买房，不要等！房子规划时，你嫌太偏；等建好后，政策变了，你就买不起了！

买房，不要等！房子规划时，你嫌太偏；等建好后，政策变了，你就买不起了！  房地产知识  问君能有几多愁，恰似想买房却钱不够…… 其实，房子什么时候买都不晚，然而最扎心的莫过于：房子规划时，你嫌太偏了，房子建设中，你觉得不成熟，房子建好后，你却买不起了！ 这正是很多人买房的真实写照，房子规划前，4000元/平，你觉得太偏了，房子建设时7000元/平，你觉得配套不成熟，房子交付后，18000元/平，你发现你已经买不起了。于是就这样，你错过了一次又一次的买房机会，再回头来看时，后悔当初为什么没有买房。在这个时候，你才能深深的体会到选择大于努力！你去看看，哪个楼盘，不是一期比一期卖的贵，如果是第一期开盘的，一定会有最大的优惠力度，因为开发商也想知道到底市场的需求怎么样，这样，后面的房子才好定价。对此有以下几点看法：01 越是刚需，越应该用投资客的眼光来买房 买房人中你会发现，刚需经常讲我想买套房子，但是首付不够？但是实际上呢，买房想要交通好、配套好，那当然价格也会贵。 对于刚需来说，先上车更重要，买房买不起大的可以先买个小，买不起市中心的，可以先买偏一点的，不要嫌房子偏，等到周边配套都齐了，房子也就不是这个价格了。 02 根据实际需求，房价涨了不重要，重要的是要买 一个买房人讲，你错过了第一波买房，你就别错过第二波，....已经涨了百分之五十，或者涨的更多了，那又怎么样呢？你要么图居住环境改善，图孩子学区，图接送孩子方便，要么为了增值，已经涨了一倍的房子你觉得贵，过几年涨了两倍了，你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。 而事实确实如此，当你真正想要买房子的时候，房价又涨了。买房注重自己需求，如果是为了住，房价涨了跟你关系也不大，因为你迟早是要买的。 03 没有十全十美的房子 人无完人，房子也一样，当你选了配套齐全的房子，你得接受它的高房价；你选择交通方便的房子，你得接受他的环境普通； 你选择环境优美的房子，你得接受他的配套缺陷；你选择了低价位的房子，你得接受他的位处偏远； 你选择了升值空间巨大的额房子，你就压接受它的现状一般。所以，买房先要给自己定位好，再去选择，这样才能保证你买到合适的房子。 多抽一点时间看房子，毕竟工资赶不上房价 理想很丰满，现实很骨感，这句话用在买房上来说，一点都不为过。因为现实是你的事业在你的人生规划中很重要，但是当你看看房价的时候，你就知道，你所谓的事

看来 房地产确实不景气啊

对一二线城市来说很有道理，小城市买房还是慎重。

这不是常识麽 我这里老城区步梯楼价格都能买新城区电梯楼了。

怎么看广州南沙房价？

引用 @肇庆房产 发表的:
这不是常识麽 我这里老城区步梯楼价格都能买新城区电梯楼了。

我这边反而新城区鸟不拉屎的地方比老城区贵，算是透支未来了。

引用 @虎扑型男大帅哥2019 发表的:
我这边反而新城区鸟不拉屎的地方比老城区贵，算是透支未来了。

这个就有点违反常识了老哥。

引用 @萨蒙撒 发表的:
看来 房地产确实不景气啊

这标题我还以为是我朋友圈里的中介也上虎扑了

要是有钱谁想等啊。。。。。 买房这种，买早买晚5年前，二线以下还可以说道说道。 现在？我小时候还想着上北大还是清华呢。

引用 @萨蒙撒 发表的:
看来 房地产确实不景气啊

这是肯定的，当初全民炒房，啥时候见过中介出来劝人买房？

说的是大实话，别瞧不起这类文章。买房看地段，去售楼部看房时多打听周边配套设施规划，很重要。

引用 @邵邵玩球 发表的:
这标题我还以为是我朋友圈里的中介也上虎扑了

迷之尴尬

引用 @萨蒙撒 发表的:
看来 房地产确实不景气啊

房地产现在的发展你可以去搜一下，你看一下房地产怎么样

引用 @输入昵称大力丸 发表的:
说的是大实话，别瞧不起这类文章。买房看地段，去售楼部看房时多打听周边配套设施规划，很重要。

去售楼处打听规划？？？？脑子进水了吧？？😂

引用 @詹姆斯被注册 发表的:
对一二线城市来说很有道理，小城市买房还是慎重。

对于每个买房的人来说，都要慎重

房产中介您来啦，今年劝人买房不是傻就是坏

引用 @邵邵玩球 发表的:
这标题我还以为是我朋友圈里的中介也上虎扑了

你看看id

引用 @输入昵称大力丸 发表的:
说的是大实话，别瞧不起这类文章。买房看地段，去售楼部看房时多打听周边配套设施规划，很重要。

嗯，说的对

引用 @杨文龙 发表的:
要是有钱谁想等啊。。。。。 买房这种，买早买晚5年前，二线以下还可以说道说道。 现在？我小时候还想着上北大还是清华呢。

买不起中心可以买周边嘛，没钱非要买中心。那就在白日做梦

引用 @虎扑型男大帅哥2019 发表的:
怎么看广州南沙房价？

南沙作为粤港澳大湾区的一个枢纽站，未来的房子只会是越来越高的

引用 @保罗_布雷克 发表的:
房产中介您来啦，今年劝人买房不是傻就是坏

那你可以等着嘛！到时候看一下谁后悔谁

引用 @佛山一手房代理张先生 发表的:
那你可以等着嘛！到时候看一下谁后悔谁

估计你快要失业了

在虎扑能找谁接盘

这么好的投资机会你不该跟我们说啊，有这功夫多买两套过几年不就财富自由了？

引用 @佛山一手房代理张先生 发表的:
房地产现在的发展你可以去搜一下，你看一下房地产怎么样

不怎么样啊

刚需的话 怎么样都得买 只不过得多看看挑一挑权衡一下利弊

虎扑怎么都是上班党🐶

引用 @阿杰在桥底 发表的:
刚需的话 怎么样都得买 只不过得多看看挑一挑权衡一下利弊

对的

引用 @佛山一手房代理张先生 发表的:
房地产现在的发展你可以去搜一下，你看一下房地产怎么样

地产从业人员表示不怎么样

引用 @佛山一手房代理张先生 发表的:
南沙作为粤港澳大湾区的一个枢纽站，未来的房子只会是越来越高的

佛山的呢

引用 @输入昵称大力丸 发表的:
说的是大实话，别瞧不起这类文章。买房看地段，去售楼部看房时多打听周边配套设施规划，很重要。

去售楼部打听，你想要什么规划都有

是的，前几年4300有机会没上，现在已经八九千了

引用 @詹姆斯被注册 发表的:
对一二线城市来说很有道理，小城市买房还是慎重。

应该是小城市投资房产要慎重，刚需就🐶

引用 @佛山一手房代理张先生 发表的:
房地产现在的发展你可以去搜一下，你看一下房地产怎么样

首付都降到一成了

引用 @佛山一手房代理张先生 发表的:
房地产现在的发展你可以去搜一下，你看一下房地产怎么样

我也是中介，我觉得不如之前了。

引用 @佛山一手房代理张先生 发表的:
房地产现在的发展你可以去搜一下，你看一下房地产怎么样

真不怎么样，没事就天天打电话说带去看房。原来说首付30，现在都变成首期10，半年内补齐首付，都这样。我一个病人17 18年那会工资都是3w左右，现在一万不到。

兄弟最近没业绩了？

引用 @詹姆斯被注册 发表的:
对一二线城市来说很有道理，小城市买房还是慎重。

其实 楼主说的没错 只不过4000那时候也买不起罢了 然后只能到三四万的时候再买 例如南京04年几千的房价 09年也普遍不超一万 问题那时候还在上学 也根本没钱 所以房子这个东西 想买的 有能力买的 自然都会买 不会等楼主

引用 @保罗_布雷克 发表的:
房产中介您来啦，今年劝人买房不是傻就是坏

很多过个年涨了几十万了，现在不买将来更难买

引用 @黑火药师 发表的:
很多过个年涨了几十万了，现在不买将来更难买

刚需就上车，投资没必要了

引用 @上将本内特 发表的:
佛山的呢

问中介永远都是涨，你还真拿中介当专家了

这段时间我的朋友圈这些口号简直刷屏。中介每天一个电话邀我去看房，看来今年房地产是真有点胯

引用 @黑火药师 发表的:
很多过个年涨了几十万了，现在不买将来更难买

这个，差不多的

引用 @科比钸莱恩特24 发表的:
问中介永远都是涨，你还真拿中介当专家了

你是行家，都没有你懂

引用 @佛山一手房代理张先生 发表的:
房地产现在的发展你可以去搜一下，你看一下房地产怎么样

要是发展好你会有时间上来发帖吗，只怕忙都忙不过来吧？

引用 @C是我女票 发表的:
兄弟最近没业绩了？

这都被你发现了?

引用 @不爱说话的小西瓜 发表的:
要是发展好你会有时间上来发帖吗，只怕忙都忙不过来吧？

发帖只是个人喜好而已！

引用 @佛山一手房代理张先生 发表的:
你是行家，都没有你懂

我说的不对吗？我之前做了三年碧桂园销售，也没像你这么发帖忽悠，心坏的很

引用 @科比钸莱恩特24 发表的:
问中介永远都是涨，你还真拿中介当专家了

主要中介说的好像也没有啥错，你说气不气

之前读书的城市，家里买房，买的离市中心蛮远的。当时来说就是山沟沟郊区了。几年之后，体育馆，体育场，万达，新的学校，碧桂园，全来了，一下变成市中心学区房了。

引用内容被灭过多已被折叠

注册8天发了10个贴，你不工作的？看来工作方面有点清闲哦

引用 @科比钸莱恩特24 发表的:
我说的不对吗？我之前做了三年碧桂园销售，也没像你这么发帖忽悠，心坏的很

那也不见得，你混的很好啊！我发帖知识阐述事实。哪像你把别人想的那么肮脏。你自己的心太脏了。就别说别人

引用 @不爱说话的小西瓜 发表的:
注册8天发了10个贴，你不工作的？看来工作方面有点清闲哦

一天更新一条很困难?

引用 @多喝沸水烫水开水 发表的:
之前读书的城市，家里买房，买的离市中心蛮远的。当时来说就是山沟沟郊区了。几年之后，体育馆，体育场，万达，新的学校，碧桂园，全来了，一下变成市中心学区房了。

这就是发展问题了

引用 @佛山一手房代理张先生 发表的:
那也不见得，你混的很好啊！我发帖知识阐述事实。哪像你把别人想的那么肮脏。你自己的心太脏了。就别说别人

你这叫事实？笑尿了

引用 @佛山一手房代理张先生 发表的:
房地产现在的发展你可以去搜一下，你看一下房地产怎么样

发展怎么样不知道，我只知道这两天虎扑突然多了很多新号说介绍本地房产的，有问必答。🐶

引用 @科比钸莱恩特24 发表的:
你这叫事实？笑尿了

那记得换裤子，毕竟穿着尿不湿出来影响市容

引用 @邵邵玩球 发表的:
这标题我还以为是我朋友圈里的中介也上虎扑了

可不就是嘛

引用 @佛山一手房代理张先生 发表的:
这就是发展问题了

不不不。这个城市是个河谷地带，城市分部狭长，只能往左右两边开发。

这不就是中介发在朋友圈里的套话吗

引用 @佛山一手房代理张先生 发表的:
那记得换裤子，毕竟穿着尿不湿出来影响市容

用你老婆的卫生巾

引用 @多喝沸水烫水开水 发表的:
不不不。这个城市是个河谷地带，城市分部狭长，只能往左右两边开发。

那挺神奇的喔😲

引用内容被灭过多已被折叠

硬装？

引用 @佛山一手房代理张先生 发表的:
一天更新一条很困难?

挺难的，如果按你说的发展很好的话，到底好不好心里没点数？16年火爆的时候没经历过？自己对比差异很难？

引用 @董琪琪fmvp 发表的:
这是肯定的，当初全民炒房，啥时候见过中介出来劝人买房？

多了。。17年各种中介。去一个楼盘都告诉我，赶快买，要涨价。不买就没了。结果没买，现在涨了一倍还多。。

引用内容被灭过多已被折叠

一手房代理张先生，这里都是没毕业的学生居多买不起的，建议你到贪玩蓝月社区发帖，那里中年人多，钱多

事实是现在的地价已经透支了发展前景了。

引用 @邵邵玩球 发表的:
这标题我还以为是我朋友圈里的中介也上虎扑了

确实是中介朋友😂😂

引用 @海洋火焰 发表的:
多了。。17年各种中介。去一个楼盘都告诉我，赶快买，要涨价。不买就没了。结果没买，现在涨了一倍还多。。

是的，当时都说要涨价要涨价赶快买

中介狗爬

引用 @海洋火焰 发表的:
多了。。17年各种中介。去一个楼盘都告诉我，赶快买，要涨价。不买就没了。结果没买，现在涨了一倍还多。。

废话 你去楼盘了 中介不守在那抢客户 还去哪 ，说的现在中介有时间来发帖来电话了

引用 @不饮酒Lzcat 发表的:
地产从业人员表示不怎么样

不怎么样？？？详细说说？一二线城市？

引用 @邵邵玩球 发表的:
废话 你去楼盘了 中介不守在那抢客户 还去哪 ，说的现在中介有时间来发帖来电话了

你自己说的，中介不劝人买房。你当时肯定没关注房地产。中介任何时候，都是一样的。因为有成交才有钱。

引用 @邵邵玩球 发表的:
这标题我还以为是我朋友圈里的中介也上虎扑了

的确中介啊😅😅

不专业的费物

引用 @萨蒙撒 发表的:
看来 房地产确实不景气啊

景不景气不是说出来的，你去交易中心看看成交额不就知道了，看过后你要还能说出这句话算我输

引用 @邵邵玩球 发表的:
这标题我还以为是我朋友圈里的中介也上虎扑了

这货确实是中介啊，和朋友圈里上窜下跳的那种味道一样🐶

引用 @萨蒙撒 发表的:
看来 房地产确实不景气啊

最近给我打电话的中介有点多

引用 @保罗_布雷克 发表的:
房产中介您来啦，今年劝人买房不是傻就是坏

房子这东西真说不好

妖孽，看我🤘🤏🖖🤙👌🤞大威天龙！

引用 @WoH3 发表的:
刚需就上车，投资没必要了

投资完全没问题，妥妥的放心。

好房子不用打广告，都是抢，垃圾房注定没前途

引用 @Leungisme 发表的:
不怎么样？？？详细说说？一二线城市？

一线城市不存在没发展前景的，在一线买了永远不会亏，亏的是三四线小城市的房子

房价只不过是失去信用的货币 都是泡沫

大家兜里都没钢镚了。你这波冲锋号白吹了

然后买了烂尾楼？

引用 @虎扑型男大帅哥2019 发表的:
我这边反而新城区鸟不拉屎的地方比老城区贵，算是透支未来了。

你说的这个有点假，不过现在很多地方的房子的价格确实有些透支未来，昨天看了广州南沙灵山岛的房子，说是什么明珠湾概念，国际金融中心，目前只有规划，所有设施都还没建成，新楼已经接近4万一方，对比天河区配套成熟均价6-7万的二手房，投资的意义已经不大，靠收租是不可能回本的，只能靠出手，但是能涨到哪去呢？二手出掉的时候，均价6万了不起了吧

引用 @董琪琪fmvp 发表的:
这是肯定的，当初全民炒房，啥时候见过中介出来劝人买房？

中介肯定是要劝人买房的，不然吃啥

引用 @虎扑型男大帅哥2019 发表的:
怎么看广州南沙房价？

昨天看了金茂湾和灵山岛上越秀的盘，叫啥忘了，新楼均价逼近4万

中介都上虎扑了

引用 @董琪琪fmvp 发表的:
这是肯定的，当初全民炒房，啥时候见过中介出来劝人买房？

他们的工作就是劝人买房啊😂

真是忠臣谋国啊，竟然不做广告，没有贴出来房源链接，为了地产事业奔走相告，奋力疾呼，真是业界良心🤣

我今年三月买的房子 那些说房子会掉价的我不清楚是那个城市 就我这个城市来说新开盘的越来越贵 二手房除了学区基本没涨价 我买的这个盘 疫情刚开始优惠95折 总房款在剪五万 当时我就想 疫情期间肯定还得降价 结果我三月初去看房的时候 只有99折优惠了 好楼层基本没有了 这个月我同事想买房 我就给他介绍了我这个盘 结果是现在没有优惠 而且现在加推的几个楼都是临街的楼 三月份ZF 又出了个最新落户政策只要是技校学历就可以在本市落户买房 房地产作为支柱行产业降价很难 房地产能带动很多下有产业 ZF 不可能让小老百姓轻轻松松买个房子 想方设法的让你成为房奴 你一旦成为房奴背上几百万的贷款 就得老老实实的上班 挣钱还房贷 也就没有歪门邪道的想法了 （勿喷）

引用 @邵邵玩球 发表的:
这标题我还以为是我朋友圈里的中介也上虎扑了

你说对了 他就是中介

引用 @佛山一手房代理张先生 发表的:
房地产现在的发展你可以去搜一下，你看一下房地产怎么样

前段时间去看房，销售都快求着我买了，还整天给我打烟雾弹，跟你那德性一样。立刻打消了我的念头。

引用 @秋霞 发表的:
去售楼处打听规划？？？？脑子进水了吧？？😂

售楼处销售的估计把飞机场 地铁，学校 都给你规划好了，巴不得把首都都给你搬过来

引用 @虎扑型男大帅哥2019 发表的:
怎么看广州南沙房价？

你问个中专毕业的中介怎么看待房价？

引用 @佛山一手房代理张先生 发表的:
房地产现在的发展你可以去搜一下，你看一下房地产怎么样

甲方人员表示，行情确实差啊，大家都缺钱