成都,这把要不要上车

卫平丿布莱恩特
楼主 (虎扑)
成都天府新区落户,当时才毕业,错过了16年那一波,现在在东边三圈上班,但是想往城里走,家里也支持,目前上班这房产投资潜力不大,最近一次摇号天府新区某神盘有机会上车,靠近华阳,可能短时间住不进去,但是就想在成都有个家🐶想上车,首付爸妈已经备好,楼盘地段还行,首付4成60w,贷30年,一个月还4600。最后求大佬给点意见

最新回帖

耳光逗号听
312 楼
引用 @卫平丿布莱恩特 发表的:
老哥冷静,我是觉得有地铁问题不大,华阳现在不也还行么😂

我新买的就在你工作附近 东区音乐公园那边 你可以看看 现在电建还有房子 上班天天那么远 一天两天没事 时间长确实也难受

耳光逗号听
311 楼
引用 @卫平丿布莱恩特 发表的:
3室的,性价比神盘…就是交房晚,然后暂时工作在其他地方,估计短时间内住不进去了

楼主记着 先上车 再补票 买了先 15年我就是跳来跳去 280平变成170平了

铛铛铛铛铛铛铛铛铛铛
310 楼
引用 @嘴臭霸王 发表的:
华润悦熙也挺香,就是人太多了。

不是都摇过了吗?
veinn
309 楼
买来投资就买吧,不过短期收益可能不明显

aj配粗腿
308 楼
引用 @吵吵闹闹看足球 发表的:
夜来香了解一下

哈哈哈哈

冰神盖聂
307 楼
外地人去成都买房受限吗?主城区。

wubo1000
306 楼
引用 @wubo1000 发表的:
和城里比不行。但是看标准,在哪都能活。
新鸿基海昌路那个十字路口,早晚高峰南延线堵车第一名。
如果你单身或者没有孩子,住这边没啥感觉。如果生了孩子,到孩子要上学了。。你就这边多不舒服了。

嗯,我大学同学住海昌和中德那片的很多。都惦记着搬家呢。教育资源太缺乏了。看你上班在哪里了。最好往城里买。而且孩子难免生病,离这边最好的选择就是第一人民医院了,也不近。。。剩下的天府新区人民医院就是老华阳医院。还有宝石花医院。。。这俩都非常一般。而且人超多且混乱。

虎扑用户971479
305 楼
引用 @oOXCOo7 发表的:
宁来辣恒大员工

阴阳怪气、信口开河、

卫平丿布莱恩特
哭了,这个区这么真实的么,真就单机呗

开八了口
户型不大吧 工作地离的有点远 刚需有点没必要

虎扑用户573818
引用 @卫平丿布莱恩特 发表的:
哭了,这个区这么真实的么,真就单机呗

……你这问题太深奥了 大家年龄还没到可以像楼主那样决定房子的时候 所以不敢出建议😅

wlafy123
敢问哪个盘?还有一年才能买 很急

女兆麦禾斗
恒大天府半岛?

马猴烧酒刘图图
天府半岛就直说🐶摇到了就买

虎扑用户697703
恒大天府半岛?摇上了果断上啊,一转手就主播几十万

这skr好人
天府半岛也算神盘了吧,万人摇号

怒蒼山秦仲海
华阳周边哪个镇

最爱霜霜的人
川发展快开了

虎扑用户472147
羡慕可以摇到恒大天府半岛的人

虎扑用户697703
但不是我打击你,天府半岛的综合中签率只有1.7,刚需中签率也就3.5左右,基本抽不到的

望的很远
引用 @郭呵呵 发表的:
羡慕可以摇到恒大天府半岛的人

我也想摇到那里

wubo1000
你连楼盘名都不说,是真心来求助吗?看你说神盘,是天府半岛?就是价格神。其他配套弱的没下限。而且你想往城里走,结果又来摇天府新区是什么鬼。天府新区买未来的话,那就往兴隆湖买。不然就老实点买主城区。

Carl_Landry
东边上班你买华阳,有点远啊

我好像在哪儿见过你
那也就往城里走啊 远的太离谱

老詹吹着拳头说
借楼求助,仁美熙和府值得上车吗?在高新区中和那里

六点三十
引用 @开八了口 发表的:
户型不大吧 工作地离的有点远 刚需有点没必要

不算远,三环外其实挺方便,早晚高峰不进城的话其实不是很堵。我现在住理工附近,无论上绕城还是三环,其实都还好。

开启季后赛模式
恒大天府半岛,上车吧!去摇号!我是成都卖房子的!

虎扑用户762107
可以上车,我跟楼主一样,只不过没有落户,用的两年社保,同样错过了16年那波,去年5月上车,只不过没有在南边,在西边,南边更好

虎扑用户836471
东边买大面撒

黄仁伟
引用 @卫平丿布莱恩特 发表的:
哭了,这个区这么真实的么,真就单机呗

我咋感觉你在炫耀,只要不是傻子都会上车吧。买到就赚几十万

春潮带雨晚来急野渡无人舟自横
成都这么便宜吗

虎扑用户434643
恒大天府半岛

徒手游长江
买啊 摇到了就不要犹豫

步行街街帅
上吧,老哥,羡慕你能摇到

Miami不死鸟
引用 @郭呵呵 发表的:
羡慕可以摇到恒大天府半岛的人

为啥说那里是神盘?

weiaimi
你的需求是什么?现在就要住还是可以等一等?无所谓的话当然可以买恒大,过几年再置换。你要急需住进去,刚开始就不应该去摇号。

卫平丿布莱恩特
引用 @wlafy123 发表的:
敢问哪个盘?还有一年才能买 很急

恒大天府水城,不要慌,房价暂时稳住的,位置不好我都不会出手🐶

虎扑用户722773
羡慕恒大

卫平丿布莱恩特
引用 @开八了口 发表的:
户型不大吧 工作地离的有点远 刚需有点没必要

3室的,性价比神盘…就是交房晚,然后暂时工作在其他地方,估计短时间内住不进去了

虎扑用户186360
忍得了那个味就可以上

毛利小沈阳
引用 @卫平丿布莱恩特 发表的:
哭了,这个区这么真实的么,真就单机呗

上啊,必须上兄弟,羡慕

mamba奥
引用 @卫平丿布莱恩特 发表的:



GPIOWritePin
如果能忍受每天早高峰的绕城高速就冲吧,忍不了就老老实实买东边,东边房价其实也还好吧。

斑马刺
引用 @卫平丿布莱恩特 发表的:
哭了,这个区这么真实的么,真就单机呗

上车啊,现在成都房价看涨的,我准备买大面

路人杨
引用 @wubo1000 发表的:
你连楼盘名都不说,是真心来求助吗?看你说神盘,是天府半岛?就是价格神。其他配套弱的没下限。而且你想往城里走,结果又来摇天府新区是什么鬼。天府新区买未来的话,那就往兴隆湖买。不然就老实点买主城区。

只是价格神不就够了吗😂

虎扑用户536352
引用 @Miami不死鸟 发表的:
为啥说那里是神盘?

核心优势一个,便宜

卫平丿布莱恩特
引用 @wubo1000 发表的:
你连楼盘名都不说,是真心来求助吗?看你说神盘,是天府半岛?就是价格神。其他配套弱的没下限。而且你想往城里走,结果又来摇天府新区是什么鬼。天府新区买未来的话,那就往兴隆湖买。不然就老实点买主城区。

老哥冷静,我是觉得有地铁问题不大,华阳现在不也还行么😂

虎扑用户294100
要不我们换?我在西门,泡桐树小学学区房,哈哈哈🐶

路人杨
引用 @卫平丿布莱恩特 发表的:
3室的,性价比神盘…就是交房晚,然后暂时工作在其他地方,估计短时间内住不进去了

楼主加个好友交流一波

火山哲学家
听这么说,一个号可能都有人出钱买吧。

卫平丿布莱恩特
引用 @weiaimi 发表的:
你的需求是什么?现在就要住还是可以等一等?无所谓的话当然可以买恒大,过几年再置换。你要急需住进去,刚开始就不应该去摇号。

不着急住的

LarBe
引用 @郭呵呵 发表的:
羡慕可以摇到恒大天府半岛的人

知道为什么便宜不,可以了解下后期那里的规划就知道了

肮脏美学
引用 @马猴烧酒刘图图 发表的:
天府半岛就直说🐶摇到了就买

不是说旁边是污水厂?

虎扑用户792121
引用 @LarBe 发表的:
知道为什么便宜不,可以了解下后期那里的规划就知道了

污水处理厂,让你怀疑人生那种

我詹一生推
引用 @LarBe 发表的:
知道为什么便宜不,可以了解下后期那里的规划就知道了

后期有什么规划吗?

LarBe
引用 @啰嗦一句 发表的:
污水处理厂,让你怀疑人生那种

对头,老哥,而且是全成都的那种😂

多特蒙德的妖妖
引用 @我好像在哪儿见过你 发表的:
那也就往城里走啊 远的太离谱

那个盘,摇到就赚到啊。。

_Melody_
楼主摇中了吗,刚需百分之十中签率,普通百分之四中签率。刚刚公布摇号结果。

后宫大师小智
。。。华阳太远了吧

开八了口
引用 @卫平丿布莱恩特 发表的:
3室的,性价比神盘…就是交房晚,然后暂时工作在其他地方,估计短时间内住不进去了

哪个盘啊150w三居 之前也去那边看了个大平层精装修两万六拿下来要三百多个首付一百出头

黄灰逢
上班在东边,为何买华阳,每天准备一小时+?而且那边将来孩子上学上幼儿园才恼火。。。

虎扑用户879039
求求了,要买就买三环内,天府新区真的太偏了,上班真的不方便。但如果哈,你不是成都土著,选择天府新区也是不错的选择,虽然没有老成都的韵味,但是有大城市的繁华,以后找个在天府新区的工作就可以了。
今年我个人认为应该是刚需买房的好时机,只要是刚需就买。

卫平丿布莱恩特
引用 @黄灰逢 发表的:
上班在东边,为何买华阳,每天准备一小时+?而且那边将来孩子上学上幼儿园才恼火。。。

现在工作还有变数,短时间不打算住的😂东边这边感觉没啥买头,没潜力

v浮夸先生
都摇到了就上呗,我也摇了,3000多号,算了

weiaimi
引用 @卫平丿布莱恩特 发表的:
不着急住的

那就买恒大呗,就当投资了。过几年可以卖掉再换嘛

wlafy123
引用 @卫平丿布莱恩特 发表的:
恒大天府水城,不要慌,房价暂时稳住的,位置不好我都不会出手🐶

谢了

特雷西沃尔
哎,当年刚准备上车,房都大概定了,过了几天,限购

ChateauMouton
引用 @Miami不死鸟 发表的:
为啥说那里是神盘?

便宜,带装修(不管水不水吧),均价1w2。虽然品质很一般,但是能解决刚需,也就不要什么自行车了。

莱奥煤西
我在你的对岸 中海

ChateauMouton
这个盘表面在天府新区核心区域,但实际上由于交通规划,有点偏离。并且后期规划配套不佳,有污水处理场。同样的区域,他为什么卖那么便宜,总是有原因的,你要想清楚自己能不能接受。
当然了,对于刚需预选有限的人来说,天府新区1w2的均价带装修,也不要啥自行车了。

黄灰逢
引用 @卫平丿布莱恩特 发表的:
现在工作还有变数,短时间不打算住的😂东边这边感觉没啥买头,没潜力

你又不是投资。自住的首先考虑环境,交通,娃娃教育。。。

MonsterRui
引用 @老詹吹着拳头说 发表的:
借楼求助,仁美熙和府值得上车吗?在高新区中和那里

看你在哪里工作了,万科璟南堂也可以啊

wubo1000
引用 @卫平丿布莱恩特 发表的:
老哥冷静,我是觉得有地铁问题不大,华阳现在不也还行么😂

比如你想去太古里溜达一圈,请问怎么去呢?你怎么去,来回来路上最少都是2小时起。
比如你半夜发烧了,想去急诊怎么办呢?周围就那几家医院,p的要死人还多。
以后孩子上学吧,幼儿园摇号都是20/1,私立同样级别也比城里贵一档。
我就是为了大房子从二环搬到华阳的,华阳是还行,但是看你怎么定义还行。反正我已经后悔死了。

wubo1000
引用 @路人杨 发表的:
只是价格神不就够了吗😂

生活品质太差了。。。做点什么事,时间和金钱成本巨大。

虎扑用户561434
需要装修吗

disks非物质
说买到就是赚到的真的是成都人吗?

非洲河马
这种抽中的短期能出手吗,能就拿来赚一波,自住不能只看便宜

稻草流星
引用 @LarBe 发表的:
知道为什么便宜不,可以了解下后期那里的规划就知道了

能不能详细说下

追梦吴彦祖
天府半岛是挂牌恒大的烂尾房子,包装得好凶,神盘,相信我 一分钱一货。有其他稍微好点的选择 选其他附近的吧,贵点也不差这点了

木耳的香气
引用 @LarBe 发表的:
知道为什么便宜不,可以了解下后期那里的规划就知道了

开盘前,恒大垃圾半岛,开盘后,1W2带精装,恒大真香半岛

打铁无需自身硬
对于刚需来说,早上车总比等着好

拉蜂窝煤的男人
引用 @卫平丿布莱恩特 发表的:
老哥冷静,我是觉得有地铁问题不大,华阳现在不也还行么😂

天府新区是未来规划,楼下老哥从二环搬到这不适应也正常,毕竟城里面那么多年配套什么的都完善了。但是二环配套和增值提升都不会有这边大,短期肯定赶不上城里,但是过个5-10年差距也会逐步减小。退一万步讲,新房1.1w,二手1.6w买到就赚几十w,大不了以后卖掉。前提还是能摇到再说

平凉市
引用 @斑马刺 发表的:
上车啊,现在成都房价看涨的,我准备买大面

大面欢迎你,我在洪河大道那边

拉蜂窝煤的男人
引用 @春潮带雨晚来急野渡无人舟自横 发表的:
成都这么便宜吗

绕城外十公里出头,但是天府新区发展也还行。关键是摇不到

Lu1ch
买到就是赚到。这个位置这个价格稳赚不赔。

斑马刺
引用 @平凉市 发表的:
大面欢迎你,我在洪河大道那边

感觉现在大面板块还是适合投资的

郫县豆瓣
引用 @wubo1000 发表的:
你连楼盘名都不说,是真心来求助吗?看你说神盘,是天府半岛?就是价格神。其他配套弱的没下限。而且你想往城里走,结果又来摇天府新区是什么鬼。天府新区买未来的话,那就往兴隆湖买。不然就老实点买主城区。

一个同学买那里的,前年去他家耍,真的连菜市场都找不到,门口有个地铁还算可以,他父母买得早,15还是16就买了,当时还叫河畔新世界

wubo1000
引用 @郫县豆瓣 发表的:
一个同学买那里的,前年去他家耍,真的连菜市场都找不到,门口有个地铁还算可以,他父母买得早,15还是16就买了,当时还叫河畔新世界

是的,那里简直没法说。。。谁住谁知道。。以后入住多了,交通也会特别堵。

卡斯帕尔戴肯
引用 @卫平丿布莱恩特 发表的:

??

大雄521
引用 @卫平丿布莱恩特 发表的:

啊…这…

青春是留不住的歌
引用 @ChateauMouton 发表的:
便宜,带装修(不管水不水吧),均价1w2。虽然品质很一般,但是能解决刚需,也就不要什么自行车了。

这就神盘了?年轻我们公司精装11000,没见这么多人买啊

郫县豆瓣
引用 @wubo1000 发表的:
是的,那里简直没法说。。。谁住谁知道。。以后入住多了,交通也会特别堵。

说实话,要买还是三环内比较好,天府新区真的不看好,高新区规划那么多年都没发展完,现在来个面积大那么多的天府新区,重庆两江新区和天津滨海新区也没搞起来,中介天天在那吹超过浦东新区,都吐了

黑熠只洗冷水澡
引用 @卫平丿布莱恩特 发表的:

龟龟,早上刚补的营养,受不了了🐶

虎扑用户697703
引用 @青春是留不住的歌 发表的:
这就神盘了?年轻我们公司精装11000,没见这么多人买啊

这个位置还算勉强的,离地铁也不算太远,你公司啥盘

青春是留不住的歌
引用 @吃蛋挞桑 发表的:
这个位置还算勉强的,离地铁也不算太远,你公司啥盘

麓山国际正对面,年前开的5期全精装,大平层

虎扑用户697703
引用 @青春是留不住的歌 发表的:
麓山国际正对面,年前开的5期全精装,大平层

大平层那没办法,总价高啊

wubo1000
引用 @郫县豆瓣 发表的:
说实话,要买还是三环内比较好,天府新区真的不看好,高新区规划那么多年都没发展完,现在来个面积大那么多的天府新区,重庆两江新区和天津滨海新区也没搞起来,中介天天在那吹超过浦东新区,都吐了

对啊。即使是浦东新区,他现在也不如黄浦,徐汇,更别提你天府新区了,能和浦东新区比?

虎扑用户868679
我在天府半岛兼职,建议可以考虑下,旁边有个污水处理厂,你应该摇的7期,听说旁边要修一个垃圾中转站,已经商量了几年了,价钱1w1到1w3是有原因的

虎扑用户434809
引用 @Miami不死鸟 发表的:
为啥说那里是神盘?

位置,便宜,这两年最神的盘了

虎扑用户152751
奥利给,冲

老詹吹着拳头说
引用 @MonsterRui 发表的:
看你在哪里工作了,万科璟南堂也可以啊

我在市中心上班,339附近,在哪里买房上班都不算太远,现在自己也年轻,今后说不定会换工作,所以主要是考虑投资价值,今后如果换房子的话能够减少点经济负担,而且换工作的话也是大概率会在高新区上班。言归正传,老哥怎么看待仁美熙和府和万科璟南堂的投资价值呢?

老詹吹着拳头说
引用 @MonsterRui 发表的:
看你在哪里工作了,万科璟南堂也可以啊

家里有一套万科的房子,万科的物业确实不错,我给万科满分,只是囊中羞涩,手头紧,仁美熙和府的房价要低一点,所以暂时比较倾向于仁美熙和府😄