坐标北京，刚需买房

目前是打算买首套房，持北京工作居住证有购房资格，看好的房子在昌平沙河附近新楼盘，现在疫情期间上车还是再等等，真心看不懂未来走势，按理说这次疫情大水漫溉，钱越来越不值钱，房价上升是必然趋势，可是怎么总有人说房价未来会降呢？

国子郡？

刚需想这么多干啥

刚需对你来说，房子涨了跟你关系不大，降了关系也不大。。。。。。我感觉全球量化宽松的条件下，资产的价格是会上涨的，但是卖是卖不出去的。。。。。。

最近二手房降得凶，都打算在五环里找二手房了，总价预算650

二手房好处是市场透明，区位优缺点明确，新房要赌预期和大部分郊区升值不如市区二手房

现在买房好时机，要不是没钱了，我早就下手了~

等等看回龙观吧

沙河有新楼？

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
最近二手房降得凶，都打算在五环里找二手房了，总价预算650

这总价四环三环里都可以看看啊，不知道你什么要求。

信达果子郡？

短期可能降 长期还是看好？

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
最近二手房降得凶，都打算在五环里找二手房了，总价预算650

那就多看看呗，哪个合适就买哪个

去南边买

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
最近二手房降得凶，都打算在五环里找二手房了，总价预算650

总预算650 除非工作在昌平 不然基本上三环附近的小户型也有得选吧

有500个以上就别看昌平了，何况你还是首套

建议直接看海淀，不然为了孩子学区你还得折腾

目前看来很多单位停发、少发或者延发工资，大家手里的钱变少了，一定得买房人手里钱变多了房价才有上涨基础，毕竟韭菜不是根茎类植物，不能直接割在土里吃掉

引用 @纪晚晴 发表的:
刚需对你来说，房子涨了跟你关系不大，降了关系也不大。。。。。。我感觉全球量化宽松的条件下，资产的价格是会上涨的，但是卖是卖不出去的。。。。。。

怎么没关系？晚买一年能省20万

引用 @音频 发表的:
怎么没关系？晚买一年能省20万

也可能多花几百万

引用 @音频 发表的:
怎么没关系？晚买一年能省20万

为啥晚买了一年省20万，咋算的？

引用 @猛虎巴里 发表的:
总预算650 除非工作在昌平 不然基本上三环附近的小户型也有得选吧

真心不喜欢四环里老破旧，最主要，旧房子不说，户型太恶心了…如果老哥有好的二手房推荐，我也看看，感谢

引用 @MKPG的小号 发表的:
这总价四环三环里都可以看看啊，不知道你什么要求。

四环里看了，需求是三居室，不想要老破旧，有合适的二手房可以推荐

看夫妻俩上班地点在哪儿

师父说了，先入手再说，不卖永远都不会亏

650在沙河不是随便买？

刚买了沙河的房，以后还是区域邻居了啊

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
真心不喜欢四环里老破旧，最主要，旧房子不说，户型太恶心了…如果老哥有好的二手房推荐，我也看看，感谢

前几天去南边看了个中海环宇国际的新房，感觉还行。

可以看看霍营附近，我老师年前上的车，霍营那边，总价500多吧。100平的两居。沙河真没必要了。太远了。其实说真的能城六区就还是城六区

目前看的是 朱辛庄华润悦府二期，学区房不考虑了，孩子有学上就行，我觉得再差也不可能比我从二线来的省会城市小学差吧。工作地点，我常年出差在哪上班都无所谓，平时也不需要打卡，都是错峰出行

引用 @专治口嗨键盘 发表的:
可以看看霍营附近，我老师年前上的车，霍营那边，总价500多吧。100平的两居。沙河真没必要了。太远了。其实说真的能城六区就还是城六区

霍营看了，房子太老，二手房还是想挑选十年内的

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
真心不喜欢四环里老破旧，最主要，旧房子不说，户型太恶心了…如果老哥有好的二手房推荐，我也看看，感谢

中海紫御其实不错，交通方便，离北京南站特别近，离天坛公园没几站地，可以溜达去陶然亭，就是单价有点贵，超预算😂

北边？650三居确实不好挑

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
四环里看了，需求是三居室，不想要老破旧，有合适的二手房可以推荐

买不着吧......

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
目前看的是 朱辛庄华润悦府二期，学区房不考虑了，孩子有学上就行，我觉得再差也不可能比我从二线来的省会城市小学差吧。工作地点，我常年出差在哪上班都无所谓，平时也不需要打卡，都是错峰出行

这个真不好说，你看下知乎玄处统计的升学率会发现，北京基本上好学校都被海东西包圆了，远郊县可能仅比几个高考大省强些。我有个远郊县的朋友，号称是当地市重点年级第10名，也就将将能上个北交大。

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
霍营看了，房子太老，二手房还是想挑选十年内的

不是啊，霍营有10年以后的啊，你得看均价5万以上的，三万多那种是老房子

看看回龙观的新龙城呢 户型还算大就是人口密度太高了

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
最近二手房降得凶，都打算在五环里找二手房了，总价预算650

北京不要买新房，你这价位可以看三环附近的二手房多好。。

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
四环里看了，需求是三居室，不想要老破旧，有合适的二手房可以推荐

南四环吧，其他四环里没戏的…100平小三居

少听外界声音，房是买给自己的，只有自己最清楚需求是什么。十个买房的有九个都停在"再等等"上面，而另一个已然上车。今年开年房价就在"洼地"里，所谓"再降"不是不可能，不过空间有限是肯定的，蔓延成捆绑销售也是肯定的。目前些许楼盘已经存在捆绑车位/库房……出售。

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
最近二手房降得凶，都打算在五环里找二手房了，总价预算650

石景山来看看吧 我前年卖了天通苑过来这边买的 生活环境差距太大了 北边天通苑回龙观两个社区80万人 整个石景山区63万人

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
最近二手房降得凶，都打算在五环里找二手房了，总价预算650

预算650 北苑附近可以买三居了。比你昌平近不少啊。

刚需就别管房价了，觉得合适就上车

我建议在西南三环或者四环买，交通便利，离新金融界也近未来贬值几率小

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
真心不喜欢四环里老破旧，最主要，旧房子不说，户型太恶心了…如果老哥有好的二手房推荐，我也看看，感谢

关键是你需要买在哪的 房源我不太清楚我之前我在卖我自己的房子 在丰台 户型位置什么都挺好的价格也良心 推荐给一个就在周边买房的兄弟 结果也考虑考虑就没影了 索性后来就正常通过中介卖别人了 今儿刚谈完价下周签合同

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
目前看的是 朱辛庄华润悦府二期，学区房不考虑了，孩子有学上就行，我觉得再差也不可能比我从二线来的省会城市小学差吧。工作地点，我常年出差在哪上班都无所谓，平时也不需要打卡，都是错峰出行

你要是真对房在哪无所谓 只要是生活便利 居住舒适 可以考虑考虑我这个 算是良心推荐了

有资格，首套房感觉可以上车了，4环里的二手都可以看看了

引用 @范佩西911 发表的:
也可能多花几百万

基本没可能

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
最近二手房降得凶，都打算在五环里找二手房了，总价预算650

你这基本可以考虑奥森旁边的了

建议可以稳一稳，北京首套房的指标太好用了，买沙河太可惜

必然趋势可还行……

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
真心不喜欢四环里老破旧，最主要，旧房子不说，户型太恶心了…如果老哥有好的二手房推荐，我也看看，感谢

你得找对房，有很多老破小户型很好的，虽然设计老旧，但结构非常合理。

引用 @killxx 发表的:
这个真不好说，你看下知乎玄处统计的升学率会发现，北京基本上好学校都被海东西包圆了，远郊县可能仅比几个高考大省强些。我有个远郊县的朋友，号称是当地市重点年级第10名，也就将将能上个北交大。

搜什么关键词能找到啊，谢谢老哥了。玄处被狗乎封了，真是可惜。

引用 @killxx 发表的:
这个真不好说，你看下知乎玄处统计的升学率会发现，北京基本上好学校都被海东西包圆了，远郊县可能仅比几个高考大省强些。我有个远郊县的朋友，号称是当地市重点年级第10名，也就将将能上个北交大。

我找到啦，我感觉自己还是有点牛批🐶https://www.zhihu.com/answer/111006024

今年很多人等着抄底捡漏，两会前后估计会有动作。

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
四环里看了，需求是三居室，不想要老破旧，有合适的二手房可以推荐

650只能南边了……

我认为北京房价相比于17年高点降低30%是买点。

引用 @专治口嗨键盘 发表的:
可以看看霍营附近，我老师年前上的车，霍营那边，总价500多吧。100平的两居。沙河真没必要了。太远了。其实说真的能城六区就还是城六区

我之前也看好这个，我预算400以内，但是考虑上班原因（在亚运村上班），还是选择了亚运村附近的一居

需要贷款吗，准备贷款多少，首付有多少

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
四环里看了，需求是三居室，不想要老破旧，有合适的二手房可以推荐

那估计够呛了…

引用 @让我陪你融入这夏夜晚风 发表的:
中海紫御其实不错，交通方便，离北京南站特别近，离天坛公园没几站地，可以溜达去陶然亭，就是单价有点贵，超预算😂

中海紫御两居，即使价格下来了也得小800。而且除了公园，周围配套很一般，离地铁站也远，也就品质相对好些。

刚需的话，只要考虑房贷是否能负担得起，其他不用考虑

直接海淀看看了

引用 @身残志坚的篮球大叔 发表的:
去南边买

有推荐吗大叔，350总价左右的

引用 @LaSharkus 发表的:
刚买了沙河的房，以后还是区域邻居了啊

兄弟在哪上班啊，通勤费劲不

引用 @曲大山 发表的:
前几天去南边看了个中海环宇国际的新房，感觉还行。

小区名字叫什么

引用 @zarllion 发表的:
我建议在西南三环或者四环买，交通便利，离新金融界也近未来贬值几率小

有小区推荐吗

引用 @猛虎巴里 发表的:
关键是你需要买在哪的 房源我不太清楚我之前我在卖我自己的房子 在丰台 户型位置什么都挺好的价格也良心 推荐给一个就在周边买房的兄弟 结果也考虑考虑就没影了 索性后来就正常通过中介卖别人了 今儿刚谈完价下周签合同

啥小区兄弟

引用 @Bak2mO 发表的:
我之前也看好这个，我预算400以内，但是考虑上班原因（在亚运村上班），还是选择了亚运村附近的一居

我预算比你多点。其实在想是学区的老破小两居，还是好点的一局，还是说非学区好的两居。上次看呼家楼那边有个圣世一品，一居80多平，南北通透，厕所厨房都是正常窗户，真特么好啊。就是可惜是一居。

引用 @用户0658922629 发表的:
兄弟在哪上班啊，通勤费劲不

我们项目都在昌平，电力工程

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
最近二手房降得凶，都打算在五环里找二手房了，总价预算650

北京买好学区房，升得快降的慢。最好西城

引用 @用户0658922629 发表的:
啥小区兄弟

富锦嘉园 算是丰台科技园这边的性价比选择了

引用 @用户0658922629 发表的:
小区名字叫什么

中海寰宇国际。新房。人挺多的

在哪儿工作和预算没说啊

引用 @曲大山 发表的:
中海寰宇国际。新房。人挺多的

哥 是中海寰宇时代～我去看了 人巨多

引用 @用户0658922629 发表的:
有小区推荐吗

看你买房的价位和考不考虑学区了

引用 @zarllion 发表的:
看你买房的价位和考不考虑学区了

350总价，不考虑学区

引用 @音频 发表的:
怎么没关系？晚买一年能省20万

那说明你那还不是刚需

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
四环里看了，需求是三居室，不想要老破旧，有合适的二手房可以推荐

这预算南边看看吧，北边是够呛了

引用 @快乐小胖子哈登 发表的:
目前看的是 朱辛庄华润悦府二期，学区房不考虑了，孩子有学上就行，我觉得再差也不可能比我从二线来的省会城市小学差吧。工作地点，我常年出差在哪上班都无所谓，平时也不需要打卡，都是错峰出行

回龙观那个公园悦府新房还没卖完吧，600多能买个三居，小区有个什么附小，算是新房吧

引用 @海洲v5 发表的:
回龙观那个公园悦府新房还没卖完吧，600多能买个三居，小区有个什么附小，算是新房吧

嗯 那个楼盘我知道，旁边有一片回迁安置房

总价预算650万可选择范围很多了，对面积和位置有什么要求吗？我觉得现在疫情期间出手是正确的，可以好好杀杀价，等疫情过了你觉得怎么刺激经济？我觉得到时候房价会涨的

引用 @小猪帝 发表的:
石景山来看看吧 我前年卖了天通苑过来这边买的 生活环境差距太大了 北边天通苑回龙观两个社区80万人 整个石景山区63万人

老铁我这两年也考虑把我天通苑的房子换到石景山，石景山人少一些，给推荐推荐呗

引用 @雨季下雨天 发表的:
老铁我这两年也考虑把我天通苑的房子换到石景山，石景山人少一些，给推荐推荐呗

这东西看需求吧，石景山新盘快到门头沟了也要五六万，我买的老房子八大处这边，西黄村附近也都这价格，地铁商场超市医院也有，还安静，天通苑出小区一小时我是受够了，就是老小区停车费劲，不像天通苑有地库，我是看上了离着八大处香山都近，家里老人喜欢

引用 @小猪帝 发表的:
这东西看需求吧，石景山新盘快到门头沟了也要五六万，我买的老房子八大处这边，西黄村附近也都这价格，地铁商场超市医院也有，还安静，天通苑出小区一小时我是受够了，就是老小区停车费劲，不像天通苑有地库，我是看上了离着八大处香山都近，家里老人喜欢

嗯，要换可以也换二手的，新房太贵换不起，主要也是给老人换，我平时跟媳妇和孩子住紫竹桥这边，天通苑房子给老人住了，离的有点远，想换到石景山便宜点离我也相对近一些，主要是天通苑人太多了平时出天通苑就堵半天，然后安立路或者北苑路还得堵半天，现在疫情期间交通相对好一些。但是说实话天通苑还是挺方便的，华联龙德很舒服，我出门走五分钟就是华联，户型方正老人喜欢，就是人多，我也看看八大处去

借楼 南边宋家庄蒲黄榆有合适的吗 首付175左右