你们都在说房价要涨 我今天却把房子卖了

不吹牛 成都周边40公里的小城市都江堰 家里以前买的 02年 十几万买了132平还是汶川地震之前的房子 据说还是非框架式的今天74万卖了 。。。。不知道我这个操作对不对。。。。

个人觉得非常明智

卖在高点了， 恭喜你

都江堰城市不错，如果老哥急缺的话另谈。

大春啊，出去躲躲吧

血赚

那是因为你成都还有几套

起码套现了，现在一般的房子有心卖都要随缘

说也没说全国房价都涨价啊，国内能涨的也就那么几块

都江堰不可能大涨

养老合适哇，看了张译那个电影 挺喜欢这地🐶

我觉得出售合适，快20年的房子以后真不好出手了，不能出手涨跌都和你没关系，除非以后会拆迁。

我觉得是明智的选择，非核心城市或核心区域，该出手就出手，全国普涨的时代已经过去

血赚

这房价卖着玩吗，血赚

亏大了

对的，今年刺激消费，房地产又是国家命脉，怎么刺激老百姓多去买，你不可能还涨吧，只能比之前低才会更多人买

很明智，郊区房产卖了好

恭喜，在大跌前出逃。

不等拆迁，亏也亏不了多少，现钱去买车撩妹岂不快哉

02年的10万，是不是能到新一线付个首付了?

引用 @TES丶JackyLove1 发表的:
都江堰城市不错，如果老哥急缺的话另谈。

主要吧 这是一个地震前的房子 住着也不踏实 而且 我还有其他房子

以后肯定降的

引用 @十年破壁 发表的:
02年的10万，是不是能到新一线付个首付了?

当时也是贷款买的 但是过了几年就还完了

引用 @斑主吧 发表的:
亏大了

怎么讲？

引用 @十年破壁 发表的:
02年的10万，是不是能到新一线付个首付了?

05年南京，城区新房是5000多一平。。。

引用 @可怜的汤姆被玩弄于股掌之间 发表的:
那是因为你成都还有几套

确实还有另外的房子住

买了买套市区的

现在朋友我一律劝他卖房

74卖可以

引用 @泽北荣治r 发表的:
都江堰不可能大涨

对 我也是这么认为 没有经济 人口又是净流出 这又是地震前的老房子 地震后都江堰修了很多房子 这房子就是占个位置好

这要搁新津得一百万起了

引用 @嘉兴小中介 发表的:
现在朋友我一律劝他卖房

有的住才行

我还想着以后到了30多岁再去都江堰买套房子来着🤣

引用 @数灯哪家强 发表的:
05年南京，城区新房是5000多一平。。。

02年南京江宁百家湖附近 2000不到

引用 @鼻屎国II 发表的:
主要吧 这是一个地震前的房子 住着也不踏实 而且 我还有其他房子

你这等于捡了不少钱

引用 @午时已到丶利指导 发表的:
我还想着以后到了30多岁再去都江堰买套房子来着🤣

不催牛逼 我在都江堰还有个小户型 16年的房子 你要买我卖给你。

既然卖了就不用讨论涨跌了

引用 @beeck 发表的:
02年南京江宁百家湖附近 2000不到

现在涨了十几二十倍，可工资没跟上

你这个价格爆点啊

引用 @永恒的大空翼 发表的:
你这个价格爆点啊

啥意思 是高还是低啊？

赚到了才是自己的

引用 @skrrrrr1 发表的:
养老合适哇，看了张译那个电影 挺喜欢这地🐶

啥电影

引用 @嘉兴小中介 发表的:
现在朋友我一律劝他卖房

我现在手里还有4个。。。

我记得都江堰是四川唯一一个人口负增值的城市

去年六月去了都江堰，待了一周感觉真好，适合居住，人也都很随和

小城市没有人口流入，以成都的经济体量又辐射不到那里，以后只会降价，可以说你的操作没有问题。

都江堰环境真的好，记得原来做地铁到犀浦还要坐城际才能到，现在不知道咋样了

引用 @泽北荣治r 发表的:
都江堰不可能大涨

涨怕是也轮不到这个20年的震前房 毕竟现在都江堰新房子太多了。

引用 @虎扑JR0493884655 发表的:
去年六月去了都江堰，待了一周感觉真好，适合居住，人也都很随和

买不买嘛 我手头都江堰还有个小户型，，哈哈哈16年的新房子 带装修

我也觉得房子多的可以卖了，还要交房产税今后，

准备出手老破小就是不知道出的去不😂

都江堰房子那么便宜？

引用 @鼻屎国II 发表的:
买不买嘛 我手头都江堰还有个小户型，，哈哈哈16年的新房子 带装修

买是不买了，我看了看青城山附近有小别墅很不错，但是我一个山东人去旅游一下就好了

引用 @二B的孤独患者 发表的:
我觉得出售合适，快20年的房子以后真不好出手了，不能出手涨跌都和你没关系，除非以后会拆迁。

帝都四环内九成以上上世纪的，尤其东西海的，贵且抗跌

引用 @MACAN辰 发表的:
都江堰房子那么便宜？

新房子贵 老房子便宜 这是汶川地震前的房子 又不是框架结构 哎 算了吧

哪个小区，我也都江堰

很果断兄弟，我觉得这操作很可以

引用 @贝尼特斯是个大师 发表的:
哪个小区，我也都江堰

文瑞苑 幸福大道上

三四线卖了绝对不亏，16那个时候挖潜挖过了
可以考虑二线再上车，比如到五六月份看看情况，成都上个首付

恭喜恭喜

就一套的话最好留着呗

引用 @yang19892675 发表的:
三四线卖了绝对不亏，16那个时候挖潜挖过了
可以考虑二线再上车，比如到五六月份看看情况，成都上个首付

我成都还有房子 这笔钱准备拿出国在国外上首付。。。

引用 @刘府小流氓 发表的:
就一套的话最好留着呗

肯定不是一套撒 一套要住怎么卖。。

引用 @figl 发表的:
卖在高点了， 恭喜你

就这个位置和房产质量来说确实是高点😂不过老哥建议楼主去成都再买个小户型么

灌县jr

引用 @嘉兴小中介 发表的:
现在朋友我一律劝他卖房

上海的也劝？

都江堰20年房子卖了没问题。

引用 @鼻屎国II 发表的:
新房子贵 老房子便宜 这是汶川地震前的房子 又不是框架结构 哎 算了吧

12年到什邡出差，然后慕名去的都江堰，环境什么的挺好

引用 @鼻屎国II 发表的:
当时也是贷款买的 但是过了几年就还完了

02年十几万算是巨款了，广州当时房价才两千多

如果赚钱了就卖，别啥卖低了高了，70万早一年卖，利息就有多少了

引用 @maksimcai 发表的:
就这个位置和房产质量来说确实是高点😂不过老哥建议楼主去成都再买个小户型么

可能另外有套别墅没告诉你，

风向真的变了，要是去年这时候一堆继续看涨的，现在这些人声音越来越小

引用 @是呀我TM就是夏洛 发表的:
不等拆迁，亏也亏不了多少，现钱去买车撩妹岂不快哉

稳

三线城市 出手明智的

引用 @figl 发表的:
卖在高点了， 恭喜你

劝家里的亲戚把房子都卖了吧，租房住，等房子价格降了再买回来！

引用 @虎扑JR0808479062 发表的:
帝都四环内九成以上上世纪的，尤其东西海的，贵且抗跌

学区加成这个东西客观存在呀…
但是有一说一 帝都同样位置的次新高层比老式六层还是要贵不少 像东西海可能前者12-15万后者8-9万这样

引用 @THzzz 发表的:
风向真的变了，要是去年这时候一堆继续看涨的，现在这些人声音越来越小

一个都江堰看什么涨😂小城市自住可能不错 投资真的算了
昆明我都看跌…

引用 @杀手里昂的盆栽 发表的:
都江堰环境真的好，记得原来做地铁到犀浦还要坐城际才能到，现在不知道咋样了

现在也一样

引用 @杀手里昂的盆栽 发表的:
都江堰环境真的好，记得原来做地铁到犀浦还要坐城际才能到，现在不知道咋样了

现在也一样

推荐买一二线城市的 三四线城市够住就行了

引用 @maksimcai 发表的:
学区加成这个东西客观存在呀…
但是有一说一 帝都同样位置的次新高层比老式六层还是要贵不少 像东西海可能前者12-15万后者8-9万这样

可对比的很少，分盘和户型，一般考虑学区居住，有稍微新点的往往是世纪初的，奇葩户型多，八九十平的一局，一百多平的两居，因为利用率低单价反而不一定高。。如果有10年后的利用率高户型还是品牌开发商的，那单价起码高出两三成以上。。。哪个区都差不多

引用 @甩菜打劫 发表的:
起码套现了，现在一般的房子有心卖都要随缘

我家一套老房子，去年挂到今年，主要一开始挂高了，想着慢慢卖，结果行情不好

引用 @鼻屎国II 发表的:
主要吧 这是一个地震前的房子 住着也不踏实 而且 我还有其他房子

那还行啊，

明智啊！来股市抄底吧！

引用 @鼻屎国II 发表的:
涨怕是也轮不到这个20年的震前房 毕竟现在都江堰新房子太多了。

我是都江堰房产销售 房子这东西都江堰还是会小涨的 你的房子年代久位置好 其实重新装一哈还是很好的

引用 @烂透了的芒果 发表的:
劝家里的亲戚把房子都卖了吧，租房住，等房子价格降了再买回来！

您就是大傻春

同样小地方，我在河南老家05年18万n线县城买的院子今年准备卖了，只能卖50万左右。
09年7.5k天津西青买的房子现在只能卖19k。
这两套房子搁当时真不便宜，但是涨幅真有点拉垮。

卧槽，你咋个不卖给我呢？是不是家属区？

大多数人说你明智..你就要小心了

一线稳，强二线涨，三线横盘往下走，四线以下往下跑
卖的合适

引用 @虎扑JR0808479062 发表的:
帝都四环内九成以上上世纪的，尤其东西海的，贵且抗跌

你也知道那是帝都啊，学区地段加成非常大啊。楼主说的这种小城市多半是没有学区概念，极大概率所有的公办学校特别是小学初中只要是在城区的质量都差不多。

怎么说呢。。。。按道理这段时间人民币是会贬值的

引用 @xiaodeng1234 发表的:
我是都江堰房产销售 房子这东西都江堰还是会小涨的 你的房子年代久位置好 其实重新装一哈还是很好的

万达搞起来会长吗

引用 @robber丶DW 发表的:
我家一套老房子，去年挂到今年，主要一开始挂高了，想着慢慢卖，结果行情不好

真心过剩了，本来就不是是房子就值钱就硬通，硬通的只是极少一部分。是套房子都想着小猫进去老虎出来，这些年炒房都把人理智给炒没了🐶

引用 @存养天理 发表的:
大多数人说你明智..你就要小心了

老a股er了

这地方没啥升职空间的

引用 @虎扑JR0808479062 发表的:
可对比的很少，分盘和户型，一般考虑学区居住，有稍微新点的往往是世纪初的，奇葩户型多，八九十平的一局，一百多平的两居，因为利用率低单价反而不一定高。。如果有10年后的利用率高户型还是品牌开发商的，那单价起码高出两三成以上。。。哪个区都差不多

八九十1局，100两居
不是不信，来来眼界，jpg🐶

引用 @烂透了的芒果 发表的:
劝家里的亲戚把房子都卖了吧，租房住，等房子价格降了再买回来！

真的牛批！可惜我没有富亲戚