“接盘侠”严重不足，让我们看看接下来会发生什么

引用 @虫子飘逸 发表的:
哈哈，跌的最惨的就是一线，因为持有一线房产人员资产杠杆高，投机性高，你根本不懂经济常识。经济最大的基本盘投资消费出口全都依赖低价劳动力带来的价值洼地。这么多人失业没有工资收入，这么多外贸订单取消，这么多国家货币贬值，你拿什么去支撑一线的泡沫。

请教一下一线大概多久能暴跌，一年还是两年内？一两年的话就继续观望。

引用 @打铁小将 发表的:
省吃俭用还房贷，出了事房还没了😂

有贷款的房子，如果生病了卖房，卖不了几个钱的，毕竟大头归银行。

房子这本来就是两成的人有八成的房。。和我们平民也没啥关系。我们有的住就行。。

引用 @恶戏的小蘑菇 发表的:
不买房你住哪里？反正受伤的都是二三线城市的房产吧，大城市基本不会跌太多吧

看哪里的二线三线吧，珠海一个二线三线交界处的3万多降不下去

引用 @开平肠粉街纪律纠查队副队长 发表的:
有请女方代表现身说法

生孩子⚠️

引用 @篮筐上的空气 发表的:
那是因为大家都看涨，一旦开始看跌了，有钱人就不买这个了，因为不能保值增值。

这家伙根本不懂经济，你和他扯。人性的贪婪是无底洞，但是房子是金融产品，金融产品需要考虑贷款能力，贷款能力需要生产利润维持。最近五年，稍微看下银行的贷款报表，就知道。多少企业债地方债在通过房地产股市转嫁到个人头上。一点经济常识都没有的人，有啥可搭理的。

引用 @采臣敢睡鬼 发表的:
生育率这么低，房价收入如此悬殊，我真的想不出来为啥房价还能涨。。。

有钱人多的是

引用 @F拉力 发表的:
一瓶牛奶里面七成都是包装成本，而且这个包装还是找银行贷款买的，这牛奶公司倒是敢试试把牛奶倒了然后不还钱？

你学过历史么。。。

引用 @中国海洋大学南宁分校 发表的:
不至于吧，那里的县城会涨得这么厉害？

江苏，县城排名前10的，具体就不说了，前年上车12400，今年16000了，而且看样子还得涨，也不知道是好事还是坏事

现下，房产价值分化严重，不仅体现在不同城市之间，同一城市的不同区域之间，甚至还包括同一小区不同楼层/户型/朝向的房源之间；一线城市的房产就是房产里的奢侈品。
此前闭着眼买也不会错的时代一去不复返了，现在买房，即使是在深圳，也要综合考量多种因素，尤其是房产的金融属性，避免砸在手里真的成了不动产。

引用 @社稷狮 发表的:
请教一下一线大概多久能暴跌，一年还是两年内？一两年的话就继续观望。

全球股票价格，大额资产绝大部分会拦腰斩。数十个国家的货币会变废纸。还要配合4月份开始的产业链转移脱钩，估计快的话也要半年内吧。按照往年国内的粮食构成来看，我觉得今年供给缺口三分之一以上，更应该担心今年下半年的粮食供给比较好。

他们谈刚需我觉得就是搞笑的。其实根本就没有所谓的买房刚需，说到底还是图投资价值，赌一个不跌罢了。
要是每年房价都在跌，看他们还谈不谈刚需？那时大多数舆论就变成了租房才是聪明人了

引用 @于老师的大哥大 发表的:
我就说一句：“大家再忍忍，房价马上就要跌了”这句话喊了没有20年也有15年了，兄弟自己掂量，如果用疫情来判断房价，可以查查非典时期的房价影响

非典时期的经济走势，居民负债率，生活成本和现在完全不可同日而语

引用 @F拉力 发表的:
一瓶牛奶里面七成都是包装成本，而且这个包装还是找银行贷款买的，这牛奶公司倒是敢试试把牛奶倒了然后不还钱？

人家说的是美国1929到1933的经济大萧条。。。

引用 @pirmasens 发表的:
非典时期的经济走势，居民负债率，生活成本和现在完全不可同日而语

只是提供个参考意见，没人敢打包票说房价会涨还是跌，连贷款要不要转浮动利率都没人敢打包票，何况房价。我个人倾向于房价还得涨

引用 @于老师的大哥大 发表的:
江苏，县城排名前10的，具体就不说了，前年上车12400，今年16000了，而且看样子还得涨，也不知道是好事还是坏事

那没办法，发达县有周边大城市帮着炒房价，比较难跌

引用 @蒂蒂带师兄 发表的:
房子真是个吸血鬼，背几十年贷款，出个事儿得个病就玩完，生活质量低，毫无幸福感可言

知道要还这么多年当初就别买，现在来网上叫苦说还的累，你怎么不说你住的舒服呢？还有这跟疫情有什么关系？只能说你工作不稳定

引用 @雷人的神 发表的:
人家说的是美国1929到1933的经济大萧条。。。

我是说如果把房子看做牛奶，这瓶奶（房子）的售价，绝大部分是原材料费，而这个原材料都是贷款买回来的，牛奶公司就是赚个加工费而已。开发商要是把房子砸了，拿什么去还银行的钱，房地产公司的负债率出了名的高，还不起银行的贷款，直接就破产了，还有机会在这倒牛奶么。