，自己搞生活超市，剩下的去招租点跟自己业态不一样的，比如打字复印照相、美容理发、小手工艺品、服装体育用品等专卖等。

确实挺大，我在大学城地铁站口有个400平米左右的铺子，租给一个小伙儿做食肆。他装修好免费给20几个小吃档，每家收3～5万押金，小伙儿的人负责收银，从营业额提取25～30，而我涨过两次租金也才收他5w多一个月，lz盘下来了也可以考虑分出一部分按此操作。

引用 @゛Nutヽwall 发表的:
不是说800平么

没仔细看，我看这门口像小卖部

引用 @天外菲仙F 发表的:
一天5000房租 算他20个点利润 一天要做2w5营业额 8000个学生平均每天能去1/4不 算他能去，每单要12.5 800平估计水电还得1-2k 还没算人工 总不能一个人干吧

你回他干嘛呢 他来水帖的

在学校不一定靠纯零售的流水吧

引用 @醉里不知身是客满船清梦压星河 发表的:
你应该是做生意的？

如果没法保证只有独一家，这租金是不可能有傻子去签的

我是做校园消费系统的，接触的学校不下30家。小卖部绝对是一块肥肉，人工少利润多，不像饭堂要几十号人才能得运作起来。人工水电原材料一分摊，钱就少多了。而且这是技校，秉承着吃好睡好玩好才到学习好的宗旨，里面绝大部分是能花钱的主。就看你会不会挑货来讨好主子了

130w一次性转手费可以考虑，租金的话，大概率要凉，这可是每年130w固定支出，百货的利润率跟这个人流量支撑不起来的，这每年还得扣俩长假。当然，如果铺面可以拆分做其他比如奶茶店之类的，那还可以考虑考虑