引用 @是晨晨啊99 发表的: 10万首付能在广州买就不错咯
引用 @是晨晨啊99 发表的: 物业费是按照建筑面积算得,公寓本来面积就小30平方左右。你不知道广州一二手公寓的成交量
引用 @记得让她刮目相看 发表的: 我tm笑了 那个盘我去看过 发疯似的打广告 说自己是碧桂园 我看完出来查了查根本就没有售楼的信息 他们说自己以后的物业是碧桂园管的 就标榜自己是碧桂园 还有拿给我的那个东西叫认租合同不是认购合同 不知道是怎么偷换概念坑消费者 假如是正经的盘 麻烦这个中介给我看看你的信息别在这儿偷换概念 还有我去那儿只是为了让女朋友看看喜不喜欢复式能早点上车 销售告诉我以后广钢新城比珠江新城还牛逼 大哥我告诉你我是土著啦 广钢的盘我看过几个了没有一个销售那么猖狂的 各位jrs还是擦亮眼睛 10w首付在广钢买楼 他们销售早就买来倒腾了
引用 @让我来取个拉风的名字吧 发表的: 公寓不是有最少首付比例限制吗?十万怕是不够首付吧
引用 @晒足一百八十天 发表的: 10万首付好像挺不错的,自住可以,投资还是算了,另外广钢的地铁起码也要23年才通。🤨
引用 @是晨晨啊99 发表的: 今年都2022年了,22年~23年开通是很快的,而且现在也有地铁1号线
引用 @赢盈盈 发表的: 2022年?我穿越了?😳😳😳😳
引用 @OceanKx 发表的: 最小的总价多少
引用 @古木夕羊- 发表的:中介请滚出去,忽悠虎扑不懂房子的买公寓?
引用 @chy4137 发表的: 公寓和商品房有什么不一样的地方?
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引用 @我自己取的拉风昵称 发表的: 不要买公寓,如果你是卖房的,当我没说。
引用 @m木一m 发表的: 不懂就问,有的公寓是民水民电(有政府文件),这样的话除了产权年限跟普通住宅还有什么区别?
引用 @20160920 发表的: 求老哥指点,公寓是因为面积小还是?
引用 @愿你生涯无悔 发表的: 如果你是自住就算了 如果你是中介 麻烦有点良心 一线城市买不起房子就算了 也不至于拿辛辛苦苦赚的血汗钱去买公寓楼 现在在手上不比买公寓这种垃圾产品来的香?
引用 @张伟大律所 发表的: 产权40年,商业用水用电,明火不得入室…唯一优点是将来拆的话按商业赔…3倍好像…不过能不能活到它拆就不好讲了
引用 @我自己取的拉风昵称 发表的: 不能落户,难出手。
引用 @詹姆斯历史第一得分手 发表的: 公寓有什么隐患吗?以后想在成都买套公寓养老,老哥给讲讲呗
引用 @是晨晨啊99 发表的: 各有各的优势,没有十全十美的,完美的你要接受他的贵
引用 @我自己取的拉风昵称 发表的: 老哥,今年贵庚呀,纯养老没啥问题。 投资,刚需自住都不建议买公寓。
引用 @我自己取的拉风昵称 发表的: 补一句,刚需首套房,谁买公寓谁鲨币。
引用 @詹姆斯历史第一得分手 发表的: 24岁?打算五十岁左右去成都买套公寓,然后退休了过去养老。毕竟大城市,看病出去旅游这些都方便点。
引用 @是晨晨啊99 发表的: 买公寓不影响以后买住宅,还是算的首套房
引用 @上将本内特 发表的: 大家别被骗了
引用 @我自己取的拉风昵称 发表的: 是不影响,刚需买了公寓哪还有钱买首套?卖公寓么?
引用 @AirMMMan 发表的: 全款20w?公寓不是只能5成首付吗
引用 @才高八斗学富五车 发表的: 为啥叫忽悠,公寓价格一般都比商品房便宜,坏处就是不能落户,没有办法读书,但是想要在城市有个家的人买个公寓有啥不对的,人家又不是忽悠,何必抱有敌意心里
引用 @是晨晨啊99 发表的: 买公寓自住的都是过渡时期,在广州买房需要购房指标5年社保的,5年房租都要10万啦,有句话叫做房租养房东还不如自己供房
引用 @狂暴的白菜 发表的:为什么不要买公寓啊
引用 @八亿探长雷洛 发表的: 公寓一般不考虑
引用 @我自己取的拉风昵称 发表的: 老哥,该充电了
引用 @Tetra1 发表的: 除非家里有钱,不在乎这点小钱,那就慎重考虑了,
引用 @新人王姆巴佩 发表的:而且这个是小产权的公寓吧,村给的地盖的房。虽然签40年期间但也有被村提前收回去的风险吧。
引用 @是晨晨啊99 发表的: 最小的总价35万
引用 @金格布里 发表的: 请问这个公寓跟一般的楼房有什么不一样?
引用 @左的的康斯坦丁 发表的: 广钢 35。 有20平吗。哈哈哈
引用 @是晨晨啊99 发表的: 25平方
引用 @是晨晨啊99 发表的: 一般首付5成嘛,首付10万剩下可以分期
引用 @很多飞虎队 发表的: 自住可以,升值别想了。。如果贷款的话,算上利息买公寓必亏无疑
引用 @maksimcai 发表的:一共50万不到?
引用 @aboyr 发表的: loft就loft。。个人认为loft不等于复式,区别大了去了
引用 @chashao11 发表的:懂了
引用 @上将本内特 发表的: 哎,刚刚经过地铁出口。好多辣鸡中介在发传单推销,目标对象单身女生……我走过去没鸟我。估计他们能骗一个是一个吧。女生不理他们,他们还一路跟着
引用 @是晨晨啊99 发表的: 最小面积25平方的,总价35~40万
引用 @crits 发表的: 35万,首付5成,那是多少?
引用 @是晨晨啊99 发表的: 首付17万
引用 @crits 发表的: 那为啥开头说首付10万呢
🔥 最新回帖
就是你们这些狗中介天天打电话给我,
30平复式的 就算层高4.5米也会感觉压抑的 特别是咋们均高2米的步行街
大家赶紧点举报吧 把我亮上去 这个盘的销售真的把我整恶心了 那个表我可以发出来
🛋️ 沙发板凳
一般首付5成嘛,首付10万剩下可以分期
今年都2022年了,22年~23年开通是很快的,而且现在也有地铁1号线
2022年?我穿越了?😳😳😳😳
哈哈,打错了是2020年
最小的总价35万
亲你不懂市场就不用说啦,一线城市楼价那么高,个个都想买商品房,没钱是硬伤啊,谁补贴钱呢
公寓40年商住两用。住宅是商品房70年。不过现在物权法都是到期自动续期了
爬
不懂就问,有的公寓是民水民电(有政府文件),这样的话除了产权年限跟普通住宅还有什么区别?
公寓有什么隐患吗?以后想在成都买套公寓养老,老哥给讲讲呗
忽悠 接着忽悠
如果你是自住就算了 如果你是中介 麻烦有点良心 一线城市买不起房子就算了 也不至于拿辛辛苦苦赚的血汗钱去买公寓楼 现在在手上不比买公寓这种垃圾产品来的香?
求老哥指点,公寓是因为面积小还是?
那么你买了吗?
不能落户,出手难。
不能落户,难出手。
产权40年,商业用水用电,明火不得入室…唯一优点是将来拆的话按商业赔…3倍好像…不过能不能活到它拆就不好讲了
补一句,刚需首套房,谁买公寓谁鲨币。
大家别被骗了
你说公寓垃圾照样有人买,你有钱不代表别人有钱。现在买房不容易,尤其在一线城市,租个房都要一两千一个月。
哦哦,谢谢!
各有各的优势,没有十全十美的,完美的你要接受他的贵
哦哦,还好没买
老哥,今年贵庚呀,纯养老没啥问题。 投资,刚需自住都不建议买公寓。
不良中介滚一边去
用地年限比住宅低,首付比例高,按揭利率高,按揭时间好像没有住宅长,持有成本高(水电煤气费是商业标准、物管费用高),还有可能碰到上下左右邻居租给开公司的。
当然好处很明显,便宜。
24岁?打算五十岁左右去成都买套公寓,然后退休了过去养老。毕竟大城市,看病出去旅游这些都方便点。
买公寓不影响以后买住宅,还是算的首套房
那你不要急,等五十再买也可以。
是不影响,刚需买了公寓哪还有钱买首套?卖公寓么?
老哥,该充电了
为什么不要买公寓啊
公寓有什么问题吗
买公寓自住的都是过渡时期,在广州买房需要购房指标5年社保的,5年房租都要10万啦,有句话叫做房租养房东还不如自己供房
为啥叫忽悠,公寓价格一般都比商品房便宜,坏处就是不能落户,没有办法读书,但是想要在城市有个家的人买个公寓有啥不对的,人家又不是忽悠,何必抱有敌意心里
正常都是5成首付,首付10万可以分期付款
终于看到明白人了
广州落户又不难,别忽悠啦😄
你看看上面的回复就知道啦
其实养老也不行,公寓很多办公室,人来人往太烦了,去每个万达广场那些公寓看看就知道了
是的,产权40年,等地铁20年🐶
请问这个公寓跟一般的楼房有什么不一样?
我tm刚下公交🐶干了插我公交的人
我买的公寓都不准备自己住,准备租出去。。
公寓价格摆在那里便宜,现在广州公寓也可以积分入学,也可以民用水电费的。复式的使用率高,管理费是按建筑面积算得不是按照实用面积的。本来就几十万贷款最长就10年很正常的。
不是
咋现在了都还有能忽悠去买公寓的呢
广钢 35。 有20平吗。哈哈哈
那急个锤子,五十年岁后成都楼市怎么样都不知道
嗯产权时间短,商用水电就想到这两样,应该还有其他
25平方
自住可以,升值别想了。。如果贷款的话,算上利息买公寓必亏无疑
太有诱惑力了。
一共50万不到?
不用利息,0利息分期的
最小面积25平方的,总价35~40万
那你觉得loft是怎样的呢,复式又是怎样的
买公寓其实只能租出去,算是长期投资
小白,公寓为什么差能大概讲讲吗老哥
懂了
哎,刚刚经过地铁出口。好多辣鸡中介在发传单推销,目标对象单身女生……我走过去没鸟我。估计他们能骗一个是一个吧。女生不理他们,他们还一路跟着
钱难赚屎难吃 不辣鸡没钱啊
35万,首付5成,那是多少?
首付17万
那为啥开头说首付10万呢
首付10万,可以分期付款