引用 @啊大杀四方 发表的: 国标是为了保护住户利益保护你的采光啊,真是天才
引用 @你女朋友的男闺蜜 发表的: 楼主是开发商吧
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引用 @风吹八百里 发表的: 和资本社会不一样怎么会是好事🐶
引用 @IG电子竞技俱乐部 发表的: 日照规范
引用 @成都任冲 发表的: 楼间距宽不是好事?
引用 @悔欢 发表的: 采光不考虑了?还是你是个商圈大佬看上哪片地了?
引用 @天地银行行长 发表的:GB50016-5014建筑设计防火规范 这叫防火间距,要不烧一栋,全串了?
引用 @KobeBeanJames 发表的: 你这想法异于常人呐
引用 @珠玑詹姆斯 发表的: 我怎么觉得楼主是说反话再嘲讽,这几个图我觉得楼间距都不宽啊…
引用 @天地银行行长 发表的:防火间距
引用 @狗子爱吃辣子鸡 发表的: 小地块,多支路思路前几年也提过的,这种思路没问题,但和楼间距没有影响。大的楼间距可以带来更好的生活体验,这样搞完全没问题的
引用 @聂鲁达的打字员 发表的: 楼间距和商业发不发达并没有关系,只会影响城市美观度和居住舒适度,我岳父算是老一辈搞建筑的,现在听他吐槽最多就是说中国的城市规划和建筑物设计。当然很现实的原因是我们城市人口密集人多地少要,建筑物需要高容积率
引用 @RussWbrook 发表的: 科大学弟?现在住在深圳才发现以前东港城是采光真的差
引用 @maksimcai 发表的:美式别墅的发展思路不可取 他们的交通和城市体系是建立在大范围使用汽车、高强度消耗石油,外加长距离通勤的基础之上的 中国和世界大多数国家都不适合模仿 对于自然资源、环境保护和城市运行效率而言都不是好的选择 当然香港那种高密度是因为低纬度阳光充足 采光问题较少 外加香港的低楼层一般是用于车库而不是住人 所以冷一点也无所谓 内地的话容积率1.5~2.5的小区其实就比较舒适了 太紧太松都不好
引用 @奆根侠 发表的:我寻思你觉得宽了不热闹吧
引用 @何跑跑 发表的: 这两帖子摆一起。。。
引用 @成果头号小迷弟 发表的: 现在的楼间距早都在那个适当后面了 要不是有规定开发商巴不得每栋楼都挨着建
引用 @淮上念秋山 发表的: 1,纽约楼间距密集的区域也不大。 2,纽约的老房子密集的那些,她们的窗户采光设计也和中国不一样,有很多纵向的大窗户,我们看很多欧美公寓,一个房间里面就有两个甚至三个窗户,而国内基本是一个房间一扇窗。 3,除了少数的现代风格摩天写字楼,纽约市区大部分房子的高度都远低于国内主流的高层住宅楼。矮房子相对来说对楼间距要求不高。
引用 @快然菜菜子 发表的: 屏风楼对周边地区的影响你根本想象不到那么大
引用 @愿中华之崛起而读书 发表的: 有规定的 要有阳光
引用 @陈小染 发表的: 楼主是傻子么…靠近赤道太阳高度角不一样啊,间距很窄都能保证一天符合规定的日照…广东那边楼间距也很窄啊…北方肯定会宽一点才能保证日照时间,日照时间不够开放商拿不到预售许可证的
引用 @江湖小虾片 发表的: 不得不说我们政府的一些政策真真保护老百姓。比如对日照采光的要求,这真的很影响居住体验的。
引用 @撸死欧文 发表的: 你怕是不清楚楼间距和容积率的产生的影响,舒适度和人气本来就相悖,不然那些闹中取静的房子为啥要贵些
引用 @撸拤东契奇 发表的: 根本原因是高层建筑有防火间距要求,即使同一个裙房上的多栋塔楼也有防火间距,其实个别设计人也想做个又大又复杂的高层,奈何法规不允许。
引用 @橡皮果实苏韵锦 发表的:楼主这种的肯定没买过房···
引用 @某人的哥哥 发表的: 这种高层没有楼间距的话,除了楼顶的那些住户,下面就等于住在阴间,全年无光照。怎么会有这么幼稚的问题。
引用 @斯姆詹朗布勒23 发表的: 香港那么密集的楼能住?
引用 @Wh1t3Zz55k 发表的: 香港什么情况内地什么情况?2020年了还要学香港的这些东西?
引用 @手动电风扇 发表的: 楼主适合住九龙城寨
引用 @CBosh丶 发表的: 感觉楼主和刚才那个讹500块钱那女的一样,脑回路简直不能理解。
商业重要些,采光就往后排排
错了,是买了几套楼间距大的房子,盼着新房子全部是楼间距小的
你可别跟我抬杠了,楼间距是为了居住舒适度
那你这属于选错了解决方向,加密市政路主要解决的不是楼间距的问题,解决的是交通效率问题。 如果想挑楼间距大,还是得靠买房时候自己挑。挑临街的话,要考虑平衡街道噪音,挑小区内部的,就得看规划图了。
我国就是学苏联那样建宿舍楼才导致商业不行的,你看看老上海,老广州,老天津,老武汉的街区,商业多繁华
小地块,多支路思路前几年也提过的,这种思路没问题,但和楼间距没有影响。大的楼间距可以带来更好的生活体验,这样搞完全没问题的
那就改规范嘛,商业繁华,政府也收的税多啊
GB50016-5014建筑设计防火规范 这叫防火间距,要不烧一栋,全串了?
可以适当牺牲下采光
手抖,GB50016-2014
1,纽约楼间距密集的区域也不大。 2,纽约的老房子密集的那些,她们的窗户采光设计也和中国不一样,有很多纵向的大窗户,我们看很多欧美公寓,一个房间里面就有两个甚至三个窗户,而国内基本是一个房间一扇窗。 3,除了少数的现代风格摩天写字楼,纽约市区大部分房子的高度都远低于国内主流的高层住宅楼。矮房子相对来说对楼间距要求不高。
这种高层没有楼间距的话,除了楼顶的那些住户,下面就等于住在阴间,全年无光照。怎么会有这么幼稚的问题。
他就是房地产商的接班人吧
恩,是不宽啊,我就是希望内地城市卖地皮时搞小些,多建路,这样楼间距也相当于大了,有道路就可以有人流,人气就来了,你看看香港旺角,铜锣湾多热闹
纽约,香港的大楼也没说着火了救不了啊
楼主是开开发商?
是啊,那些被挤在中间长年看不到阳光的房间给你住。你说多好都是站在资本家的角度去想的
恩,是说适当缩小,没说靠的贴在一起
香港,纽约也没有着火了就救不了啊
给他弄一个一年四季不见太阳的房子他就知道楼距宽的好处了。
人多地少?什么年代了,还真以为人多地少?北京占地面积是东京的8倍,常驻人口是东京的2.3倍,人均占地面积是东京的3.5倍。
恩,东港城那边是市政道路窄,内地可以适当建宽些的市政路,但楼盘一定要小,这样下面的人流可以集聚 [ 此帖被佛山阿文在2020-04-24 13:01修改 ]
现在的小区设计的时候基本都是卡最小间距的,开发商精着呢
我觉得得分地方,大城市人多地少那肯定只能盖筒子楼,但有些小城市人口少,又压根不缺地,干嘛还要盖高楼呢。即使不学美国大别墅,学学日本的一户建也好啊。。。
对的,我就是这个意思,其实小区里面的楼栋楼间距适当宽些没问题,但千万别搞大小区,这样对聚拢人气不好,我觉得3万平米以内的地皮最好了
你这是截图?
现在的楼间距早都在那个适当后面了 要不是有规定开发商巴不得每栋楼都挨着建
我觉得政府应该控制楼层高度,楼间距可以适当小些,你看巴黎,都是连在一起,但高度限制了。我国可以不用连在一起,但也别那么高,隔的那么开。你看年轻人都爱热闹啊,都爱去商业繁华的地方,现在的那些大小区,隔得那么远,怎么聚拢商业人气啊 [ 此帖被佛山阿文在2020-04-24 13:09修改 ]
可能楼主姓王吧🐶
纽约和北京纬度基本相同,比哈尔滨差5个纬度
这些回复里就你比较理性些
你觉得广州这2个楼盘会不会影响大伙说的采光,都是香港开发商的 @淮上念秋山
[ 此帖被佛山阿文在2020-04-24 13:49修改 ]
也有可能是刚开了个砂锅店,嫌人少
恩,内地可以不要建那么高,30层足以
根本原因是高层建筑有防火间距要求,即使同一个裙房上的多栋塔楼也有防火间距,其实个别设计人也想做个又大又复杂的高层,奈何法规不允许。
我还说我在惠州租房子时老是看到对面小两口现场直播,还有这种说法啊
那为何很多人都喜欢买市中心的房子呢,不愿买偏远地区的呢
楼主这种的肯定没买过房···
恩,可以适度缩小而已,没说非要挤的一塌糊涂
所以需要修改建筑法
你到底想干嘛
楼主是故意来要经验的
有可能是老房地产商了,恨不得拿到一块地,有空的地方全建上房
我帖子举的例子没有这么不堪吧,还是有日照的好不好,你去看看卫星图
内地可以比香港的适当放大些距离,但没必要像现在样隔那么远呀
当然要学,内地很多大型项目都是港商开发的,你好好了解清楚先,人家先进的早好不好
我 帖子 举的例子没有那么拥挤吧
500块?啥事件?
可能推车卖小吃吧