厦门买房问题求教

有没有推荐的楼盘，总价300万到450万左右的，岛内的旧校区，或者岛外的新盘都可以，可以全款。

目前是结婚用，还是小孩子教育用？

引用 @向勒布朗致敬 发表的:
目前是结婚用，还是小孩子教育用？

最好是有学区房吧，不清楚现在厦门的教育状况

你这预算可以了解一下岛内老破小

有这钱干嘛非要全款啊…我去年看了几套，这价位最好的一个是莲前那边联发花园一套117平的450w，另外想房子新点性价比高点可以看看翔鹭

引用 @板烧堡 发表的:
最好是有学区房吧，不清楚现在厦门的教育状况

杏林国贸天峰，新房，98平加车位差不多400万左右，幼儿园到初中。学校就在旁边一百米附近，还有地铁。上周刚去看。户型感觉还可以。

建议学区，抗跌，好出手。娃上学有保证

这个预算就松柏，槟榔，滨东了

岛内教育在思明，岛外教育在同安。

引用 @mayorzzzzz 发表的:
杏林国贸天峰，新房，98平加车位差不多400万左右，幼儿园到初中。学校就在旁边一百米附近，还有地铁。上周刚去看。户型感觉还可以。

还送车位？真特么良心

金尚小区可以看下，从幼儿园到初中全部在小区内。临近2个地铁口。缺点老破小。

300-450万全款在厦门岛内怕是没有什么可以选择的吧，只能是小面积且超过20年的房子了

引用 @板烧堡 发表的:
最好是有学区房吧，不清楚现在厦门的教育状况

教育最好的还是思明区，400多万预算也可以了

引用 @板烧堡 发表的:
最好是有学区房吧，不清楚现在厦门的教育状况

个人意见…如果学区房还是买岛内，岛外读初中后面高中想考岛内还是挺难的，毕竟岛外初中平均教学质量还是没岛内这么好，而且中考分好像得更高

文澜府最近刚交房，挺满意的。有意向的话，可以老带新优惠。

引用 @火箭当家卡佩拉 发表的:
岛内教育在思明，岛外教育在同安。

不是海沧？

厦门房价想跌也难，感觉有无数的人想买。。。

引用 @来自波士顿的阳阳 发表的:
个人意见…如果学区房还是买岛内，岛外读初中后面高中想考岛内还是挺难的，毕竟岛外初中平均教学质量还是没岛内这么好，而且中考分好像得更高

emm看孩子的天赋吧，天赋太差在岛内学习也就那么回事。

现在岛外的教育也开始慢慢赶上来了一双六科都开始在岛外建立校区了，我是去年毕业的，我们高三文科三分之一的老师都去岛外校区了一大部分还是实验班的老师，足可见这回真的是亲儿子了，所以有能力就岛内选择多，能力欠缺点就岛外，也未必差的很多。
但厦门的教育讲句可能被喷的话，走在全省前列应该没问题。

引用 @火箭当家卡佩拉 发表的:
岛内教育在思明，岛外教育在同安。

同安翔安都没集美好吧

引用 @死于女神胯下a 发表的:
同安翔安都没集美好吧

91年 在我的记忆里同安肯定是强于集美和翔安的 有点印象流或者说对同安一中太有信心。因为录取分一直是只低于外国语 双十 厦一

引用 @死于女神胯下a 发表的:
同安翔安都没集美好吧

91年 在我的记忆里同安肯定是强于集美和翔安的 有点印象流或者说对同安一中太有信心。因为录取分一直是只低于外国语 双十 厦一91年 在我的记忆里同安肯定是强于集美和翔安的 有点印象流或者说对同安一中太有信心。因为录取分一直是只低于外国语 双十 厦一

建议结合工作地点购买

引用 @叹一世烟雨 发表的:
还送车位？真特么良心

带车位买优惠比较大。送车位这种只在梦里，😃

贷款二手啊，全款干嘛

我是觉得在岛外更舒服啦，买大套一点的房子，新城区会好一点。岛外考虑海沧或者是集美吧，建发央著中海杏林鹭湾都是学区房

岛内这个价位，老破小，两房70平左右，可以上关注松柏片区，读松柏一小可能差点钱，二小完全可以拿下，初中划片松柏初中。属于厦门第二梯队学校。如果只要一房50平左右，可以考虑一双的片区，文园路附近。初中有66%的机会划进一中双十。

引用 @佛祖的出手小学生准度 发表的:
金尚小区可以看下，从幼儿园到初中全部在小区内。临近2个地铁口。缺点老破小。

别了，金尚初中太烂了，岛内末流，我在那住了六年，初中生天天结队抽烟喝奶茶打牌谈恋爱的那种

引用 @死于女神胯下a 发表的:
同安翔安都没集美好吧

同安一中岛外第一，集美中学岛外第二。翔安就算了，翔安一中、新店中学这些本来就是同安的落后地区，每年的本科率都不好看

引用 @火箭当家卡佩拉 发表的:
91年 在我的记忆里同安肯定是强于集美和翔安的 有点印象流或者说对同安一中太有信心。因为录取分一直是只低于外国语 双十 厦一

现在六中的分数线也比同一高了

引用 @醉到自然醒 发表的:
岛内这个价位，老破小，两房70平左右，可以上关注松柏片区，读松柏一小可能差点钱，二小完全可以拿下，初中划片松柏初中。属于厦门第二梯队学校。如果只要一房50平左右，可以考虑一双的片区，文园路附近。初中有66%的机会划进一中双十。

请问现在厦门上学政策是怎么样的，光有学区房，好像还要积分什么的才能有学上吧，另外松柏初中好像挺好的，前两年我看上一双外的人数排思明区第一

引用 @醉到自然醒 发表的:
岛内这个价位，老破小，两房70平左右，可以上关注松柏片区，读松柏一小可能差点钱，二小完全可以拿下，初中划片松柏初中。属于厦门第二梯队学校。如果只要一房50平左右，可以考虑一双的片区，文园路附近。初中有66%的机会划进一中双十。

干脆去东渡附近买房，读东一东二基本大概率进六中

引用 @沃顿投3分 发表的:
同安一中岛外第一，集美中学岛外第二。翔安就算了，翔安一中、新店中学这些本来就是同安的落后地区，每年的本科率都不好看

现在集美中学还能排岛外第二嘛，我听说生源一年不如一年了，5，6年前还能排到厦门市前6，现在好像排更后面了。同安一中岛外第一应该是没错的。

除了学校还得综合考虑工作生活，学校和医疗肯定是岛内好，岛外综合条件最好的是集美，同安的房价最便宜。学校的话得考虑从公立幼儿园到初中，这些都是划片的，高中靠考所以没必要考虑太多。

引用 @hupu201777 发表的:
请问现在厦门上学政策是怎么样的，光有学区房，好像还要积分什么的才能有学上吧，另外松柏初中好像挺好的，前两年我看上一双外的人数排思明区第一

大部分学校现在都要落户片区一年以上，实际居住满一年，即上学年份前一年九月之前落户并住满一年。报名学校要提供房产证，户口簿以及孩子的相关资料。集体户和积分入学有是有，但进公办学校基本靠不住的。至于是不是住满一年，每个片区评定标准不太一样，但是不会太严格，只有在入学前大概两个月，一般会有老师上门家访落实居住情况。

一档 一双外 ，二档 六中英才同安一中 三档 二中集美中学

引用 @醉到自然醒 发表的:
大部分学校现在都要落户片区一年以上，实际居住满一年，即上学年份前一年九月之前落户并住满一年。报名学校要提供房产证，户口簿以及孩子的相关资料。集体户和积分入学有是有，但进公办学校基本靠不住的。至于是不是住满一年，每个片区评定标准不太一样，但是不会太严格，只有在入学前大概两个月，一般会有老师上门家访落实居住情况。

好的，谢谢大哥

引用 @朗佐鲍尔的冰糖心 发表的:
emm看孩子的天赋吧，天赋太差在岛内学习也就那么回事。

现在岛外的教育也开始慢慢赶上来了一双六科都开始在岛外建立校区了，我是去年毕业的，我们高三文科三分之一的老师都去岛外校区了一大部分还是实验班的老师，足可见这回真的是亲儿子了，所以有能力就岛内选择多，能力欠缺点就岛外，也未必差的很多。
但厦门的教育讲句可能被喷的话，走在全省前列应该没问题。

看天赋当然没错啊，可是教育资源这种东西绝对是实打实的，不能一句看天赋就盖过去了

引用 @朗佐鲍尔的冰糖心 发表的:
emm看孩子的天赋吧，天赋太差在岛内学习也就那么回事。

现在岛外的教育也开始慢慢赶上来了一双六科都开始在岛外建立校区了，我是去年毕业的，我们高三文科三分之一的老师都去岛外校区了一大部分还是实验班的老师，足可见这回真的是亲儿子了，所以有能力就岛内选择多，能力欠缺点就岛外，也未必差的很多。
但厦门的教育讲句可能被喷的话，走在全省前列应该没问题。

后面的没看全，对厦门这方面也不了解，但岛内很多方面肯定比岛外好，当然经济条件还是最重要的😊

引用 @死于女神胯下a 发表的:
同安翔安都没集美好吧

教育资源同安好，生活质量还是集美

牛逼格拉斯，这个节点厦门买房，真是49年投了国军啊哈哈哈哈哈

引用 @Run_Kingyoung 发表的:
有这钱干嘛非要全款啊…我去年看了几套，这价位最好的一个是莲前那边联发花园一套117平的450w，另外想房子新点性价比高点可以看看翔鹭

我的好基友在翔鹭刚从那边回来 性价比可以

引用 @皇马前锋科比布莱恩特 发表的:
300-450万全款在厦门岛内怕是没有什么可以选择的吧，只能是小面积且超过20年的房子了

说实话铁子孤陋寡闻了 你要是思明确实难找 湖里300W选择太多了

引用 @清风潜行 发表的:
后面的没看全，对厦门这方面也不了解，但岛内很多方面肯定比岛外好，当然经济条件还是最重要的😊

哈哈哈我也是在厦门呆了20年，15年学龄了跟大家分享一下，因为现在岛内资源太紧张了进来挤不一定是好事，比如厦一和厦一海沧校区，可能同样的分数你在本部只能在最普通的班级但在海沧校区可能你是最顶级的班，受到的待遇可能有所不同，所以在岛外也不一定是坏事。

400W首付 贷款考虑200-400W 岛内选择就大了去了。推荐大同小学或者滨北小学的学区房吧。你这实力买岛外亏大了。

引用 @波波牛逼 发表的:
现在六中的分数线也比同一高了

可问题是集美和大同安县比，六中可是岛内的学校，集美最好的集美中学这几年据说一直拉跨，以前就比不过同安一中了更不要说现在。

引用 @向勒布朗致敬 发表的:
你这预算可以了解一下岛内老破小

真实，主要是有学区房要求，这个预算买个老破小，再装修一下差不多了。

引用 @枕花 发表的:
可问题是集美和大同安县比，六中可是岛内的学校，集美最好的集美中学这几年据说一直拉跨，以前就比不过同安一中了更不要说现在。

集美中学越来越垃圾了……现在好像连厦门二中都比不过了……同安一中每年都有清北学生，集美中学被吊打啊

自住读书不急买建发央著，学区需求紧急买松柏莲花小两房，国贸天成也可以赌一把

引用 @熊将阳儿 发表的:
集美中学越来越垃圾了……现在好像连厦门二中都比不过了……同安一中每年都有清北学生，集美中学被吊打啊

干真的吗，几年前中考的时候集中还是老夫的保底学校

引用 @枕花 发表的:
干真的吗，几年前中考的时候集中还是老夫的保底学校

真的呀，不知道为什么会这样，虽然我当初还没有考上哈哈哈😂

引用 @背着品如的衣柜 发表的:
我的好基友在翔鹭刚从那边回来 性价比可以

去年底翔鹭三期的85平左右的285-300w能拿下，旁边就是翔鹭小学和湖里实验，说不上好但也不差。一期注意飞机航道噪声，二期问题不大，三期没影响七楼八楼左右还能看海😆

引用 @Run_Kingyoung 发表的:
去年底翔鹭三期的85平左右的285-300w能拿下，旁边就是翔鹭小学和湖里实验，说不上好但也不差。一期注意飞机航道噪声，二期问题不大，三期没影响七楼八楼左右还能看海😆

哈哈哈哈哈 我初中就在旁边 现在在杏林 那边还可以公交也方便 性价比确实高啊 小学初中都有

引用 @分手为何锅带走 发表的:
一档 一双外 ，二档 六中英才同安一中 三档 二中集美中学

科技？

考虑学区就岛内莲花买吧，初中比楼上说的六中松柏啥的好

引用 @傻笑的海龟 发表的:
考虑学区就岛内莲花买吧，初中比楼上说的六中松柏啥的好

你知道那里的学区房多少一平吗？你知道那里的房子多旧吗？

建发养猪

引用 @火箭当家卡佩拉 发表的:
岛内教育在思明，岛外教育在同安。

岛外集美第一

引用 @廈門勒布朗 发表的:
不是海沧？

怎么也轮不到海沧，同安比较老，但是怎么说也有同安一中撑着，集美是学村，集大华大，翔安还有厦大的分校，海沧有啥？

引用 @鸳鸯科 发表的:
怎么也轮不到海沧，同安比较老，但是怎么说也有同安一中撑着，集美是学村，集大华大，翔安还有厦大的分校，海沧有啥？

海沧外国语被你吃了？

引用 @ultronlee 发表的:
现在集美中学还能排岛外第二嘛，我听说生源一年不如一年了，5，6年前还能排到厦门市前6，现在好像排更后面了。同安一中岛外第一应该是没错的。

第二没问题，翔安一中还差一段，新店中学就别说了，都是以前班里倒数的去上的

引用 @板烧堡 发表的:
最好是有学区房吧，不清楚现在厦门的教育状况

一双外同安一中，六中科技集美，作为厦门高中刚毕业两年的学生，这个排名应该是很客观的

引用 @鸳鸯科 发表的:
怎么也轮不到海沧，同安比较老，但是怎么说也有同安一中撑着，集美是学村，集大华大，翔安还有厦大的分校，海沧有啥？

双十 延奎不是听说不错？

引用 @鸳鸯科 发表的:
怎么也轮不到海沧，同安比较老，但是怎么说也有同安一中撑着，集美是学村，集大华大，翔安还有厦大的分校，海沧有啥？

对.还有外国语

我就是同安一中毕业的，全市除了三驾马车第四把，不过你有条件买集美翔安肯定也好呀，孩子寄读就好了

引用 @沃顿投3分 发表的:
同安一中岛外第一，集美中学岛外第二。翔安就算了，翔安一中、新店中学这些本来就是同安的落后地区，每年的本科率都不好看

外国语算岛外了吧，现在还有一中海沧校区，科技翔安校区……

还是买岛内吧 资源都集中在岛内

引用 @醉到自然醒 发表的:
别了，金尚初中太烂了，岛内末流，我在那住了六年，初中生天天结队抽烟喝奶茶打牌谈恋爱的那种

禾山中学有话说

建发央著，之前想买，看过，就是没钱，差不多4.5w一平

引用 @mayorzzzzz 发表的:
杏林国贸天峰，新房，98平加车位差不多400万左右，幼儿园到初中。学校就在旁边一百米附近，还有地铁。上周刚去看。户型感觉还可以。

天峰没有中海的新楼盘好，中海这个位置应该是集美最好的，天峰靠近杏北，除了地铁，价位现在还可以，中海肯定4以上很贵

引用 @破厂董事会 发表的:
我是觉得在岛外更舒服啦，买大套一点的房子，新城区会好一点。岛外考虑海沧或者是集美吧，建发央著中海杏林鹭湾都是学区房

中海这个楼盘确实很不错，靠着央著，地理位置集美最好的吧，就是太贵了，4万起，

岛内旧校区我刚买的莲坂西，松柏中学，422。

引用 @mayorzzzzz 发表的:
杏林国贸天峰，新房，98平加车位差不多400万左右，幼儿园到初中。学校就在旁边一百米附近，还有地铁。上周刚去看。户型感觉还可以。

上周天峰旁边的天悦刚交房🐶

引用 @肚子君 发表的:
海沧外国语被你吃了？

还有北师大附小