租客个个赖着不想交房租，这种情况有什么好办法应对

楼主不是那种大户啦，只是有十几户人家收租，这个月疫情关系，很多租客看网上的消息，都要求我妈不收房租，还说是国家强制规定，我真的感到这些人脸皮真厚。我家为了盖这楼房，现在欠银行债，每个月都要还利息，我们的苦向谁说呢？这种情况该怎么应对租客呢？

违约，退租

有合同按合同办事就行了

引用 @晓萍诚 发表的:
违约，退租

那接下来花好几个月找新租客，亏得更多了

说是国家强制规定的一律来年涨房租，不能惯着，房租不能房东来买单。

引用 @可恶没名字 发表的:
那接下来花好几个月找新租客，亏得更多了

不租也不能惯着他们

楼主的诉求没问题，建议寻求法律援助

引用 @王思聪的爹地 发表的:
说是国家强制规定的一律来年涨房租，不能惯着，房租不能房东来买单。

对，房租照收不误，然后告知他们来年涨租500。不接受的保留法律途径解决的权利。

引用 @可恶没名字 发表的:
那接下来花好几个月找新租客，亏得更多了

这话讲的 逻辑性为0。颠倒因果

其实大部分租客应该还是知道要交租的，只是想看看我妈的态度，怎么处理比较让租客心服地交租呢？

引用 @可恶没名字 发表的:
那接下来花好几个月找新租客，亏得更多了

博弈
现在退了，他们上哪里租房子？

免了是人情，不免是本分。

减免点意思下

引用 @起个名字容易嘛我 发表的:
其实大部分租客应该还是知道要交租的，只是想看看我妈的态度，怎么处理比较让租客心服地交租呢？

免不免，减不减决定权在我房东手上，租客不能替房东做决定，还搬出虚构的国家强制规定

引用 @起个名字容易嘛我 发表的:
其实大部分租客应该还是知道要交租的，只是想看看我妈的态度，怎么处理比较让租客心服地交租呢？

按合同来呗，谁家的钱不是大风刮来的，哪家房东不收钱让他们去哪里租吧

引用 @起个名字容易嘛我 发表的:
其实大部分租客应该还是知道要交租的，只是想看看我妈的态度，怎么处理比较让租客心服地交租呢？

少交点意思一下就行了。也算响应国家号召，租户也不会太过分，也缓解了大家紧张的气质，也好好和他们说一下，房子有贷款能力有限。先拉到和他们同一水平，哭穷。再再困难时刻我也出了把力，不要闹得太僵，在这个紧张的时候容易把你怼蹦

引用 @12LMA 发表的:
这话讲的 逻辑性为0。颠倒因果

可以缓，不能免，不就行了？

双方退一步，打个折

不给钱就收回房子，看他们是买高价票回家呢，还是花高价住酒店。和他们划个道比划比划。

适当让少缴一部分就行，意思意思，毕竟现在他们退租你也找不到新租户。等正常了，该涨就涨，别犹豫。

就发个通知，说看到有的房东都免房租了，但是你们要还贷款，没房租就还不起贷了。然后就表示对大家的慰问，把水电免了。

“只有”十几户？这也不算大户吗。。

引用 @起个名字容易嘛我 发表的:
其实大部分租客应该还是知道要交租的，只是想看看我妈的态度，怎么处理比较让租客心服地交租呢？

我家租客就没有这样和我说要减的，我就减了一个湖北的一个月，其他人没得减，爱租不租，不租滚蛋

引用 @单枪匹马狐生 发表的:
不给钱就收回房子，看他们是买高价票回家呢，还是花高价住酒店。和他们划个道比划比划。

现在让免房租的都是回不去的。有些可能是一两个月都不回去。

上门查，住人的不减，没人的适当减点，不听话的让他们走。

我家在大学附近搞出租房的，昨天还有人发信息给我妈说免房租，问题是放假的这段时间你东西放在这里，我们假期期间是不收房租的。这还要我们怎么免

引用 @起个名字容易嘛我 发表的:
其实大部分租客应该还是知道要交租的，只是想看看我妈的态度，怎么处理比较让租客心服地交租呢？

不要惯着他们！我有个租客也是发这些给我看！我微信跟他说不同意！然后他自己竟然跟我说自己减了两个月房租，半年房租只会转给我4个月的租钱！我tnn怒了！给脸不要脸！打电话过去问他是什么意思说清楚点！他说生意不好那两个月叫我别收！我说你生意不好管我房东屁事，你生意好的时候有多给我钱吗？你想租就租不想租就直接说，直接终止，我说你这是违反合同和法律的

引用 @天暂无涯 发表的:
现在让免房租的都是回不去的。有些可能是一两个月都不回去。

那给那些房客整个无家可归不是很舒服。

照这个说就好了！

如果要是回不去住不上通融一下还可以，住着人家房子怎么好意思让人家免房租，照这个逻辑以后被裁了生病住院了是不是都得免了这不就巨婴逻辑吗……

看个人吧，我的房东这个月就把我的房租免了。我的坐标深圳。

引用 @超人兄 发表的:
不要惯着他们！我有个租客也是发这些给我看！我微信跟他说不同意！然后他自己竟然跟我说自己减了两个月房租，半年房租只会转给我4个月的租钱！我tnn怒了！给脸不要脸！打电话过去问他是什么意思说清楚点！他说生意不好那两个月叫我别收！我说你生意不好管我房东屁事，你生意好的时候有多给我钱吗？你想租就租不想租就直接说，直接终止，我说你这是违反合同和法律的

后来他咋说哈哈哈

引用 @费德勒先生 发表的:
就发个通知，说看到有的房东都免房租了，但是你们要还贷款，没房租就还不起贷了。然后就表示对大家的慰问，把水电免了。

这个是比较适合的做法

不能惯着，应该涨一波房租了。。。。

引用 @松岡茉优 发表的:
“只有”十几户？这也不算大户吗。。

真的不算。。前两天有个深圳的房东说给免租了，1000多户

引用 @可恶没名字 发表的:
那接下来花好几个月找新租客，亏得更多了

思路不对，牛奶宁可过期也不能打折低价出售
不过非常时期，可以考虑免收两周房租啊，具体要看你们家情况了

引用 @233二三三三 发表的:
对，房租照收不误，然后告知他们来年涨租500。不接受的保留法律途径解决的权利。

有房就是可以为所欲为？

引用 @可恶没名字 发表的:
那接下来花好几个月找新租客，亏得更多了

你想多了，最不缺的就是租客

引用 @kant01 发表的:
有房就是可以为所欲为？

你自己的东西为所欲为有什么问题吗

引用 @233二三三三 发表的:
对，房租照收不误，然后告知他们来年涨租500。不接受的保留法律途径解决的权利。

？你家三代地主吧？？？？？？？

引用 @晓萍诚 发表的:
博弈
现在退了，他们上哪里租房子？

现在需要？

引用 @松岡茉优 发表的:
“只有”十几户？这也不算大户吗。。

人家手上有房子出租的是针对深圳那个阿姨9栋楼说的，你以为是一两套？

有押金不怕

引用 @超人兄 发表的:
不要惯着他们！我有个租客也是发这些给我看！我微信跟他说不同意！然后他自己竟然跟我说自己减了两个月房租，半年房租只会转给我4个月的租钱！我tnn怒了！给脸不要脸！打电话过去问他是什么意思说清楚点！他说生意不好那两个月叫我别收！我说你生意不好管我房东屁事，你生意好的时候有多给我钱吗？你想租就租不想租就直接说，直接终止，我说你这是违反合同和法律的

不懂就问，什么样的合同算有效啊。我之前产生了纠纷叫警察来警察直接说我的合同无效。想知道应该怎么去打合同呢，还有碰到一些素质低的人，那种无赖应该怎么办。因为我的房子在开发区，周围都是一些工厂啥的，素质可能没有那么高

引用 @MarcoNewanfield 发表的:
真的不算。。前两天有个深圳的房东说给免租了，1000多户

人家深圳的房东是给减半了，到你这变成免租了。 剩下的你补？

没想到街上有房子出租的那么多

爱租不租，不租滚蛋。不是钱的问题，是合同，是契约精神。如果发生意外，就可以不执行承诺过的事，你想想社会会变成什么样。如果是企业说因为这次的意外，而不给那些有合同在身的租客发工资呢？违背契约精神，就是一种倒退。

我也有个出租的房子 还没说 不过我是不会减房租的 但是这段时间到期了可以允许他们暂时不搬 房租按月缴纳。

没收押金么……全都终止合同，扣了押金。接着涨租金，然后爱租不租不租滚蛋。宁可不赚这个钱，也不能受这个委屈，对不对。

引用 @实在想不出用什么昵称了 发表的:
人家深圳的房东是给减半了，到你这变成免租了。 剩下的你补？

哦。

按合同办事，不多收不少收

引用 @King077 发表的:
现在需要？

疫情过去了谁才是刚需

不如把20年12月的房租给他们免了 免得疫情过后不租了

引用 @MarcoNewanfield 发表的:
哦。

记得补上80万

引用 @kant01 发表的:
有房就是可以为所欲为？

是的，有什么问题吗？买卖的东西不就这样吗？

引用 @超人兄 发表的:
不要惯着他们！我有个租客也是发这些给我看！我微信跟他说不同意！然后他自己竟然跟我说自己减了两个月房租，半年房租只会转给我4个月的租钱！我tnn怒了！给脸不要脸！打电话过去问他是什么意思说清楚点！他说生意不好那两个月叫我别收！我说你生意不好管我房东屁事，你生意好的时候有多给我钱吗？你想租就租不想租就直接说，直接终止，我说你这是违反合同和法律的

你们出租都不签合同不交押金的嘛。。我租个房子签了一年，想早点退了房子都退不了哎

引用 @233二三三三 发表的:
对，房租照收不误，然后告知他们来年涨租500。不接受的保留法律途径解决的权利。

几岁了啊？你干活都那么冲？

引用 @可恶没名字 发表的:
那接下来花好几个月找新租客，亏得更多了

只要不是特别差的地段根本就不缺租客

我房东也没鸟我。这个看个人的，愿意减免的是大好人。不愿意的也是正常。不想道德绑架

其实想想是真的搞笑…生意火爆的时候房东要多收了他们给吗？

人家减房租的应该针对的是回老家没有实际居住的住户吧

但是楼主这个帖子一出，就能看到不少房东出现了。街上当房东的还不少。

引用 @King077 发表的:
现在需要？

现在不需要，也不能再找新的，等需要的时候，你也一时半会找不到啊，找中介，大家都找房子的情况下，价格也会高，还要给中介半个月房租

引用 @商后九日 发表的:
现在不需要，也不能再找新的，等需要的时候，你也一时半会找不到啊，找中介，大家都找房子的情况下，价格也会高，还要给中介半个月房租

你根本就没租过房子吧

引用 @King077 发表的:
你根本就没租过房子吧

我自己租过多少次房子了，自己的房子也租出去了，何出此言啊

引用 @King077 发表的:
你根本就没租过房子吧

你租过的话肯定知道的，现在你出去租房子，房东愿不愿意租给你都是两回事呢。现在不是赚钱的时候了，是保命的时候。

引用 @可恶没名字 发表的:
那接下来花好几个月找新租客，亏得更多了

不会的。但凡稍微差不多点儿的地方，从不缺租客……我们这边儿18线城市郊区小村庄。一间20平多点儿的房子，一个月300，你都可能租不到，满的。

免租是情分
不免是本分
如果是我，我给那些不提免租的免租
酸死那些人

引用 @kant01 发表的:
有房就是可以为所欲为？

可以选择不租的……现在最赚钱的，还真是房东，创业者各种赔，房东可不担心。

引用 @起个名字容易嘛我 发表的:
其实大部分租客应该还是知道要交租的，只是想看看我妈的态度，怎么处理比较让租客心服地交租呢？

免一个月水电吧……

引用 @神恕我无罪 发表的:
有合同按合同办事就行了

就应该按合同办事，不要道德绑架！！

引用 @MarcoNewanfield 发表的:
真的不算。。前两天有个深圳的房东说给免租了，1000多户

就因为马云身价2000亿，我2000万就不算有钱了？

这时间节点不怕退租。退了他们能去哪，现在就是回老家都得被居委会拦门口。动不了

双方各退一步，房租减半，这样大家都能接受，也能避免可能的损失

不同意就直说啊。再不行就按合同呗

引用 @233二三三三 发表的:
对，房租照收不误，然后告知他们来年涨租500。不接受的保留法律途径解决的权利。

扣点押金就好了呀....

关键是房租给你交上去小区让进去么？

引用 @King077 发表的:
现在需要？

我女朋友家日租房，天天有人要去住，都被推了

按时交租的我都每户给他们打了1000的红包。跟我提出要减租的我都按合同办事

违约，就不退押金

引用 @辽北恨人 发表的:
少交点意思一下就行了。也算响应国家号召，租户也不会太过分，也缓解了大家紧张的气质，也好好和他们说一下，房子有贷款能力有限。先拉到和他们同一水平，哭穷。再再困难时刻我也出了把力，不要闹得太僵，在这个紧张的时候容易把你怼蹦

凭什么少交，一分钱不少，不交就搬走滚蛋

一听就是广东的城中村…

反正有押金，还有合同！你怕啥

如果真的租客是湖北的回去以后回不了，房子根本空着没用，可以考虑优惠一点，但是其他租客凑什么热闹，房子住着不想交租

国家出这个建议就是捣乱

引用 @King077 发表的:
你根本就没租过房子吧

是你没租过房子吧

引用 @松岡茉优 发表的:
“只有”十几户？这也不算大户吗。。

城中村那种吧，小的出租房一栋楼，全家就靠这个收入，不能卖，只能租，贷款盖的压力还是挺大的

我刚收了一个季度的上来，8400，一个月2800，住着一对父母，女儿读高中的。

引用 @神恕我无罪 发表的:
有合同按合同办事就行了

借楼

国家取消房贷，我们就取消房租

引用 @被驯服的柯某酱 发表的:
我女朋友家日租房，天天有人要去住，都被推了

我家也是有房不租了，你不交就收拾东西走，出去外面基本租不到。而且只要你走了再回来，我们也是不要。

引用 @辽北恨人 发表的:
少交点意思一下就行了。也算响应国家号召，租户也不会太过分，也缓解了大家紧张的气质，也好好和他们说一下，房子有贷款能力有限。先拉到和他们同一水平，哭穷。再再困难时刻我也出了把力，不要闹得太僵，在这个紧张的时候容易把你怼蹦

意思一下人家还不乐意呢，背地骂的更过分

建议楼主直接按合同来就好了，有些人从始而终认定房东是有大把钱，然后整天享清闲的象征，他们租客就是一些上班，打工，赚辛苦钱的人，既然别人的房东能给减免房租了，那自己房东也能，也必须得来给他们减免，也得来给他们来承担这段时间的损失？我靠，现在这些人都是什么妖怪？？？

引用 @kant01 发表的:
有房就是可以为所欲为？

知道你没房了

引用 @kant01 发表的:
有房就是可以为所欲为？

必须可以啊！只要没有违反合同就可以

引用 @kant01 发表的:
有房就是可以为所欲为？

是的，给你免了，那谁替我还房贷？

让你妈不用理，就一句话，交租，爱住不住

引用 @欧拉方程式 发表的:
记得补上80万

你让它多交一块钱它都得哭爹喊娘