买房一定要买高楼层，我就后悔买了低楼层。。。没有太阳啊

引用 @神龙之祖2015 发表的:
计价方式的问题。就跟你买牛肉干普遍100+一斤，普通牛肉50、60一斤一样，挤出去的水分也得花钱。 或者你买扇贝纯肉是一个价，单壳另一个价，双壳又是一个价了，但本质都没变。

思维角度问题，这个就不说了。1为啥这个公摊面积政策，大家都深恶痛绝还不取消。 2难道公摊面积政策这么多年了，房价减了吗，没有。还一直维持甚至有些地方居高不下。

引用 @骑上拉风的小摩托 发表的:
思维角度问题，这个就不说了。1为啥这个公摊面积政策，大家都深恶痛绝还不取消。 2难道公摊面积政策这么多年了，房价减了吗，没有。还一直维持甚至有些地方居高不下。

取消了现价每平米X1.2倍，然后你就爽了吗

引用 @hp最拉风的昵称 发表的:
公不公摊我们也没办法呀，没有公摊的话，单价提高还不是一个道理。

单价提高了也不应该收!没有意义的费用多收就会出现各种各样的违规操作。我觉得大家不应该骂发明这个的人，而是运用这个的人，但是大家都不敢说而已。

引用 @佛系养鱼 发表的:
谁是采纳者？这我还真不了解🙃

🙊🙊

哈 我也青岛 我这8楼我真的是服了 我现在住着次卧朝南 有阳台 全天没太阳 因为这阳台没做成落地窗 他给砌了近1m的砖 以前6楼超级大的落地窗 阳光超级舒服 我真是日了狗了现在

为什么我2个阳台一直都晒的到

完了，我刚上车一个期房，5楼/共18层，主要是客厅朝西，担心西晒，特意选了个楼层低的，但是旁边两栋楼高分别是七层和八层

引用 @歌迷 发表的:
我也两梯三户啊，但是公摊是20%

过分了吧。。欺负我吗🐶🐶🐶

引用 @军团红黑永远 发表的:
还有发明公摊的 缺德带冒烟

发明的人坏，引入内地实施的人更坏

引用 @歌迷 发表的:
小开发商吗？这么狠

我们这边老小区，没电梯，30%多

引用 @军团红黑永远 发表的:
还有发明公摊的 缺德带冒烟

傻，总价都一样。 这跟商场 租金，有的按建筑面积算，有的按实用面积算…………有什么区别？租金总价，还是一样……… 这就是为什么一些4米高的旧式假复式住宅，单价可以卖贵点……… 买家在乎的是，实用和总价，卖家在乎也是总价…………

引用 @军团红黑永远 发表的:
还有发明公摊的 缺德带冒烟

应该不行，咋也得14楼以上吧。

看楼距和朝向的吧 。 我三十三层的二楼，敞亮。

引用 @狗狗狗狗雨 发表的:
百分之29公摊业主表示附议

同一个小区，公摊19的比公摊29的单价贵15%。所以公摊多少是没有太大区别的。

引用 @飞翔的v少 发表的:
。。。我之前租一个高层，30层楼不到，6-7年的小区，苏州CBD，就在苏州中心500m的距离，房子应该不差，电梯3个常年坏一个，另外两个也是三不五时坏，住高楼上下班的时候要命。。。。

这个三不五时jr泉州人吗？

上次公共区域停电，我爬楼梯的，26楼，累死我了

那感觉太残暴了

我三楼四楼太阳很好呀🐶

唉，，，

引用 @狗狗狗狗雨 发表的:
百分之29公摊业主表示附议

卧槽，我算了下，我也是公摊占了29% 万科的房子！

多少层算高层啊

引用 @老子倪客羊 发表的:
这种东西只要符合规范就没问题了。国家有规定的，每天日照多少时间，反正肯定不会少于规范。

冬至日底层窗台2小时日照时间

引用 @军团红黑永远 发表的:
还有发明公摊的 缺德带冒烟

李狗就是狗，公摊29，都是怪李狗

引用 @军团红黑永远 发表的:
还有发明公摊的 缺德带冒烟

期房怎么了，现在那个不是期房。除了安置房

引用 @狗狗狗狗雨 发表的:
百分之29公摊业主表示附议

我的公摊30多，买的时候样板房都没看，以为120三房正常可以了，2年后收房时候震惊了卧室小，厨房小，客厅小，卫生间小，拿出合同一看实际年纪90不到

引用 @绝杀小王子被占用 发表的:
香港李嘉诚发明的啊，然而香港2013年已经取消了。大陆还在乐此不彼，现在想取消也取消不了

羊毛出在羊身上，取消公摊单价也会跟着变高

引用 @狗狗狗狗雨 发表的:
百分之29公摊业主表示附议

同

引用 @狗狗狗狗雨 发表的:
百分之29公摊业主表示附议

30的路过

引用 @辽帅救我 发表的:
常规操作啊，我108平公摊26，人傻了哈哈

我150公摊了31说啥了。真踏马比日狗

引用 @狗狗狗狗雨 发表的:
百分之29公摊业主表示附议

🙃240平顶层复式公摊40，碧桂园，恰烂钱的玩意儿

引用 @军团红黑永远 发表的:
还有发明公摊的 缺德带冒烟

公摊有没都会反映在房价上，期房这个才是最恶心的，烂尾楼，还有开发商回收资金快了，才敢有恃无恐维持着高价不降。

我家多层 光线挺足

引用 @军团红黑永远 发表的:
还有发明公摊的 缺德带冒烟

其实公摊这个，就是按套内下来单价提高一个样。我不理解的是为什么物业费也按建筑面积

引用 @子真魔方 发表的:
其实取不取消真的没什么差别。就算取消了，单价直接给你涨上去，不是一样吗？最后你买一套房子的总价还是一样。

至少物业费等等要少一些

引用 @超级赛亚人小胡 发表的:
跟高低层没关系吧 你这应该是小区规划楼层间隔太短了 被其他楼遮挡了 只能说你这种情况高层或许会好一点

对，出规划方案时都会附带日照分析，有规范要求的

楼一半以上最好

引用 @子真魔方 发表的:
其实取不取消真的没什么差别。就算取消了，单价直接给你涨上去，不是一样吗？最后你买一套房子的总价还是一样。

以后物业也按公摊算

引用 @狗狗狗狗雨 发表的:
百分之29公摊业主表示附议

85方 实际面积65 md 附议

低楼层和顶楼，我会选顶楼！

如果8:30就能见着太阳感觉楼主的房子朝向可能不太正...