租客个个赖着不想交房租，这种情况有什么好办法应对

好一个国家强制👍

引用 @felank_kgb 发表的:
凭什么少交，一分钱不少，不交就搬走滚蛋

搬走滚蛋，接下来还得找房客，损失也不小

引用 @叶子旅途 发表的:
借楼

昨天我看央视新闻，房贷还是什么，已经免了

你还是每户减5元吧，也算够意思了

引用 @鲜血和农药喂了部落 发表的:
你让它多交一块钱它都得哭爹喊娘

可能得銷號

引用 @荔枝来来 发表的:
搬走滚蛋，接下来还得找房客，损失也不小

差那点钱么？我要优惠是我自己心情好，但是你不能逼我

可以这样，推出充一年免一个月。或者充半年免半个月活动。

引用 @felank_kgb 发表的:
差那点钱么？我要优惠是我自己心情好，但是你不能逼我

谁和钱过不去

国家哪有可能强制免房租 那只是建议减免部分房租 建议又不是强制

这种坚决不能惯着，道德绑架这是

过年前很多人退租吧

报警处理。

这年头人怎么都这样 哎

引用 @安全工程师 发表的:
疫情过去了谁才是刚需

根本不需要等疫情过去，只要正常上班了，他们就是刚需

引用 @乐鱼llyy 发表的:
你们出租都不签合同不交押金的嘛。。我租个房子签了一年，想早点退了房子都退不了哎

有签合同和押金，不过押金就几百，压个意思而已，不过这种租客想不租的话，我可以立刻解除合同，押金我退给他，不贪他这点压金。我第一次遇到这种能自己给自己减租金的租客。

引用 @松岡茉优 发表的:
“只有”十几户？这也不算大户吗。。

在虎扑十几套房子算大户么？

引用 @CBA披风侠 发表的:
可以缓，不能免，不就行了？

我觉得他们不是缺这个钱，而是想占便宜

拖

引用 @晓萍诚 发表的:
博弈
现在退了，他们上哪里租房子？

可能我心慈手软吧，我给房客免了一个月，因为我之前都想去武汉做义工，奈何我除了会开车没别的本事，这免个房租，也算替社会做点贡献了。

钩直饵咸→_→

国家没有强制规定，甚至国家在这方面都没发话，就是一些垃圾协会建议而已

引用 @丶少年时 发表的:
昨天我看央视新闻，房贷还是什么，已经免了

延迟吧，怎么可能免

引用 @丶少年时 发表的:
昨天我看央视新闻，房贷还是什么，已经免了

免房贷？你知道意味着什么吗？需要多少钱？

哀民生之多艰

引用 @kant01 发表的:
思路不对，牛奶宁可过期也不能打折低价出售
不过非常时期，可以考虑免收两周房租啊，具体要看你们家情况了

那是房东可以主动说减，房客不能的

引用 @魔术师回归 发表的:
延迟吧，怎么可能免

哦，对，就是没收入的这个月不用交，延期到。按揭贷款、信用卡等个人信贷

这段时间过了，直接通知他们不租了。理由是不按时交房租，押金不退

若无难处，谁愿如此
国难时刻，相互理解

引用 @丶少年时 发表的:
哦，对，就是没收入的这个月不用交，延期到。按揭贷款、信用卡等个人信贷

应该就是延期，不存在不用交的，这个月不还，到时候还是要交够这么多个月吧

引用 @松岡茉优 发表的:
“只有”十几户？这也不算大户吗。。

十几户，每户收个几百块房租，加起来才多少？算不算大户？

让他交钱给你，谁答应免得让他去找谁报销

引用 @商后九日 发表的:
我自己租过多少次房子了，自己的房子也租出去了，何出此言啊

找房子租不简单?不是针对免租的问题，你见过租不到的嘛？空置的租不出去的一大把

你要搞清楚一个最重要的问题

没有这疫情，他们就算回老家过年那么这房子就不租了吗？

楼主这建房子收租，就是生意。但凡生意就有赚有赔，大家就别在这扯什么道德了，一切都是生意罢了

引用 @鲜血和农药喂了部落 发表的:
你让它多交一块钱它都得哭爹喊娘

这个它就很精髓

连锁反应 刚刚开始 ....楼主不如乘机做个好人 , 又不是10几户都不交...........

我家现在是要么给足资金，要么不租了也退押金好聚好散.反正既然租客无法确认自己啥时候回来，也就不继续租就可以了呗.现在检查出租人士也很严，有社会责任感的话也怕租客不报好自己行程.不继续租了空着房子也不用扯皮减租的事，少折腾

到时候再租出去还能跟中介一起检查一下新租客的情况，大家都放心

引用 @felank_kgb 发表的:
差那点钱么？我要优惠是我自己心情好，但是你不能逼我

差那边钱？那你把这些钱给楼主吗，站着说话不腰疼

送满10000-5元优惠券

引用 @起个好找的 发表的:
差那边钱？那你把这些钱给楼主吗，站着说话不腰疼

我说我自己

引用 @johnnyxu1988 发表的:
免房贷？你知道意味着什么吗？需要多少钱？

那是延期而已，还是只针对感染的患者以及在一线工作的白衣天使

自己的房子，自己想咋办都可以

引用 @丶少年时 发表的:
昨天我看央视新闻，房贷还是什么，已经免了

免个屁，通知是说可以晚点还。一分别想少。🤔

引用 @233二三三三 发表的:
对，房租照收不误，然后告知他们来年涨租500。不接受的保留法律途径解决的权利。

请教一下国家啥规定要涨房租啊，我哭了，要交不起了

引用 @空白的天空 发表的:
我家租客就没有这样和我说要减的，我就减了一个湖北的一个月，其他人没得减，爱租不租，不租滚蛋

兄弟牛

引用 @可恶没名字 发表的:
可能我心慈手软吧，我给房客免了一个月，因为我之前都想去武汉做义工，奈何我除了会开车没别的本事，这免个房租，也算替社会做点贡献了。

谢谢你！

引用 @安全工程师 发表的:
疫情过去了谁才是刚需

那就再等等过去

引用 @关道男 发表的:
不懂就问，什么样的合同算有效啊。我之前产生了纠纷叫警察来警察直接说我的合同无效。想知道应该怎么去打合同呢，还有碰到一些素质低的人，那种无赖应该怎么办。因为我的房子在开发区，周围都是一些工厂啥的，素质可能没有那么高

现在不是放假嘛 把钟秀勇的民法听了🐶

引用 @起个名字容易嘛我 发表的:
其实大部分租客应该还是知道要交租的，只是想看看我妈的态度，怎么处理比较让租客心服地交租呢？

正在住则正常交，不住则免一半，等回来住的那一天再正常计租

引用 @可恶没名字 发表的:
可能我心慈手软吧，我给房客免了一个月，因为我之前都想去武汉做义工，奈何我除了会开车没别的本事，这免个房租，也算替社会做点贡献了。

这种类似捐赠了，租客不一定是最需要的人，可能这个期间企业会正常付给他工资的。我觉得可以收租，想做贡献，可以捐给真正需要的人

引用 @233二三三三 发表的:
对，房租照收不误，然后告知他们来年涨租500。不接受的保留法律途径解决的权利。

对，这样最好，前面几个回复就看出来效果了。他们绝对会反对涨房租。鲁迅名言，安窗户不同意，拆屋顶，他们就同意安窗户了

引用 @CBA披风侠 发表的:
可以缓，不能免，不就行了？

他们大概率就没想缓，只想免

引用 @cxz1214 发表的:
你想多了，最不缺的就是租客

也不能这样说，其实楼主肯定对自己房子的情况清楚的。好比深圳我也经常看到很多铺面空了好几年了就是没人租。楼主肯定能走出一个很好地平衡的。

起诉，解除合同。

引用 @可恶没名字 发表的:
那接下来花好几个月找新租客，亏得更多了

那反过来说 既然你不想交钱就是违约 我不给你住了 你现在出去能找到住的地方么

引用 @12LMA 发表的:
这话讲的 逻辑性为0。颠倒因果

分析决策的时候，因果根本不重要
逻辑满满
懦夫博弈两车相撞版本，谁管因果，只要撞上了就是最低收益。

引用 @12336536500 发表的:
他们大概率就没想缓，只想免

既然杠上了，那就鱼死网破，一个破产，一个失业好了

这个免不免租还是得看房东自愿吧，一再通过舆论施加压力也不好，设身处地想想，各位就职公司也通过舆论压力来表达两月工资不发的意愿，各位怎么想

房东永远立于不败之地啊。

我家租客天天发减租免租的链接进群里，我都假装没看见😂

引用 @超人兄 发表的:
不要惯着他们！我有个租客也是发这些给我看！我微信跟他说不同意！然后他自己竟然跟我说自己减了两个月房租，半年房租只会转给我4个月的租钱！我tnn怒了！给脸不要脸！打电话过去问他是什么意思说清楚点！他说生意不好那两个月叫我别收！我说你生意不好管我房东屁事，你生意好的时候有多给我钱吗？你想租就租不想租就直接说，直接终止，我说你这是违反合同和法律的

哈哈哈哈有后续吗

我擦，我家里有套房子租给湖北人，我都希望那家伙说减租，就有由头让他走人，不租给他了。
结果这家伙上周把2月的房租打了。我要是提解约，变成我违约了。

引用 @CBA披风侠 发表的:
既然杠上了，那就鱼死网破，一个破产，一个失业好了

能盖这种房子的不太可能没有回旋的余地，但是租这种房子的很可能已经没有回旋的余地了。况且现在的状况远没到鱼死网破的地步。

引用 @叶子旅途 发表的:
借楼

在这种疫情面前，双方同时拥有解除权。也就是说，租客没有减租权和免租权，但租客和房东同时拥有解除权。且如果租客要求无违约解除，法院大概率支持租客，因为在劳动受益和资本受益冲突时，在弱势和强势冲突时，法院会倾向于弱势和劳动受益的。如果不想免减，可以协商解除，这就是我的建议，我也是专业律师。

跟地主似的

引用 @神恕我无罪 发表的:
有合同按合同办事就行了

要么按合同办，要么解除合同。在这种时刻，各方存在了合同解除权。

楼主在能承受范围之内，适当减免一点，算是互帮互助。

图来了

引用 @233二三三三 发表的:
对，房租照收不误，然后告知他们来年涨租500。不接受的保留法律途径解决的权利。

然而，法律在房客和房东利益冲突时，优先保护的是房客。如有疑问，参看《法理学》。

按合同办事呗。爱租就租，不租按合同来

什么人都有，还有借疫情不还银行贷款的

引用 @可恶没名字 发表的:
可能我心慈手软吧，我给房客免了一个月，因为我之前都想去武汉做义工，奈何我除了会开车没别的本事，这免个房租，也算替社会做点贡献了。

为你点赞。

引用 @丶少年时 发表的:
昨天我看央视新闻，房贷还是什么，已经免了

延期而已，那是不是这个月的房主暂时不用交，下个月交双份？🐶

引用 @CBA披风侠 发表的:
既然杠上了，那就鱼死网破，一个破产，一个失业好了

一般来说，房东都比房客能扛。
即使没有疫情，想延迟两个月还房贷，也是可以商量的，银行也不愿意撕破脸。

引用 @酒后强吻小姨子 发表的:
你自己的东西为所欲为有什么问题吗

租房不就这样吗？

给他们免了 房贷谁去还

这么说吧，如果你是湖北人不能过来我会给你免租，其他的免谈，好在我的租客也没给我提

引用 @可恶没名字 发表的:
那接下来花好几个月找新租客，亏得更多了

怕自己找麻烦直接租给中介，虽然可能少拿点，但是胜在长期稳定

引用 @夜见星辰 发表的:
哈哈哈哈有后续吗

他被我怼的说不出话，两天后全额转过来。我本来还准备好多话要喷过去，听他说会全部转就没再继续说他了，毕竟之前付租金的时候都很准时。

引用 @12LMA 发表的:
这话讲的 逻辑性为0。颠倒因果

这是事实啊，假如他们真的退租几个，确实是得不偿失的..

引用 @可恶没名字 发表的:
可能我心慈手软吧，我给房客免了一个月，因为我之前都想去武汉做义工，奈何我除了会开车没别的本事，这免个房租，也算替社会做点贡献了。

你不觉得这样破坏了市场吗，虽然你是好心，但是你的租客真的是疫情里需要帮助的人吗

引用 @魔术师回归 发表的:
延迟吧，怎么可能免

延迟都没有，照样按时扣

引用 @声慢慢 发表的:
这是事实啊，假如他们真的退租几个，确实是得不偿失的..

退租罰一个月 按合同走没话说
房东给免是人情，不是法理。
拿这个来扣房东帽子的，才是违约者

引用 @火星菠萝小子 发表的:
分析决策的时候，因果根本不重要
逻辑满满
懦夫博弈两车相撞版本，谁管因果，只要撞上了就是最低收益。

按合同走 看谁受不起

引用 @MarcoNewanfield 发表的:
哦。

🦈b

引用 @EdWoodward 发表的:
找房子租不简单?不是针对免租的问题，你见过租不到的嘛？空置的租不出去的一大把

得看你是哪里的啊，不同城市，不同地段不一样的，我当时在深圳就遇不到合适的房子，先找了一个短租公寓住着了，后面才找到一个合适的

引用 @实在想不出用什么昵称了 发表的:
人家深圳的房东是给减半了，到你这变成免租了。 剩下的你补？

回家提出免2月，3、4月减办，等于免2个月。公家房产出租的，肯定会响应。落实到私人，看老板情怀。我个人既租别人厂房用于经营， 也出租住房一套，打算如果租客租满今年的话，会减免一些，友善和爱心吧。

引用 @关道男 发表的:
不懂就问，什么样的合同算有效啊。我之前产生了纠纷叫警察来警察直接说我的合同无效。想知道应该怎么去打合同呢，还有碰到一些素质低的人，那种无赖应该怎么办。因为我的房子在开发区，周围都是一些工厂啥的，素质可能没有那么高

警察懂个屁的法律，直接走司法程序法院起诉呗，要调解也是法院调解

引用 @可恶没名字 发表的:
可能我心慈手软吧，我给房客免了一个月，因为我之前都想去武汉做义工，奈何我除了会开车没别的本事，这免个房租，也算替社会做点贡献了。

还是把钱捐给需要的人吧……

给个期限，不交租视做违约，东西一扔轰出去就是，一个个给惯的，房东钱大风刮来的。

引用 @起个名字容易嘛我 发表的:
其实大部分租客应该还是知道要交租的，只是想看看我妈的态度，怎么处理比较让租客心服地交租呢？

杀鸡给猴看，先把叫的最凶的直接赶出去，其他人就老实了。这种时候他们还敢到处看房？？

引用 @迷失乄 发表的:
不租也不能惯着他们

实际上大多数情况还是从实际出发，向我们家住房很容易出租，遇见赖租的就让他们搬走，但门面房就不容易出租，放着一个月白亏三千块钱，我妈就不会让他们搬走

引用 @可恶没名字 发表的:
可能我心慈手软吧，我给房客免了一个月，因为我之前都想去武汉做义工，奈何我除了会开车没别的本事，这免个房租，也算替社会做点贡献了。

拿这点租金买点口罩给警察叔叔不好吗？

引用 @安全工程师 发表的:
疫情过去了谁才是刚需

产生疫情的小区，人太乱的小区，你敢住吗

引用 @血氧饱和度百分之99 发表的:
连锁反应 刚刚开始 ....楼主不如乘机做个好人 , 又不是10几户都不交...........

脑子呢，一个答应了下面的全会来说的

引用 @商后九日 发表的:
现在不需要，也不能再找新的，等需要的时候，你也一时半会找不到啊，找中介，大家都找房子的情况下，价格也会高，还要给中介半个月房租

北京中介费都是一个月房租起

引用 @yi21(三代目) 发表的:
然而，法律在房客和房东利益冲突时，优先保护的是房客。如有疑问，参看《法理学》。

问题是租客的要求根本不合法啊。。。。。而且合同一年一签，估计已经到期

引用 @詹威给力芬 发表的:
北京中介费都是一个月房租起

真贵，我这是租房的半个月，房东半个月。。