顶层屋顶是坡顶，内部竟然没封平顶，请问合乎建筑规范可以退房么？

各位老哥，我买的房子最近交房了，进去吓一跳，内部屋顶都没有封成平顶，如图， 看起来就和农村的那种房子似的，想问下这个合乎建筑规范么？后期会不会有漏雨漏风的风险？说实话，对这个房子很失望，我都想退房了，不知道可不可以。麻烦懂行的老哥解答一下，谢谢各位。 福利上美食

摆明了让你做阁楼，买一层，送一层。发挥你想象，一切皆有可能

各位老哥帮帮忙～

做阁楼不好吗？

楼主装得一手好比

引用 @kennyhanyu 发表的:
摆明了让你做阁楼，买一层，送一层。发挥你想象，一切皆有可能

装修要多花不少钱，承受不了

引用 @守岛老人 发表的:
楼主装得一手好比

和当初自己想的不一样，真的不满意

引用 @就不知道该怎么说 发表的:
做阁楼不好吗？

装修要多花不少钱

没人回复吗？

这种改改很好看啊，之前在19楼看到过类似的房型

不懂建筑，我就好奇的问一下，这种结构，顶上用瓦的，是不是渗水漏水的几率要小一点？

当年我拿到这种房的时候也有点懵圈，后来把开发商告到法院了，开发商和物业赔了我装修费和免了几年物业费，和解了。这主要看你的购房合同是否标注了屋顶的形制，如果没有标注坡屋顶，是不能给你交坡屋顶房的。

这不正常么？ 搭一层做阁楼啊.

卧槽送的空间还有意见。。

引用 @勤奋的飞飞 发表的:
装修要多花不少钱，承受不了

那就先放着，找个设计师利用光影做效果 不需要很多钱

引用 @勤奋的飞飞 发表的:
装修要多花不少钱，承受不了

那你把房退了

引用 @kennyhanyu 发表的:
摆明了让你做阁楼，买一层，送一层。发挥你想象，一切皆有可能

这楼主典型的得了便宜卖乖。

引用 @勤奋的飞飞 发表的:
装修要多花不少钱，承受不了

做个钢结构阁楼，要不了几个钱。实在做不了，直接吊顶做平就是了

引用 @斑马不哭啊 发表的:
当年我拿到这种房的时候也有点懵圈，后来把开发商告到法院了，开发商和物业赔了我装修费和免了几年物业费，和解了。这主要看你的购房合同是否标注了屋顶的形制，如果没有标注坡屋顶，是不能给你交坡屋顶房的。

哪家开发商这么傻？还要赔装修费？这种顶楼都是要加价才买得到的。

引用 @BiaoKe 发表的:
不懂建筑，我就好奇的问一下，这种结构，顶上用瓦的，是不是渗水漏水的几率要小一点？

平屋面排水堵了可能蓄水，坡屋面不会。哪个容易渗水不是明摆着的？

引用 @无处安放的28 发表的:
这楼主典型的得了便宜卖乖。

你误会了，合同里面并没有写是坡顶，我一直以为是平顶。现在这样，多了一笔不必要的装修费，我觉得有点欺骗业主。

引用 @听雨新竹 发表的:
平屋面排水堵了可能蓄水，坡屋面不会。哪个容易渗水不是明摆着的？

懂了，谢谢

平层住宅最顶层为了屋面排水方便结构会做不大于3%的坡度的

自己做复式啊，赚大了

引用 @守岛老人 发表的:
楼主装得一手好比

估计是装b

下雨会漏的一比

标准的顶复啊

引用 @勤奋的飞飞 发表的:
装修要多花不少钱，承受不了

没钱就直接做吊顶，多大点事。

引用 @洛杉机湖人科比布莱恩特 发表的:
这种改改很好看啊，之前在19楼看到过类似的房型

这装修费，够我在买一套房子的了吧

这种房型，只要楼顶防水没问题，绝对赚了啊。你就偷着乐吧

你是不是买的丹徒的房子？？跟我朋友那个一毛一样

引用 @勤奋的飞飞 发表的:
你误会了，合同里面并没有写是坡顶，我一直以为是平顶。现在这样，多了一笔不必要的装修费，我觉得有点欺骗业主。

我觉得你有点憨憨。。。这明显是福利，吊顶花很多钱吗？另外买这房子应该也不便宜，你怎么会这样想呢？

引用 @洛杉机湖人科比布莱恩特 发表的:
这种改改很好看啊，之前在19楼看到过类似的房型

图二不行吧，来不了窗

你赚了，封顶的话，只要顶是平的地方就要算面积，你这完全不算

这还不好？？

好多人求之不得的吧……

引用 @勤奋的飞飞 发表的:
装修要多花不少钱，承受不了

比你再买这样面积的房子少多了

自己做复式啊，上面一层可以整个做成游戏室，太爽了，应该不用花多少钱

引用 @kennyhanyu 发表的:
摆明了让你做阁楼，买一层，送一层。发挥你想象，一切皆有可能

阁楼还是要多很多装修费的，如果不在楼主计划内，我也不觉得多好。阁楼利用率其实并不高，还会占用下层面积（楼梯）

我年底交付的楼盘里最顶楼跟你的房子一模一样，也是坡顶，隔一层没有浇筑，好像就是留给你自己搞，我家正考虑要不要选最上层

引用 @kennyhanyu 发表的:
摆明了让你做阁楼，买一层，送一层。发挥你想象，一切皆有可能

多加点钱，楼主就舒服了

血赚.....这就相当于别人多送你空间，你硬不要，不要就算吧，退了吧。可以改造的很好看，虽然是要多花一笔装修费，承担不起，你可以选择退房，或者先不装，直接装个吊灯，等以后有闲钱了才改装，如果都不想出，就退了吧

引用 @听雨新竹 发表的:
平屋面排水堵了可能蓄水，坡屋面不会。哪个容易渗水不是明摆着的？

隔热不行吧，夏天不得闷死。

引用 @勤奋的飞飞 发表的:
你误会了，合同里面并没有写是坡顶，我一直以为是平顶。现在这样，多了一笔不必要的装修费，我觉得有点欺骗业主。

开发商要哭了真的

引用 @勤奋的飞飞 发表的:
你误会了，合同里面并没有写是坡顶，我一直以为是平顶。现在这样，多了一笔不必要的装修费，我觉得有点欺骗业主。

开发商要哭了真的

买的时候怎么会不知道，沙盘模型都会体现的，坡顶可以偷面积，这种优势销售不可能不说，不行做个复式也花不了多少钱，漏风是不太可能的，漏雨你就重新做防水

引用 @洛杉机湖人科比布莱恩特 发表的:
这种改改很好看啊，之前在19楼看到过类似的房型

楼主在装逼，

好羡慕，我也想要这种，弄个阁楼。

😂楼主思路奇特啊

引用 @勤奋的飞飞 发表的:
你误会了，合同里面并没有写是坡顶，我一直以为是平顶。现在这样，多了一笔不必要的装修费，我觉得有点欺骗业主。

这种坡屋面 说实话 是买家赚了，自己隔一下多一层，不隔装修下净空高度高一点。而且防水不用担心坡屋面也是按规范做屋面防水的！

引用 @kennyhanyu 发表的:
摆明了让你做阁楼，买一层，送一层。发挥你想象，一切皆有可能

直接吊空也很气派。就看怎么装修了

引用 @Jeremy1iu 发表的:
这装修费，够我在买一套房子的了吧

我最近装了一套类似的房子，已经下去70万了，电器家具还没买呢

其实比较鸡肋，只要中间部分高，还要考虑楼梯上去占了楼下空间，找个合适的位置放个拉伸楼梯凑合用下吧，做做储藏间，没有窗户，通风透气都是问题

引用 @勤奋的飞飞 发表的:
你误会了，合同里面并没有写是坡顶，我一直以为是平顶。现在这样，多了一笔不必要的装修费，我觉得有点欺骗业主。

不如你原价卖给我？

引用 @kennyhanyu 发表的:
摆明了让你做阁楼，买一层，送一层。发挥你想象，一切皆有可能

不一定，出现这样都问题，你找物业公司，那这事是他的问题。如果你私自装了，别人可能找你麻烦。。先问过物业吧

引用 @Ezio余烬 发表的:
卧槽送的空间还有意见。。

这种房子应该抢着买吧，比大平层好些吧

引用 @勇敢说出 发表的:
下雨会漏的一比

斜顶面才不容易漏水啊……

引用 @大头阿狸no 发表的:
不一定，出现这样都问题，你找物业公司，那这事是他的问题。如果你私自装了，别人可能找你麻烦。。先问过物业吧

请问
又不在墙外装修。
别人怎么知道的?

看图，不用多说了。

引用 @洛杉机湖人科比布莱恩特 发表的:
这种改改很好看啊，之前在19楼看到过类似的房型

牛逼

不想要原价出我

层高多少

阁楼当作储物也非常不错

楼主，我是做建筑设计的，住宅设计规范里没有规定顶层阁楼必须做成平顶的。
我们设计院设计的图，只要是坡屋面，都做成楼主这种形式，加大空间净高，使用更方便。
说句不好听的，如果做成平屋面，必然空间净高会很矮（不大于2.1m），到时候楼主怕是又会投诉空间净高不够。

说实话，阁楼真的中看不中用，热的一比

引用 @大头阿狸no 发表的:
不一定，出现这样都问题，你找物业公司，那这事是他的问题。如果你私自装了，别人可能找你麻烦。。先问过物业吧

你买过房子吗？

引用内容可能违规暂时被隐藏

不要以自己的角度考虑别人，楼主也是考虑自己没必要装这个，你说他憨憨 感觉有点冒犯他了

引用 @没有西蒙尼就没有新马竞 发表的:
隔热不行吧，夏天不得闷死。

别人问的是渗水，你给我说隔热？再说现在泡沫混凝土工艺，坡屋面一样可以隔热。就看开发商舍不舍得做而已

引用内容可能违规暂时被隐藏

我看你像个自以为是的2b

引用 @守岛老人 发表的:
楼主装得一手好比

是啊，买洋房来装逼🐶

引用 @王黑莓 发表的:
我看你像个自以为是的2b

你是个自以为是的啥比

感谢大家的建议吧，不管是认真还是tx。

我家就这样，层高够是两层。

引用 @天天平平 发表的:
楼主，我是做建筑设计的，住宅设计规范里没有规定顶层阁楼必须做成平顶的。
我们设计院设计的图，只要是坡屋面，都做成楼主这种形式，加大空间净高，使用更方便。
说句不好听的，如果做成平屋面，必然空间净高会很矮（不大于2.1m），到时候楼主怕是又会投诉空间净高不够。

感觉做成居室主人高度不够，做成储藏室有点浪费空间，尴尬了。

符合，没问题

引用 @Kobe2408Bryant 发表的:
这装修费，够我在买一套房子的了吧

再怎么比你买复式的便宜