这个两个户型对比怎么样？

图1，130平，图2 121平。得房率大概都90多。

毫无疑问第二个 客厅通透

第二个套内走道比较节省，房间的尺度相对合用一些。第一个的大客厅是比较敞亮，但是阳台相对不太好用，要穿房间才行。

引用 @合肥浪翻天 发表的:
毫无疑问第二个 客厅通透

第一个感觉进门大飘窗看着大气点

引用 @鹿过小d 发表的:
第二个套内走道比较节省，房间的尺度相对合用一些。第一个的大客厅是比较敞亮，但是阳台相对不太好用，要穿房间才行。

第二个感觉更实用吧

引用 @七宝王俊凯 发表的:
第二个感觉更实用吧

住起来肯定是第二个舒服，没有疑问

引用 @七宝王俊凯 发表的:
第二个感觉更实用吧

兄弟 如果你经常煮饭 你就知道第二个户型厨房位置多漂亮了 客厅直通朝南阳台 缺点是餐厅略微采光差了点 次卧和书房的位置靠外 其余的都很好 其实户型好不好 第一眼看方不方正就可以了 第一个户型一眼看过去就是偏长

这是滨江的楼盘吧

引用 @zephyrl 发表的:
这是滨江的楼盘吧

对啊 温州的 老哥也是温州的吗

引用 @合肥浪翻天 发表的:
兄弟 如果你经常煮饭 你就知道第二个户型厨房位置多漂亮了 客厅直通朝南阳台 缺点是餐厅略微采光差了点 次卧和书房的位置靠外 其余的都很好 其实户型好不好 第一眼看方不方正就可以了 第一个户型一眼看过去就是偏长

OK 谢谢老哥

引用 @七宝王俊凯 发表的:
对啊 温州的 老哥也是温州的吗

不是，在杭州。
一看就像滨江的楼盘，ktv装修风格。

引用 @七宝王俊凯 发表的:
对啊 温州的 老哥也是温州的吗

我个人喜欢第一个。其实两个都挺好。

引用 @zephyrl 发表的:
不是，在杭州。
一看就像滨江的楼盘，ktv装修风格。

滨江精装修质量在杭州算很好的吧 这个在温州滨江第一个盘，地段不是很好。装修风格也不是自己喜欢的 估计部分要重装

引用 @七宝王俊凯 发表的:
滨江精装修质量在杭州算很好的吧 这个在温州滨江第一个盘，地段不是很好。装修风格也不是自己喜欢的 估计部分要重装

不建议重装。滨江的精装修在杭州非常好了。
而且滨江的一大特点就是得房率高。能偷面积。
滨江被人诟病的就是装修风格，浓浓的ktv，地主老财的风格，但是看久了还不错。总体我是比较喜欢的。

更何况在温州第一个盘，我相信他们会好好做。话说有其他户型嘛？？？有更大的嘛？

引用 @zephyrl 发表的:
不建议重装。滨江的精装修在杭州非常好了。
而且滨江的一大特点就是得房率高。能偷面积。
滨江被人诟病的就是装修风格，浓浓的ktv，地主老财的风格，但是看久了还不错。总体我是比较喜欢的。

更何况在温州第一个盘，我相信他们会好好做。话说有其他户型嘛？？？有更大的嘛？

143百分百得房率 4个卧室 感觉太大了没必要

引用 @zephyrl 发表的:
不建议重装。滨江的精装修在杭州非常好了。
而且滨江的一大特点就是得房率高。能偷面积。
滨江被人诟病的就是装修风格，浓浓的ktv，地主老财的风格，但是看久了还不错。总体我是比较喜欢的。

更何况在温州第一个盘，我相信他们会好好做。话说有其他户型嘛？？？有更大的嘛？

确实 装修风格太土了

引用 @七宝王俊凯 发表的:
确实 装修风格太土了

他就是土，适合中老年居家。但是你住久了，还可以的。自己折腾真没必要，因为滨江的用料还是可以的。

引用 @七宝王俊凯 发表的:
143百分百得房率 4个卧室 感觉太大了没必要

这不是五个卧室嘛？这户型好，我喜欢。其实你上面两个都不错

引用 @zephyrl 发表的:
他就是土，适合中老年居家。但是你住久了，还可以的。自己折腾真没必要，因为滨江的用料还是可以的。

嗯 目前了解过来 滨江的品质还是让人放心的

引用 @七宝王俊凯 发表的:
嗯 目前了解过来 滨江的品质还是让人放心的

我自己也是刚买的时代滨江的，时代和滨江合作的。
都说品质不错。所以不推荐你搞

引用 @七宝王俊凯 发表的:
嗯 目前了解过来 滨江的品质还是让人放心的

不推荐你重新装修。你这三个户型，我觉得143那个最好。但是你那里价格我不懂。还得你自己把握

我们大多做滨江的设计，滨江的硬装精装还可以，少数硬装高端在5000 一平，大多2000～3000一平，我个人喜欢第一个户型，客餐厅开间大宽敞很多，很大气，卧室朝南，凉晒在卧室不用把客厅阳台挂的遮光又不美观，

引用 @zephyrl 发表的:
不推荐你重新装修。你这三个户型，我觉得143那个最好。但是你那里价格我不懂。还得你自己把握

OK 谢谢老哥

引用 @道路漫长 发表的:
我们大多做滨江的设计，滨江的硬装精装还可以，少数硬装高端在5000 一平，大多2000～3000一平，我个人喜欢第一个户型，客餐厅开间大宽敞很多，很大气，卧室朝南，凉晒在卧室不用把客厅阳台挂的遮光又不美观，

这个户型南北不通透吧

引用 @七宝王俊凯 发表的:
这个户型南北不通透吧

其实不会不通透。还可以的。我个人选择也是143＞130＞120，你自己把握

引用 @七宝王俊凯 发表的:
这个户型南北不通透吧

你这三个户型都什么价格啊

引用 @七宝王俊凯 发表的:
这个户型南北不通透吧

你楼层很低吗

引用 @zephyrl 发表的:
其实不会不通透。还可以的。我个人选择也是143＞130＞120，你自己把握

140 大概220 130大概200 121大概180多点

引用 @道路漫长 发表的:
你楼层很低吗

都8层洋房 选的话可能3-5楼

引用 @七宝王俊凯 发表的:
都8层洋房 选的话可能3-5楼

洋房，3-8都OK。好巧，我也是滨江的8层洋房，我是8楼。我喜欢140＞130＞120，不过将来卖可能120好卖，因为面积小。

引用 @zephyrl 发表的:
你这三个户型都什么价格啊

一开始就准备直接上143的。但是感觉房间多了点，也用不到那么大。准备换个小一点的，因为也要买车，省下来的差价可以买个好点的车。再加上这个地段目前来说不是特别好，未来有两条新路预计两三年内通车。目前到市区不是特别堵可能要四十分钟。离我上班地方要高速估计合计也要45分钟。新路弄好可能都能缩短10分钟路程。这房子买了，更多可能是一个过渡，未来两三年结婚或许会置换。所以现在考虑稍微小的面积，出手可能也好出手。

没可比性

我喜欢第一个，餐客一体大横厅。如果东向景观好的话更是无敌。动静分区也相对较好。第二个米字户型优点是得房率高，但我很不喜欢。没有动静分区的概念，而且餐厅几面开门，使用非常难受。

得房率这么高，应该是偷面积了

第一个 两个次卧晚上上厕所有点远

引用 @大狸子之父 发表的:
没可比性

怎么说 哪个好

引用 @DeanWayen 发表的:
第一个 两个次卧晚上上厕所有点远

这问题不大吧

引用 @专心聊会天 发表的:
得房率这么高，应该是偷面积了

洋房得房率都高

引用 @七宝王俊凯 发表的:
洋房得房率都高

多层啊，那可以理解

引用 @血花兄弟勇闯天涯 发表的:
我喜欢第一个，餐客一体大横厅。如果东向景观好的话更是无敌。动静分区也相对较好。第二个米字户型优点是得房率高，但我很不喜欢。没有动静分区的概念，而且餐厅几面开门，使用非常难受。

有道理 第一个进去就比较气派

引用 @七宝王俊凯 发表的:
怎么说 哪个好

第二个啊，户型没啥毛病。

引用 @大狸子之父 发表的:
第二个啊，户型没啥毛病。

OK

图二完爆图一。

引用 @不一样君 发表的:
图二完爆图一。

怎么看 老哥分析一波看看

你没说需求，我考虑到你选的都是4室，默认你不是小两口生活。
图二厨-餐-客布局可以外置西厨，居家使用很舒服，卧室多且在房子三个角落互不打扰，缺点就是各个空间都相对较小。
图一的话厨房小，客卫远，卧室挤在一起，优点这个客厅很棒。我会把主卧边上的卧室拆了（主卧做成衣帽间-卫浴-大卧室一体），打通储物玄关变成客卧入口，两口子居住并且基本不做饭这个户型档次会更高

引用 @不一样君 发表的:
你没说需求，我考虑到你选的都是4室，默认你不是小两口生活。
图二厨-餐-客布局可以外置西厨，居家使用很舒服，卧室多且在房子三个角落互不打扰，缺点就是各个空间都相对较小。
图一的话厨房小，客卫远，卧室挤在一起，优点这个客厅很棒。我会把主卧边上的卧室拆了（主卧做成衣帽间-卫浴-大卧室一体），打通储物玄关变成客卧入口，两口子居住并且基本不做饭这个户型档次会更高

OK 谢谢老哥

我服了这户型了，太好了。。。北京120/130平的户型和你的比就是辣鸡。