引用 @18岁就退休 发表的: 感觉房价要涨得等等工资水平吧,再翻一番谁供得起。
引用 @虎扑JR0598017941 发表的: 怎么最近房子老上热门……看你被喷替你说一句…哥们说的没错 我这种大户型改善型的不好卖,因为有大几百个近千万的人还是少。但是刚需350—500左右的那是好卖的很。市内的老破小学区房也是(虽然我觉得学区房都是这几把dan骗外地人的)
引用 @胖熊诺夫斯基 发表的: 不跟17比跟什么比你说不可能跌都特么跌了三十多快四十了知道什么改变吗
引用 @大雨天的菜地 发表的:刚刚在看欢乐谷华侨城的房子,六万一平,比海淀区便宜太多了,还有没有希望再低点?
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引用 @沧口巴菲特 发表的: 北京跌 别的城市就崩了
引用 @拉风的名字亚 发表的: 智商感人,17年到现在大面积跌了30%,都有快腰斩的了
引用 @再见理想_183 发表的: 之前一波涨起来泡沫比较大,国家一直在调控一点点的除泡沫。 如果在现在基础上再降30% ,价格快跟杭州这些城市差不多了,怎么可能。就像很多人说上海还要降价很多一样 周边苏州、杭州好地段都奔着五六万去了,上海还能跌多少...
引用 @拉风的名字亚 发表的: 加几个中介微信,有特价房一般不会挂网。另外有些中介劝业主调高挂牌价,但他们心里价位已经降了很多,这样你砍价幅度大有成就感,你就按照四万一平去砍,反正现在卖的着急
引用 @大雨天的菜地 发表的:你别逗我,四万一平?噗,那我就要乐死了。
引用 @拉风的名字亚 发表的: 照着这个价去砍,说不定最后五万成交你也乐了不是
引用 @大雨天的菜地 发表的:我老妈家小区已经连续三个月没有成交的房子了
引用 @ivnasun698 发表的: 你非得跟17年比 那谁也没话说 你跟19年比比看 再一个 哪腰斩了?燕郊?房价降的都是大户型 位置远的 四环内浮动很小 甚至都涨了 东五环 北五环那是降了 因为贷款额度小 大面积的改善型住房 没有流动性了 刚需的小户型 依旧抢手
引用 @Kaladin 发表的:瞎扯呢,你这么砍价,人家都懒得理你
引用 @拉风的名字亚 发表的: 还真不是,中介都舔,反正他们也没业务,遇到着急用钱的说不定就成交了,你呀还是太嫩
引用 @Kaladin 发表的:砍价也有个幅度的,六万一平的“市价”,你要张嘴就说四万,人家真不愿意理你
引用 @拉风的名字亚 发表的: 废话连篇,不跟高点比跟啥比?望京一堆堆降价你都看不见?现在也就西城算凑活的,其他城区都在降。再说了,降价了买房换房花钱更少有什么不好!你这么激动,是中介还是站岗了?说出来让大家开心一下
引用 @墙都不扶 发表的: 美国的大水要漫过来了,不没顶就不错了。腰斩想多了吧?
引用 @拉风的名字亚 发表的: 放的水那是债务,你借了都还不起。再说美国自顾不暇水根本流不过来
引用 @yg00144 发表的: 望京怎么样了?现在
引用 @东子爱马云_就像我爱你_么么 发表的:关键是大陆的水。。。我研究了好几天。。。史无前例的大
引用 @胖鸟也要飞 发表的:肯定会涨
引用 @拉风的名字亚 发表的: 现在买方市场,砍价狠谈崩的很多也很正常
引用 @拉风的名字亚 发表的: 还好,从高点大面积降30%了,也就燕郊崩了
引用 @夏天我爱你000 发表的: 买过房吗?
引用 @草包村皇帝 发表的: 一看就是没买过房,开口四万,中介单方面就回绝了。
引用 @拉风的名字亚 发表的: 让你失望了,买过几套,现在砍得比这还狠,中介狂舔
引用 @草包村皇帝 发表的: 那是不是四万都说高了啊 下次开价8000,岂不爽歪歪
引用 @逃禅仙吏 发表的:跟19年比也降了15%,没事,跟这帮yy的硬钢
引用 @ayasaki 发表的: 不成交是因为疫情影响,很多人不敢上杠杆,还有没法实地看房。结束之后肯定会高峰一波
引用 @插着睡 发表的: 我一直是房价的空军,但是现在我要转多了,已经跌了快3年了,我估计今年房价就会跌到位,明年就会涨,如果今年股市涨了一个小牛的话立即去买
引用 @拉风的名字亚 发表的: 你有这智商就去开呗
引用 @tmacttt 发表的: 三环之内的房子五年内一直关注着。真没发现有跌的。
引用 @拉风的名字亚 发表的: 富力城,新城国际没降?劲松那片都降的哗啦啦的,兄弟你睡醒了吗
引用 @草包村皇帝 发表的: 好啊 麻烦把腰斩的小区同步一下,我们也关注一下捡个低价
引用 @拉风的名字亚 发表的: 降薪裁员断供的更多,疫情之后来一波抛售呗,当然还没结束恒大就开始跑了
引用 @湖人总还是冠军 发表的: 跟我说说哪里三成往下降?我先去交钱 感觉我不在一个北京??
引用 @密歇根大道 发表的: 6万1是主力大户型么?
引用 @添越 发表的: 跌了两年了
引用 @ayasaki 发表的: 理想化了,北京断供的不会太多,你说地方还有可能
引用 @大雨天的菜地 发表的:是,刚才看的,华侨城主力户型现在是六万多,最新放出来的有的要价就五万多。
引用 @晨曦的微光 发表的:以前觉得欢乐谷老远了 现在天坛到那不堵车 二十分钟
引用 @salosofar 发表的: 我觉得5-6月份,个人看法。
引用 @拉风的名字亚 发表的: 所以楼主呀,群里傻货多,你就使劲砍吧
引用 @大雨天的菜地 发表的:哈哈哈你小心被打哈😂
引用 @密歇根大道 发表的: 170以上户型5万多那就直接可以拿下了
引用 @sunniegooner 发表的: 你研究了几天有没有研究出史无前例的大水之后如何避免明斯基时刻,如果避免不了怎么办
引用 @大雨天的菜地 发表的:美滋滋地想:要是小户型也能到五万就好了
引用 @FictionAndFact 发表的: 一套学区 一套改善这个配置挺好 LZ上车现在肯定是好时机 跌的也差不多了
引用 @拉风的名字亚 发表的: 哈哈哈他可能不懂啥是明斯基时刻
引用 @恐高的土拨鼠 发表的: 降了是绝对的,腰斩有点杠了兄弟,最多百分之三十左右,普遍百分之二十
引用 @大雨天的菜地 发表的:嗯,谢谢,我打算再稍微观望一下,希望五月份能再低一点。这里中学好,小学一般,交通还算便利,欢乐谷有点儿吵
引用 @FictionAndFact 发表的: 我和女朋友快结婚了 也打算开始看看改善类的 看上了金茂府的中户型
引用 @东子爱马云_就像我爱你_么么 发表的:我个人感觉他没买过…仅代表个人观点,不喜勿喷
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房价是由这个城市聚集的财富决定的,房租是由工资决定
没法说 一个个都自以为是 没挨过社会的打 真以为有房价的35%就能付首付 在银行想贷多少带多少 满不满五 唯不唯一同样价 有没有装修没关系 还有说我是中介的 真是搞笑了
那我能不能说跟07年比 涨了800%呢 客观一点不好么 07年 17年 你都回不去了 我也没否认有降价的 但是不是全都降价30-40% 不要张嘴就来房价降了 这是误导别人 我说的是刚需房 价格没降 甚至涨了 你买非普房 肯定降了 那是人人都买140以上大三居么 拿个全款750 单件4万的特价房 说望京房价4万有意思么 买房要不要看看房子的基本情况 满不满五 唯不唯一 标价是一样的么 我也希望房价降 好买二套呢 但是得客观的看这个市场对不对
亦庄的LOFT也可以,和楼主同在朝阳区,最近也在看
🛋️ 沙发板凳
智商感人,17年到现在大面积跌了30%,都有快腰斩的了
还好,从高点大面积降30%了,也就燕郊崩了
之前一波涨起来泡沫比较大,国家一直在调控一点点的除泡沫。 如果在现在基础上再降30% ,价格快跟杭州这些城市差不多了,怎么可能。
就像很多人说上海还要降价很多一样 周边苏州、杭州好地段都奔着五六万去了,上海还能跌多少...
刚刚在看欢乐谷华侨城的房子,六万一平,比海淀区便宜太多了,还有没有希望再低点?
期望没有意义
请先审题,说的是降了30%,另外可以一起降呀,记得14年杭州几十万套库存压顶,要不是后来开会现在价格还是起不来。再说了现在降薪裁员断供一大堆,开发商都在抢跑,只有傻子还往里冲
加几个中介微信,有特价房一般不会挂网。另外有些中介劝业主调高挂牌价,但他们心里价位已经降了很多,这样你砍价幅度大有成就感,你就按照四万一平去砍,反正现在卖的着急
你别逗我,四万一平?噗,那我就要乐死了。
照着这个价去砍,说不定最后五万成交你也乐了不是
我老妈家那片儿确实没动,三年来一直保持在九到十万一平左右,但是城东南的房子真的降了
主要是去泡沫了
但凡这两年关注过北京房子都说不出这话。
跌了两年了
你非得跟17年比 那谁也没话说 你跟19年比比看 再一个 哪腰斩了?燕郊?房价降的都是大户型 位置远的 四环内浮动很小 甚至都涨了 东五环 北五环那是降了 因为贷款额度小 大面积的改善型住房 没有流动性了 刚需的小户型 依旧抢手
瞎扯呢,你这么砍价,人家都懒得理你
头两月都看不了房 现在刚有交易 成交信息怎么也得四月份才能有显示 最近几个朋友要换房的 都卡着没交易的了
废话连篇,不跟高点比跟啥比?望京一堆堆降价你都看不见?现在也就西城算凑活的,其他城区都在降。再说了,降价了买房换房花钱更少有什么不好!你这么激动,是中介还是站岗了?说出来让大家开心一下
还真不是,中介都舔,反正他们也没业务,遇到着急用钱的说不定就成交了,你呀还是太嫩
主要涨3w跌3千,跌不到刚需怀里
砍价也有个幅度的,六万一平的“市价”,你要张嘴就说四万,人家真不愿意理你
中介以为来了个疯子🐶
美国的大水要漫过来了,不没顶就不错了。腰斩想多了吧?
现在买方市场,砍价狠谈崩的很多也很正常
望京怎么样了?现在
放的水那是债务,你借了都还不起。再说美国自顾不暇水根本流不过来
关键是大陆的水。。。我研究了好几天。。。史无前例的大
偶尔会有这种看你运气好不好了
没错,但水流到你这里是债务。你工资涨了还是业务好做了?借的债能换上吗
自己去外面看看 别天天闭门造车 我就问你 北京哪个地块 比17年腰斩了吧 望京斩了?说来听听 你要说六环外的 那就甭聊了 13年还比14年贵呢 妨碍17年涨了么 你可真有意思 我18年买的7万 现在7万5 17年8万 有意义么 不是说所有的都涨 所有的都跌 把最低价当市场价 才是脑袋有问题 市场是波动的 客观一点很难么
嗯,负增长
6万1是主力大户型么?
别扯了 买房那么简单就好了
买过房吗?
燕郊那叫跌了,不叫崩了。我有同事在那儿买的房,现在价格仍然比他买的时候高一半儿多。
一看就是没买过房,开口四万,中介单方面就回绝了。
你说呢
有什么用?我不还是买不起我家在北京的第四套房?🐶
让你失望了,买过几套,现在砍得比这还狠,中介狂舔
那是不是四万都说高了啊 下次开价8000,岂不爽歪歪
你太低估北京房价了吧,之前的回龙观小户型都有翻番的
你有这智商就去开呗
跟19年比也降了15%,没事,跟这帮yy的硬钢
就是,这帮缺心眼子的就知道yy,贴出成交记录都闭嘴了,就是欠扇
我一直是房价的空军,但是现在我要转多了,已经跌了快3年了,我估计今年房价就会跌到位,明年就会涨,如果今年股市涨了一个小牛的话立即去买
降薪裁员断供的更多,疫情之后来一波抛售呗,当然还没结束恒大就开始跑了
现在进场比17年站岗的强多了,恭喜你哦
以前觉得欢乐谷老远了 现在天坛到那不堵车 二十分钟
你说四万就是高智商,别人说个价格就是智障,厉害厉害
感觉房价要涨得等等工资水平吧,再翻一番谁供得起。
富力城,新城国际没降?劲松那片都降的哗啦啦的,兄弟你睡醒了吗
好啊 麻烦把腰斩的小区同步一下,我们也关注一下捡个低价
2017年我家这边12万了 现在10万 确实跌了
最近问要不要买房的帖子明显多了起来
谁告诉你不可能?
跟我说说哪里三成往下降?我先去交钱 感觉我不在一个北京??
自己去翻我发的图
理想化了,北京断供的不会太多,你说地方还有可能
那你在哪个北京呀?自己去望京看看,太多了
是,刚才看的,华侨城主力户型现在是六万多,最新放出来的有的要价就五万多。
世界上有纸涨价不跌的商品吗?
我最喜欢数据说话,而不是拍脑袋,19年初九这样,20年只会增加不会减少
所以楼主呀,群里傻货多,你就使劲砍吧
我对那里房子印象好,因为过去家里有人在那里买过,记得6000多一平买的,小区很漂亮,地铁现在也通了,所以这次自己有能力了就想去那里看,主要还是比城北便宜。
老天保佑这是个机会,最好能让我的未来多上一、二十个平米,哈哈哈
哈哈哈你小心被打哈😂
怕啥子,这里面中介和站岗的太多,说话一点不客观
美滋滋地想:要是小户型也能到五万就好了
你研究了几天有没有研究出史无前例的大水之后如何避免明斯基时刻,如果避免不了怎么办
哈哈哈他可能不懂啥是明斯基时刻
你是想回到过去吧
嗯,谢谢,我打算再稍微观望一下,希望五月份能再低一点。这里中学好,小学一般,交通还算便利,欢乐谷有点儿吵
https://esf.fang.com/chushou/3_444871216.htm?channel=3,2
逗我呢?大兄弟,我那分析就是调侃的意思…我不会告诉你我是经济学博士的🐶
降了是绝对的,腰斩有点杠了兄弟,最多百分之三十左右,普遍百分之二十
你说的很对,不过有些接近腰斩的不会放到成交记录里,比如下面这套
这就看你自己怎么把握了,极端情况永远不可能避免。就像股市,无限量化宽松后,依然有人觉得会向下熔断,可是结果呢?11.37个百分点的涨幅~再比如大A,有人觉得2700是世纪大底部,有人觉得2700是年内最高点,也会有人大喊大A推倒重建,不说推倒重建,万一到了1700点儿呢?谁敢梭哈完了说肯定到不了1700。
我和女朋友快结婚了 也打算开始看看改善类的 看上了金茂府的中户型
我个人感觉他没买过…仅代表个人观点,不喜勿喷
反过来想,上海北京都跌到杭州苏州房价,那杭州苏州不得跟着一起跌。
其实因为户口和限购,北上房价跟周边无关。
现在能跌到十万吗?
那让你失望了