看电视剧《安家》有感，房产经纪人现在是什么水平等等职业？

买一套房子得到2%的佣金，那就是说卖五十套房子就可以自己买一套了。去除掉所得税之类的，起码卖七十套房子也差不多了吧。
假设一个月卖一套，六七年就能赚套房子？ 这感觉太不真实了。

记得多年前，卖楼是个很好的职业，月入十几万的都大有人在，那么这些人都买了几套房了吗？ 现在这个职业可能不如以前风光，但具体是个什么水平呢？ 请了解的jr说一说。

北京上海房子哪那么好卖，太贵了🐶

反正我对房产中介的印象不太好，也不知道从哪搞到我的电话，成天电话骚扰

我想知道这个提成是买家出还是卖家出

引用 @刘亦菲丷 发表的:
北京上海房子哪那么好卖，太贵了🐶

需求很大的
我一远房亲戚哥哥到上海十年 链家做到了店长
上海房子准备换第二套了
还找了个江西的美女老婆🐶

2个点佣金是到公司账上，到经纪人手机也就2个点的百分之40上下，有的分成高有的分成低

真是幼稚

房屋中介里面80%以上从业人员 一直到离开这个职业 一套二手房都卖不出去的
也就靠租房混口饭吃

真能卖出房子的人 不去卖房子干别的也不会特别差

现在不好卖了，我亲戚在00年前在深圳卖房，那时候好卖，现在已经实现了阶级跨越，前海去年买的房，开着大路虎，南山区某中介公司总经理

引用 @不需要5昵称 发表的:
我想知道这个提成是买家出还是卖家出

一般都是上下家各1%

引用 @欢乐大牛 发表的:
真是幼稚

房屋中介里面80%以上从业人员 一直到离开这个职业 一套二手房都卖不出去的
也就靠租房混口饭吃

真能卖出房子的人 不去卖房子干别的也不会特别差

正解

引用 @不需要5昵称 发表的:
我想知道这个提成是买家出还是卖家出

看 卖家，卖家要是说实得xx万，那就是税费什么的他不管，也有中介和卖家合起来坑买家的现象，而且还不少

引用 @德里克罗斯闪转腾挪后一飞冲天 发表的:
需求很大的
我一远房亲戚哥哥到上海十年 链家做到了店长
上海房子准备换第二套了
还找了个江西的美女老婆🐶

江西老婆亮了。属实赚钱了。

引用 @不需要5昵称 发表的:
我想知道这个提成是买家出还是卖家出

羊毛出在羊身上，和谁出有关系么？

引用 @不需要5昵称 发表的:
我想知道这个提成是买家出还是卖家出

一般是买家卖家各出1%，不过这个中介费是公司得，说实话中介个人能拿到一半就算非常不错了，有时候还低。而且楼市低迷的时候，一两年不开单也是常见的，就靠一个月一两套租房的佣金活着。
而且这个提成比例，不同城市不同时期不同楼盘也不同，帝都楼市最疯狂的时候，二手房4+4（就是总房价8%的佣金）的抽成我都见过，那时候无论多烂的房子都有人炒。而我所在的小城市，楼市最低的时候，租房的佣金都要砍成一半。

加几个中介微信看看就知道级了，总有一些中介说入职几个月就买奥迪CC，宝马3系，奔驰C级的，甚至有些还是某车之家里的图片水印都没去，就知道这行有多难了，不然也不会自欺欺人。大部分还要靠租单，能卖得好的当然还是有几个的

我几次买房卖房的经历就告诉我
大部分房产中介都是傻逼


但是厉害的优质中介你有机会都不愿意跳中介费
人家值这个钱

中介人员流失率巨大，一般撑不到三个月的不是被淘汰就是自己离职，所以中介全年招人，而且2%佣金怎么分成楼上有人解释过了。赚钱的都是店东店长，老板。一线业务员月薪过万的一个店也就20-30%人，还有20-30%底薪生存，工作压力巨大，被客户鄙视被其他行业鄙视，说破天中介也是为了赚钱养家。

每个月卖一套搁这儿做梦呢？

在南宁，租过三次住宅楼 两次写字楼
买一套新房
每次都很累 各种套路 虚假房源 签合同前临时涨价 ……同行捎单 各种忽悠 而且都是一眼可以识破的骗局
买房的时候 不管是新房二手房 都说现房可看 然后各种带你看别的楼盘 ………

挺赚钱的，只说私人中介，老板和中介没有固定雇佣关系，只需要在这家中介走单子，就可以和老板最少五五开，甚至还有七三开的中介费，并不是所谓“五成的五成”。而且不光中介费提成，还有评估费等等的也有提成。
至于中介费和地域有关，有的地方是买家付，有的地方是双方付。

引用 @欢乐大牛 发表的:
真是幼稚

房屋中介里面80%以上从业人员 一直到离开这个职业 一套二手房都卖不出去的
也就靠租房混口饭吃

真能卖出房子的人 不去卖房子干别的也不会特别差

和保险售楼一样，永远都在招聘。

门槛最低（初中毕业就可以去，准确的说是个能说话的成年人就可以做中介）、平均收入较高、收入差距大（最符合28定律的职业之一）、套路最多、谎话最多的职业。

引用 @大河王 发表的:
反正我对房产中介的印象不太好，也不知道从哪搞到我的电话，成天电话骚扰

我也算是和中介行业挨点边的业内人士，电视剧里面男女主角演的那种中介反正我是没见过，美化得太离谱了。

引用 @四方水神子淼 发表的:
一般都是上下家各1%

你想多了，卖家都喊实收

引用 @不需要5昵称 发表的:
我想知道这个提成是买家出还是卖家出

看中介合同跟哪一家签的呗。

2个点是公司拿到的，也不是所有城市都两个点。

2%的佣金是给经纪人吗？公司扣完到手能有多少？你可真是天真无邪啊

一个月卖一套，你马上来我们公司报到

这个看旺季淡季的，去年恰好在吴江买了套房子，和售楼处几个卖房子的联系比较多，至少1819两年赚了100万，今年估计他们没什么钱赚了。

引用 @酱油打回家 发表的:
你想多了，卖家都喊实收

实收就不出中介费了？

引用 @最爱排骨凤爪虾饺 发表的:
一个月卖一套，你马上来我们公司报到

惜英雄

引用 @四方水神子淼 发表的:
实收就不出中介费了？

税费中介费之类的反正我不管，实收就是我到手要多少钱，其他的你中介考虑

2里面只有一部分是你的，看公司规定

18线小县城，佣金合同上写的只有1%.
实际上到手可能只有0.5%，再算上跟别人合作平分的，所剩无几。。。
而且这职业门槛低，小县城到处都是中介。。。

引用 @不需要5昵称 发表的:
我想知道这个提成是买家出还是卖家出

买家出的，首付+贷款+税+中介收取的费用

引用 @欢乐大牛 发表的:
真是幼稚

房屋中介里面80%以上从业人员 一直到离开这个职业 一套二手房都卖不出去的
也就靠租房混口饭吃

真能卖出房子的人 不去卖房子干别的也不会特别差

正解，三个月能跑一大半，撑一年就是老员工了

这部剧好像取景还有一部分是在我单位。。。。

有个上海人想买房子，就到中介上班一个月，然后相中一套，成交，拿了佣金，接着马上辞职

引用 @大河王 发表的:
反正我对房产中介的印象不太好，也不知道从哪搞到我的电话，成天电话骚扰

和车库的保安买，一个小区有几千个电话，卖500块。

引用 @不需要5昵称 发表的:
我想知道这个提成是买家出还是卖家出

买家啊。
下面那些说各出一半的，好奇是哪里的中介，还是臆想的。

引用 @四方水神子淼 发表的:
一般都是上下家各1%

您是哪里的？真没听过卖家出中介费的。

引用 @雷霆时代 发表的:
在南宁，租过三次住宅楼 两次写字楼
买一套新房
每次都很累 各种套路 虚假房源 签合同前临时涨价 ……同行捎单 各种忽悠 而且都是一眼可以识破的骗局
买房的时候 不管是新房二手房 都说现房可看 然后各种带你看别的楼盘 ………

你不是哈尔滨的么

为啥用卖房的来拍电视剧就是因为这个行业的电视剧不用请顾问🐶，直接拍爱情和家庭剧就完事了

引用 @077号东契奇 发表的:
你不是哈尔滨的么

在南宁定居工作

引用 @magiclj 发表的:
买家啊。
下面那些说各出一半的，好奇是哪里的中介，还是臆想的。

额，您是哪里的？普遍都是买卖都出中介费。

引用 @刘亦菲丷 发表的:
北京上海房子哪那么好卖，太贵了🐶

架不住买的人多

这个职业门槛太低，素质高低起伏太大，导致很多人多中介印象不好，而且能赚到钱买到自己房的中介真的蛮少的

这个职业最好了真的很强，07年左右认识个女孩每个月就上万的收入，现在已经两套房子了

引用 @§Ⅵ 发表的:
有个上海人想买房子，就到中介上班一个月，然后相中一套，成交，拿了佣金，接着马上辞职

这个 比较靠谱

引用内容可能违规暂时被隐藏

真的是傻逼，法律和贷款方面还没我专业，地产也不如我了解，流程在后面我也熟悉了，真的没用

引用 @红烧牛肉麺 发表的:
和车库的保安买，一个小区有几千个电话，卖500块。

所以这些保安让人看不起不是没原因的

引用 @大肥羊. 发表的:
羊毛出在羊身上，和谁出有关系么？

？当然有啊，假设一百万，卖家就得出2w的佣金，买家的话就得从100w里出2w。

引用 @大河王 发表的:
反正我对房产中介的印象不太好，也不知道从哪搞到我的电话，成天电话骚扰

特么天天有中介打我电话问我卖不卖房，卖你妹，我自己家住的，估计是开发商卖的电话

引用 @德里克罗斯闪转腾挪后一飞冲天 发表的:
需求很大的
我一远房亲戚哥哥到上海十年 链家做到了店长
上海房子准备换第二套了
还找了个江西的美女老婆🐶

能娶到江西老婆了 确实赚到大钱

引用 @德里克罗斯闪转腾挪后一飞冲天 发表的:
需求很大的
我一远房亲戚哥哥到上海十年 链家做到了店长
上海房子准备换第二套了
还找了个江西的美女老婆🐶

最后一句要展开说说🐶

引用 @6号勒布朗詹姆斯 发表的:
额，您是哪里的？普遍都是买卖都出中介费。

北京天津东北，我都跟中介交易过。您是哪里的？卖家出中介费房源不就没了吗？

引用内容可能违规暂时被隐藏

你这是实话，有的中介太不专业了，所以买房的觉得给你这么多中介费很不爽！

引用 @欢乐大牛 发表的:
真是幼稚

房屋中介里面80%以上从业人员 一直到离开这个职业 一套二手房都卖不出去的
也就靠租房混口饭吃

真能卖出房子的人 不去卖房子干别的也不会特别差

家里人有干这个的 一个月卖了四套二手......

引用内容可能违规暂时被隐藏

都是要求一两个月内成交要不就走人，大部分都是毕业生

引用 @magiclj 发表的:
北京天津东北，我都跟中介交易过。您是哪里的？卖家出中介费房源不就没了吗？

我问了我妈，一手房地产商委托中介卖的房是卖家出，二手房一般是买卖方洽谈出服务费大多数是各出一半

2%是公司的，又不是个人的，有没有脑子。。。你以为卖一套房子容易吗，更别说几十套了

引用 @名字不长不长不长不长 发表的:
江西老婆亮了。属实赚钱了。

确实，比上海房子有说明力多了。。。

2%全给个人，你想什么呢，公司不要盈利？门店不要？领导不要？一般也就中介费的三成，而且几个月不开单都是常有的事，坚持不下去走人的太多了

引用 @欢乐大牛 发表的:
真是幼稚

房屋中介里面80%以上从业人员 一直到离开这个职业 一套二手房都卖不出去的
也就靠租房混口饭吃

真能卖出房子的人 不去卖房子干别的也不会特别差

熟悉一下流程和法律，隔几年在炒房期的时候还是可以卖一两套的吧，我买房时候的中介好像就是一个新人，看起来有点笨笨的

引用 @欢乐大牛 发表的:
真是幼稚

房屋中介里面80%以上从业人员 一直到离开这个职业 一套二手房都卖不出去的
也就靠租房混口饭吃

真能卖出房子的人 不去卖房子干别的也不会特别差

这行就是门槛极低，但想干好也很难

最可怕的职业之一。尤其是在北京。

引用 @不需要5昵称 发表的:
我问了我妈，一手房地产商委托中介卖的房是卖家出，二手房一般是买卖方洽谈出服务费大多数是各出一半

哪里啊？

引用 @孤星利拉德 发表的:
2个点佣金是到公司账上，到经纪人手机也就2个点的百分之40上下，有的分成高有的分成低

这40%还是要按级别高低再计算。

引用 @德里克罗斯闪转腾挪后一飞冲天 发表的:
需求很大的
我一远房亲戚哥哥到上海十年 链家做到了店长
上海房子准备换第二套了
还找了个江西的美女老婆🐶

以前有个女朋友是江西的，真的是又白又爽又主动。

引用 @步行街街道办副主任 发表的:
这行就是门槛极低，但想干好也很难

呵呵 这还真不难 卖房子只要实诚一点 专业一点就能干好

只不过大多数有能力的人不愿意趟这浑水 而傻逼们连这个都做不到

引用 @云耀又来了 发表的:
这部剧好像取景还有一部分是在我单位。。。。

阿拉丁？

引用 @不需要5昵称 发表的:
我问了我妈，一手房地产商委托中介卖的房是卖家出，二手房一般是买卖方洽谈出服务费大多数是各出一半

其实都是买家出，卖家出的那个钱还是加房价里了。

吸血鬼

引用 @德里克罗斯闪转腾挪后一飞冲天 发表的:
需求很大的
我一远房亲戚哥哥到上海十年 链家做到了店长
上海房子准备换第二套了
还找了个江西的美女老婆🐶

你哥哥就是徐文昌吧🐶

我家楼下中门是个门店店长，住六年了，刚见时开crv，现在是x6，换车不要紧，而且他换了个更漂亮的小媳妇。。。

我寻思他怎么不换个豪宅呢？还住我们穷逼小区

引用 @德里克罗斯闪转腾挪后一飞冲天 发表的:
需求很大的
我一远房亲戚哥哥到上海十年 链家做到了店长
上海房子准备换第二套了
还找了个江西的美女老婆🐶

那是真有钱

引用 @不需要5昵称 发表的:
？当然有啊，假设一百万，卖家就得出2w的佣金，买家的话就得从100w里出2w。

海南是买家卖家各出1.5，也就是买家出3。当然如果卖家是你的话，买家出 1.5就行了。

引用 @孤星利拉德 发表的:
2个点佣金是到公司账上，到经纪人手机也就2个点的百分之40上下，有的分成高有的分成低

这个跟有没有底薪有关系，无底薪的一般都是百分之五十起，一年后百分之六十，少数大手是百分之七十。

引用 @不捻不喘跌实活 发表的:
家里人有干这个的 一个月卖了四套二手......

一个月能卖4套一手房是普通，一个月卖4套二手房是顶尖人才了。

中介这行门槛太低，从业人员也是素质参差不齐，但是大部分人的素质真低，总觉得自己在做几百万的大生意，牛逼的不行，说个话都是趾高气扬的，但是每年的大部分时间还没快递小哥赚的多那。

引用 @名字不长不长不长不长 发表的:
江西老婆亮了。属实赚钱了。

更重点是漂亮的江西老婆🐶

一个月一套，想多了。我买房时的中介小哥说了，
北京半年卖一套在行业里肯定够养活自己了，可能很多从业人员也就是做到这个水平，再提高效率那就是优质员工了。其实一年卖一套也勉强够继续混下一年。但是1个月就能卖一套的，那真的是王牌，可能需要运气和资源都具备

你要是觉得钱这么好赚，你应该去卖。并非嘲笑楼主。售楼的又不是骗子，是正经的可以说出来的工作。不像打电话卖保险什么的那种是感觉真的没地位。但真的不好干，不好干也绝对不仅仅是辛苦，而是你以为的业绩，可能真的达不到

引用 @德里克罗斯闪转腾挪后一飞冲天 发表的:
需求很大的
我一远房亲戚哥哥到上海十年 链家做到了店长
上海房子准备换第二套了
还找了个江西的美女老婆🐶

找到江西美女老婆太牛了

引用 @保罗三双差六板 发表的:
海南是买家卖家各出1.5，也就是买家出3。当然如果卖家是你的话，买家出 1.5就行了。

卖家是傻子，鉴定完毕。

真的挣钱

引用 @德里克罗斯闪转腾挪后一飞冲天 发表的:
需求很大的
我一远房亲戚哥哥到上海十年 链家做到了店长
上海房子准备换第二套了
还找了个江西的美女老婆🐶

最后家当全部给老婆家了？

引用 @王者BellaYao 发表的:
正解，三个月能跑一大半，撑一年就是老员工了

16年的时候大四实习，被我同学喊去了上海太平洋房屋干中介，在那待了两个月，一套房子都没租出去，别说卖了，当然干的好的中介大概一个月或者2个月可以卖一套二手房，这种是真的赚钱的，大概10个人里有两个，晚上10点多才下班，为了卖房子可以各种手段忽悠客户，本人不太适合。。。

引用 @孤星利拉德 发表的:
2个点佣金是到公司账上，到经纪人手机也就2个点的百分之40上下，有的分成高有的分成低

我在链家做过，算是很专业了，培训，入职，基础知识都有，每天，每周，每月，每半年考试。但是提成太低，就这样说，当初我和朋友卖了一个房子，128万，我到手业绩10000多点，提成37%……后续差不多两个月弄完。

引用 @buptcoder 发表的:
最可怕的职业之一。尤其是在北京。

北京上海，路上一半电动车是中介，小区门口天天可以看见中介发单子

作为多次在北京买房，租房的人来说，非常讨厌北京中介，谎话连篇，套路繁多，不值得信任。这种水平怎么值这么高的中介费。

引用 @惊艳一枪28 发表的:
以前有个女朋友是江西的，真的是又白又爽又主动。

能不能把又主动详细说说

前年在北京买房，那个链家店长说自己一年缴税四十多万。。。。

引用 @惊艳一枪28 发表的:
以前有个女朋友是江西的，真的是又白又爽又主动。

这个爽字请展开描述一下

引用 @欢乐大牛 发表的:
呵呵 这还真不难 卖房子只要实诚一点 专业一点就能干好

只不过大多数有能力的人不愿意趟这浑水 而傻逼们连这个都做不到

一条街开了十来家中介，卖的房子会重叠，一套房不止挂在一个中介，有的中介卖出去了，注定有的没卖出去了。

引用 @惊艳一枪28 发表的:
以前有个女朋友是江西的，真的是又白又爽又主动。

老哥吃烟，展开讲讲？

引用 @不捻不喘跌实活 发表的:
家里人有干这个的 一个月卖了四套二手......

这种人我们称之为房怪。

引用 @有碧玺真好阿 发表的:
16年的时候大四实习，被我同学喊去了上海太平洋房屋干中介，在那待了两个月，一套房子都没租出去，别说卖了，当然干的好的中介大概一个月或者2个月可以卖一套二手房，这种是真的赚钱的，大概10个人里有两个，晚上10点多才下班，为了卖房子可以各种手段忽悠客户，本人不太适合。。。

18年我实习也干过，新人能租房就不错了，能卖的都是店长带你的运气单，而且天天都是九点多下班，没事干你也不能走，而且新人找不到单子就很闲，自己也郁闷，待了三个月就走了

我表弟以前在某大型连锁房产中介做过几年，而且都已经混到中层了，卖过几套房不清楚，收入也就普通工薪阶层收入水平，好像一年下来十几二十万吧。但真正能让他们赚钱的不是这个职业，而是能接触到一手的好房源，他自己有一次和人合伙低价买了一条商住房，过了三年转手一卖赚了一百万，两人一分每人五十万