北上广随便一套房就上千万了？

引用 @王座Online 发表的:
浦东唐镇我记住了，等我办完落户就买

听他扯，唐镇没这么便宜的，这个价格是王港，比如金融家什么的盘。我推荐个地方绝对有升值空间，就是你搜浦东足球场造在哪，那附近就是未来的商圈，参考虹口足球场，现在还很荒凉，买了发财不谢

引用 @windgaoru 发表的:
我在上海有一套，85平米，外环内，离地铁走路8分钟，地铁去静安寺25分钟，小区对面就是大商场。在静安寺上班的小白领很合适，总价450万，首付150万。小两口努努力，家里赞助点，毕业7-8年很有可能买得起吧。

这是哪个地方？普陀？

引用 @Guadalupee 发表的:
就是一般县城的市中心吧，川沙很多地方都不是商圈，就是街边的小店的感觉。而且浦东区与区之间交界的地方那是真的破，都没开发

川沙典型的上海郊区啊，在上海破是真的破，那镇中心几条路也脏乱差，不过这两年规划加上迪士尼原因，几个商厦进来还有高架啥的看上去还行了，所以你说外婆家的县我第一反应就是很乡下那种- -

引用 @Sunbh 发表的:
千日荣光这张质量很高，难得见到林肯粉，握手握手

好些林肯粉都上岁数了😂

便宜点不好吗，房价那么贵好光荣吗😤

引用 @FrDe201 发表的:
30平安家？安的是单身汉的家吧。

你自己吃不了这个苦，就别以为这世界上没有想奋斗的家庭

引用 @詹姆斯代表九零后的青春 发表的:
深圳关外2-4万，关内6-18万不等，多数八万区间

关外4-12万

引用 @SBS王老板 发表的:
现在海珠还有不到4万的？

看错了，均价5万多

引用 @我想要两颗西柚哎 发表的:
没那么夸张，广州一套房一千万那是市中心的，市区边缘点的每平米均价3万4万的还是挺多的，郊区增城花都南沙从化这些均价2万甚至1万的就更不用说有多少了。。。

为什么房价总是说北上广深？明明广州连给厦门提鞋的资格都没有。应该是北上深厦。

引用 @yi乌宗ze 发表的:
300W以内的都是外环外，或者中内环的老破小

不过话说回来，我在中部省会二线市中心，长三角非省会二线市中心，上海郊区都待过，繁华度、便利度、舒适度、工作、医疗、教育来讲，上海的郊区整体也都完爆二线的市中心
PS 我觉得挺有意思的一点
很多人试图反驳我的说法，只会拿南京、杭州来举例子
但实际上，大家都心知肚明，全国除了四个一线以外，最发达的城市就是南京杭州了
为什么不拿合肥、南昌、长沙、郑州、太原这些二线城市来做例子，只拿南京、杭州来反驳呢，只能说明自己心也虚了，知道除了南京杭州等少数城市外，全国大多数二线的市中心比不上上海的郊区
PPS 我发现虎扑很多人有一种扭曲的心理，和最近口诛笔伐的移民群体很像
他们没有本事，或者畏惧困难，选择去了二三四线城市，他们可能这辈子都没在一线城市待得超过一个月，最多也就是来旅旅游，去东方明珠、天门安合个影
但是却对一线的房价夸夸其谈，喜欢把一线的房价吹得特别高，说明自己没能留在一线并不是因为自身能力问题，而是实在太难了，喜欢把二三四线城市的安逸度特别好，说明自己的选择特别正确
经典语句就是，我在二三四线城市可以住100平米的房子，你在一线只能住70,80平米的郊区，所以我比你幸福，比你自在，你在一线就是人下人，我在二三四线就是人上人
这其实就是对自己无能的一种安慰，当你得不到一样东西时，就会疯狂贬低这样东西，反而疯狂抬高自己手头拥有的东西。就好像开着奥拓的人，看见开法拉利的人，会说一句，法拉利有啥好的，还不是四个轮子，还贵还耗油，远远比不上我的奥拓
那些移民的人也是的，他们会疯狂贬低中国，吹国外的好，因为这样才能显示出自己移民的价值，才能显示出自己和国内那些人相比，是人上人
所以我想说，如果以后你们的子孙，有人在上海内环外，北京3环外安了家，那请你们好好教育下这些不肖子孙吧

刚开始看看还好，看到后面，和着比你发达的地方是酸你,比你落后的也是酸你？

引用 @堺雅人v 发表的:
上面看说的是50平🐶

不用加狗头

引用 @芜湖的研究生 发表的:
二百多万在北京是什么地段？多大的房？

三环内不用说了，老破小区稍微大点的都不够

引用 @zkkkkkaa 发表的:
关键挨着运河比挨着学校还贵

因为通县的学校不太行呀

引用 @快乐的人1991 发表的:
对，小户型很普遍，100以内的

一百不算小了吧

引用 @雨季下雨天 发表的:
是的老铁，我在天通苑住的时候都是七点半之前到地铁站。。。。没办法呀，天通苑就是人太多，别的都不错

感觉南边现在潜力比北边好吧

引用 @呵呵小王子 发表的:
jr你好😎

我长阳的

引用 @良家壮丁 发表的:
房山长阳呗 哈哈哈我在篱笆房

我长阳的

引用 @良家壮丁 发表的:
你说的都是平时 早高峰京港澳烦死了 尤其是杜家坎的公交车

杜家坎万年堵

引用 @呵呵小王子 发表的:
就是吃住很方便，花钱也少

吃不说，关键有地方住

引用 @4AM丶Lakers 发表的:
真·开除，离顺义一个多小时。。

话说北边房价不贵吧

引用 @黒琦一弖 发表的:
吃不说，关键有地方住

没毛病，我们家一老破小，屋里环境不太好，就这，一个月一居室快2000，能住四个人，你敢信？？

引用 @十全书僮 发表的:
楼主有没有想过这个问题 个人觉着还挺有趣：一千万的房子（不是独套特例那种 是正规小区的大户型 一个小区得有个几十套）在北京最远能到什么地方～我知道的 五环以外有均价过十万的小区 这在中国应该也是独一份了～

挖槽，西山别墅，这种疗养院似的，房价贼恐怖好么

引用 @南屏晚钟是你的风 发表的:
有些人啥也不懂，就知道吹。

千万级以上豪宅，2018年，上海卖了3610套，北京卖了2156套，广州卖了503套，深圳大约2300套，杭州卖了623套。

是不是比想像中要少很多？有钱人似乎没有你想得那么多。

有很多以前便宜的时候买的房子，现在涨价涨到1000多万了，是这个意思

引用 @1dAy1hOUr 发表的:
不知道说啥好
二月是淡季中的淡季
刚查了一下，带看这个直接体现需求的指标，只有去年的1/50
然而房价并没怎么降，少了3K而已，均价还是6万出头

最大成交是40平的莫，里面的猫腻不能细讲，你去看最新成交，看有多少300万内的，都是啥房子
这个相对准确哦，千万别看建委的，多年的经验了

讲讲那些猫腻

闭嘴，你知不道你这一贴让步行街人均资产少了多少？

引用 @微信张小龙 发表的:
差几个档次。

丰台太次了

引用 @狂野破鞋 发表的:
三环以内·····哥们你在北京生活过吗？你知道除了南边，北京三环内是啥概念吗？

丰台拉夸

不至于。四五百万吧

引用 @gambling3nt 发表的:
扯？呵呵北三环一线老楼，80年代盖的砖混，一居室建筑面积40左右，价格7-8万之间，你说多少钱？

这都是南三四环吧

引用 @NoEscape41 发表的:
我之前老板买的房山的房子，结婚十几年就没怎么住过，真要住上个班还得翻山越岭

你这在房山都算远的吧

引用 @詹姆斯代表九零后的青春 发表的:
深圳关外2-4万，关内6-18万不等，多数八万区间

关外没那么低。。

引用 @空空换 发表的:
北京200来万的房子也有，别说房山不是北京的。

房山房价起来了，你这得往怀柔密云看了

引用 @快乐的人1991 发表的:
步行街没啥概念的学生党为主，广州房子交易平均总价两百多万，北京上海是400多万

得看面积，很多人第一印象中的房子是一百平往上的，小了确实不方便，不过大了确实太贵了

引用 @呵呵小王子 发表的:
没毛病，我们家一老破小，屋里环境不太好，就这，一个月一居室快2000，能住四个人，你敢信？？

同房山，这两年南城疯长，再涨下去，以后有来北京打工的得往怀柔密云看了

引用 @黒琦一弖 发表的:
同房山，这两年南城疯长，再涨下去，以后有来北京打工的得往怀柔密云看了

大兴是不行了，大兴的火灾直接清了很多出租屋，只能密云怀柔了

引用 @快乐的人1991 发表的:
步行街没啥概念的学生党为主，广州房子交易平均总价两百多万，北京上海是400多万

这你看怎么算啊。
比如北京，很多便宜的房子，距离市中心的距离其实比深圳关外距离香港中环的距离还远，这类房子很多，拉低了北京房子价格，上海广州也类似吧。

引用 @王座Online 发表的:
90平能隔个三方出来我是服气的

服气什么啊。大城市最好卖的户型之一就是八十多的三室。。。你以为小城市单价便宜九十的两室，一百的三室？

引用 @奥林匹克的老炮儿 发表的:
这个豪宅的定义真不好说。我见过一征婚的。号称豪宅豪车。最后发现豪车是夏利，豪宅是老破小。

夏利还能买到？

引用 @雨季下雨天 发表的:
是啊，这些盯着三环附近的一百平的房子总价肯定高，真想定居有个小窝北京房子二百万首付足够了，想离市区近一点的就天通苑回龙观十里堡苹果园，想远一点的顺义也很方便，这些地方小户型的基本四万多，买个七八十平的可以安家了就，个人觉得天通苑房子性价比比较高，五号线十三号线，好像还有一个线这两年也快通了，购物买菜也方便，房价基本也是这些里最合适的了，主要离市区也不太远，缺点就是人多有些拥挤，十里堡的房子性价比也不错，离大裤衩也近

都是东 西 北部，看不起我南城嘛！！也是很便宜哒👿

引用 @果果球王 发表的:
夏利还能买到？

好多年了。现在也很少有在报纸中缝发征婚广告的了。

原来房价这么贵啊，还好住二环

引用 @果果球王 发表的:
服气什么啊。大城市最好卖的户型之一就是八十多的三室。。。你以为小城市单价便宜九十的两室，一百的三室？

我宁愿住两室

引用 @gambling3nt 发表的:
扯？呵呵北三环一线老楼，80年代盖的砖混，一居室建筑面积40左右，价格7-8万之间，你说多少钱？

三居室500万？你去找找

引用 @王座Online 发表的:
我宁愿住两室

为什么80多的小三室会畅销，那是因为人家三室是刚需。。老人，小孩各一间房子。就算老人不常住的，偶尔来也比宾馆强吧。

引用 @果果球王 发表的:
为什么80多的小三室会畅销，那是因为人家三室是刚需。。老人，小孩各一间房子。就算老人不常住的，偶尔来也比宾馆强吧。

我买还不行吗😂

引用 @nashty混世 发表的:
无知还自信就是你了 我自己宝中的房子就是两万涨到十万的 因为最近想把增值的部分贷出来投资 所以比较关注价格 这大半年前海双扩区的消息出来后 宝中补涨一波 现在宝中正规两房最小最便宜的也700万了

你是不是回错了？我就住在宝中 你看我头像就知道在哪个地方拍的

引用 @nashty混世 发表的:
无知还自信就是你了 我自己宝中的房子就是两万涨到十万的 因为最近想把增值的部分贷出来投资 所以比较关注价格 这大半年前海双扩区的消息出来后 宝中补涨一波 现在宝中正规两房最小最便宜的也700万了

19年年底宝中 新安 宝华地铁附近的几个新盘我都关注过

引用 @nashty混世 发表的:
无知还自信就是你了 我自己宝中的房子就是两万涨到十万的 因为最近想把增值的部分贷出来投资 所以比较关注价格 这大半年前海双扩区的消息出来后 宝中补涨一波 现在宝中正规两房最小最便宜的也700万了

看好了楼层位置再敲你的键盘

引用 @maksimcai 发表的:
愿意住老破小的话 300万总价可以买南3-4环之间的房子了
就是那个建筑质量 三四线城市住惯新楼的人 大概率不适应😂😂

南四环也是有新房的，不一定是老破小。想来北京定居买房应该有个阶段，不一定上马就是大三居，小两居，大一居才是众多来京青年人应该首先考虑的。我当年想结婚时，连37平米的一居都看过。

引用 @芦柑 发表的:
三居室500万？你去找找

满地都是

引用 @哈哈klay 发表的:
长阳这里房价挺高的，但是都是新房

长阳地铁旁边就是北京四中分校，房价早飙上去了

引用 @芦柑 发表的:
三居室500万？你去找找

有的是。都和你说了，别光盯着新户型。80-90年代的老户型，建筑面积就40-60平米，单价7-8万。这个小黄庄，三环内的，旁边金隅大厦，东边和平里。其他三环区域也差不多这价位。

引用 @芦柑 发表的:
三居室500万？你去找找

新冠前我天天下班，出了地铁里房产中介那大广告牌就在那里，除非睁眼瞎，否则一定看得到。现在房价回落了一部分，最高的时候是八万多一平，一个不到70平的老砖混六层楼三居室，卖500来万，广告牌上印着呢。

引用 @带带损笑川 发表的:
不可能是二线吧

是二线吧

引用 @黒琦一弖 发表的:
三环内不用说了，老破小区稍微大点的都不够

你想多了，有的是

引用 @FeiFei鱼 发表的:
看好了楼层位置再敲你的键盘

没回错啊 就是回的你啊 不是海纳 名荟那些的楼盘介绍 就是实实在在的二手房价

引用 @cloud8291 发表的:
南四环也是有新房的，不一定是老破小。想来北京定居买房应该有个阶段，不一定上马就是大三居，小两居，大一居才是众多来京青年人应该首先考虑的。我当年想结婚时，连37平米的一居都看过。

主要现在小户型新房设计的少 很多30-50的都是商住房 正经住宅算上公摊面积都偏大
反而是老式楼梯房 户型上要紧凑很多

广东不一定，但是北京和上海中心城区，位置好的房子基本都超10万一平，近郊都有六七万一平

引用 @猢狲灬宙斯 发表的:
随便市区140平7w+均价就1000万了，你把豪宅定义的太低了

市区140还不算豪宅么……中国有多少140平米的……

引用 @Lucky真 发表的:
都是东 西 北部，看不起我南城嘛！！也是很便宜哒👿

南城的房子的确有些地方也很合适哈哈，我没敢提，怕南城的朋友不高兴😜

引用 @gambling3nt 发表的:
有的是。都和你说了，别光盯着新户型。80-90年代的老户型，建筑面积就40-60平米，单价7-8万。这个小黄庄，三环内的，旁边金隅大厦，东边和平里。其他三环区域也差不多这价位。

这中介信息你也信？

引用 @gambling3nt 发表的:
你想多了，有的是

47平两室？这他🐴也信？

引用 @芦柑 发表的:
这中介信息你也信？

这一看就是链家app，有什么不可信？在北京链家就是最权威的

引用 @呵呵小王子 发表的:
jr你好😎

哈哈哈有空约饭

引用 @1dAy1hOUr 发表的:
千鹤家园前几年便宜很多
但再便宜也不推荐
除非出租或商业自用
所以便宜的肯定有啥问题

实际上，这价格，前两年可以把太阳宫地区的啥火星园、新纪家园、和泰园啥的拿下了，现在不清楚
关键那边有个人大附啊，虽然很晚办的，在朝阳区算是一流的吧，就是说这边的太阳公元啥的，贵点，但房价肯定能托住

人大附朝阳学校还是朝阳分校来着？在朝阳还行

引用 @invk 发表的:
核心城区，上海好像全国最高吧，北京偶尔有个学区房茅坑大小才能刷出天价。四合院均价比不过上海老洋房的。
当然，很多事情以后不好说，深圳可能超过北上的，环境气候人口流入原因。现在北上很多时候都是情怀。
至于1000万的房子，嗯，郊区的250平双拼别墅，也就这个价钱左右。所以郊区99%的普通公寓是不可能上千万的。大多数人能买得起的也就是郊区普通房子。至于市中心，体量小多了，市中心也是老公房小面积居多，哪怕十万一平，也就500万左右。真能买市中心千万以上的，体量和上海总人口比不值一提。

北京是全国最高，不过和上海比是高端的供应量太小，上海是核心城区仍然有不错的高端供应量，北京就很少了，剩下的都差不多，然后大量老破小

引用 @西班牙人名宿单刀破门 发表的:
黄村隔壁是新塘而已。。不是增城城中心

黄村隔壁咋就新塘了，中间不隔着黄埔？我住黄村的怎么不知道旁边是新塘，我什么时候说黄村旁边是增城广场了？你是看不懂我打的字还是什么的？我不是说了吗增城广场到黄村快车40分钟吗，怎么就变成了黄村旁边是增城中心了？

引用 @青云寒风 发表的:
四万那是番禺区中心咯，我这地方才两万多

嗯，我在万博那边，2万多估计亚运城吧

北京房子没那么贵，我北四环附近2000年小区140平目前市价也不到一千万。

引用 @Love海灵 发表的:
川沙典型的上海郊区啊，在上海破是真的破，那镇中心几条路也脏乱差，不过这两年规划加上迪士尼原因，几个商厦进来还有高架啥的看上去还行了，所以你说外婆家的县我第一反应就是很乡下那种- -

就是普通的县城的感觉，其实不光川沙，浦东这边北蔡啊康桥啊这些区的边界都是这个样子

引用 @xi～ 发表的:
嗯，我在万博那边，2万多估计亚运城吧

对啊 ，今早刚看到109平220万

引用 @Guadalupee 发表的:
就是普通的县城的感觉，其实不光川沙，浦东这边北蔡啊康桥啊这些区的边界都是这个样子

我从小到200几年的时候觉得浦东很多地方川沙啥的和上海格格不入的不一样，就不像上海的，然后后面十年感觉浦东这些地方跟上来了，虽然还是和市区差距很大，但也没以前那种感觉了，说川沙这地方被浦东机场和迪斯尼抱着还搞不起来真的丢上海脸的。

引用 @黒琦一弖 发表的:
话说北边房价不贵吧

北边房价普遍比南边贵

引用 @gambling3nt 发表的:
你想多了，有的是

这个就是一居。。链家忽悠人呢

引用 @redzl 发表的:
这是哪个地方？普陀？

大场

引用 @芦柑 发表的:
47平两室？这他🐴也信？

为啥不能信，我就有一套51平的两居啊，一楼的，算面积算的还大点，楼上的就不到50。我也懒得再答复你了，总是自以为是，拜托您先了解一下80-90年代6层砖混的结构好不？北京二环到四环之间，这种80-90年代的砖混，没有一万栋，也有八千。

引用 @芦柑 发表的:
这中介信息你也信？

不信这个我信你？这个比你可信度高的多

引用 @ranger20 发表的:
北京房子没那么贵，我北四环附近2000年小区140平目前市价也不到一千万。

是啊，他们非认为很贵。老楼，就40-60平，7万到8万的单价，楼层位置不好的可能还不到七万。这就是北三环到北四环的行情。面积摆这里，可不就不到五百万，便宜的只有两百多？

引用 @青云寒风 发表的:
布心那一片还有啥高档次的小区啊，山湖居？淘金山？那些从十几年前就开始贵到现在怎么比啊，布心基本都是老小区啊

淘金山布心公寓那些不都8w往上？不都是普通小区吗那个人说罗湖哪来8w房子你杠我干啥

引用 @gambling3nt 发表的:
有的是。都和你说了，别光盯着新户型。80-90年代的老户型，建筑面积就40-60平米，单价7-8万。这个小黄庄，三环内的，旁边金隅大厦，东边和平里。其他三环区域也差不多这价位。

。。。57的三室？？？
还是一九八几年的房子。。。
大城市的房子真的。。。

引用 @果果球王 发表的:
。。。57的三室？？？
还是一九八几年的房子。。。
大城市的房子真的。。。

80年代盖的那些楼房就这样啊，亚运会之前，北四环内北三环外这一片盖的都这样的。哪怕是16-20层的塔楼，三居室的面积都不超过70的。上海也一样啊，我在上海待过两年，02-03年就浦东，东啥路?浦东南路那一片，塘桥吧，我记得这名字。也是这种一居室只有40左右的，我租了一年多呢。

引用 @快乐的人1991 发表的:
步行街没啥概念的学生党为主，广州房子交易平均总价两百多万，北京上海是400多万

但上海400w也就能买在外环外的小房子了

引用 @joezzzz 发表的:
300万的房子基本都在郊区吧。

在上海住外环外没什么丢人的

引用 @快乐的人1991 发表的:
步行街没啥概念的学生党为主，广州房子交易平均总价两百多万，北京上海是400多万

这么说吧 上千万的有 也多 但也不随便了

引用 @快乐的人1991 发表的:
步行街没啥概念的学生党为主，广州房子交易平均总价两百多万，北京上海是400多万

「随便一套房上千万」这句话没毛病
「上千万一套房不随便了」这句话也没毛病

引用 @gambling3nt 发表的:
为啥不能信，我就有一套51平的两居啊，一楼的，算面积算的还大点，楼上的就不到50。我也懒得再答复你了，总是自以为是，拜托您先了解一下80-90年代6层砖混的结构好不？北京二环到四环之间，这种80-90年代的砖混，没有一万栋，也有八千。

确实，很多人缺乏生活常识
47平如果高层，只有30出头的使用面积
厨房厕所至少将近10平米
剩下20多两室一厅，有的还带阳台
确实紧张，但是可能实现的
老破小最大的特点，就是厅特别小，很多甚至把厅隔断成一个室了，所以还是有可能的

如果是上世纪的多层，那使用面积将近40，基本没问题了，虽然还是狭小

引用 @xkymax 发表的:
在上海住外环外没什么丢人的

上海只有北京市区+近郊区县这么大

上海的外环，长度相当于北京五环

引用 @孤胆枪手 发表的:
北京是全国最高，不过和上海比是高端的供应量太小，上海是核心城区仍然有不错的高端供应量，北京就很少了，剩下的都差不多，然后大量老破小

北京老破小太多，真心不行。就拿海淀来说，都看不到好点的房子。上海你不管哪个核心区，都能看到新的和旧的楼盘，北京我去的少，就望京那边，看着有点感觉，但望京其实已经挺偏了。好的地方，好楼盘不咋多，就是你说的情况。
当然太豪的，和我们这种普通人啥关系呢

引用 @求鉴定2002 发表的:
这是什么原因呢？

因为福建富豪绝大多数都在厦门买房，富人买房肯定要买岛内，岛内就那点地，新楼盘少

引用 @invk 发表的:
北京老破小太多，真心不行。就拿海淀来说，都看不到好点的房子。上海你不管哪个核心区，都能看到新的和旧的楼盘，北京我去的少，就望京那边，看着有点感觉，但望京其实已经挺偏了。好的地方，好楼盘不咋多，就是你说的情况。
当然太豪的，和我们这种普通人啥关系呢

北京现在南边新盘不要太多，都是豪宅智能小区

引用 @KangZeiMin 发表的:
是的 岛内湖光路市政府中山路那块均价六万七万吧现在 岛外都四五万了

对的!我捉到你这只once了!

引用 @十四年理性红密 发表的:
厦门跟深圳一样。。。这哪里听来的，厦门最好的那一段跟深圳均价差不多

厦门最好的那段不是五缘湾这边吗。。要8万左右一平的呀。。

引用 @什么叫tmd惊喜 发表的:
兄弟 天通苑房子性价比是不错 但是...早上8点来钟的5号线 下午6点多钟的立水桥 都够喝一壶的....🐶

做五号线上班，真是上不去下不来，太痛哭了😭

上海中环附近200 300万的房子一抓一大把，压根没有说的那么恐怖，我15年在外环外买的只有120万

引用 @极简之美 发表的:
北上广三环/中环以内，130平米，中等水平以上的小区（就不说高档小区了），你拿1千万去买试试？

上海的这个标准，普通商品房大概7-8万一平方

引用 @南后 发表的:
对的!我捉到你这只once了!

来了来了 姐姐也是厦门的吗

引用 @nashty混世 发表的:
没回错啊 就是回的你啊 不是海纳 名荟那些的楼盘介绍 就是实实在在的二手房价

哦，说话口气这么狂？ 你变现一下 然后发个帖 让大家看看

引用 @闪电侠D-wade 发表的:
你看他还敢回你吗，哈哈

我有什么不敢回的 我明确赞同层主对于宝中二手房楼市的看法 你要不变现一套 发个帖？