万科想拿我房子当样板房 怎么选择

别，得不偿失

不值吧，要是铺实木地板，而且墙面也会脏，会蹭当样板间应该会磨损的，1w块没必要，如果他们免费给刷墙维护地板那就另说了

引用 @厚颜甩你几条街 发表的:
兄弟，这是装修公司的套路吧，我这边天天接到电话这么说，结果一问基本每个业主都接到了

不是的 我也是万科业主 一栋楼只有一户样板间。

引用 @啦拉啦拉啦拉啦 发表的:
装修尿在沙子里有点那个吧...真的假的

尿尿从浇筑混凝土开始就会出现，拉屎一般是做二次结构的时候会多一点，现在总包，甲方罚款比较厉害，现在基本都不会在房子里解决，自找麻烦，至于装修的，一般也不会乱解决，业主一般都会跟进度，味道会比较重。现在都规矩很多了。

引用 @厚颜甩你几条街 发表的:
兄弟，这是装修公司的套路吧，我这边天天接到电话这么说，结果一问基本每个业主都接到了

我们这不是。我去年刚拿到钥匙，恒大的项目，样板房只针对低楼层，2、3、4。我们高层想弄还不让弄呢。

装修钱谁出？

引用 @厚颜甩你几条街 发表的:
兄弟，这是装修公司的套路吧，我这边天天接到电话这么说，结果一问基本每个业主都接到了

人家找样板房肯定是先挨个问一下啊，难不成一开始盯着一家然后一棵树上吊死？

我就是干这个的，交付之前找的样板房我们是真心实意的成本价找，但是我们会对产品系列和展示效果有要求，也就是说你家的装修会有好几个设计师给你审核修改力求完美，为的是其他业主能喜欢然后购买。至于交付之后再给你打电话做样板房，大概率是营销噱头

引用 @国际著名乱弹琴表演艺术家 发表的:
别瞎指挥，就是当地家具代理联合开发商推销

这叫瞎指挥？？还有人给你点亮？？？
我当然知道是家具和开发商联合，因为我出租过。

我的意思听不懂？？？
最后家具代理商卖给你家具的价格，提前定好，并且你可以接受。比如全套卖给你，10万，你觉得贵了。你认为不值，只有五万。
你最后没卖，最后就挣了三个月租金。。

那就不值了。这种家具卖给你，你认为你赚到的利润，才是大头。比如，家具你满意，并且你认为市场上你买需要8万，人家展览完4万就卖你了。

非要逼我说的这么仔细。。。。

我也想样板房

引用 @zephyrl 发表的:
是这样的。首先你要知道，有一个好处就是，有大量的人来帮你吸甲醛。帮你通风。

然后要提前约好，家具的价格。就是提前约好很多东西的价格。
总体上我觉得还可以

真正甲醛吸没吸走我不知道，但味道会吸走一大部分。
我有个同事之前做房地产的，有个楼盘的售楼中心主刚装好两天后就要带领导来看了，但装修味道大得一批，怎么办。
然后里面有个有经验的老哥，第二天不知去哪拉了一批人过来看房子，还困在里面拼命讲这个房子不让人出来。估计吸了一个下午。
第三天领导来了，没啥味了。。。。。。

额看你怎么想吧，我在万科的某项目总承包单位干过，样板房一般会是那栋楼质量做得最好的那间房，各种都要比其他做得细心好一些，毕竟要样板点评。

这边发的开发商看样品房进门都有鞋套的，就是避免地板磨损，不保证磨损还是算了，地板真出问题了给你的租金不够耽误事儿

如果是毛坯，想都不用想直接接受。
都是精装了，就别了，底板磨了怎么住？家具便宜那点儿钱有个毛用

引用 @lmx0826 发表的:
不懂啊，那装修公司这个套路图啥呢

事这个层主理解错了，他理解的是那种装修公司声称最近公司做活动，挑选业主做样板房，所以都是大牌而且便宜，吸引业主选择他家做装修。和楼主说的这不是一回事，楼主说的这个是开发商在小区内做样板房，供买房子的人去参观

看家具价格呗，主要太节省时间了，还是值得考虑的，我怕麻烦，我喜欢这种

老哥房子在哪里买的呀，不是房价如何

引用 @2513998lym 发表的:
说得对，搞不好回头家具赚你的钱都不止1万…

我觉得你说的对。
白给人用了三个月，人家还赚楼主的钱。
相当于自行车被人骑了一圈，然后又顺了你两车轱辘。

引用 @艾路管的王斌 发表的:
那选2他怎么办

选2我再问问别人啊

样板房？听着很耳熟啊

引用 @zephyrl 发表的:
哎，以偏概全。除甲醛最好的是通风。
那频繁有人看房，自然有人通风。

你可能还是没搞懂。
甲醛是慢慢往外面挥发的。
通风也没什么意义，只能用时间慢慢熬，你可以去查一查资料。
而且以偏概全这个成语是这么用的？

引用 @齐天大圣六小龄童 发表的:
你可能还是没搞懂。
甲醛是慢慢往外面挥发的。
通风也没什么意义，只能用时间慢慢熬，你可以去查一查资料。
而且以偏概全这个成语是这么用的？

我当然知道甲醛慢慢挥发。
但是你说通风没意义？？？你买房子，直接住，不通风？？？
聊不下去了。。。。
你随便，别回复我了。

引用 @Daihomddc 发表的:
真正甲醛吸没吸走我不知道，但味道会吸走一大部分。
我有个同事之前做房地产的，有个楼盘的售楼中心主刚装好两天后就要带领导来看了，但装修味道大得一批，怎么办。
然后里面有个有经验的老哥，第二天不知去哪拉了一批人过来看房子，还困在里面拼命讲这个房子不让人出来。估计吸了一个下午。
第三天领导来了，没啥味了。。。。。。

那当然，人肉空气净化器

引用 @厚颜甩你几条街 发表的:
兄弟，这是装修公司的套路吧，我这边天天接到电话这么说，结果一问基本每个业主都接到了

万科不是这样的，万科的精装房每一期确实有几套拿来做样板间，基本是提供给那些装修公司和全屋定制的，价格确实便宜一些，楼主可以上。

引用 @杀进杀出 发表的:
人家找样板房肯定是先挨个问一下啊，难不成一开始盯着一家然后一棵树上吊死？

我给你复盘一下
:大哥，我们有100个名额想要装样板房作为公司宣传，结束后只需要支付给我们成本价就行了
我:成本价多少？
:98平米只要9.8w。
我:WQNMD

引用 @lmx0826 发表的:
不懂啊，那装修公司这个套路图啥呢

以样板房名义打掩护卖装修，结束了说以成本价成交，结果一看价格跟市面价格差不多

哪个楼盘啊，翡翠山语？

我们公司每批次交楼也会租很多间，放心搞吧，就是供人参观几个月，家具便宜折价卖你。上面说的业主都接到电话这一说是因为很多人不愿意，每个户型每个家具商都会要一间，所以样板间不够，够了就不会问了！主要是开发商从中做中介租房子给家具商卖货，赚点提成……万科这个不太了解，我想应该也是这么回事

引用 @Daihomddc 发表的:
真正甲醛吸没吸走我不知道，但味道会吸走一大部分。
我有个同事之前做房地产的，有个楼盘的售楼中心主刚装好两天后就要带领导来看了，但装修味道大得一批，怎么办。
然后里面有个有经验的老哥，第二天不知去哪拉了一批人过来看房子，还困在里面拼命讲这个房子不让人出来。估计吸了一个下午。
第三天领导来了，没啥味了。。。。。。

前排科普下 甲醛无色无味……释放需要十年以上

引用 @zephyrl 发表的:
我当然知道甲醛慢慢挥发。
但是你说通风没意义？？？你买房子，直接住，不通风？？？
聊不下去了。。。。
你随便，别回复我了。

我买完房子放了一个月等没有味道了就搬进去了，和甲醛什么根本没关系，懂吗？
你说的通风对甲醛挥发影响微乎其微，还要在这里嘴硬，我真的是不懂。
你也别回复我了，活在自己的世界就好了。

楼主差钱吗？

引用 @Daihomddc 发表的:
真正甲醛吸没吸走我不知道，但味道会吸走一大部分。
我有个同事之前做房地产的，有个楼盘的售楼中心主刚装好两天后就要带领导来看了，但装修味道大得一批，怎么办。
然后里面有个有经验的老哥，第二天不知去哪拉了一批人过来看房子，还困在里面拼命讲这个房子不让人出来。估计吸了一个下午。
第三天领导来了，没啥味了。。。。。。

甲醛没有味道…

引用 @齐天大圣六小龄童 发表的:
我买完房子放了一个月等没有味道了就搬进去了，和甲醛什么根本没关系，懂吗？
你说的通风对甲醛挥发影响微乎其微，还要在这里嘴硬，我真的是不懂。
你也别回复我了，活在自己的世界就好了。

我就是世界？？？你买完房放一个月就住，别人也是这样？？？

然后呢，每个人理念不同，和你意见不一致，你就得说别人嘴硬？？？这是什么素质？？？

最后你说通风没意义。我说有用。
我找了百度百科

引用 @防弹少年团中国分舵 发表的:
甲醛没有味道…

其实这算是个误区。甲醛是有刺激性的，所以虽然没味道但是有刺激性。

样板房装修半个月做完，你品

我们家房子也是，不过是装修公司免费装修还给房租，不过后来直接改成食堂了，奇奇怪怪🐶

万科血赚

引用 @james9h 发表的:
吸甲醛，，，，居然还有这么多人认为可行。。。。

其实这是有一定道理的，甲醛是要释放十几年没错，但是释放速度是不一样的，早期快后期慢，而且甲醛是需要通风来加快释放的，大部分人家里装修完入了家具后就留条缝来通风，实际效果并不好

引用 @Mamba2Forever 发表的:
其实这是有一定道理的，甲醛是要释放十几年没错，但是释放速度是不一样的，早期快后期慢，而且甲醛是需要通风来加快释放的，大部分人家里装修完入了家具后就留条缝来通风，实际效果并不好

你说的也没错，但层主那个人多吸甲醛就扯淡了，勤通风才有用，其他没啥太多实用的方法

引用 @james9h 发表的:
你说的也没错，但层主那个人多吸甲醛就扯淡了，勤通风才有用，其他没啥太多实用的方法

是的，勤通风是最好也是最经济的方法，做样本房唯一的好处就是有人帮你开窗

P5

引用 @james9h 发表的:
你说的也没错，但层主那个人多吸甲醛就扯淡了，勤通风才有用，其他没啥太多实用的方法

我就是层主。你们啊，只能理解到皮毛。

勤通风当时知道的。但是，你怎么保证？下雨谁去关窗户？？？人家做了家具在里面，为了好卖，一定会帮你通风的，而且白天都有人在里面，因为要接待，加上人来人往。人来人往，必定会空气流动大。
假如不通风，家具味道大，来看的客人还会买嘛？？
最后有人还是会买空气净化器，那么一堆人不就是净化器嘛。。。。

不要动不动就定义扯淡。
我家当初就是给开发商这么做的。
明显家里味道比隔壁小很多。

引用 @齐天大圣六小龄童 发表的:
我买完房子放了一个月等没有味道了就搬进去了，和甲醛什么根本没关系，懂吗？
你说的通风对甲醛挥发影响微乎其微，还要在这里嘴硬，我真的是不懂。
你也别回复我了，活在自己的世界就好了。

你是关着窗户放一个月的吗，或者平时也不开窗？没甲醛还有其他味道呢

引用 @zephyrl 发表的:
是这样的。首先你要知道，有一个好处就是，有大量的人来帮你吸甲醛。帮你通风。

然后要提前约好，家具的价格。就是提前约好很多东西的价格。
总体上我觉得还可以

甲醛持续性释放。。。能吸多少走

区别只在于所谓的“成本价”家具你要不要买。

引用 @zephyrl 发表的:
我就是层主。你们啊，只能理解到皮毛。

勤通风当时知道的。但是，你怎么保证？下雨谁去关窗户？？？人家做了家具在里面，为了好卖，一定会帮你通风的，而且白天都有人在里面，因为要接待，加上人来人往。人来人往，必定会空气流动大。
假如不通风，家具味道大，来看的客人还会买嘛？？
最后有人还是会买空气净化器，那么一堆人不就是净化器嘛。。。。

不要动不动就定义扯淡。
我家当初就是给开发商这么做的。
明显家里味道比隔壁小很多。

他们以为你是第一层，实际上你是第五层👍

如果装修费免费就租，不然就不租

千万不要。。。相信我。。。

引用 @Xt9 发表的:
他们以为你是第一层，实际上你是第五层👍

你是第六层

引用 @取个拉风的名字挺难的 发表的:
甲醛持续性释放。。。能吸多少走

你们啊，只能理解到皮毛。

人家做了家具在里面，为了好卖，一定会帮你通风的，而且白天都有人在里面，因为要接待，加上人来人往。人来人往，必定会空气流动大。
假如不通风，家具味道大，来看的客人还会买嘛？？
最后有人还是会买空气净化器，那么一堆人不就是净化器嘛。。。。


我家当初就是给开发商这么做的。
明显家里味道比隔壁小很多。

看你自己的选择

你永远不知道成本价！

我做地产策划的，上一家公司拿人家房子当样板间所有软装都直接送人家了

引用 @矿大男神陆路 发表的:
人体净化器，吸就完事了

大师兄，是你吗？

房子几百万都花了，别差那一万了，你住的时候回忆一下那么多人进过你家，住的不舒服