看了半年房，长沙改善型终于上车了

引用 @射手upupup 发表的:
融科东南海 民政旁边 蛮好的 地铁也不远

地铁略远，离五号线雨花政府站2公里

引用 @心蛋齐碎 发表的:
我是置换，我卖的房子买家还让我住一段时间，完美的解决了置换空档期

老哥，中介收两套房的费吗？

引用 @心蛋齐碎 发表的:
枫树山是雨花区的招牌，挂枫树山的都挺不错的

你说的是哪个楼盘呀，看得我眼花，

好便宜啊，我扬州18年买的高层，97平，套内只有72，14850一平，车位15万，最后150+买的，实际使用面积只有楼主你的一半，而且你还是省会，真尼玛坑！！

卧槽，这户型可以，融科东南海也不错的，位置也好

引用 @大醉 发表的:
户型完美，可以2胎加两个孩子，我是怀化的。想到长沙买房，有100多万，需要什么条件吗？

公寓直接买。
正常房票两年社保或居住证明。
落户长沙，最快一年半左右，有年龄和其他要求。

引用 @长沙小亮仔 发表的:
老哥，中介收两套房的费吗？

收，不过我买的这套谈到了1.2%，卖的还是收了1%，当时忘记谈了

你这个二手房这个面积为啥这么便宜？ 我看二手房融科东南海还挺贵的，你这个很赚呀，是精装还是毛坯的价格咯

引用 @心蛋齐碎 发表的:
忘记说坐标了，地点：雨花区政府附近 融科东南海小区

东南海挺好的，树木岭和香樟路城轨站都在附近，离南站也不远，交通还是挺方便的，周边配套也全，购物什么的也可以去范城，就是东南海业主的平均素质可能稍微差了点，听说挺多拆迁户

真便宜。。卫生间少了点，储藏空间也米有

太棒了

引用 @大醉 发表的:
户型完美，可以2胎加两个孩子，我是怀化的。想到长沙买房，有100多万，需要什么条件吗？

大兄弟 我也是怀化的 现在买房没户口要交两年社保 有户口交一年

好羡慕长沙，福州和长沙一比，诶

这个户型好棒！

引用 @心蛋齐碎 发表的:
忘记说坐标了，地点：雨花区政府附近 融科东南海小区

东南海还有房？ 这么多年老小区了

引用 @心蛋齐碎 发表的:
公摊25%，凶残啊

超高层，我他么心态崩了

长沙房价真是良心

引用 @McChenZ 发表的:
所以长沙人民真是幸福啊，100多万可以买个4房甚至5房。。。我16年在长沙买的房子，140平米，两层首付15万够搞定了，贷款利率还打8折，简直跟白捡的一样。不过现在被套的死死的，因为没法住又没法卖掉，才导致我在外地买房必须要7成首付。

为啥没法住啊

我也想买房 可惜没购房资格

羡慕啊，200万不到就能买到这么大的房子

140 三室二厅两卫 虽说房间相对来说大但还是羡慕房间多的 我这书房不放床等于两卧室 父母来了还得跟孩子睡 空间有限感觉对物质越来越断舍离了

长沙的房价好友好

搞装修找我～哈哈

引用 @宜克赛尔学徒 发表的:
公寓直接买。
正常房票两年社保或居住证明。
落户长沙，最快一年半左右，有年龄和其他要求。

没房的人傻了才买公寓

引用 @再见一师范 发表的:
东南海还有房？ 这么多年老小区了

二手房挺多毛坯的，16买了一套，那个时候六千一平，现在也不贵。

引用 @心蛋齐碎 发表的:
万科我也看了，均价1.2万吧，好像也没降价啊

现在卖的万科临近红旗路，不太好啊

一样的户型，杭州是180方，这得房率

引用 @宜克赛尔学徒 发表的:
公寓直接买。
正常房票两年社保或居住证明。
落户长沙，最快一年半左右，有年龄和其他要求。

怎么弄居住证明呀？

总价多少？

长沙房子真便宜啊

要是我的话，会把卧室E靠客厅的墙打了改餐厅，厨房门冲南边开，把餐厅改开放性书房，这样过道浪费可以少一点，通透性也更好

长沙房价真是良心，

引用 @遛风吣 发表的:
长沙的房价真好

欢迎这位德国友人来落户🐶

引用 @心蛋齐碎 发表的:
你需要交两年社保

有很多情况不需要

户型很棒，硬要挑缺点的话，我觉得客厅开间稍微有点小。

走廊太浪费空间

公摊太爽了吧！！
阳台有点窄，主卫小了点，其他都很好

引用 @纯情小火鸡啊 发表的:
你们这的单价怎么都那么低

太便宜了！

这个户型得房率真心高。。。难道是洋房？我看了好多类似面积的电梯房，只要不是那种靠阳台来做大赠送率的房子，基本上会少一个饭厅+半个生活阳台的布局

太良心了

引用 @心蛋齐碎 发表的:
忘记说坐标了，地点：雨花区政府附近 融科东南海小区

东南海地势有点低，周围交通不太方便容易堵车，学位是不是只有小学不带初中？

才188万，娘的，

引用 @夜晚卧听风雨来 发表的:
二手房挺多毛坯的，16买了一套，那个时候六千一平，现在也不贵。

我同事住那里 小区还可以

把卧室D敲了 弄个大客厅 走廊面积也不浪费 完美

我媳妇儿在枫树山南屏锦源小学当老师😹😹

引用 @再见一师范 发表的:
我同事住那里 小区还可以

港真，物业挺好，我出门经常忘记关门也没啥事，😄

引用 @夜晚卧听风雨来 发表的:
港真，物业挺好，我出门经常忘记关门也没啥事，😄

堵车也是真的堵 🐶

感觉长沙房价可以噢

引用 @再见一师范 发表的:
东南海还有房？ 这么多年老小区了

13年的小区很老吗兄弟

引用 @你的内涵放在哪 发表的:
东南海地势有点低，周围交通不太方便容易堵车，学位是不是只有小学不带初中？

中学没有学位一说，微机排位

这小区初中是不是不太好

引用 @国服喷子 发表的:
你这个二手房这个面积为啥这么便宜？ 我看二手房融科东南海还挺贵的，你这个很赚呀，是精装还是毛坯的价格咯

我这个是捡漏，房主和我一样置换，中介朋友圈一发出来我马上就去找房主交定金了

引用 @心蛋齐碎 发表的:
13年的小区很老吗兄弟

那一块东南海是第一批 不老吗

引用 @心蛋齐碎 发表的:
我这个是捡漏，房主和我一样置换，中介朋友圈一发出来我马上就去找房主交定金了

难怪咯，你这个价位太划算了，精装带车位我去，感觉你现在转手都能再赚一波

引用 @菠萝猫 发表的:
公摊太爽了吧！！
阳台有点窄，主卫小了点，其他都很好

阳台再宽一点就是0公摊了兄弟，太美滋滋了

引用 @业余键盘选手 发表的:
这个户型得房率真心高。。。难道是洋房？我看了好多类似面积的电梯房，只要不是那种靠阳台来做大赠送率的房子，基本上会少一个饭厅+半个生活阳台的布局

太良心了

这个入户花园，两个超长阳台都是送一般面积，加上是板楼两梯三户，原始公摊也就16左右

引用 @幻觉lpl 发表的:
我媳妇儿在枫树山南屏锦源小学当老师😹😹

枫树山应该挺好吧？

引用 @夜晚卧听风雨来 发表的:
港真，物业挺好，我出门经常忘记关门也没啥事，😄

卧槽 以后同小区了 多关照

引用 @亲密基友 发表的:
这小区初中是不是不太好

长沙市37中刚改的明德雨花实验，还在起步，以后的事不好说

引用 @国服喷子 发表的:
难怪咯，你这个价位太划算了，精装带车位我去，感觉你现在转手都能再赚一波

毛坯，我接受不了精装，长沙要四年才能卖

引用 @纯情小火鸡啊 发表的:
你们这的单价怎么都那么低

单价哪里看？？

引用 @骑鼠找猫 发表的:
好便宜啊，我扬州18年买的高层，97平，套内只有72，14850一平，车位15万，最后150+买的，实际使用面积只有楼主你的一半，而且你还是省会，真尼玛坑！！

上有天堂，下有苏杭兄弟，长沙收入确实低

引用 @心蛋齐碎 发表的:
毛坯，我接受不了精装，长沙要四年才能卖

嗯咯，是要四年，不过这个价位这房子完全具备长期规划的了，毛坯更好，自己装修更舒服，装修有啥问题到时候你可以问我。

引用 @巴圃洛夫的狗 发表的:
两个小孩，夫妻，男方父母，女方父母……
带小孩或者过年过节简直不要太方便。
或者留一个小房间改成书房/家庭影院/游戏室不是美滋滋

这个e改成电脑房将是绝杀

你这个感觉很紧凑啊，住着会不太舒服吧。我买的143.99的套四，最小的房间准备拿来当衣帽间，反正超过144都是豪宅税，为啥不买更大一些的呢？

引用 @大醉 发表的:
户型完美，可以2胎加两个孩子，我是怀化的。想到长沙买房，有100多万，需要什么条件吗？

我186的还没有你的大，糟心

引用 @13加油吧 发表的:
单价哪里看？？

大哥，这让我情何以堪那。150平方，188万。单价不就有了。

引用 @心蛋齐碎 发表的:
中学没有学位一说，微机排位

长郡小学初中连读！

哪家的，五居可以了

长沙的房子好便宜啊

羡慕长沙的，吃喝玩乐都比杭州好，房价又低，哎，真心酸了

引用 @心蛋齐碎 发表的:
忘记说坐标了，地点：雨花区政府附近 融科东南海小区

老哥哪个海，我经常去ZH1

长沙房价真人性

引用 @心蛋齐碎 发表的:
我卖的这套是捡漏了，我买的这个小区均价1.3万，长沙新房整个均价1万

谢谢老哥

引用 @大醉 发表的:
户型完美，可以2胎加两个孩子，我是怀化的。想到长沙买房，有100多万，需要什么条件吗？

咦，最近两年改善型的楼盘是不是串通好了？基本都是3-4开间朝阳，客厅次卧连廊，跟这个一毛一样。

引用 @心蛋齐碎 发表的:
忘记说坐标了，地点：雨花区政府附近 融科东南海小区

融科东南海挺好的👍我觉得它那个物业挺不错，好像被融创收购了吧？不清楚

引用 @大醉 发表的:
户型完美，可以2胎加两个孩子，我是怀化的。想到长沙买房，有100多万，需要什么条件吗？

同是怀化老乡～ 一年半社保就行 快快上车

真良心的房价。。

引用 @6十亿少女的梦 发表的:
同是怀化老乡～ 一年半社保就行 快快上车

外地有社保的还能交吗

引用 @心蛋齐碎 发表的:
忘记说坐标了，地点：雨花区政府附近 融科东南海小区

问一下我现在长沙有两套住宅了，卖掉一套可以再买不？也想换个大点的

这公摊怎么这么小？几户几梯

卧槽，旁边阿卡林省的也想入手

引用 @大醉 发表的:
户型完美，可以2胎加两个孩子，我是怀化的。想到长沙买房，有100多万，需要什么条件吗？

我新注册了一公司，可以帮忙交社保公积金。。。就是不清楚能不能这么做。

恭喜恭喜！好房好价！请问是找房东直接谈的还是通过中介？

引用 @你啃老没 发表的:
你这个感觉很紧凑啊，住着会不太舒服吧。我买的143.99的套四，最小的房间准备拿来当衣帽间，反正超过144都是豪宅税，为啥不买更大一些的呢？

兄弟我这个套内142.8 相当于其他一般楼盘的170了

引用 @卡洛斯阿尔贝托 发表的:
这个e改成电脑房将是绝杀

电脑房怎么个改法？求教，我是想把e那个墙打掉做成大客厅和开放式书房 顺便隔一个储物间

引用 @你的内涵放在哪 发表的:
长郡小学初中连读！

这种签约楼盘很少的，以后政策估计也会变

引用 @rng_ciye 发表的:
羡慕长沙的，吃喝玩乐都比杭州好，房价又低，哎，真心酸了

杭州几乎是一线城市了，资源不是长沙能比的

引用 @护球像henny 发表的:
老哥哪个海，我经常去ZH1

中海 老哥

引用 @spanish_l 发表的:
问一下我现在长沙有两套住宅了，卖掉一套可以再买不？也想换个大点的

可以的

引用 @wanna1717 发表的:
这公摊怎么这么小？几户几梯

两梯三户 入户和阳台特别大 送一半 飘窗可以打掉全赠送

引用 @嫂子冷静点 发表的:
恭喜恭喜！好房好价！请问是找房东直接谈的还是通过中介？

中介 这种房源很难直接联系到房东 但是中介费我谈到了1.2%

羡慕

引用 @大醉 发表的:
还准备生一个？

是的老铁 不然不会买五房

引用 @心蛋齐碎 发表的:
枫树山应该挺好吧？

分校咯

疫情大跌还敢上车？

多钱

客厅太小了，如果只是一方父母常住，另一方偶尔来的话，两个小孩，建议客厅改大，毕竟小孩需要活动空间，住着也舒服

引用 @心蛋齐碎 发表的:
两梯三户 入户和阳台特别大 送一半 飘窗可以打掉全赠送

有点厉害了，这户型可以