引用 @ljpp 发表的: 说涨的都是从抖音和网上了解深圳房市的。我只说两个例子，我一个朋友刚在南山买了套别墅6000万，这套房去年房主开价1.2亿。今年刚卖的招商湾玺，是去年双玺的升级版，9—13万，比双玺还便宜点，而且双玺去年要雨中排队半小时摇号，湾玺给钱就能备案价买到。
引用 @shewa_07 发表的: 招商吧，但我觉得成交量真不行，个别成交不代表啥。很多业主只是惜售，三年我都等了，不差这小半年。
你看看深圳各个房产中介处的成交价最近一年涨了多少就清楚了，这可是真实成交数据。我也给你举个例子，我小姨夫家里16年宝中6000W买的别墅，现在他邻居买的花了一个亿，这不是什么朋友，实实在在的亲戚，我亲眼去参观过。
现在业主心态太稳了，现在挂牌的大多也是换房的。成交量积累有个过程，什么时候入市看个人判断吧。经历过15年330，我是怕了。现在这个时间点，回头去看19年上半年的挂盘价，竟还觉得便宜了。。 涨上来的价格，市场要慢慢接受好几年。