没有交供暖费，地暖爆了，是我的责任吗？

今年买了个二手房，一直没住过，只交了物业费。今天物业打电话让我去，说地暖爆了，我去了一看，整个屋子淹了，都是水蒸气，楼道里也都是水，楼下住户也遭殃了。我说我没交供暖，为啥给我通了？物业让我给热力公司打电话，热力公司说去年用了，今年不用为什么不给他们打电话关阀门？不打电话视为继续使用，让我自己承担损失。按照他这个说法，那我是不是还得把这段时间供暖费补给他？求助jrs，像这种情况，责任在我还是热力公司？

不懂帮顶

引用 @用户0616162364 发表的:
不懂帮顶

是我的责任的话，我自己承担没问题。没住过小区，我也不懂供暖这个事，是不是不用了必须通知热力公司，前业主也没有告知我，求住jrs

如果楼下损失比较大，咬定要求你赔偿建议咨询下律师吧？ 热力公司这种企业，只跟法律条文来谈，你直接说他们责任要求他们承担估计不会鸟你。

引用 @我是博博哥 发表的:
是我的责任的话，我自己承担没问题。没住过小区，我也不懂供暖这个事，是不是不用了必须通知热力公司，前业主也没有告知我，求住jrs

要是不用了，确实需要通知供热公司来关闸，不然试气时候家里必须留人，我们这是试气阶段只要不报停的都供热。。

引用 @咋叫啥都不行 发表的:
要是不用了，确实需要通知供热公司来关闸，不然试气时候家里必须留人，我们这是试气阶段只要不报停的都供热。。

家里一直没住人啊，也没有通知试暖的事，今天爆了才知道，这个责任算我自己的吗

地暖居然会爆...本来就在安装暖气片和地暖之间徘徊...这楼让我坚定表示不装地暖了...

引用 @我是博博哥 发表的:
家里一直没住人啊，也没有通知试暖的事，今天爆了才知道，这个责任算我自己的吗

😂你可能没关注过这事，每年新闻都会说。。而且供热公司也会打电话通知询问，应该是以前房主没告诉你吧！

引用 @咋叫啥都不行 发表的:
😂你可能没关注过这事，每年新闻都会说。。而且供热公司也会打电话通知询问，应该是以前房主没告诉你吧！

今年也没人通知我试暖的事，一直没去过那个房子

引用 @我是博博哥 发表的:
今年也没人通知我试暖的事，一直没去过那个房子

那你看看暖气还热不？现在试暖早完事了，要是热就找热力索赔呗。。

地暖管道一般都质保10年以上的吧，肯定地暖安装公司负责咯，地暖爆了肯定质量问题，跟供暖公司供不供暖气没多大关系吧

你想jrs提供一个你不需要赔付的方式，建议你直接找律师问，你以为我们人均法律专家？

引用 @咋叫啥都不行 发表的:
那你看看暖气还热不？现在试暖早完事了，要是热就找热力索赔呗。。

客服跟我说，不交钱就不开，一般半个月会有师傅去关阀门，现在阀门还没去关，责任不好界定。客服下午下单到片区管事的人给我联系，那个人给我说不打电话说不用，就视为使用，我全责。

引用 @我是博博哥 发表的:
是我的责任的话，我自己承担没问题。没住过小区，我也不懂供暖这个事，是不是不用了必须通知热力公司，前业主也没有告知我，求住jrs

房子不住人需要主动联系热力公司办理暂停供热，即使你不需要供暖也要缴纳30%的采暖费，你没交钱发声事故了大概率要自己承担损失了

引用 @我是博博哥 发表的:
是我的责任的话，我自己承担没问题。没住过小区，我也不懂供暖这个事，是不是不用了必须通知热力公司，前业主也没有告知我，求住jrs

这看地方吧，我这里是你不交钱他到日子就来给你关掉

引用 @我是博博哥 发表的:
客服跟我说，不交钱就不开，一般半个月会有师傅去关阀门，现在阀门还没去关，责任不好界定。客服下午下单到片区管事的人给我联系，那个人给我说不打电话说不用，就视为使用，我全责。

投诉他，还视为使用试气阶段还可以，正式阶段还视为使用？那都不用交钱了？

不懂就问，怎么会爆的

热力公司绝对有责任，我们这不交暖气的都给关阀门，甚至拆阀门。

引用 @路人甲乙丙丁丁 发表的:
地暖居然会爆...本来就在安装暖气片和地暖之间徘徊...这楼让我坚定表示不装地暖了...

地暖吧 效果不一样

引用 @六一儿童劫 发表的:
不懂就问，怎么会爆的

我也好奇，不关阀门就爆了？还是就是事故了，楼主在问是谁的责任

大概率你的责任，不用了需要事先报停的，你这样不交钱不管了有可能会让你补交费用的。我今年也没交费，试上水前就去供暖中心报停了，然后第二天就把我家关上了，而且你不用了也得把里面水放了防止被冻裂了

据说北方热力公司很拽

我家这边冬天如果不需要供暖，确实是需要自己去热力公司办停的

引用 @我是博博哥 发表的:
家里一直没住人啊，也没有通知试暖的事，今天爆了才知道，这个责任算我自己的吗

我们这里也是，不用的话要提前去断供，要不然会一直供暖

引用 @我是博博哥 发表的:
今年也没人通知我试暖的事，一直没去过那个房子

都是贴在楼宇门上的

暂停取暖确实要自己去报备，还要交30%的费用

南京的回答不了，没有这种烦人的问题

供热公司没问题

引用 @咋叫啥都不行 发表的:
投诉他，还视为使用试气阶段还可以，正式阶段还视为使用？那都不用交钱了？

你可以去投诉他们，但是他们才不怕你不交钱呢！有本事你一辈子别用，今年不交钱，明年立马给你停了，你想用就得把今年的一起补上还得缴纳滞纳金

我就是供热公司的。哈尔滨办停热是每年9月初到十月初大概一个月时间办理的，大多数用户都不办停热所以都是开栓状态的，谁办停热关谁家或者是断管就怕出现停热漏水的情况。而且注水之前会贴供热通知单催费通知单之类的。咱们再说你这个地热漏的事，用户室内设施由用户自行维护，你这个漏了肯定是你自己修，如果你发现漏水找供热公司他们只会第一时间关闭你家的锁闭阀减少漏水量，等你修理完打开给你供热。

引用 @我是博博哥 发表的:
是我的责任的话，我自己承担没问题。没住过小区，我也不懂供暖这个事，是不是不用了必须通知热力公司，前业主也没有告知我，求住jrs

老哥厉害啊，以前都是大别野？

引用 @一抹斜阳123 发表的:
你可以去投诉他们，但是他们才不怕你不交钱呢！有本事你一辈子别用，今年不交钱，明年立马给你停了，你想用就得把今年的一起补上还得缴纳滞纳金

我们不会给你停，给你一直挂着欠费，几年后，滞纳金大多都会是本金的几倍以上，除非你一辈子不卖房。放心不会法律起诉，因为居民的一般都不受理！

引用 @我是博博哥 发表的:
是我的责任的话，我自己承担没问题。没住过小区，我也不懂供暖这个事，是不是不用了必须通知热力公司，前业主也没有告知我，求住jrs

明确的告诉你，就是你的责任，没有主动报停的一律视为正常用热，通常会在每年供热后一个月统一进行室外强停，且需要补交这段时间的费用。

引用 @路人甲乙丙丁丁 发表的:
地暖居然会爆...本来就在安装暖气片和地暖之间徘徊...这楼让我坚定表示不装地暖了...

认识的人家他是暖气，照样漏了，自己换完管道又赔了楼下2000

没用过暖气...

这与缴没缴暖气费没有任何关系。难道缴了暖气费管子爆了就该是你的责任吗？这纯粹就是质量问题。地暖管的保质期根本没有个行业标准，有的地方物业签订的是两年，这纯粹就是流氓条约。第一看看当时的合同，第二看看当时使用的是哪个厂家的管子，有的管子生产厂商可以保证50年，有的20年。过了物业公司的合同期的话，还有一条路就是投诉厂家，当然你得找出厂家保质期的依据。第三就是与热力公司，前提如果有当时供暖时候的管道压力高于厂家设定的最高承受压力的证据。这与你缴没缴暖气费没有任何逻辑关系。

引用 @我是博博哥 发表的:
家里一直没住人啊，也没有通知试暖的事，今天爆了才知道，这个责任算我自己的吗

停止供暖要报停的 要不然从试水的时候就一直通 每年供暖的时间都是固定的 也不会通知呀 真的是老哥自己疏忽了

不管供暖不供暖也不能爆阿

哪有不交取暖费还给你通暖的好事。。。我们这边是，就算你没有报停，但是你没有交取暖费的话，热力管家会给你关阀门的。。。。每个小区都有一个热力管家。

引用 @冥王丸 发表的:
据说北方热力公司很拽

别闹了，供热条例室内18°，只要你打市长热线天天投诉，室内22°都得继续提温。。

引用 @小蘑菇炖小鸡zZ 发表的:
哪有不交取暖费还给你通暖的好事。。。我们这边是，就算你没有报停，但是你没有交取暖费的话，热力管家会给你关阀门的。。。。每个小区都有一个热力管家。

我个人觉得热力公司绝对有责任的，不给你关阀门热力管家应该有责任。

引用 @我是博博哥 发表的:
是我的责任的话，我自己承担没问题。没住过小区，我也不懂供暖这个事，是不是不用了必须通知热力公司，前业主也没有告知我，求住jrs

在供暖期间，有试管打压，怕出现你这种情况，前期做预防，不清楚你这个是在打压就漏了，还是整体供暖漏的。我们这，即使交费用全热供暖费用，也要去缴纳余热费用，供暖公司自动给你关阀。不清楚你那个地区的情况。

引用 @我是博博哥 发表的:
是我的责任的话，我自己承担没问题。没住过小区，我也不懂供暖这个事，是不是不用了必须通知热力公司，前业主也没有告知我，求住jrs

是的，必须通知热力公司办停供，话说你不是东北本地人吗？东北人都应该知道的啊

引用 @比科比铁 发表的:
我就是供热公司的。哈尔滨办停热是每年9月初到十月初大概一个月时间办理的，大多数用户都不办停热所以都是开栓状态的，谁办停热关谁家或者是断管就怕出现停热漏水的情况。而且注水之前会贴供热通知单催费通知单之类的。咱们再说你这个地热漏的事，用户室内设施由用户自行维护，你这个漏了肯定是你自己修，如果你发现漏水找供热公司他们只会第一时间关闭你家的锁闭阀减少漏水量，等你修理完打开给你供热。

地暖管道爆也是有责任划分的啊，并不是说完全住户自己负责，热力公司也责任，物业也有责任，刚看了一份法院判决文书，2019年10月31日，可以查查，法律意识这种东西，大家都很缺失。

引用 @1TRACY_McGrady 发表的:
我也好奇，不关阀门就爆了？还是就是事故了，楼主在问是谁的责任

就是啊，到底是供暖了还是没供暖，供暖爆了不应该公司责任吗？没供暖怎么会爆的

引用 @咋叫啥都不行 发表的:
要是不用了，确实需要通知供热公司来关闸，不然试气时候家里必须留人，我们这是试气阶段只要不报停的都供热。。

啥破小区，还试气

引用 @Konkonsh 发表的:
地暖管道一般都质保10年以上的吧，肯定地暖安装公司负责咯，地暖爆了肯定质量问题，跟供暖公司供不供暖气没多大关系吧

地暖号称都是50年，这问题首先是安装公司的锅，你和暖气公司是付不付暖气，两码事

引用 @我是博博哥 发表的:
是我的责任的话，我自己承担没问题。没住过小区，我也不懂供暖这个事，是不是不用了必须通知热力公司，前业主也没有告知我，求住jrs

你的责任，我们这供暖如果要停是要给供暖公司打电话

引用 @路人甲乙丙丁丁 发表的:
地暖居然会爆...本来就在安装暖气片和地暖之间徘徊...这楼让我坚定表示不装地暖了...

肯定是地暖舒服，选个好点的管子

引用 @咋叫啥都不行 发表的:
投诉他，还视为使用试气阶段还可以，正式阶段还视为使用？那都不用交钱了？

你是不是没交过暖气费呀，暖气费就是只要你不办停暖就算你要用，你不交钱就是欠费，欠一段时间就来给你关阀。补了钱在通暖

广东人一脸懵逼的进来

1正常情况下如果今年不用暖气的话 要在正式供暖期开始前到供暖公司办理停供协议
2供暖公司会在试水试压的时候提前通知业主的 本地通知方式基本是在个单元门上贴通知 供暖公司只负责室外室外的管线 室内都是业主负责的 但本地也发生过因为供暖公司加压过大造成暖气爆裂 漏水的

我不太明白，是不是交钱的爆热力就负责，不交钱的爆就不负责?

引用 @比科比铁 发表的:
我们不会给你停，给你一直挂着欠费，几年后，滞纳金大多都会是本金的几倍以上，除非你一辈子不卖房。放心不会法律起诉，因为居民的一般都不受理！

不交取暖费最多给你供15天就停了，来年交费的时候把这15天的补上就可以了

引用 @我是博博哥 发表的:
家里一直没住人啊，也没有通知试暖的事，今天爆了才知道，这个责任算我自己的吗

不是 楼主很正常的提问为啥还会有那么多点灭 这啥意思

楼主是第一次住有暖气的房子的南方人吧？😂
先说结论，你的责任，或者铺设地暖的施工单位的责任，总之无论如何都算不到供热公司身上。
然后供热公司试暖之前都会有通知，已经尽了告知义务，你不住人看不见通知，也怪不着他们。
其次你不住人，不打算用暖气，需要在正式供热前，去供热公司申请停热，不过即使停热，也需要缴纳一部分费用，具体多少各地好像不太一样。
我记得停热分短期和长期，短期是一年，缴纳热费的30%，长期停热好像没多少钱，或者不用交钱。但是但是但是，几年以后，你又住人了，又想用暖气了，需要补缴前面几年的所有费用。

我认为是物业问题，因为楼道地暖阀门物业是知道在哪里的吧，物业为什么不给你关掉

这个还会爆的啊？爆哪里了？

引用 @我是博博哥 发表的:
家里一直没住人啊，也没有通知试暖的事，今天爆了才知道，这个责任算我自己的吗

一般会给你时间，比如11月开始供暖，试水和11月底之前都给你，12月你还是不交钱不打电话报停就给你停了

引用 @路人甲乙丙丁丁 发表的:
地暖居然会爆...本来就在安装暖气片和地暖之间徘徊...这楼让我坚定表示不装地暖了...

暖气片不美观还占地方 效果还不如地暖 我想不出能装地暖还选择去装暖气片的理由 真的

还可以关阀门的？我以为供暖一旦用上了就必须缴费。。

引用 @小蘑菇炖小鸡zZ 发表的:
哪有不交取暖费还给你通暖的好事。。。我们这边是，就算你没有报停，但是你没有交取暖费的话，热力管家会给你关阀门的。。。。每个小区都有一个热力管家。

我在哈尔滨，供热公司只是要求每年12月31日前缴纳供热费就行了，逾期有滞纳金。
比如我家，我到现在都没交供暖费，我认识的人基本都是拖到12月末才交，没听说谁家停热了。

引用 @天籁麒麟 发表的:
不交取暖费最多给你供15天就停了，来年交费的时候把这15天的补上就可以了

不不，你要是停了，告你就傻了，知道吗？居民不是随便停的，停热要去供热办报备，一听你要停居民，马上不收件，谁敢同意给老百姓停热，不想干了那是

引用 @我是博博哥 发表的:
家里一直没住人啊，也没有通知试暖的事，今天爆了才知道，这个责任算我自己的吗

不管住不住人，只要今年不用统一供暖必须要报停。再者说，试水是每年供暖前的常规操作，况且当地供暖公司线上运营媒介，小区公示栏都会有通知，自己不关心而已

如果本年度不需要供热，需要提前去供热公司进行报备停气，并且要缴纳30%的基础供热费。

我们这如果不用暖气的话是需要打电话或者去热力公司报停的。

引用 @六一儿童劫 发表的:
就是啊，到底是供暖了还是没供暖，供暖爆了不应该公司责任吗？没供暖怎么会爆的

你这逻辑有点感人。
室内的供热管线是房主自己负责的，打个比方，你家的电线漏电了，难道是国家电网的责任？

引用 @卿舞肥羊 发表的:
这看地方吧，我这里是你不交钱他到日子就来给你关掉

真是分地方，我们这是需要用户主动提出停供，不然默认你继续使用，不但得交钱还收你滞纳金

就算不用 也要交500块钱的维护费。。

引用 @Konkonsh 发表的:
地暖管道一般都质保10年以上的吧，肯定地暖安装公司负责咯，地暖爆了肯定质量问题，跟供暖公司供不供暖气没多大关系吧

是东北的吗

南方人涨知识了……

引用 @Konkonsh 发表的:
地暖管道一般都质保10年以上的吧，肯定地暖安装公司负责咯，地暖爆了肯定质量问题，跟供暖公司供不供暖气没多大关系吧

有一个前提，你需要正常使用。集中供暖的热水压强太高了，一般正常管不正当使用肯定受不了

引用 @我是博博哥 发表的:
是我的责任的话，我自己承担没问题。没住过小区，我也不懂供暖这个事，是不是不用了必须通知热力公司，前业主也没有告知我，求住jrs

不仅要提前通知供热公司，还要缴纳30%的供热费用。

引用内容被灭过多已被折叠

你们高级小区都不打压试气的吗？全市一起！

引用 @大粪 发表的:
我不太明白，是不是交钱的爆热力就负责，不交钱的爆就不负责?

室内管线跟供热公司没关系，除非能证明是供热公司水压超标导致的。

引用 @封刀看雪 发表的:
房子不住人需要主动联系热力公司办理暂停供热，即使你不需要供暖也要缴纳30%的采暖费，你没交钱发声事故了大概率要自己承担损失了

30%，还有这么一说？

引用内容被灭过多已被折叠

试气就是为了让房主在正式供暖前检查有没有漏水啊，你家小区没有？

当然是供热公司的事情，明显地暖管道有问题，建议继续刚，不行当地电视台走起

引用 @小蘑菇炖小鸡zZ 发表的:
我个人觉得热力公司绝对有责任的，不给你关阀门热力管家应该有责任。

北京都是默认开，除非热力公司供水压力过高他才有责任，否则没有。

一般业主群里会通知，楼门下面也会张贴通知。供暖前会按楼号分时间段试水，每年都会有因为地暖管质量问题或者其他原因导致漏水的。这种事还是得自己操心，错过了试水时间，建议主动联系物业。

引用 @无聊的星球 发表的:
你这逻辑有点感人。
室内的供热管线是房主自己负责的，打个比方，你家的电线漏电了，难道是国家电网的责任？

其实您这个说法不对，比如漏电，物业，装修公司都有责任，可以查查资料。

引用 @纠结就是我的特长 发表的:
当然是供热公司的事情，明显地暖管道有问题，建议继续刚，不行当地电视台走起

室内管线和热力公司没关系，当然人家可以管修。

我们这里开通或报停都要告诉供热公司的

好奇地暖为什么会爆

还好我是分户式地暖，自己想啥时候烧都行

引用 @孤胆枪手 发表的:
室内管线和热力公司没关系，当然人家可以管修。

供热公司只负责到室内总阀那里，总阀再往里的管线不归他们管。我家去年刚修的阀门。

引用 @咋叫啥都不行 发表的:
要是不用了，确实需要通知供热公司来关闸，不然试气时候家里必须留人，我们这是试气阶段只要不报停的都供热。。

我们这不用报停啊，他们会主动来给你关闸，但是再用的时候要打电话让他们来开闸

引用 @孤胆枪手 发表的:
室内管线和热力公司没关系，当然人家可以管修。

哪里的责任也轮不到业主的责任。房子开发商修的，在保质期内出现质量问题肯定不能业主承担。供热公司责任在于有没有尽到告知义务。 这种事情多找找律师咨询，说起来开发商物业供热公司都是打太极高手，必须多跑跑，不要吃哑巴亏

引用 @咋叫啥都不行 发表的:
要是不用了，确实需要通知供热公司来关闸，不然试气时候家里必须留人，我们这是试气阶段只要不报停的都供热。。

这算强买强卖吗？去年供气的时候有合同明文规定房屋转让时由下一任房主继续付费吗？

引用 @我是博博哥 发表的:
其实您这个说法不对，比如漏电，物业，装修公司都有责任，可以查查资料。

我说的是漏电跟国家电网没关系啊。
而且我前面说了，你应该找找暖气管的施工单位或者暖气管的质量问题。
或者咨询一下物业有没有责任，供热公司根据我的经验，你应该是挑不出来毛病的。

引用 @纠结就是我的特长 发表的:
哪里的责任也轮不到业主的责任。房子开发商修的，在保质期内出现质量问题肯定不能业主承担。供热公司责任在于有没有尽到告知义务。 这种事情多找找律师咨询，说起来开发商物业供热公司都是打太极高手，必须多跑跑，不要吃哑巴亏

他是二手房哥们，而且不管是不是他责任，他都得先赔，然后再找责任。
不过二手房大概率地暖已经过保了，暖气一般质保5年，地暖我不太清楚。这里面供热公司基本没有责任，告知都是公告的，他自己不看那就别怨了。
我很奇怪一点的是，对于北方全面供暖的城市，每年供暖都是大事，上水的时候家家户户基本都会看，他这也太马虎了点。 [ 此帖被孤胆枪手在2019-12-06 20:16修改 ]

引用 @闪电开碑手 发表的:
这与缴没缴暖气费没有任何关系。难道缴了暖气费管子爆了就该是你的责任吗？这纯粹就是质量问题。地暖管的保质期根本没有个行业标准，有的地方物业签订的是两年，这纯粹就是流氓条约。第一看看当时的合同，第二看看当时使用的是哪个厂家的管子，有的管子生产厂商可以保证50年，有的20年。过了物业公司的合同期的话，还有一条路就是投诉厂家，当然你得找出厂家保质期的依据。第三就是与热力公司，前提如果有当时供暖时候的管道压力高于厂家设定的最高承受压力的证据。这与你缴没缴暖气费没有任何逻辑关系。

没毛病，正逻辑

引用 @宝宝的颜公主 发表的:
有一个前提，你需要正常使用。集中供暖的热水压强太高了，一般正常管不正当使用肯定受不了

做化工工程、工艺多年，表示并不是这样。管道在设计选型的时候已经考虑了各种可能的情况。不存在你说的什么因为压强太高爆了，管道的承压能力按照设计肯定要高于小区热水泵出口压力。所以楼主这种情况肯定是施工单位的锅。

问法律，找记者，

如果我家楼上装了地暖，我就可以白嫖了

基本完完全全都是你责任，赔偿吧。

引用 @纠结就是我的特长 发表的:
当然是供热公司的事情，明显地暖管道有问题，建议继续刚，不行当地电视台走起

刚？室内设施开发商质保两年，两年之内出现任何问题施工方承担，两年之后都是属于用户自己的财产。只要是室内造成漏水损失的，你随便告，告到最高院也不是供热公司的责任。

引用内容被灭过多已被折叠

傻哔，没住过集中供暖的小区吧？