总层8楼,选8楼带阁楼还是1楼带院

只攻不受
楼主 (虎扑)
安置房,马上要选了,抽签位1号,可以第一个选,但是选哪个纠结了! 1楼带院,但是离地高度太矮,视野很差阳光不好,且生活隐私难以保证,靠近东大门,车来车往肯定影响休息,但是有个小院很惬意可以方便闺女玩耍,夏天在院子烤个串。 顶楼8楼送阁楼,视野好,安静,阳光好,阁楼虽说是斜顶但也可以住人! 图片左下角没拍进去,是小区东大门,下午四点左右低楼层采光就不怎么行了。 一楼往南看 八楼往南看 请帮忙分析一下,

最新回帖

執子之手方知子醜
103 楼
引用 @只攻不受 发表的:
这个小区在我们这个小县城算高档小区,但是我分房子栋楼全是回迁的....

你考個肉對面一堆人圍觀....體驗應該不怎麼樣

TilmanFertitta
102 楼
一楼住着舒服,有天有地的感觉现在少了,但是院子使用成本其实挺高的,而且不如阁楼装修完成为室内面积的实用。

价格的话其实差不多,带阁楼和带院子的都是加价的。如果是拿不定主意,建议咨询下周边二手房同类型房源,哪个贵选哪个呗,如果个人喜好,我喜欢阁楼这种室内面积多的。
鱼鳞/db
101 楼
年轻人选8楼,中年人选一楼。

虎扑用户276891
100 楼
真是住过顶楼带阁楼的,感觉也不舒服,基本楼上根本不会上去,楼上的格局又不是很好,如果有老人孩子还是一楼好,就是以后要好好装修规划一下,但是一楼蚊虫多,潮湿是真的

siebzig
99 楼
看地区,北方干燥的地方地下室还能用一用,南方潮湿的地方地下室就是摆设,连带一楼都潮

虎扑用户358648
98 楼
重点是有电梯吗????

虎扑用户346530
97 楼
没住过一楼的时候我觉得一楼比顶楼好,当住过一楼后,这辈子都不想再住一楼。

虎扑用户023334
96 楼
顶楼吧,比一楼强。
首先是回迁房,物业一般都不咋滴,脏乱差应该会有,一楼是最接近的,顶楼呢是眼不见心不乱。
潮,不知道你那里天气怎样,南方基本都有这情况
虫子老鼠蚊子啥的也多啊
容易被偷
有院子是好点,但楼上扔东西掉东西啥的也挺烦的
8楼肯定是有电梯的,顶楼视野好点空气好点,私密性也好点。非要2选1我建议顶楼
夏十三少
要是我我要顶楼

我们的向往
阁楼可以租出去,也是一笔收入。

午夜解惑大师
二选一
我选顶楼
一楼的院子,其实挺鸡肋的,除非你家里有一个非常喜欢打理院子的人。
我一楼的院子都荒了。
孩子在院子里玩?还不如在小区里玩,还有小朋友,还有滑梯什么的。
虎扑用户308450
顶楼,清净视野好
用户0050074197
一楼只适合老人住住,

小黑很白哦
肯定顶楼啊 还用考虑?除非没有电梯
活在乔丹那个年代
没电梯选一楼,反之肯定八楼

禁言也要说
得看有没有电梯
没有人有人
我选的顶楼 一楼私密性不好 反潮 小区一楼自家院子好多用来种菜

蜗壳萌神01
应该是最怕高空抛物吧?

财大小飞
其实一楼好多不好的地方,要是我就选顶楼…

猥琐的朋友都叫我龙哥
一楼不送地下室就果断顶楼
岁月无声1022
院子 我今年才买了个一楼带院,我们这里这种带院的房子不找点关系买不着,院子安上滑梯 为了孩子

虎扑用户869039
有电梯就顶楼

虎扑用户364659
一楼,涨价快

只攻不受
引用 @猥琐的朋友都叫我龙哥 发表的:
一楼不送地下室就果断顶楼

所有楼层都有地下储藏室,一电梯一楼梯一楼洞两户

只攻不受
引用 @岁月无声1022 发表的:
院子 我今年才买了个一楼带院,我们这里这种带院的房子不找点关系买不着,院子安上滑梯 为了孩子

我纠结也是因为这个,1楼开盘价格大概是最便宜楼层的2倍价格

彪德范
无光又吵,排除一楼,

cxc823
高档小区选一楼,平民小区选顶楼

只攻不受
引用 @cxc823 发表的:
高档小区选一楼,平民小区选顶楼

这个小区在我们这个小县城算高档小区,但是我分房子栋楼全是回迁的....

哈登获得MVP后说
引用 @只攻不受 发表的:
所有楼层都有地下储藏室,一电梯一楼梯一楼洞两户

层主说的应该是那种正好在自己家楼下得地下室 打通了就是两层楼

只攻不受
引用 @午夜解惑大师 发表的:
二选一
我选顶楼
一楼的院子,其实挺鸡肋的,除非你家里有一个非常喜欢打理院子的人。
我一楼的院子都荒了。
孩子在院子里玩?还不如在小区里玩,还有小朋友,还有滑梯什么的。

老哥说的有道理!

cxc823
引用 @只攻不受 发表的:
这个小区在我们这个小县城算高档小区,但是我分房子栋楼全是回迁的....

选顶楼,少受气

虎扑用户879589
如果是下沉式庭院,而且地下室不潮且采光好的话可以考虑一下,不然还是顶楼

只攻不受
引用 @哈登获得MVP后说 发表的:
层主说的应该是那种正好在自己家楼下得地下室 打通了就是两层楼

正好自己楼下,不过只能选一间,应该不是这种

王路飞666
一楼院子就很鸡肋。。。顶楼的阁楼做好防水,就可以很实用。

虎扑用户645501
有电梯无脑顶楼就完事了

哈登获得MVP后说
引用 @只攻不受 发表的:
正好自己楼下,不过只能选一间,应该不是这种

那就顶楼阁楼吧

中国铁路广州局集团有限公司
选七楼不好?

虎扑用户975415
韩国东大门?

dulovme
有电梯顶楼,无电梯有老人一楼,无电梯无老人顶楼

一转眼昵称没了
看个人吧,我和我父亲都喜欢吃烤肉,我做梦都想要个带院子的

吧主
一楼带院,选个楼头,将来还可以租出去开个社区超市,社区里最有升值潜力的房子了

大_鱼
发现老一辈的普遍不太喜欢顶楼..
选一楼的话一定要做好全屋防水,不然会很潮

山西猛龙队
一楼,这楼一看就是不带电梯的,每天爬的不累?顶层还容易漏,一层种点菜养条狗,美滋滋,将来想卖,一层不发愁

建国后不许作妖
顶楼那个斜顶很闷吧

比科比铁
我可能选一楼。你这个临街八楼肯定比一楼吵。八楼一般没电梯吧,上楼太累了。房顶还存在漏水的问题。
一楼就是外边来回走人隐私得注意,采光差点。

李敖大师
有电梯选顶楼

敌法出跳刀
引用 @比科比铁 发表的:
我可能选一楼。你这个临街八楼肯定比一楼吵。八楼一般没电梯吧,上楼太累了。房顶还存在漏水的问题。
一楼就是外边来回走人隐私得注意,采光差点。

好像是七楼和以上强制装电梯

哈有趣
引用 @只攻不受 发表的:
所有楼层都有地下储藏室,一电梯一楼梯一楼洞两户

有电梯顶楼

只有光没有热
一楼,只要采光没问题。
采光第一,其他没那么重要,一楼吵,八楼一样跑不了。

岁月无声1022
引用 @只攻不受 发表的:
我纠结也是因为这个,1楼开盘价格大概是最便宜楼层的2倍价格

我的位置和你差不多 在小区南门边上第一栋靠马路。最好是买带院的 楼顶阁楼用处不大。有院子还是方便点。

wandsi2003
一楼吧,阁楼漏水,你就难受

茶农茶叶自产自销
果断阁楼。稳稳的

Assassin洲
引用 @用户0050074197 发表的:
一楼只适合老人住住,

? 電梯不香嗎?
凤亭居士
选一楼。不住了还容易出手。老年人退休也是买一楼。
numero
这。。。。顶底都不选啊,7楼不香吗?

砼豌豆
回迁房下面没有停车场,大概率会潮,采光又差
xuzhonghua1977
阳光非常重要,看样子没有电梯,家里要是有老人还是选一楼。
快乐的他
我选八楼,主要是安静,省的楼上有老人或者孩子来回走动真是影响生活质量,如果家里有老人行动不便的话可以选一楼

月夜月夜星辰
引用 @午夜解惑大师 发表的:
二选一
我选顶楼
一楼的院子,其实挺鸡肋的,除非你家里有一个非常喜欢打理院子的人。
我一楼的院子都荒了。
孩子在院子里玩?还不如在小区里玩,还有小朋友,还有滑梯什么的。

而且基本上一楼的院都不是自己的,是小区公共的,房地产商忽悠人的占绝大多数,要有人举报什么的这院都得拆

怀五夜云
引用 @午夜解惑大师 发表的:
二选一
我选顶楼
一楼的院子,其实挺鸡肋的,除非你家里有一个非常喜欢打理院子的人。
我一楼的院子都荒了。
孩子在院子里玩?还不如在小区里玩,还有小朋友,还有滑梯什么的。

一楼的院子谁敢让孩子在里面玩,万一上面有东西掉下来那是后悔一辈子

隔扣刘小海
一楼采光不行,潮湿,没有选一楼的理由

美国Dei长
引用 @cxc823 发表的:
高档小区选一楼,平民小区选顶楼

平民小区顶楼更容易漏雨吧

cxc823
引用 @美国Dei长 发表的:
平民小区顶楼更容易漏雨吧

自己搞个防水,加个玻璃钢或者铁皮的顶,要不了多少钱。平民小区一楼不要提院子,楼上烟灰棉絮什么都掉下来的,你不难受吗?

褚乡长
引用 @只攻不受 发表的:
这个小区在我们这个小县城算高档小区,但是我分房子栋楼全是回迁的....

顶楼吧

sea_song
电梯房,干嘛不选7楼?
只攻不受
引用 @sea_song 发表的:
电梯房,干嘛不选7楼?

因为一楼“送”小院子,八楼“送”阁楼,
虎扑体育二院发言人
1楼带院

c罗梅西打篮球
引用 @只攻不受 发表的:
这个小区在我们这个小县城算高档小区,但是我分房子栋楼全是回迁的....

你理解错了,他的高档跟平民跟你理解的有问题,回迁安置房就是平民房,没有高档一说,

唠嗑教我美如画
楼主这开发商是金地?

只攻不受
引用 @唠嗑教我美如画 发表的:
楼主这开发商是金地?

不是,小县城的本地开发商

飘零小猪
次顶啊。。。。

梁秘书
各有各的好,各有各的不好,我也是小县城的,为我妈考虑,年纪大了,上楼不方便,退休收拾小院种种菜,不无聊,我也养狗,所以选的一楼

请不要看我名字
看你拍照的光线就已经告诉你答案了,选6、7楼,不要顶楼,时间长了必漏
wwb_china
安置房质量估计一般吧,顶楼防水是个大问题。还有考虑小区居民情况,电梯老化后保养和更换问题,选3-4楼比较安全。1楼就算了,楼上要是有素质不高的,随便往下扔东西那就歇菜了。。。

虎扑用户261967
顶楼 一楼太吵蚊子还多

sea_song
引用 @只攻不受 发表的:
因为一楼“送”小院子,八楼“送”阁楼,

家里人有种菜养花爱好就一楼,有人多需要更多房间需求就八楼。其他缺点都能忍,这是刚需。如果没有这种刚需,何必非要占这点送的好处?
方达集团王健林
选楼顶吧,唯一的缺点就是夏天会比其他楼层热一些

虎扑用户661522
楼主刚才说:房子属于商品房的安置房,这个很重要。务必先检查下楼顶建筑质量,如果质量一般,后期很容易发生漏水积水等问题,维修程序很麻烦,而且不一定有大修基金,即使有要动用手续也很烦琐,一定要搞清楚。

关心关心关
有电梯还怕什么顶楼

三山客
有电梯选次顶楼,要是不怕超心的话,就选顶楼,要是害怕若干年电梯坏了就选二楼三楼,要不就一楼。

小和山_利文斯顿
都不选,选次顶层

吃饭睡觉想腹肌
引用 @只攻不受 发表的:
这个小区在我们这个小县城算高档小区,但是我分房子栋楼全是回迁的....

顶楼吧,一楼就怕有人扔东西

DX_TMZ
商品房选一楼,安置房选高楼。
安置房一楼别提多吵。。。

虎扑用户197598
顶楼

我是小猪腿
引用 @梁秘书 发表的:
各有各的好,各有各的不好,我也是小县城的,为我妈考虑,年纪大了,上楼不方便,退休收拾小院种种菜,不无聊,我也养狗,所以选的一楼

这才是生活

克克流浪
引用 @我们的向往 发表的:
阁楼可以租出去,也是一笔收入。

阁楼在屋里面怎么租

克克流浪
引用 @只攻不受 发表的:
我纠结也是因为这个,1楼开盘价格大概是最便宜楼层的2倍价格

虽然我是很支持买一楼的 有院子有地下室
顶楼防水隔热都不好
但是看你这个小区的位置情况我觉得还是顶楼吧 可以看看自己能不能多搭点棚子

年轻人说话别够呛
引用 @只攻不受 发表的:
这个小区在我们这个小县城算高档小区,但是我分房子栋楼全是回迁的....

回迁就别说高档,上海这边的回迁房还有偷电的。

无聊的星球
我家顶楼,冬天暖气比楼下低至少3-4度,返潮长毛。
你家带阁楼,也许能好一些。

无聊的星球
最后,价格说明一切。

大西瓜大地瓜
引用 @年轻人说话别够呛 发表的:
回迁就别说高档,上海这边的回迁房还有偷电的。

这么真实么?

文森特卡特
我买了洋房一楼无院子。其实采光好,有地下室不返潮就行

曾经沧海难为水除却巫山不是云
一层有院子,搁不住楼上有扔东西的。

江北第一刀王
引用 @梁秘书 发表的:
各有各的好,各有各的不好,我也是小县城的,为我妈考虑,年纪大了,上楼不方便,退休收拾小院种种菜,不无聊,我也养狗,所以选的一楼

看着就带劲啊

虎扑用户413788
引用 @梁秘书 发表的:
各有各的好,各有各的不好,我也是小县城的,为我妈考虑,年纪大了,上楼不方便,退休收拾小院种种菜,不无聊,我也养狗,所以选的一楼

养狗买一楼很棒!

虎扑用户013939
应该是一楼,但是你这个一楼房源差,东侧挨着商业,如果商业做饭店你就惨了,所以还是觉得都不买,买房一定要选好房源。

楼船夜雪
八楼肯定有电梯,图清静就八楼,反之则一楼。

DR183
必须顶楼

虎扑用户995584
这种小区环境还是顶楼吧

虎扑用户995584
洋房小区才是一楼最抢手也最贵

bbgoalll
一楼没地下室,南方的话比较潮。顶楼的关键在防水,夏天会晒。看自己吧!要是我选一楼。

VicentCCC
我两年前也和楼主一样~~回迁+ 1楼或者顶楼选择。
我最后选择了1楼,因为1楼室外空间大一点,可以和朋友烧烤吃吃饭之类的。
虎扑用户023334
顶楼吧,比一楼强。
首先是回迁房,物业一般都不咋滴,脏乱差应该会有,一楼是最接近的,顶楼呢是眼不见心不乱。
潮,不知道你那里天气怎样,南方基本都有这情况
虫子老鼠蚊子啥的也多啊
容易被偷
有院子是好点,但楼上扔东西掉东西啥的也挺烦的
8楼肯定是有电梯的,顶楼视野好点空气好点,私密性也好点。非要2选1我建议顶楼