[热点话题]不懂就问,如何让低楼层的邻居同意加装电梯?

用户0242799940
楼主 (虎扑)
最近社区在征集意见关于老旧小区加装电梯一事情 家里5楼 装电梯很有必要 如何让1楼2楼的邻居同意?

最新回帖

虎扑用户398629
856 楼
引用 @浆糊小虾米丶 发表的:
你这个是物权法第76条,但是物权法89条规定,建造的建筑物,不得违法建筑标准,妨碍相邻建筑物的通风采光和日照。老房子并没有预留电梯位置,属于更改房屋性质,当时买卖双方均按原规划履行。物权法和宪法均强调合法私有财产不受侵犯的重要性,换句大白话说,就是即使只有一户不同意也不能侵犯他的权益,所以这个不适用物权法,应该适用民法通则里的相邻权,也就是全体同意才可以。

东北老小区分户供暖也是这个规则么?

ky0311
855 楼
引用 @展示用昵称 发表的:
为啥1楼会降价啊?是因为影响了视野?

本来这种房子低楼层好卖,因为不用爬楼梯,但是假装电梯,低楼层一点好处没有,但楼上房屋因为有电梯方便多了,低楼层房屋价值就降低了呀

王靖雯Faye
854 楼
你不舍得花钱谁愿意?

hunter204
853 楼
引用 @巴尔坦星小龙虾协会 发表的:
你是搞而已,我们是付钱的,有没有付钱,不知道吗.

我觉得你没搞清楚,加装电梯的楼房话,电梯部分公摊是不需要1/2楼分的,只有其他小区,比如绿化带的公摊才会要1楼分。
要是有分摊电梯费用的话,上个证据?
mqayang
852 楼
引用 @电竞毁我读书梦 发表的:
我奶奶家住的就是1楼电梯房,要不要拍给你看看?没采光?噪音大?不好意思,不存在。

加装的还是本身就有的?

mqayang
851 楼
引用 @她说她喜欢夏天 发表的:
一楼贬什么值 我们这栋楼买的时候就是楼层越高越贵 一楼当时就是最便宜的

你那是有电梯的,电梯楼越高越贵,风景越好,没电梯越低越贵,这种我们叫小洋楼,现在很少做了,不划算,一楼一般都有花园

朱一旦的燥枯生活
850 楼
引用 @米饭不多吃 发表的:
朱一旦,是你吗

你,非洲

巴尔坦星小龙虾协会
849 楼
引用 @hunter204 发表的:
我搞了半年多的电梯加装工作,我不比你更熟悉?

你是搞而已,我们是付钱的,有没有付钱,不知道吗.

花生桂圆
可能会同意装
但不一定会同意出钱
毕竟人家真的用不上

山坡上的汉子
给钱,给够钱。

山坡上的汉子
给钱呗

虎扑用户656988
补偿现金

山坡上的汉子
给money吧

虎扑用户044858
让2楼同意可能不难,让1楼同意就必须花钱,否则人家的权利必须被尊重

喀纳斯的斜对面
引用 @花生桂圆 发表的:
可能会同意装
但不一定会同意出钱
毕竟人家真的用不上

也不一定呦,还可能遮挡低层的阳光,所以没那么简单

斑马长颈鹿
拿你5楼和他换1楼,他就同意了。

单手打游戏
没办法,我们这说了好几年,搞不定
CHOOSKY
要不给钱,要不你俩换下楼层
郑天淼
给人家钱啊,给足了差价就同意了,或者装完电梯你去一楼,他去五楼🐶

uheaven
引用 @花生桂圆 发表的:
可能会同意装
但不一定会同意出钱
毕竟人家真的用不上

啥,还想要一楼二楼出钱?
用户0242799940


用户0242799940
引用 @花生桂圆 发表的:
可能会同意装
但不一定会同意出钱
毕竟人家真的用不上

一楼二楼本来就不用出钱

用户0242799940
引用 @郑天淼 发表的:
给人家钱啊,给足了差价就同意了,或者装完电梯你去一楼,他去五楼🐶

牛逼。。。。。

专业偷车一一窃格瓦拉
给钱啊,给赔偿
千万不要道德绑架人家,賊low

三国志12PK
只要钱到位,都好说

专业偷车一一窃格瓦拉
引用 @用户0242799940 发表的:
一楼二楼本来就不用出钱

你要赔偿人家损失,咋了还想问人要钱?

郑天淼
引用内容被灭过多已被折叠

不用牛逼不牛逼的,真装了电梯,人家不用还得被遮光,还有动静,说实话,有时候给钱人家都不愿意

痨病患者
这种没电梯的房子,如果想出手,一楼最值钱

如果装了电梯,基本价格就倒挂了

一楼一般都乐意的
圃冷斜阳忆旧游
考公务员的都出来说说啊

用户0242799940
引用 @圃冷斜阳忆旧游 发表的:
考公务员的都出来说说啊

哈哈哈

用户0242799940
引用 @山坡上的汉子 发表的:
给钱,给够钱。

给多少够啊?

墨尔本有点冷
引用 @花生桂圆 发表的:
可能会同意装
但不一定会同意出钱
毕竟人家真的用不上

???你在想屁吃?不但一二楼不用出钱,你楼上还要给一二楼补偿好吗?🤷‍♂️

juicestone
引用 @用户0242799940 发表的:
给多少够啊?

参考附近小区装完电梯后,对一楼房价的影响

forju23
很难,我举个我这附近的一个老小区,也是5层楼的,4幢房子,记名的意见统计下来,基本的就是1,2不愿意,4,5想装,3楼倾向于不装但是可以随大流
虎扑JR1007218174
给足够的钱

逢坂夏娜
引用 @uheaven 发表的:
啥,还想要一楼二楼出钱?

一楼二楼:住楼上的是我爹啊?

美年达加七喜
找一楼二楼谈啊,掏钱签协议正常装就行了

张什么乐
对于人家有没有影响,譬如遮挡阳光吗噪音大不大出行便利与否、有影响就给钱,大家谈个合理价格,签个协议

骑区第一帅逼
引用 @山坡上的汉子 发表的:
给钱,给够钱。

最简单的办法是给钱,最暴力的是把他腿打折。😁😁😁

金牌Oreo
引用 @喀纳斯的斜对面 发表的:
也不一定呦,还可能遮挡低层的阳光,所以没那么简单

主要是那玩意动静也大 特别是一楼

虎扑用户165341
高楼多掏低楼少掏,让他们签协议。

二十四粒牙
引用 @郑天淼 发表的:
不用牛逼不牛逼的,真装了电梯,人家不用还得被遮光,还有动静,说实话,有时候给钱人家都不愿意

主要是会贬值

王小明他爸爸
引用 @用户0242799940 发表的:
给多少够啊?

看看对房价影响多少啊,基本上不会同意的。。给多了你们不同意,给少了人家不同意啊

董琪琪fmvp
屁股决定脑袋,谁在一楼都不愿意装,光那个上下的声音吧

董琪琪fmvp
引用 @CHOOSKY 发表的:
要不给钱,要不你俩换下楼层

换完后,楼主一楼不同意,再换回来?

北京首钢篮球队
引用 @uheaven 发表的:
啥,还想要一楼二楼出钱?

哈哈 不出钱都不装,给钱是合理的

北京首钢篮球队
引用 @用户0242799940 发表的:
一楼二楼本来就不用出钱

是的,但是你们要给人家差价哦

众享众享
外挂的动静一点都不大,我们这里老小区已经装上在用了。我

niaoniaozhu
引用 @痨病患者 发表的:
这种没电梯的房子,如果想出手,一楼最值钱

如果装了电梯,基本价格就倒挂了

一楼一般都乐意的

没电梯的房子一楼最值钱?

特雷西_隆多
引用 @美少女战士金克丝 发表的:
高楼多掏低楼少掏,让他们签协议。

凭什么要少掏,装个电梯用不上还影响一楼房价,低楼层还得掏钱,人家能同意就怪了,一楼只要不是傻子就不可能同意装电梯,人家自己吃着亏呢。

大力露丝
如果低楼层住户反对安装,人家不用出钱不说,你们分分钟还要补偿给人家

zzznlklc
引用 @郑天淼 发表的:
不用牛逼不牛逼的,真装了电梯,人家不用还得被遮光,还有动静,说实话,有时候给钱人家都不愿意

最主要的是,一般要装电梯是老小区,周边房价不低,而他一层二层本来就有优势就是低,现在只剩下劣势了,人家怎么愿意?房价也低了,二手房也不容易出

阳阳126
我家二楼,前段时间楼上的来找说装电梯的事情,一二楼四户,没有一个同意的。第一,怕噪音;第二,怕遮阳,;第三,怕安全隐患;第四,楼上的不愿意出钱补偿。

海绵宝宝電棍儿
引用 @郑天淼 发表的:
不用牛逼不牛逼的,真装了电梯,人家不用还得被遮光,还有动静,说实话,有时候给钱人家都不愿意

我看到这个标题就在想,要是我,给我钱我都不干...

阳阳126
引用 @niaoniaozhu 发表的:
没电梯的房子一楼最值钱?

值钱不值钱不说,但是确实好卖

快乐的正真是不你
引用 @痨病患者 发表的:
这种没电梯的房子,如果想出手,一楼最值钱

如果装了电梯,基本价格就倒挂了

一楼一般都乐意的

没电梯六层楼也是三楼最贵,想啥呢

全自动kar98k
引用 @董琪琪fmvp 发表的:
换完后,楼主一楼不同意,再换回来?

套娃⚠️

虎扑用户462853
我们小区就是除了一楼的一家人以外 全都同意了 社区居委会来了无数次做工作就是不同意

穆慕睦
引用 @骑区第一帅逼 发表的:
最简单的办法是给钱,最暴力的是把他腿打折。😁😁😁

然后你赔钱,你再进派出所

虎扑用户923699
引用 @斑马长颈鹿 发表的:
拿你5楼和他换1楼,他就同意了。

楼主又不同意了怎么办🐶️

零点距离0317
给钱

曹操不吃咸菜
引用 @穆慕睦 发表的:
然后你赔钱,你再进派出所

然后电梯还没装🐶

约翰尼费雪
掏钱咯

零点距离0317
引用 @王小明他爸爸 发表的:
看看对房价影响多少啊,基本上不会同意的。。给多了你们不同意,给少了人家不同意啊

而且没个标准

巩义JR
借问一句,装电梯多少钱啊

renkexi
现在装电梯只要三分之二住户同意就可以了

康师傅KPhone
引用 @这个jr不太秀 发表的:
楼主又不同意了怎么办🐶️

那就让5楼和楼主换

magical王
马上发一个帖子 如何让高楼层的邻居放弃加装电梯🐶

我在呼呼呼呼呼琪琪
引用 @郑天淼 发表的:
不用牛逼不牛逼的,真装了电梯,人家不用还得被遮光,还有动静,说实话,有时候给钱人家都不愿意

对,人家同意没有任何好处啊,变吵了,有安全问题,有隐私问题,重要的是,高层房子升职明显,低层贬值不少

虎扑用户707578
千万别装电梯,市区老小区装了电梯,那拆迁预期基本玩完儿,千万不能同意装。

hunter204
引用 @niaoniaozhu 发表的:
没电梯的房子一楼最值钱?

只能说是那一栋里面最值钱,但是可以肯定这一栋肯定没电梯楼值钱。

10110101
把1234楼买下来,即可破解,能出租,还能增值🐩

湖人季后赛赢了一只东部球队
引用 @喀纳斯的斜对面 发表的:
也不一定呦,还可能遮挡低层的阳光,所以没那么简单

房价影响大

詹姆斯老舅
引用 @用户0242799940 发表的:
一楼二楼本来就不用出钱

给人家几十万吧估计人家能同意

鼻屎国II
引用 @山坡上的汉子 发表的:
给钱,给够钱。

说的容易 这种肯定狮子大开口 你给10万他要20万 你给20他要50万 真的政府有这个决心推进 就只能一纸行政命令 全部必须装 然后给出一楼补偿标准 评估价的百分之多少 不然没戏。看着吧 这事只能这么办
詹姆斯老舅
引用 @niaoniaozhu 发表的:
没电梯的房子一楼最值钱?

对之前有一个闹到电视里 一楼要一百万

因果知道
隔壁一栋 七楼两家死活不装 于是就装到六楼不装了 然后又后悔又想装 我们这栋楼四个单元全装了 噪音一点都不大啊

詹姆斯老舅
引用 @王小明他爸爸 发表的:
看看对房价影响多少啊,基本上不会同意的。。给多了你们不同意,给少了人家不同意啊

那就别装了呗

梦归07
引用 @hunter204 发表的:
只能说是那一栋里面最值钱,但是可以肯定这一栋肯定没电梯楼值钱。

一般不都是中间楼层,2-3楼更值钱吗?

Wade最后一舞
引用 @逢坂夏娜 发表的:
一楼二楼:住楼上的是我爹啊?

哈哈哈哈哈

你就是个弟弟嘛
引用内容被灭过多已被折叠

牛逼啥呢理解不了这个理吗

詹姆斯老舅
引用 @用户0242799940 发表的:
给多少够啊?

之前看过一个要一百万的 感觉挺合理的

zz吴江
上海放宽到三分之二了。。其实也就看的是3.4楼的意见。楼主这个还是很棘手的

龙套甲
引用 @renkexi 发表的:
现在装电梯只要三分之二住户同意就可以了

都得同意才行吧?

victorytao2014
我原来的老破小就一楼,是小区里最好卖的,这种房子高楼层的没人想要,20几年的老房子年轻人不喜欢,只有老人愿意住,可是老人都不能爬楼。如果装了电梯情况就倒过来了,一楼光线通风都比不上高楼层。

cosa
引用 @郑天淼 发表的:
不用牛逼不牛逼的,真装了电梯,人家不用还得被遮光,还有动静,说实话,有时候给钱人家都不愿意

最关键的是,买房的时候人家的房子最贵,装了电梯后因为衍生的这些问题,楼上的房子涨了,他们的反而没原来值钱了,这谁愿意?
虎扑用户128962
引用 @uheaven 发表的:
啥,还想要一楼二楼出钱?

没装电梯前,一二楼是最贵的,装电梯后一二楼不值钱了,一二楼没拦就够好了,还想要摊钱

jacky821205
你想装了,高楼层的房价会涨,但低楼层的房子就会降,正常是肯定不会同意的

一个匿名者
引用 @用户0242799940 发表的:
给多少够啊?

一平米5000吧。

三青三
道德绑架呗,天天磨就完事了

阿凡达妹妹的小迷弟
引用 @山坡上的汉子 发表的:
给钱,给够钱。

如果楼主舍得给钱就不会来发帖子问了…

韦德后撤步三分
引用 @花生桂圆 发表的:
可能会同意装
但不一定会同意出钱
毕竟人家真的用不上

要赔钱 按房价差价赔

J0ELE0
引用 @山坡上的汉子 发表的:
给钱,给够钱。

把整栋买下来,装个扶手电梯也没人反对🐶

空中华
那要看你是什么地区了,上海目前只要2/3同意就行,就是3-6楼同意,1/2楼无所谓。当然,要解决这个矛盾,其实就是需要改房产证面积的政策。因为电梯是公摊,楼道加装了电梯,大家都增加了公摊面积,只不过最上面的楼层建电梯出钱多,所以应该加最多。1-2楼不出钱或少出钱,但也加一些面积,也能多卖几个钱。
赣州银行
引用 @uheaven 发表的:
啥,还想要一楼二楼出钱?

看标题我就想,不会真的有人让一楼二楼出钱装电梯吧?没想这么的有这种铁头娃

王小明他爸爸
引用 @詹姆斯老舅 发表的:
那就别装了呗

基本上就是不可能装的,一楼不会同意的

王小明他爸爸
引用 @零点距离0317 发表的:
而且没个标准

是的,所以基本上不可能装

王小明他爸爸
引用 @巩义JR 发表的:
借问一句,装电梯多少钱啊

60万吧

开车听鬼畜
引用 @曹操不吃咸菜 发表的:
然后电梯还没装🐶

但是在监狱的层主已经不需要电梯了

Rambo2
引用 @山坡上的汉子 发表的:
给钱,给够钱。

加权一下吧

虎扑用户867682
安个观光电梯,收门票,门票钱给一楼二楼邻居🐶

安静看球的少年
引用 @长安街银行 发表的:
让2楼同意可能不难,让1楼同意就必须花钱,否则人家的权利必须被尊重

2楼为啥要同意,走上去十几秒等电梯半分钟一分钟

卡车司机皮卡丘
引用 @逢坂夏娜 发表的:
一楼二楼:住楼上的是我爹啊?

估计也只有他爹住一楼愿意装电梯自己再掏点钱。