签合同，才发现公摊这么多

建面121.77，套内才92.47，感觉被打劫一样😂，四线小城市每搬一次家面积就小一点，第一次买房真心想不到，还有各位老哥能不能看下我这主卧有整个小衣帽间的希望吗，感谢！

户型我挺中意啊，不过主卧没希望小衣帽间了，只能改厕所，不过没必要

自顶

高层这个公摊现在很普遍了

接近76%的得房率了，很可以了。我这69%的得房率，泪目。

基本没有，户型图家具比例偏小的

引用 @T0Y3 发表的:
户型我挺中意啊，不过主卧没希望小衣帽间了，只能改厕所，不过没必要

好的 谢谢老哥回复

引用 @纪晚晴 发表的:
接近76%的得房率了，很可以了。我这69%的得房率，泪目。

太惨了，三十平就这样给别人了

引用 @走在大路上飘 发表的:
基本没有，户型图家具比例偏小的

看来只能老老实实用柜子了...

就是这样喵，

一梯几户？

还好吧，我的101平公摊都26了……

确实有点，自己量量呢

我买的洋房133，公摊15好像

我也是127的高层户型，得房率80多一点，套内不算墙体面积108左右…

坐标武汉，同121-91

我家110，公摊26

得房面积跟我家差不多，112平得房86平，比你家少个主卫生间。

改主卧的厕所，洗澡外面洗。

问问大家这种户型玄关怎么弄？

再算算赠送

格式真不错

引用 @纪晚晴 发表的:
接近76%的得房率了，很可以了。我这69%的得房率，泪目。

不超过80%的得房率都不怎么样吧？

引用 @caihua 发表的:
一梯几户？

这还真不清楚😂我就负责签合同，这种户型什么的也不懂

一梯一户？我们家也是，得房率70%

引用 @FREEXRY 发表的:
我也是127的高层户型，得房率80多一点，套内不算墙体面积108左右…

我这只有90，简直小的可怜

大高还是小高或者还是多层洋房

户型挺好

引用 @韩林韩林 发表的:
太惨了，三十平就这样给别人了

你要知道如果没有公摊这个价格也不能卖给你

这个公摊太狠了

引用 @东建1113 发表的:
改主卧的厕所，洗澡外面洗。

问问大家这种户型玄关怎么弄？

主卫还寻思整个双人浴缸呢，虽然现在连对象都没有...

引用 @关注8年詹皇 发表的:
大高还是小高或者还是多层洋房

一共不到三十层吧，不知道这算大高还是小高

引用 @球拿给我我要回家 发表的:
一梯一户？我们家也是，得房率70%

肯定不是一梯一户，有连廊的，但具体就不知道了

引用 @嘉兴小中介 发表的:
再算算赠送

没有赠送...户型图上都没画

引用 @夜晚卧听风雨来 发表的:
这个公摊太狠了

真是没想到...光知道120平，比现在住的小，签合同套内90多一下就把我干懵了

引用 @关注8年詹皇 发表的:
你要知道如果没有公摊这个价格也不能卖给你

我想死个明白，哪怕总价一样呢，

要是北方地区，这公摊正常，甚至算小的。我141的，室内空间说是110，实际上感觉和你这个差不多，94的室内我量了一下只有不到60，说是62。

户型很棒啊，厕所改成主卧，喜欢

听说公摊是李半城发明的？

正常，坐标德州。我看房的时候相中一个127的双梯四户，但是晚上我偷摸爬进工地去屋里实际看了一下，这也太小了，怪不得只让看样板房，不让去实体楼看。回头定了140的洋房。

引用 @韩林韩林 发表的:
自顶

现在的住宅高于20层公摊33是正常的。公摊是公摊面积除以套内面积。

引用 @用户1643069728 发表的:
要是北方地区，这公摊正常，甚至算小的。我141的，室内空间说是110，实际上感觉和你这个差不多，94的室内我量了一下只有不到60，说是62。

套内建筑面积，不是使用面积，是包括墙的投影面积

这户型算可以了，我也四线小城，127 公摊记得是26还是多少，忘了。

现在的商品房基本都是25%左右的公摊

引用 @韩林韩林 发表的:
主卫还寻思整个双人浴缸呢，虽然现在连对象都没有...

真没必要，装了你就知道有多么不实用了

建筑面积90.39，实得面积:68点多，不到七十，改三居的机会都没有，坐标:郑州升龙城。

公摊大小其实咱真心感觉不出来

引用 @一抹斜阳123 发表的:
真没必要，装了你就知道有多么不实用了

那你可以直接买个大号的洗衣盆，不用了可以收起来，你装个浴缸地方就没了

主卧卫生间没必要，可以改成衣帽间

我买的88，套内65。。。简直哭死

三线城市，建筑131，实际101，看了你的稍微平衡了点。。。

在东北高层基本系数1.6

1800x2000的床吧？把床两边的桌子撤走，在靠近厕所那面墙可以弄一个衣帽间，900的宽度就够了。不过这样床的两边空隙就小好多

引用 @飞花漫书 发表的:
户型挺好

感谢 家里说比较方正

引用 @青扬babe 发表的:
听说公摊是李半城发明的？

是的 太坏了

24%的公摊，还算正常，稍微有些偏高

我的124平，套内加上阳台送的5点多，99平。你的阳台不送面积吗？

户型很不错了

引用 @一抹斜阳123 发表的:
那你可以直接买个大号的洗衣盆，不用了可以收起来，你装个浴缸地方就没了

主要是前一套住的有，感觉小时候玩的还是挺有意思，现在住的没有了想再装修的时候体验一下

我套内94，1个卫生间，房间又小

引用 @蹬蹬蹬蹬蹬蹬蹬 发表的:
建筑面积90.39，实得面积:68点多，不到七十，改三居的机会都没有，坐标:郑州升龙城。

家里说大小得三居，我连对象都没有他们就谋划二胎了😂

引用 @北凉王恩比德 发表的:
三线城市，建筑131，实际101，看了你的稍微平衡了点。。。

上了100感觉就分水岭了

lz我户型和你一模一样！六月交房你打算玄关怎么弄呀

百分之24的公摊，高层很正常啊。一般开发商会送10平

我买的128的，实际104。公摊大概18左右。有的房企的公摊是很高，得有24，就像你这个房子，不过你的这个是经典户型，正适合一家三口住。

看看我108平的

引用 @农村车神 发表的:
主卧卫生间没必要，可以改成衣帽间

这不寻思着在主卫整个鸳鸯浴还能😅虽然连对象也没有...

引用 @阴天傍晚车窗外 发表的:
我的124平，套内加上阳台送的5点多，99平。你的阳台不送面积吗？

不送..................

你每天骂一句老李就行了，是这个天才想出来的公摊🐶

引用 @纪晚晴 发表的:
接近76%的得房率了，很可以了。我这69%的得房率，泪目。

夸张了啊

现在很多都是这种小户型，大家都差不多的。之前一次改革，赠送面积缩水，建筑面积变大了很多，实际使用面积还是那么多。

我的房子公摊60平，我说什么了我

引用 @khllbj 发表的:
lz我户型和你一模一样！六月交房你打算玄关怎么弄呀

缘分啊😂我还没想好，就是签个合同有感而发，这套准备当婚房，但现在对象都没，装修还早的很

平常心，这公摊没问题啊。一般高层都这样

一切就要从香港那个人说起了

引用 @qinglili 发表的:
我的房子公摊60平，我说什么了我

妈耶富家子弟...公摊快赶得上我的房了

跟我的房子一样的户型，我公摊面积只有十个平方

引用 @nemo945 发表的:
我想死个明白，哪怕总价一样呢，

得房率越高 房子品质越低……

引用 @韩林韩林 发表的:
一共不到三十层吧，不知道这算大高还是小高

我买的123.99 实用面积88不到

要怪就怪李嘉诚吧

这就是全国正常水平

兄弟，快76%的得房率很好了，30平米不是给别人了，你想想啊，小区其他业主得房率跟你差不多，大家共同使用吗

引用 @韩林韩林 发表的:
好的 谢谢老哥回复

户型挺方正，没啥多余的地方，实际上可以少个厕所改衣帽间我觉得也没问题，一般不会同时用两个厕所的。

高层公摊一般在20到25之间，这个算下来24左右，正常范围内！

户型很好啊，还都是明卫，可以考虑把主卧的卫生间装修好以后改成衣帽间

公摊和套内怎么看啊

引用 @曾经沧海难为水除却巫山不是云 发表的:
夸张了啊

202，得房140

引用 @guy仔 发表的:
户型挺方正，没啥多余的地方，实际上可以少个厕所改衣帽间我觉得也没问题，一般不会同时用两个厕所的。

家里四五个人的时候你就不会这么说了，必须双卫

户型还算挺好的，但是最好别要到最西边的，不然西晒会很难受。

引用 @举火to烧天 发表的:
得房率越高 房子品质越低……

扯。。。那么你要120平的得房率宽敞的住着，该是要80平得房率挤着？外面的品质和你有多大联系？🐶🐶🐶

引用 @虎扑型男大帅哥2019 发表的:
不超过80%的得房率都不怎么样吧？

80%左右的得房率有点厉害了。。。。。。

我的跟楼主希望，121，实际只有92

引用 @toonzoo 发表的:
户型还算挺好的，但是最好别要到最西边的，不然西晒会很难受。

就是西边😂听他们说西边有公园视野好，东北有小学

有点小啊… 几梯几户的？ 我的两梯两户，得房84%

引用 @小豹子11230 发表的:
户型很好啊，还都是明卫，可以考虑把主卧的卫生间装修好以后改成衣帽间

就怕以后有了孩子不方便

有点夸张，高层按理公摊也不该这么多。赠送不多？

我家面积93，公摊11。。

引用 @东阳威金斯 发表的:
有点夸张，高层按理公摊也不该这么多。赠送不多？

户型图上没写赠送，也没听说有，应该是没有赠送了

求问四间房都朝南的户型怎么样