厦门土拍,一块地拍了100亿,什么水平

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edindjj
楼主 (虎扑)
刚刚, 厦门2020首场土拍落槌! 思明区地块成厦门首个百亿地王 也是厦门新晋单价地王 ↓↓↓ 上海泰鸣以103.55亿元竞得思明2020P01地块, 成交楼面价50599元/㎡,溢价率43.8%! 终于!在第二季度的今天(4月22日),厦门迎来了2020年内首场土拍!公开出让思明区、翔安、海沧三幅优质宅地。本次拍卖不设拍卖底价,按照价高者得原则确定受让人。 思明2020P01地块 地块位于思明区03-11片区云顶中路与莲前路交叉口西南侧,土地面积59561.521平方米,计价建筑面积204650平方米,起拍楼面价35182元/平方米,起拍总价72亿元。 该地块共吸引14家房企参与竞拍:中骏、建杭、平安、中海、旭辉、金茂、国贸、建发、首开、绿城、融创、汇成、华发。

 

🔥 最新回帖

湖人最大教会组织二首领
126 楼
引用 @阿泰的狱友 发表的:
我希望这样企业能早点凉

言论可笑 这不是市场行为?

伊森夜色
125 楼
引用 @爸爸123125 发表的:
这企业4月9号刚注册的 不懂是哪方大神的皮包公司

肯定是为了这个项目,单独注册的子公司,一般都某个大企业的。

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2ndgearOP
124 楼
引用 @BC2502 发表的:
记得济南唐冶拍出过地王 结果没付土地出让金被收回了,但是周边房价已经被带上去了

拍地保证金没被没收?

秋分时节
123 楼
引用 @墓中红颜 发表的:
可否详细说说🐶

谁敢详细说谁就是上班了

轻色调
122 楼
全国土拍都疯掉了

 

🛋️ 沙发板凳

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edindjj
下半年全国房价估计都要涨了,有购房计划的抓紧吧
后仰扣篮
厦门:论房价,我就没怕过什么北上广深,来战呀~~
荣菲经衣拉遥炫最强阵
北京上海广州,你们先歇息,看我厦门如何与深圳杭州一战,吾何惧哉
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F1方程式2018
终究还是购房者默默地抗下了所有
阿泰的狱友
我希望这样企业能早点凉
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BC2502
记得济南唐冶拍出过地王 结果没付土地出让金被收回了,但是周边房价已经被带上去了
虎扑用户245997
引用 @阿泰的狱友 发表的:
我希望这样企业能早点凉

不只是企业,根本原因是谁大家都清楚
清水二十三


看起来是这里

暴风2150
这价格血赚 稳赚不赔

爸爸123125
引用 @阿泰的狱友 发表的:
我希望这样企业能早点凉

这企业4月9号刚注册的 不懂是哪方大神的皮包公司

夏商周秦汉晋隋辽宋夏金元明清
引用 @edindjj 发表的:
下半年全国房价估计都要涨了,有购房计划的抓紧吧

有疫情在不会涨了吧 厦门是特例里的特例

稳的小老弟
这什么公司,没听过啊,大概率gg

科比ll布莱恩特
这个也要拿出来炫耀一下?

觉得有面子?
稳的小老弟
引用 @edindjj 发表的:
下半年全国房价估计都要涨了,有购房计划的抓紧吧

不会的,放心吧。

抱雪
引用 @爸爸123125 发表的:
这企业4月9号刚注册的 不懂是哪方大神的皮包公司

什么皮包公司 大房企一般都是一个项目一个子公司的

b
biubiubiubiubiubiubiubiu
这块地..我怎么感觉开发商会赔。周边配套并不是很好

s
saintkevin
引用 @暴风2150 发表的:
这价格血赚 稳赚不赔

5万的楼面价,限价7万。。概算这个项目毛利5个点

今天元气满满
引用 @暴风2150 发表的:
这价格血赚 稳赚不赔

楼面价5万出头,限价销售70800

F
Finsanity_
引用 @爸爸123125 发表的:
这企业4月9号刚注册的 不懂是哪方大神的皮包公司

什么皮包公司能拍100亿的地

麦了个雷迪
引用 @edindjj 发表的:
下半年全国房价估计都要涨了,有购房计划的抓紧吧

我去年买的,今天跌了十万还不止。。。。还是个n线小县城

郁闷的地球仪
引用 @edindjj 发表的:
下半年全国房价估计都要涨了,有购房计划的抓紧吧

大概率不会的

M
MRJ1228
引用 @edindjj 发表的:
下半年全国房价估计都要涨了,有购房计划的抓紧吧

经过这个疫情,需要刺激经济,但是感觉大家对房子会更谨慎

吃肉魔头
引用 @夏商周秦汉晋隋辽宋夏金元明清 发表的:
有疫情在不会涨了吧 厦门是特例里的特例

不仅是厦门,全国开年土拍都创了新高,

無可替代
全盖上楼!建50层……稳赚

虎扑用户796310
当地公务员不愁工资的水平🐶

我是脑can粉
引用 @edindjj 发表的:
下半年全国房价估计都要涨了,有购房计划的抓紧吧

圈子不一样,劝不了的。有的人觉得疫情促进房价,有的人觉得疫情没钱买房。这是屁股决定脑袋的事情。最终的结果就是人与人差距越来越大。

王路飞666
引用 @biubiubiubiubiubiubiubiu 发表的:
这块地..我怎么感觉开发商会赔。周边配套并不是很好

使劲儿炒作呗。。

暴风2150
引用 @今天元气满满 发表的:
楼面价5万出头,限价销售70800

差不多了 基本也卖不到7w 那个位置

牙齿很痛的中年人
说具实在话,结合岛内房价价格不算高,甚至很低,思明多久没拍土地了?前几年翔安鸟不生蛋地方三万多,这边5万楼面价,比起来就是白菜价!

B
BatiGoal9
引用 @荣菲经衣拉遥炫最强阵 发表的:
北京上海广州,你们先歇息,看我厦门如何与深圳杭州一战,吾何惧哉

广州本来房价就比不过厦门

火星右边锋
我没钱,我先鼓掌吧

夜夜笙歌唐伯虎
引用 @稳的小老弟 发表的:
这什么公司,没听过啊,大概率gg

有红色背景的

拉风的名字亚
之前金茂万科大降价的房子卖出去了吗

最爱排骨凤爪虾饺
引用 @爸爸123125 发表的:
这企业4月9号刚注册的 不懂是哪方大神的皮包公司

不是皮包公司,是项目公司,

石瓦坡吴彦祖
引用 @爸爸123125 发表的:
这企业4月9号刚注册的 不懂是哪方大神的皮包公司

中骏的项目公司。。。

m
maksimcai
引用 @暴风2150 发表的:
这价格血赚 稳赚不赔

这是在岛内还是?

m
maksimcai
引用 @拉风的名字亚 发表的:
之前金茂万科大降价的房子卖出去了吗

哪里大降价了

山阴路的夏天233
引用 @BC2502 发表的:
记得济南唐冶拍出过地王 结果没付土地出让金被收回了,但是周边房价已经被带上去了

新的套路🐶

大能猫盼盼
思明啊,那没事了🐶

我擦哇内
卧槽 太nb了

拉风的名字亚
引用 @maksimcai 发表的:
哪里大降价了

https://mp.weixin.qq.com/s/n6fdMAV4zZYdV7sSc3MfSw

无处安放的28
引用 @抱雪 发表的:
什么皮包公司 大房企一般都是一个项目一个子公司的

这个是中骏的

善人平安
引用 @麦了个雷迪 发表的:
我去年买的,今天跌了十万还不止。。。。还是个n线小县城

可能就因为是N线小县城?

无处安放的28
引用 @稳的小老弟 发表的:
这什么公司,没听过啊,大概率gg

中骏的

拿改名卡改个名
引用 @edindjj 发表的:
下半年全国房价估计都要涨了,有购房计划的抓紧吧

有购房能力的,估计早买了,像我这种掏空家里,都凑不出首付的,对这种新闻也就看看!

墓中红颜
引用 @答案_AI 发表的:
不只是企业,根本原因是谁大家都清楚

可否详细说说🐶

B
B502宿舍长
引用 @荣菲经衣拉遥炫最强阵 发表的:
北京上海广州,你们先歇息,看我厦门如何与深圳杭州一战,吾何惧哉

深圳:起飞🛫🛫🛫🛫🛫

尼古拉斯门徒
引用 @BC2502 发表的:
记得济南唐冶拍出过地王 结果没付土地出让金被收回了,但是周边房价已经被带上去了

一夜之间涨一半

沧海一粟ya
一百亿很多吗

海峡游击小分队
引用 @抱雪 发表的:
什么皮包公司 大房企一般都是一个项目一个子公司的

看着是个台企全资控股,怪吓人的

长得像海涛的小岳岳
引用 @荣菲经衣拉遥炫最强阵 发表的:
北京上海广州,你们先歇息,看我厦门如何与深圳杭州一战,吾何惧哉

广州就别写了,早就被厦门斩落马下了。

w
wulonggexia
引用 @暴风2150 发表的:
差不多了 基本也卖不到7w 那个位置

旁边零几年二手房5万多,这个7万很正常
尼古拉斯门徒
引用 @BC2502 发表的:
记得济南唐冶拍出过地王 结果没付土地出让金被收回了,但是周边房价已经被带上去了

看看这地王周边是谁的项目

名宿林书豪
村民不就笑开了花?

虎扑用户253446
引用 @荣菲经衣拉遥炫最强阵 发表的:
北京上海广州,你们先歇息,看我厦门如何与深圳杭州一战,吾何惧哉

兄弟。。广州早就被甩在后面了

海峡游击小分队
引用 @夜夜笙歌唐伯虎 发表的:
有红色背景的

不像吧,控股是家台企

若能再见一面
引用 @edindjj 发表的:
下半年全国房价估计都要涨了,有购房计划的抓紧吧

造谣一张嘴

死于女神胯下a
引用内容由于违规已被删除

给个暗示

s
skrrrrr1
引用 @BC2502 发表的:
记得济南唐冶拍出过地王 结果没付土地出让金被收回了,但是周边房价已经被带上去了

哈哈哈,一己之力把周边房价带到了不该有的高度

尼古拉斯门徒
引用 @墓中红颜 发表的:
可否详细说说🐶



多喝沸水烫水开水
厦门的房真的还是买岛外的舒服。如果是特别有钱的就算了。集美水晶湖郡不香吗。楼盘大,环境好,价格也还行,周边配套特别齐全。

我本狂生
引用 @爸爸123125 发表的:
这企业4月9号刚注册的 不懂是哪方大神的皮包公司

其实越高越好 都她妈知道不死不活 还不如爆掉 重头再来 不然都没出路

当Al已成往事
引用 @答案_AI 发表的:
不只是企业,根本原因是谁大家都清楚

我怀疑你在玩火🐶

花开or花谢
引用 @麦了个雷迪 发表的:
我去年买的,今天跌了十万还不止。。。。还是个n线小县城

小县城肯定跌啊。大城市不会跌

小白wfw
哈哈,之前淄博一个企业,自己竞拍,连续加价15次🐶

富婆猎手
引用 @荣菲经衣拉遥炫最强阵 发表的:
北京上海广州,你们先歇息,看我厦门如何与深圳杭州一战,吾何惧哉

其实资源好的地方,都是权贵的栖息地,怪就怪自己穷没本事,长得不好看,运气没别人好。好好努力,别让自己赶出自己想待的地方就好了。

J
Justinjyb
引用 @答案_AI 发表的:
不只是企业,根本原因是谁大家都清楚

这么明显的事,企业拍地谁收钱?

小胖子不服输
引用 @墓中红颜 发表的:
可否详细说说🐶

有啥好说的,这个也是人多,教育医疗交通环境卫生导致的,没办法。要想进这个圈子,必须努力

虎扑用户117584
引用 @BatiGoal9 发表的:
广州本来房价就比不过厦门

厦门一个市都是‘景点’……

洛杉矶湖人队老板兼总经理
引用 @墓中红颜 发表的:
可否详细说说🐶

大胆🐶

明媚星空
引用 @荣菲经衣拉遥炫最强阵 发表的:
北京上海广州,你们先歇息,看我厦门如何与深圳杭州一战,吾何惧哉

厦门和深圳地方太小了,均价很容易上去

月光de边境
引用 @答案_AI 发表的:
不只是企业,根本原因是谁大家都清楚

咚咚咚

虎扑用户044063
引用 @荣菲经衣拉遥炫最强阵 发表的:
北京上海广州,你们先歇息,看我厦门如何与深圳杭州一战,吾何惧哉

厦门房价最高的时候,均价比上海还高一点,仅次于北京、深圳,比广州高一大截

虎扑用户871255
引用 @阿泰的狱友 发表的:
我希望这样企业能早点凉

病态的市场能归咎于企业也是🐮,裁判员一句不敢提,反过来骂运动员破坏比赛环境👌

虎扑用户000275
引用 @阿泰的狱友 发表的:
我希望这样企业能早点凉

能有这种能力拿到地的,怕是我们都凉人家还热乎乎咧

虎扑用户149249
引用 @biubiubiubiubiubiubiubiu 发表的:
这块地..我怎么感觉开发商会赔。周边配套并不是很好

思明区就那点屁大 周边配套都跟共享的一样 怎么会不好

虎扑用户871255
引用 @爸爸123125 发表的:
这企业4月9号刚注册的 不懂是哪方大神的皮包公司

中骏的,闽系房企里也算知名了

虎扑用户993949
100亿很贵吗,对深圳前海开发区来说不算啥

虎扑用户248775
引用 @edindjj 发表的:
下半年全国房价估计都要涨了,有购房计划的抓紧吧

何以见得?
虎扑用户993949
引用 @后仰扣篮 发表的:
厦门:论房价,我就没怕过什么北上广深,来战呀~~

深圳关内很多超15万,厦门有?

虎扑用户499728
上海泰明?母公司是哪家?上海的房企敢在闽地放肆?

虎扑用户352171
引用 @阿泰的狱友 发表的:
我希望这样企业能早点凉

想想卖地的钱都给谁了,谁搞饥饿营销

虎扑用户392304
这块地有限价

虎扑用户313676
引用 @夏商周秦汉晋隋辽宋夏金元明清 发表的:
有疫情在不会涨了吧 厦门是特例里的特例

指标性作用,太平洋对面美联储放大水,自己也要灌水,自然的第一时间流向房市了

虎扑用户320245
引用 @石瓦坡吴彦祖 发表的:
中骏的项目公司。。。

说错,应该是投资公司,专门设立用来拍地的

虎扑用户655352
引用 @花开or花谢 发表的:
小县城肯定跌啊。大城市不会跌

问一下,南京的小县城,有大学城地铁会跌吗。

虎扑用户308118
引用 @答案_AI 发表的:
不只是企业,根本原因是谁大家都清楚

AI out

带粉
引用 @爸爸123125 发表的:
这企业4月9号刚注册的 不懂是哪方大神的皮包公司

中骏的子公司啊

虎扑用户346242
引用 @答案_AI 发表的:
不只是企业,根本原因是谁大家都清楚

又开始网易朝政了?

宠辱不惊Man
引用 @Justinjyb 发表的:
这么明显的事,企业拍地谁收钱?

大胆,这是取之于民,用之于民!

香蕉不加奶
引用 @沧海一粟ya 发表的:
一百亿很多吗

主要限制出售价,不然能拍的更多。

白驼山老当家
引用 @biubiubiubiubiubiubiubiu 发表的:
这块地..我怎么感觉开发商会赔。周边配套并不是很好

开发商赔不赔不重要,带动周边房价上涨就行

花开or花谢
引用 @科比传人莺歌14 发表的:
问一下,南京的小县城,有大学城地铁会跌吗。

哈哈哈,这个超出了我的认知范畴

阿泰的狱友
引用 @杰克大厂长 发表的:
想想卖地的钱都给谁了,谁搞饥饿营销

就你知道?那你说说这些哄抬价格的水军就不该倒霉?

萌萌昕
引用 @阿泰的狱友 发表的:
我希望这样企业能早点凉

真不关开发商啥事,接受过九年义务教育的都能看明白这图。

y
yotan
厦门真的挺好,就是有台风啊

银河Eunha
引用 @答案_AI 发表的:
不只是企业,根本原因是谁大家都清楚

有没有🐟上钩🐶