中年男人的困扰，100万该怎么使用？

第一次发帖，想问问各位大神的意见。 基本情况：楼主和老婆年级都在35+，都是独生子女，单位中层，家庭年收入到手大概40-50万，未来稳定并会有增长。名下两套房，一套学区大四房自住，一套出租。有一小孩。家庭年开销30万+，包括房贷11万左右，旅游，养小孩的费用等等。现在手头有100万，怎么使用上和老婆意见不一，想问问各位大神意见。 一是还房贷，目前房贷还有160多万，利率不高，4.3%左右，每年还款11万左右。 二是换车，目前有一辆30多万的车开了快7年。 三是再买房，不能贷款只能全款，但是本地100万最多买个偏远地区的单身公寓或者老破旧的两房，外地的话两边老人在老家都已经有房了。 我的意见是，我们现在日子过得蛮好的，有吃有喝，一年也旅游好几次，房子目前真不是一个投资的好渠道。就差一辆车了，车子7年了，目前挺破了，换一个50万+的车，剩余五十万存着备用，老人家年级大了万一有急事需要用钱。 老婆目前的意思是，车子目前还没问题，她开的还挺好（她对车要求不高），没必要现在换，首先想的是再买房投资，如果实在没得投，她觉得30万换50万的车她也看不上，想再等两年一次到位买一辆70万+的车，这100万先理财买着。 我觉得把70多万拿来买车真的太浪费了，也超出我们目前的阶层，50多万的车就够好了，本着早买早享受的原则先买，但是老婆不同意。

我飘了吗，敢看这样的帖子

一般车价不要超过家庭半年年收入，买理财和还房贷都还可以。
人越到中年越要控制杠杆，未来的现金流悲观的可能性大于乐观。

福利就上黑丝

老规矩，冲网吧

我昨天没醒酒吗，敢点开这种帖子看了？

数都数不完，不知道装了多少个b，那么有钱的人还来步行街问？

100万怎么用我不知道，我可以教你100块怎么花一个月

买点银行理财就挺好的，车子过两年直接一步到位了。老哥再忍忍

引用 @大法子 发表的:
一般车价不要超过家庭半年年收入，买理财和还房贷都还可以。
人越到中年越要控制杠杆，未来的现金流悲观的可能性大于乐观。

谢谢，未来现金流倒是挺乐观的

引用 @强Gor 发表的:
数都数不完，不知道装了多少个b，那么有钱的人还来步行街问？

装啥，这么大年级了街薪都没达到

引用 @郑天淼 发表的:
买点银行理财就挺好的，车子过两年直接一步到位了。老哥再忍忍

谢谢，关键是现在这车我忍很久了，再忍两年……

引用 @虎扑JR0369652841 发表的:
谢谢，未来现金流倒是挺乐观的

我说的是大环境，没有评价你的职场发展，毕竟我不了解你的背景。但个人努力往往很难抵得过大环境。
过去二十年扩张杠杆的人的确获得了丰厚回报，但我认为是不可持续的。

一家之言供你参考吧。我自己的小家庭和父母家现在都在尽量消杠杆。

引用 @虎扑JR0369652841 发表的:
谢谢，关键是现在这车我忍很久了，再忍两年……

按说三十万的车可以了呀，好奇是哪辆车

买车吧 现在买房要么买好的 差的买了就烂手里

满仓小米

很简单，给我

引用 @虎扑JR0369652841 发表的:
谢谢，关键是现在这车我忍很久了，再忍两年……

老哥，我就想知道，你这年开销怎么只有30万= =

问问家里宝宝看有没有什么建议

引用 @大法子 发表的:
一般车价不要超过家庭半年年收入，买理财和还房贷都还可以。
人越到中年越要控制杠杆，未来的现金流悲观的可能性大于乐观。

车价不要超过半年年收入这个，真的不一般啊，夫妻月薪都1w年收入才24w，买一辆12w的车？那中国应该没多少家庭买得起20w的车了吧

再生一个才是最佳选项，第二才是再买房

今年31，我和老婆都是年入30+，二线城市，二胎家庭。开销一年至少40+，完全没想过换车。不过最近真有换车的需要，因为小女儿出生了，说实话，我想买的是吉利嘉际，我们也不是自己当老板的，车这东西够用够舒服就行了，没必要换那么好。

正常理财就行。不建议买房。至于换车与否，没啥影响。那是一次性消费。
看房子价位应该是个二三线城市吧，你们两口子收入已经算高收入了。

主贴的话，我觉得70w以上的车还是有点前卫了吧，相当于掏空家底。
你们收入-支出，再存100万，要好多年呢。
所以，40-50w的车比较合适吧，而且选择也多。上到70w也不知道选啥啊，难道选个mancan么= =
再说房子，现在的房子，真的不敢把家里所有财产放到房产了。30w的旧车卖个10w，自己补35w，a6 530 e glc 美滋滋。喜欢日本车还可以霸道、雷车。

理财投资啊 不要还房贷

引用 @我儿子蛋蛋有点黑 发表的:
今年31，我和老婆都是年入30+，二线城市，二胎家庭。开销一年至少40+，完全没想过换车。不过最近真有换车的需要，因为小女儿出生了，说实话，我想买的是吉利嘉际，我们也不是自己当老板的，车这东西够用够舒服就行了，没必要换那么好。

是滴，特么的，我不知道楼主11w房贷，还旅游，居然30w够。。真想哭

买门面房付个首付，

把50w给我，买个教训

1.还房贷，不用考虑了2.再买房投资，那要看你在什么城市3.我个人建议是50万的车4.70万的车，你老婆如果很爱你，你的实力也够，上也没问题

国债逆回购了解一波

引用 @Book的春天JH 发表的:
100万怎么用我不知道，我可以教你100块怎么花一个月

扎铁了

可以在休斯顿买套房子，差不多十七八万刀100万出头人民币吧，然后每月房租差不多3000刀，每年投资回报率将近百分之20，六年就回本还多了套房子
房子可以交给当地的地产中介，你人根本不用管，等收钱就行

引用 @我儿子蛋蛋有点黑 发表的:
今年31，我和老婆都是年入30+，二线城市，二胎家庭。开销一年至少40+，完全没想过换车。不过最近真有换车的需要，因为小女儿出生了，说实话，我想买的是吉利嘉际，我们也不是自己当老板的，车这东西够用够舒服就行了，没必要换那么好。

为啥开销这么大

打我银行卡里面

题目超纲了 😂😂😂

引用 @Book的春天JH 发表的:
100万怎么用我不知道，我可以教你100块怎么花一个月

传授一下经验呗

散了散了，不该进来

引用 @Book的春天JH 发表的:
100万怎么用我不知道，我可以教你100块怎么花一个月

洗耳恭听👂👂👂

引用 @虎扑JR0369652841 发表的:
装啥，这么大年级了街薪都没达到

和我爸收入差不多。无限买房就完事了。

我劝一句，投票没必要看，毕竟很多是没经验的人投的。看看回复就好。

引用 @Book的春天JH 发表的:
100万怎么用我不知道，我可以教你100块怎么花一个月

请赐教

引用 @虎扑JR0369652841 发表的:
装啥，这么大年级了街薪都没达到

年入50个除以2，税前应该街薪了吧

两口子都有点想买豪车啊！加钱上奔驰S400L！

引用 @湖人控 发表的:
为啥开销这么大

房贷8300，车位贷2000。私立幼儿园6w一年。各自花销10w左右。消费一旦上去了，根本降不下来，不过好在出去吃饭买东西，一般不会太心疼钱，而且我们对奢侈品也没啥欲望，宁愿多花点在吃吃喝喝上。

超纲了

引用 @我儿子蛋蛋有点黑 发表的:
房贷8300，车位贷2000。私立幼儿园6w一年。各自花销10w左右。消费一旦上去了，根本降不下来，不过好在出去吃饭买东西，一般不会太心疼钱，而且我们对奢侈品也没啥欲望，宁愿多花点在吃吃喝喝上。

一样，没小孩，一年不知不觉的就30w+。就吃吃喝喝没了。。。

引用 @虎扑JR0369652841 发表的:
福利就上黑丝

我支持你妻子的话，30—50的车意义不大。考虑好你们是否要孩子。房子的话不建议再投资了，，，高位意义不大。可以买一点安全的理财。

引用 @魔道圣子 发表的:
国债逆回购了解一波

老哥介绍下，这个跟债券有关系的对吧。。据说全球债务危机，我想了解一下

引用 @华南工学院 发表的:
车价不要超过半年年收入这个，真的不一般啊，夫妻月薪都1w年收入才24w，买一辆12w的车？那中国应该没多少家庭买得起20w的车了吧

嗯，一般车价占总资产4%左右比较合理，总资产

转我支付宝，五年后还你一千万

引用 @泰国虎 发表的:
我飘了吗，敢看这样的帖子

一起加油吧兄嘚。 这样的生活并不是遥不可及

1.房贷利率不高，可以先不着急。2.换车我觉得是个不错的选择，所以你需要想的是怎么说服你媳妇，比如省的钱可以给她买个包？或者买个她相对中意的50左右的车？3.车子说服不了媳妇的话可以先投资，现在投资买房感觉不太稳，我的话是不会选择的，可以投资些其他的地方。我自己求稳就买了些支付宝的定期，支付宝有个尊享理财，面对大额理财的收益看起来还不错。4.所以我觉得你可以开个帖子问问怎么哄你媳妇买车。

引用 @戴鸣星 发表的:
老规矩，冲网吧

调侃就算了，没营养的回复，没建设性回复还经常高亮，我也是无语了。

上街车啊。。。。

我觉得你老婆靠谱

给我，买个教训🐶

引用 @泰国虎 发表的:
我飘了吗，敢看这样的帖子

你要想想
如果你以后手上有100万现金咋办
现在看这帖子先预热彩排一下

老哥不像不知道怎么花的人，你让我们这些没钱的教你怎么花？你逗我们咯

引用 @华南工学院 发表的:
车价不要超过半年年收入这个，真的不一般啊，夫妻月薪都1w年收入才24w，买一辆12w的车？那中国应该没多少家庭买得起20w的车了吧

车作为消费品本来就不适合投入太多。
工薪阶层需要现金去对抗各种风险。
半年收入是比较合理的数字，除非你倾向享受型消费。

房子确实不是一个好的投资方向
人到中年35也还能冲一冲
建议拿一半投资，搞点长期的投资
另一半留做备用

看你在什么城市，不过还能买房证明没限购，那买房意义不大。换车+投资理财可以考虑

引用 @键盘侠的爸比 发表的:
嗯，一般车价占总资产4%左右比较合理，总资产

你这更扯了，总资产200万合着只能买个8万的车吗哈哈

引用 @虎扑JR0369652841 发表的:
谢谢，关键是现在这车我忍很久了，再忍两年……

忍不了就买50万的先
毕竟这是你的真实想法

不建议买房，就投资而言我相信未来中国财富锚会从房子逐渐转移到资本市场，可以的话考虑买些指数基金。

引用 @李石神魔捏 发表的:
调侃就算了，没营养的回复，没建设性回复还经常高亮，我也是无语了。

调侃两句你也上纲上线？建议你去微博

给我，让我替你烦恼

引用 @我儿子蛋蛋有点黑 发表的:
房贷8300，车位贷2000。私立幼儿园6w一年。各自花销10w左右。消费一旦上去了，根本降不下来，不过好在出去吃饭买东西，一般不会太心疼钱，而且我们对奢侈品也没啥欲望，宁愿多花点在吃吃喝喝上。

各自花销十万，佩服佩服啊

是我就买车

引用 @虎扑JR0369652841 发表的:
谢谢，关键是现在这车我忍很久了，再忍两年……

老哥你忍不了的时候就想想再过两年可以开七十万的车了，这五十万和七十万的车还是有档次差距的。而且你这钱先存着理财，两年后又会有更大的选择余地

引用 @湖人名宿勒布郎 发表的:
调侃两句你也上纲上线？建议你去微博

玩虎扑的还瞧不起微博是咋滴？

我可没这么说

引用 @大法子 发表的:
我说的是大环境，没有评价你的职场发展，毕竟我不了解你的背景。但个人努力往往很难抵得过大环境。
过去二十年扩张杠杆的人的确获得了丰厚回报，但我认为是不可持续的。

一家之言供你参考吧。我自己的小家庭和父母家现在都在尽量消杠杆。

老哥。什么叫杠杆，可以举个例子吗

稳定点就买理财，想有点风险可以炒股

一部分理财，一部分留着应急用。。

引用 @狂风233 发表的:
老哥。什么叫杠杆，可以举个例子吗

房贷就是普通居民最常见的典型杠杆啊。
各种配资，融资融券，银行贷款都是杠杆。

炒股

160万房贷
年收入40-50万但是支出30万
100万现金

还是省着点花吧， 这情况就别考虑换车了， 还不如老老实实还一波房贷呢。

引用 @李石神魔捏 发表的:
调侃就算了，没营养的回复，没建设性回复还经常高亮，我也是无语了。

那请你给一个有营养的回复

本地100万最多买个偏远地区的单身公寓或者老破旧的两房。。这个条件基本不是一线城市了吧，非一线和部分很刚的二线城市，现在再买房做投资用，真的不是很稳了，顶多能保值，也不一定好出手。。

插个眼供未来参考，按我的观点还是换个便宜点的车，留点钱做家庭（包括双方父母家庭）风险储备或投资孩子教育，比如学点什么钢琴马术之类的，也可以投资攒起来留着看小孩如果学习不行还可以有底气走国际学校以后出国。至于媳妇的补偿，多买几个包吧。

引用 @Book的春天JH 发表的:
100万怎么用我不知道，我可以教你100块怎么花一个月

一个小时了赶紧说呀，急死了 现在就剩83了
[ 此帖被丿申在2020-01-16 14:59修改 ]

都是独生子女还想啥呢，四位老人，年纪大了看病消费很快。

这里都是大学生为主，问了白问。🤣

引用 @郭艾伦打伊朗 发表的:
你这更扯了，总资产200万合着只能买个8万的车吗哈哈

不然呢，总资产200万，100万的房子和180万的房子两个概念…

那就换个50万的车呗，还犹豫什么

引用 @华南工学院 发表的:
车价不要超过半年年收入这个，真的不一般啊，夫妻月薪都1w年收入才24w，买一辆12w的车？那中国应该没多少家庭买得起20w的车了吧

看情况吧...有的要承担房贷,孩子学习补习等一堆功课.
有的家庭开销小.

车可以贷款换新的。剩下的理财。理财利息抵消贷款利息

买车买车。我家庭收入还有存款都和你差不多。开一辆10万小破车6年。想换辆车就被媳妇一票否决。真滴难受

換外匯謝謝

买房或者投资。
不推荐买车

存银行

引用 @丿申 发表的:
一个小时了赶紧说呀，急死了 现在就剩83了

你姓申嘛？

1级号还是慎重吧，这个帖子里细品还是挺多不太合理的东西的。

买车也要好好利用金融杠杆。。能贷款上好一点的车

100万不建议买车，建议保证一定的现金流，一是100万正好可以买信托基金，7-8的利率应该可以达到，另外就是买个小一点的学区房用来增值，可以保证到时迅速出手。

引用 @华南工学院 发表的:
车价不要超过半年年收入这个，真的不一般啊，夫妻月薪都1w年收入才24w，买一辆12w的车？那中国应该没多少家庭买得起20w的车了吧

一般这种买XXX不要超过XXX收入的，都说得保守得不能再保守....

逻辑就是你要防范各种天灾人祸，所以永远得留着一大部分财产做备用金不能动。

要我说，整天杞人忧天，活着也太累了。真倒霉碰上了，也不见得有钱就能解决。

引用 @步行街小伙 发表的:
不然呢，总资产200万，100万的房子和180万的房子两个概念…

你不看看人家赚钱能力？？今年资产200，明年230，然后今年买个八万的车明年换个9w多的？？

引用 @郭艾伦打伊朗 发表的:
你这更扯了，总资产200万合着只能买个8万的车吗哈哈

我现金20万，看来只能买个8000的好几手qq了。。